Nel cuore della ricercata urbanizzazione di Sierrezuela, a breve distanza dal vivace centro di Fuengirola e dalle sue rinomate spiagge dorate, si erge questa notevole villa indipendente. Progettata per offrire un'esperienza abitativa di lusso in un contesto pacifico e riservato, questa proprietà incarna l'eleganza contemporanea fusa con il fascino mediterraneo, promettendo uno stile di vita distintivo sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, questa villa gode di una posizione strategica che bilancia la quiete residenziale con la comodità dei servizi a portata di mano. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita l'accesso alle principali città e alle infrastrutture regionali, pur mantenendo un'atmosfera di privacy e tranquillità.
Con sei ampie camere da letto e cinque bagni, questa residenza è concepita per ospitare famiglie numerose o per offrire spazi versatili per ospiti e attività ricreative. La configurazione interna, distribuita su più livelli, permette una chiara separazione tra zone giorno, notte e intrattenimento, rispondendo a esigenze abitative diversificate.
Questa villa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata. La recente riqualificazione ha interessato sia le finiture interne che le aree esterne, garantendo standard moderni e un'estetica curata, senza la necessità di interventi post-acquisto immediati.
La proprietà non è situata direttamente sul lungomare né offre un accesso pedonale immediato alle spiagge, richiedendo l'uso di un mezzo di trasporto per raggiungere la costa. Inoltre, pur essendo vicina a servizi essenziali, non si trova nel cuore di un centro urbano animato, il che potrebbe implicare una dipendenza dall'automobile per alcune necessità quotidiane.
Ref: VL535688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben attrezzata sulla Costa del Sol, ideale per famiglie che necessitano di molteplici camere da letto e aree dedicate al relax e all'intrattenimento. La villa è adatta a chi desidera una casa pronta all'uso, senza i tempi e le complessità di una nuova costruzione, e apprezza la combinazione di un ambiente residenziale tranquillo con la comodità di avere servizi e la costa a breve distanza. Coloro che praticano golf troveranno la vicinanza ai campi un vantaggio significativo. La presenza di un ampio garage sotterraneo e di spazi interni versatili, come la sala cinema e la sala giochi, la rende una scelta eccellente per chi ama ricevere ospiti o desidera separare le attività familiari e lavorative all'interno della propria abitazione.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione che ne ha elevato significativamente la qualità costruttiva e le finiture. Pavimenti in legno pregiato, infissi moderni e un design interno curato in ogni dettaglio contribuiscono a creare un ambiente sofisticato e accogliente. Gli impianti, inclusi quelli per il controllo climatico come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni, sono stati aggiornati secondo standard attuali. La cucina, di tipo open-space, è dotata di isole centrali e si integra armoniosamente con la zona giorno, mentre i bagni sono rifiniti con materiali di pregio. L'esterno vanta una piscina ad acqua salata, considerata più ecologica e a bassa manutenzione, circondata da ampie terrazze e aree living all'aperto.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €1.475.000. Questa cifra riflette la metratura considerevole dell'immobile (505 m²), il numero di camere da letto (6) e bagni (5), nonché la sua posizione all'interno di un'urbanizzazione ricercata come Sierrezuela. La proprietà è già edificata e pronta per l'occupazione immediata, eliminando i tempi d'attesa legati alla costruzione. La tipologia 'villetta indipendente' su un lotto privato contribuisce ulteriormente al posizionamento di prezzo, indicando un'offerta di alto profilo nel segmento immobiliare di lusso della zona.
Sierrezuela si presenta come un'area residenziale consolidata, nota per la sua tranquillità e per l'ambiente ben curato. La villa è inserita in un contesto urbano che, pur offrendo privacy, è sorprendentemente ben servito. A pochi minuti di auto si trovano supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi. La posizione elevata della proprietà garantisce, inoltre, una piacevole ventilazione naturale e, in alcuni punti, scorci panoramici. Il ritmo di vita qui è caratterizzato da una quiete diurna interrotta solo dal canto degli uccelli o dal lontano rumore del mare, evolvendosi verso serate rilassate trascorse all'aperto, sfruttando gli spazi terrazzati e la piscina privata. La vicinanza a campi da golf e al mare aggiunge opzioni per il tempo libero attivo.
