Cette villa individuelle de 6 chambres, située dans le quartier résidentiel recherché de Sierrezuela, Málaga, offre un espace de vie luxueux et privé. Proche des commodités urbaines et à une courte distance en voiture de la côte, cette propriété combine le calme d'un cadre résidentiel avec l'accessibilité à l'animation de la vie côtière. La villa est prête à être occupée, offrant une opportunité immédiate de s'installer dans un cadre méditerranéen de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans le quartier de Sierrezuela, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle est à une distance raisonnable des plages de Fuengirola et de l'aéroport de Malaga, tout en étant dans un environnement urbain où de nombreux commerces et services sont accessibles à pied. La proximité des terrains de golf complète l'attrait de cette localisation.
Avec six chambres et cinq salles de bains, cette villa est conçue pour les familles nombreuses ou pour ceux qui apprécient l'espace et la polyvalence. Elle convient aux résidents qui recherchent un domicile principal ou une résidence secondaire offrant à la fois confort, intimité et des espaces dédiés aux loisirs, tels qu'une salle de cinéma et une cave à vin.
La villa est décrite comme étant dans un état 'excellent' avec une rénovation récente, et est prête à être occupée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens strict, le fait qu'elle soit prête à l'emploi et récemment améliorée offre les avantages d'une propriété moderne sans les délais d'attente liés à la construction neuve.
Cette propriété ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, bien que certaines vues soient mentionnées. Elle n'est pas non plus située directement en bord de mer, nécessitant un court trajet pour accéder aux plages. L'absence d'une communauté fermée signifie que le niveau de sécurité est celui d'un quartier résidentiel standard.
Ref: VL535688
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien équipée, prête à emménager, dans un environnement résidentiel établi mais proche des commodités. Elle est particulièrement pertinente pour les familles recherchant un grand nombre de chambres et des espaces de loisirs intégrés comme une salle de cinéma ou une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours. La localisation, à moins de 20 km de l'aéroport de Malaga, la rend accessible pour des résidents internationaux ou pour ceux qui voyagent fréquemment. Elle s'adresse aussi à ceux qui privilégient l'intimité d'une villa individuelle tout en souhaitant un accès facile aux plages, restaurants et centres urbains côtiers.
La villa est décrite comme étant en excellent état, ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Les finitions incluent des parquets de qualité, des installations et des équipements soignés, ainsi que des intérieurs pensés pour créer une atmosphère sophistiquée et accueillante. La présence de climatisation, de chauffage par le sol dans les salles de bains et d'une cheminée suggère un niveau de confort élevé et une attention portée aux détails. La piscine extérieure utilise un système au sel, ce qui est souvent associé à un entretien réduit et à un aspect plus écologique. L'espace de vie principal est conçu en plan ouvert, intégrant la cuisine, le salon et la salle à manger, et s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée.
Le prix de vente de cette villa individuelle est fixé à 1.475.000 €. Cette villa est prête à être occupée, sans délai d'attente lié à la construction. L'offre se concentre sur une propriété unique, offrant un grand nombre de chambres et d'espaces de vie, ce qui se reflète dans son positionnement tarifaire. Il n'y a pas d'informations sur des unités multiples ou des prix échelonnés, suggérant une offre individuelle sur le marché.
Sierrezuela se présente comme un quartier résidentiel établi, offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La présence de 35 restaurants, 14 pharmacies et 5 banques dans un rayon de 2 km indique une vie quotidienne facilitée par la proximité des services essentiels. L'environnement est qualifié d'urbain mais calme, suggérant une atmosphère propice à la vie de famille ou à la résidence permanente, tout en étant à quelques kilomètres des centres d'activité côtiers comme Fuengirola. La hauteur de 93 mètres peut offrir une légère brise et une perspective dégagée, loin de l'agitation immédiate des zones touristiques les plus denses, tout en restant connectée à l'infrastructure régionale.
