Questa villa indipendente a Sierrezuela, Málaga, rappresenta uno stile di vita mediterraneo raffinato. Con 6 camere da letto e 5 bagni su 503 m² di superficie abitabile, inserita in un terreno di 1098 m², offre uno spazio generoso. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con un'atmosfera residenziale tranquilla. La proprietà è una scelta solida per gli acquirenti che privilegiano spazio, comfort e una posizione ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Sierrezuela, un quartiere residenziale consolidato vicino alla costa e ai servizi di Fuengirola. È situata in un ambiente urbano che offre buona accessibilità a servizi come supermercati e farmacie, mentre le spiagge sono a pochi chilometri.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano spazio e privacy. Con sei camere da letto e cinque bagni, un grande terreno e aree esterne private come una piscina di acqua salata e una terrazza coperta, soddisfa le esigenze di famiglie numerose o di coloro che amano ospitare ospiti.
Questo progetto si riferisce a una villa esistente in eccellenti condizioni, rifinita secondo i più alti standard. È pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sull'alto livello di finiture.
Il progetto non offre un carattere di nuova costruzione nel senso di una proprietà recentemente completata. Nessuna moderna tecnologia di efficienza energetica (come il solare termico o gli ultimi standard energetici) è esplicitamente menzionata. Le informazioni sulla vista e sulla posizione sono dettagliate, ma non ci sono informazioni specifiche sulle certificazioni di sostenibilità.
Ref: VL444930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una zona residenziale consolidata. Famiglie con più figli o coloro che ospitano spesso ospiti apprezzeranno le sei camere da letto e i cinque bagni. Le persone a cui piace intrattenere troveranno condizioni ideali nella sala giochi, nel cinema domestico e nella cantina. La posizione a Sierrezuela, con un buon accesso a Fuengirola e all'aeroporto, è attraente per coloro che desiderano un mix di tranquillità e accessibilità. La vicinanza ai campi da golf attira i golfisti, mentre le spiagge a 3 km sono rilevanti per gli amanti della spiaggia. La villa è adatta sia come residenza principale che come lussuosa casa vacanze.
La proprietà è stata rifinita secondo i più alti standard, con particolare attenzione ai dettagli e al design. Ciò si riflette nell'uso coerente di materiali di alta qualità e in un'esecuzione accurata. La descrizione menziona ricchi pavimenti in legno e arredi eleganti, suggerendo un'atmosfera di lusso. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata e un camino sottolineano il comfort. L'eccellente stato della casa, insieme a caratteristiche private come una piscina di acqua salata e una terrazza coperta, conferma l'alto livello di finitura e la qualità delle superfici.
La villa indipendente è offerta al prezzo di € 1.595.000. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato delle ville indipendenti nella regione di Málaga. La villa comprende 6 camere da letto e 5 bagni su 503 m² di superficie abitabile e un terreno di 1098 m², il che spiega il prezzo per metro quadrato di superficie abitabile nel contesto delle sue dimensioni e dotazioni. Si tratta di una proprietà unica, la cui disponibilità è determinata dal processo di vendita.
Sierrezuela, Málaga, offre una qualità di vita equilibrata, combinando il comfort urbano con la vicinanza alla natura e al Mediterraneo. La villa è situata in un ambiente urbano con servizi quotidiani come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza di 35 ristoranti e 12 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un quartiere vivace. L'altitudine moderata di 93 metri sul livello del mare e una temperatura media annua di 17,9°C con oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole. La zona è ben servita dalla rete di trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate che facilitano la mobilità, anche se un'auto può essere utile per viaggi più lunghi. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la vibrante cultura locale.
Vivere a Sierrezuela significa risiedere in un ambiente urbano ma vicino alle comodità essenziali. Un supermercato e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano a soli 1,3 km di distanza, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza di 35 ristoranti e 12 caffè in un raggio di 2 km offre numerose opportunità gastronomiche. L'ospedale si trova a 9,3 km, garantendo una buona assistenza medica. Il collegamento alla rete di trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate facilita gli spostamenti, anche se un'auto è vantaggiosa per alcune commissioni. La posizione tranquilla a 93 metri di altitudine offre anche un microclima piacevole.
Questo progetto si trova a Sierrezuela, una ricercata zona residenziale nella provincia di Málaga. La mappa qui presentata illustra la posizione strategica della villa rispetto alla costa, alle principali vie di trasporto, ai campi da golf e ai servizi locali, sottolineando il suo ambiente pratico e piacevole da vivere.
Sierrezuela è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra l'animata località costiera di Fuengirola e l'entroterra. La posizione consente un rapido accesso alle spiagge e al lungomare di Fuengirola (circa 3 km). La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (19 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. La villa è anche ben integrata nella rete di campi da golf caratteristici della regione. La sua posizione offre la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare ai centri dinamici della Costa del Sol.
La villa è ben collegata. Le spiagge come Playa de San Francisco distano 3 km e le famose spiagge di Fuengirola sono raggiungibili in circa 3,1 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 19 km, consentendo rapidi viaggi internazionali. Tre campi da golf rinomati, tra cui Campo Los Lagos (1,6 km) e Mijas Golf (2,0 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Servizi locali come un supermercato e una farmacia si trovano rispettivamente a 1,3 km e 641 m. Fuengirola, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è a breve distanza in auto. Il collegamento all'autostrada AP-7 garantisce collegamenti rapidi ad altre città costiere.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e 3.886 ore di sole all'anno, pari a oltre 10 ore di sole al giorno in media. Ciò consente una vita all'aperto prolungata, con l'acqua del mare che raggiunge temperature superiori a 20°C per circa 4 mesi, favorendo il nuoto. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e temperature piacevoli, soprattutto durante i mesi estivi. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e alle colline circostanti che invitano a passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 3 km da Playa de San Francisco e a 3,1 km dalle spiagge di Fuengirola, note per la loro qualità. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (1,6 km) e Mijas Golf (2,0 km). La presenza di 35 ristoranti e 12 caffè in un raggio di 2 km, oltre a 5 banche e 6 dentisti, dimostra un'infrastruttura ben sviluppata per il tempo libero e le necessità quotidiane. Numerose altre attività ricreative sono disponibili grazie alla vicinanza di Fuengirola e della Costa del Sol.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra l'animata località costiera di Fuengirola e l'entroterra. La posizione consente un rapido accesso alle spiagge e al lungomare di Fuengirola (circa 3 km). La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (19 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori internazionali. La villa è anche ben integrata nella rete di campi da golf caratteristici della regione. La sua posizione offre la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare ai centri dinamici della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti a partire da € 418.800 e € 320.000 rispettivamente, questa villa a Sierrezuela si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle sue dimensioni considerevolmente maggiori (503 m² di superficie abitabile su 1098 m² di terreno) e dal maggior numero di camere da letto (6). Alba Benalmadena, con un prezzo a partire da € 699.000, è anch'essa di dimensioni inferiori. Il prezzo di 1.595.000 € per la villa di Sierrezuela riflette l'attenzione allo spazio, alle finiture di lusso e ai servizi completi come un home cinema e una cantina. Sebbene i progetti comparabili menzionati rappresentino una gamma più ampia di prezzi di ingresso, questa villa si distingue per le sue proporzioni e le sue esclusive strutture, rendendola adatta a un segmento specifico del mercato alla ricerca di una residenza spaziosa e lussuosa sulla Costa del Sol.
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