Vivere a Sierrezuela significa godere di un ambiente residenziale tranquillo, inserito nel tessuto urbano della Costa del Sol. La vicinanza a Fuengirola, a soli 3 km, offre accesso diretto a un'ampia gamma di servizi: negozi, ristoranti, bar, centri commerciali e il vivace lungomare. La disponibilità di 35 ristoranti, 14 farmacie e 5 banche nel raggio di 2 km indica una buona concentrazione di attività commerciali e professionali. La presenza di scuole e centri sportivi nelle vicinanze, come il Ciudad Deportiva Las Lagunas a 1.2 km, supporta uno stile di vita attivo e orientato alla famiglia. La mobilità è facilitata dalla rete di trasporti pubblici (7 linee e 50 fermate OV) e dalla vicinanza alle principali vie di comunicazione, rendendo agevoli gli spostamenti all'interno della regione.
La villa è situata nell'urbanizzazione di Sierrezuela, un'area residenziale ben consolidata a nord di Fuengirola. La sua posizione offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi urbani e la tranquillità di un ambiente meno densamente popolato, beneficiando al contempo della prossimità alla costa e alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Sierrezuela si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, fungendo da punto di appoggio ideale per esplorare la Costa del Sol. Dista circa 22 km da Marbella, un'icona di lusso e glamour, e 27 km dalla vibrante capitale provinciale, Málaga, con il suo ricco patrimonio storico e culturale. La prossimità a queste città, facilmente raggiungibili tramite la rete autostradale AP-7, permette un facile accesso a una vasta gamma di servizi, attrazioni turistiche e opportunità professionali, mantenendo al contempo la tranquillità di un'area residenziale dedicata.
La villa gode di un'ottima connettività. Le spiagge di Playa de San Francisco, Fuengirola e Santa Amalia sono raggiungibili in circa 3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista solo 19 km in linea d'aria, garantendo rapidi collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano, tra cui Campo Los Lagos (1.6 km) e Mijas Golf (2.0 km). I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a poco più di 1 km, mentre centri medici più attrezzati sono a circa 9 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 2.6 km, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto per spostarsi lungo la costa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di 17.9°C e una media che oscilla tra 11°C e 26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Con circa 3.886 ore di sole registrate storicamente, la regione offre un elevato numero di giornate luminose. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione a 93 metri sul livello del mare, all'interno di una zona collinare ma non eccessivamente ripida, assicura condizioni climatiche gradevoli, con una buona ventilazione e una vista che può estendersi fino al mare, mitigando le temperature estive più elevate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola (entrambe a circa 3 km), offre ampie opportunità per godersi il mare. Queste aree costiere sono spesso caratterizzate da sabbia dorata e servizi turistici. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero e proprio paradiso, con ben tre campi da golf situati a meno di 2.5 km di distanza, tra cui spiccano Campo Los Lagos e Mijas Golf. Gli amanti dello sport troveranno inoltre strutture dedicate come il centro sportivo Ciudad Deportiva Las Lagunas, situato a soli 1.2 km. I porti turistici, come quello di Fuengirola, a 3.1 km, offrono ulteriori possibilità per attività nautiche e tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, fungendo da punto di appoggio ideale per esplorare la Costa del Sol. Dista circa 22 km da Marbella, un'icona di lusso e glamour, e 27 km dalla vibrante capitale provinciale, Málaga, con il suo ricco patrimonio storico e culturale. La prossimità a queste città, facilmente raggiungibili tramite la rete autostradale AP-7, permette un facile accesso a una vasta gamma di servizi, attrazioni turistiche e opportunità professionali, mantenendo al contempo la tranquillità di un'area residenziale dedicata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di offerte, dalle proprietà più accessibili nelle località emergenti come Torre del Mar (es. Aquamar, da €269.950) alle opzioni di fascia media in aree consolidate come Mijas (es. Lantana Residencial, da €205.000) e Estepona (es. Etherna Homes 2, da €259.000). La villa di Sierrezuela, con un prezzo di €1.475.000, si posiziona nella fascia alta del mercato, giustificato dalla sua dimensione, dal numero di camere, dalla recente ristrutturazione completa e dalla sua ubicazione in una zona residenziale esclusiva e consolidata. Mentre i progetti citati offrono appartamenti e villette a schiera, questa proprietà si distingue per essere una villa indipendente su un lotto privato, garantendo maggiore spazio, privacy e autonomia. La vicinanza a campi da golf di alto livello e la facilità di accesso all'aeroporto internazionale di Málaga la differenziano ulteriormente da progetti situati in aree meno servite o più distanti dalle principali infrastrutture di trasporto.
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