Vivre à Sierrezuela signifie bénéficier d'un environnement résidentiel urbain tout en étant à proximité des commodités. Les 35 restaurants, 14 pharmacies et autres services à portée de main facilitent le quotidien. La distance de 1,3 km jusqu'à un supermarché et une borne de recharge pour véhicules électriques simplifie les courses et la mobilité durable. La proximité de centres sportifs comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) et de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) offre des options de loisirs et de détente. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, la présence de 7 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité suggère une certaine connectivité, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule pour les déplacements locaux essentiels.
La localisation de Sierrezuela, près de Fuengirola et au sein de la province de Málaga, place cette villa au cœur de la Costa del Sol. Elle offre un équilibre entre un cadre résidentiel calme et la proximité des centres urbains dynamiques, des plages et des installations de loisirs renommées de la région.
Située à Sierrezuela, cette villa se trouve dans la province de Málaga, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest (22 km) et la capitale provinciale, Málaga, à l'est (27 km). Cette position centrale sur la Costa del Sol la place à proximité des principales attractions touristiques, des terrains de golf de renommée mondiale et des infrastructures de transport. La proximité de villes plus petites comme Fuengirola (à quelques kilomètres) offre un accès direct aux commodités locales et aux plages.
La villa est idéalement située pour un accès facile aux infrastructures clés. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 19 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages comme Playa de San Francisco et Fuengirola sont à environ 3 km, offrant un accès rapide à la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 2,2 km, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf. Les centres urbains de Fuengirola (accessible en 5 minutes en voiture selon la description existante), Marbella (22 km) et Malaga (27 km) sont également à portée de main, offrant une multitude d'options de shopping, de restauration et de culture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, variant entre 11°C et 26°C. Les 3.886 heures d'ensoleillement par an sont significativement élevées, favorisant les activités de plein air. Le 'zwemseizoen' de 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, correspond aux mois d'été. La localisation à 93 mètres d'altitude peut offrir des conditions climatiques légèrement plus tempérées que la côte immédiate, avec potentiellement une meilleure circulation de l'air. La pente du terrain n'est pas spécifiée, mais la mention de 'plot élevé' suggère une certaine inclinaison.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec plusieurs options à environ 3 km, dont Playa de San Francisco et Playa de Fuengirola. Ces plages sont réputées pour leur accessibilité et leur cadre. Les amateurs de golf disposent d'un choix varié à courte distance, avec des parcours comme Campo Los Lagos (1,6 km) et Mijas Golf (2,0 km). Pour les activités sportives, des centres comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas sont à 1,2 km, offrant des installations pour diverses disciplines. Les marinas, telles que Puerto Deportivo de Fuengirola, à 3,1 km, complètent l'offre de loisirs nautiques et de détente.
Source: OpenStreetMap
Située à Sierrezuela, cette villa se trouve dans la province de Málaga, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Marbella à l'ouest (22 km) et la capitale provinciale, Málaga, à l'est (27 km). Cette position centrale sur la Costa del Sol la place à proximité des principales attractions touristiques, des terrains de golf de renommée mondiale et des infrastructures de transport. La proximité de villes plus petites comme Fuengirola (à quelques kilomètres) offre un accès direct aux commodités locales et aux plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Le marché immobilier de la Costa del Sol présente une diversité d'options, allant des appartements abordables aux villas de luxe. Comparée aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €), cette villa à Sierrezuela se positionne dans le segment haut de gamme, avec un prix de 1.475.000 €. Ces projets comparatifs, bien que situés dans des zones côtières attractives, offrent des typologies et des gammes de prix significativement différentes, typiques des appartements ou maisons mitoyennes dans des communautés résidentielles plus denses. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259.000 €, est également dans une gamme de prix inférieure. La villa de Sierrezuela se distingue par sa taille, son caractère individuel, son état de rénovation récente et ses équipements de loisirs intégrés, ciblant une clientèle recherchant exclusivité et espace dans un environnement résidentiel établi, plutôt que des biens d'investissement plus accessibles ou des résidences secondaires plus compactes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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