تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات على قطعة أرض مساحتها 1098 مترًا مربعًا في منطقة سييريسويلا الحصرية، وتوفر أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط الفاخر في كوستا ديل سول. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 503 مترًا مربعًا، تتمتع هذه المنشأة بموقع متميز على بعد دقائق فقط من وسط مدينة فوينخيرولا وشواطئها الذهبية. تتمتع الفيلا بإطلالات على البحر والحديقة والمسبح، وهي مواجهة للجنوب الشرقي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي. العقار في حالة ممتازة ويتميز بجودة عالية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المميزين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في شارع هادئ وآمن في منطقة سكنية مرموقة في سييريسويلا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة المناسبة للعائلات وشوارعها المعتنى بها جيدًا ومجتمعها الترحيبي، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة.
يحتوي العقار على ست غرف نوم فسيحة، جميعها بحمامات داخلية، مما يوفر الخصوصية والراحة. يوفر المرآب السفلي الكبير مساحة لثلاث مركبات ويوفر مساحة تخزين كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، توجد قبو مجهز بالكامل يشتمل على غرفة ألعاب وغرفة سينما منزلية وقبو نبيذ، وهو مثالي للترفيه أو الاسترخاء.
العقار في حالة ممتازة؛ ومع ذلك، لم يتم تحديد تاريخ البناء أو آخر تجديد وفقًا للبيانات. يتميز بميزات ناضجة مثل مسبح خاص وحديقة ذات مناظر طبيعية، مما يشير إلى بنائه وصيانته بعناية.
على الرغم من أن الفيلا مجهزة تجهيزًا جيدًا، إلا أنها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية ولا توفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ الخاص. علاوة على ذلك، في حين أنها قريبة من ملاعب الجولف، إلا أنها ليست منتجعًا للجولف بحد ذاتها. لم يتم تحديد ميزات الطاقة المستدامة مثل الألواح الشمسية.
Ref: VL444930
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم فاخر وواسع أو منزل لقضاء العطلات مع إمكانات تأجير عالية. تعد غرف النوم الست المزودة بحمامات داخلية مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. توفر المرافق مثل السينما المنزلية وغرفة الألعاب وقبو النبيذ مساحة ترفيهية وفيرة. يجعله موقعها المتميز، والقرب من المدارس وملاعب الجولف والمرافق، خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن الراحة وأسلوب الحياة.
تتميز الفيلا بجودة ممتازة، مع اهتمام بالتفاصيل وتصميم داخلي مخصص. من الأرضيات الخشبية الغنية إلى التركيبات والتجهيزات الأنيقة، تتجلى الحرفية في كل زاوية. تم تجهيز العقار بتكييف مركزي ومدفأة وتدفئة أرضية في الحمامات لضمان الراحة على مدار العام. توفر المنطقة الخارجية مسبحًا خاصًا وشرفة مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1098 مترًا مربعًا بسعر 1,595,000 يورو. يقع هذا العقار في موقع متميز في سييريسويلا، مالاغا، ويوفر مساحة معيشة واسعة (503 مترًا مربعًا) وجودة ممتازة. يعكس السعر حجم العقار وعدد غرف النوم والحمامات والمرافق التي يقدمها، مثل المسبح الخاص والمرآب السفلي الكبير والقبو المجهز بالكامل.
يوفر حي سييريسويلا أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك، ويمكن الوصول إلى معظمها سيرًا على الأقدام. يقع مركز فوينخيرولا النابض بالحياة، والذي يقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، بما في ذلك الواجهة البحرية المفعمة بالحيوية والمرسى، على بعد دقائق بالسيارة فقط. المنطقة شائعة أيضًا لدى العائلات، مع قربها من المدارس الدولية، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو العطلات.
أسلوب الحياة في سييريسويلا هو مزيج من الهدوء والراحة. توفر المرافق اليومية مثل السوبر ماركت (1.3 كم) ومحطة شحن السيارات الكهربائية (1.3 كم) سهولة الوصول. القرب من 35 مطعمًا و 14 صيدلية و 5 بنوك و 12 مقهى يشير إلى حيوية المنطقة. يوفر وجود مستشفى على بعد 9.3 كم راحة إضافية للسكان.
تُظهر الخريطة موقع سييريسويلا، وهو حي يقع على تل بالقرب من فوينخيرولا. يؤكد على القرب النسبي للعقار من المرافق المحلية والشواطئ وملاعب الجولف، ويعرض موقعه المفيد في قلب كوستا ديل سول.
تقع سييريسويلا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يوفر قاعدة أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية مع الحفاظ على الوصول إلى مرافقها. تستفيد المنطقة من قربها من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا والاتصال بمالاغا، عاصمة المقاطعة.
يقع العقار في موقع متميز، على بعد 3.0 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو. يبعد حوالي 19 كم (خط مستقيم) عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. توفر محطات قطار فوينخيرولا وكارفاخال (على بعد 2.6 كم و 5.1 كم على التوالي) خيارات نقل إضافية. تخدم المنطقة 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. هناك 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بينما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويوفر إطلالات على المدينة والشارع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع عدة شواطئ ضمن دائرة نصف قطرها 3.0 كم إلى 3.1 كم من العقار، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سانتا أماليا. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (1.6 كم) وميخاس جولف (2.0 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.2 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع سييريسويلا في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. يوفر قاعدة أكثر هدوءًا من المنتجعات الساحلية مع الحفاظ على الوصول إلى مرافقها. تستفيد المنطقة من قربها من المدن الرئيسية مثل فوينخيرولا والاتصال بمالاغا، عاصمة المقاطعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.7°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 37 mm |
| مايو | 17.8°C | 34 mm |
| يونيو | 21.9°C | 7 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.6°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (تبدأ من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في Sierrezuela (1,595,000 يورو) شريحة السوق الراقية في المنطقة. مقارنة بالشقق والفلل في Estepona، توفر هذه الفيلا المنفصلة مساحة أكبر وغرف نوم أكثر ونقطة سعر أعلى. في حين أن مشروع Alba في Benalmadena لديه سعر أقل، فإن العقار في Sierrezuela يقدم ميزة حجم كبيرة بفضل غرف نومه الست ومساحة معيشته البالغة 503 مترًا مربعًا وقطعة أرضه التي تبلغ 1098 مترًا مربعًا. موقع Sierrezuela، بعيدًا عن الواجهة الساحلية المباشرة وفي هدوء المناطق الداخلية، يميزها عن التطورات الساحلية في Estepona.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
