立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、沿岸部へのアクセスが容易で、徒歩圏内に様々な施設がある都市型環境に位置しています。フエンヒロラの中心部やビーチへは車で数分、マルベーリャやマラガ空港へもAP-7高速道路経由で容易にアクセス可能です。都市の利便性と穏やかな住環境のバランスが取れています。
6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリア、独立した書斎、エンターテイメントに最適な地下室（ゲームルーム、ホームシネマ、ワインセラー）は、多様なライフスタイルに対応します。プライベートプールと広々としたテラスは、リラクゼーションと交流の機会を提供します。
この物件は、すでに完成しており、即入居可能な状態です。最近の改修により、現代的な快適さと洗練されたデザインが施されています。新たに購入された場合でも、すぐに快適な生活を始めることができ、長期間の建設プロセスを経ずに、この地域のライフスタイルを体験することが可能です。
この物件は、海や庭園の景色を楽しめる高台に位置していますが、一部の画像では海が遠景として示されている場合があります。また、都市部近郊にあるため、周辺には活気のあるエリアも存在します。さらに、広大な地下空間やガレージは魅力的ですが、維持管理には一定の注意が必要です。
Ref: VL535688
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、大家族や頻繁にゲストを迎える個人、または複数の目的で広大なスペースを必要とする人々にとって適しています。6つのベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィス、趣味の部屋など、多様な用途に利用できます。エンターテイメントに特化した地下室は、友人や家族との集まり、映画鑑賞、ゲームを楽しむのに最適です。また、リノベーション済みの美しい内装とプライベートプール、広々としたテラスは、年間を通じて快適な暮らしを求める人々、特に温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを享受したいと考える人々にとって魅力的です。フエンヒロラやマラガ空港へのアクセスの良さは、頻繁に旅行する人や、国際的なつながりを保ちたい人にも適しています。さらに、この物件は、プライバシーと静けさを重視しながらも、都市の利便性から離れたくない人々にも最適です。
このヴィラは、現代的なエレガンスと地中海らしい温かさが融合した、非常に高い水準で改修・仕上げられています。室内には、リッチな木製フローリング、高品質な備品、そして慎重にデザインされたインテリアが採用されており、洗練された、しかし居心地の良い家庭空間を創り出しています。キッチンは広々としたオープンフロアプランで、南向きのテラスに直接つながっており、朝のコーヒーや屋外での食事に最適です。リビングルーム、ダイニングエリア、書斎へとシームレスに繋がっています。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっています。6つのベッドルームと5つのバスルームすべてに、快適さとプライバシーが考慮されています。地下レベルには、ゲームルーム、ホームシアター、ワインセラーがあり、エンターテイメントとレジャーのための広大なスペースが提供されています。これらの仕上げと設備は、物件の全体的な品質と快適性を高めています。
この6ベッドルーム、5バスルームの独立型ヴィラは、1,475,000ユーロから提供されています。広大な居住面積（505平方メートル）と充実した設備、そしてプライベートプールや広々としたテラスなどの屋外スペースを考慮すると、これはこの地域の高級物件として相応しい価格設定と言えます。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住を開始できる状態です。この価格帯の物件は、市場において特定の顧客層にアピールするものであり、その供給は限定的である可能性があります。価格は、建物の状態、立地、提供されるアメニティによって変動する可能性があります。
シエレスエラ地区に位置するこのヴィラは、都市の利便性と静かな居住環境の理想的な融合を提供します。徒歩圏内にはレストラン、カフェ、ショップ、薬局などの生活必需品が揃っており、日々の生活が容易になります。フエンヒロラの賑やかな中心部やビーチへは車でわずか数分でアクセスでき、週末のレジャーや外食の選択肢が豊富です。敷地は広々としており、プライベートプール、広々としたテラス、手入れの行き届いた庭園があり、リラックスしたり、家族や友人と過ごしたりするのに十分なスペースがあります。地下にはエンターテイメント用のゲームルーム、ホームシアター、ワインセラーがあり、さらに3台分の駐車スペースがある地下ガレージも備わっています。このヴィラは、活気ある沿岸部のライフスタイルを楽しみながらも、静かでプライベートな隠れ家を求める人々にとって、理想的な住まいとなるでしょう。
シエレスエラ地区は、フエンヒロラの賑やかな中心部からわずかな距離にありながら、静かで落ち着いた住環境を提供します。この地域は、良好に整備された周辺環境と家族向けの雰囲気が特徴です。日常の買い物やサービスは、徒歩圏内のレストラン、カフェ、ショップ、薬局などで容易に済ませることができます。スーパーマーケットまではわずか1.3km、薬局は641mの距離にあります。さらに、このヴィラは、Ciudad Deportiva Las Lagunas（1.2km）やPolideportivo Las Cañadas（1.7km）などのスポーツセンターにも近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。交通の便も良く、50の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が運行しています。この場所は、都市の利便性と、より静かでプライベートな居住空間を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この地図は、ヴィラがコスタ・デル・ソルの主要な都市や交通ハブにどのように位置しているかを示しています。フエンヒロラやマラガといった主要都市、マラガ空港、そして近隣のゴルフコースやビーチへの近さが強調されています。この視覚情報は、物件の戦略的な立地と、周辺地域へのアクセスの良さを理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあります。西には高級リゾート地として知られるマルベーリャ（22km、人口147,958人）があり、東にはアンダルシア州の中心都市であり、文化と経済の中心であるマラガ（27km、人口579,076人）があります。さらに、南には主要な港湾都市であるアルヘシラス（86km、人口121,957人）があり、アフリカへの玄関口となっています。この立地は、近隣の都市の活気ある文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスを容易にすると同時に、この地域ならではの静かな住環境を提供します。
このヴィラは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約19kmと、国際的な移動が容易です。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（2.6km）で、そこから沿岸部の他の地域へのアクセスも可能です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（1.6km）、Mijas Golf（2.0km）、Campo Los Olivos（2.2km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。ビーチへのアクセスも良好で、Playa de San Francisco（3.0km）、Playa de Fuengirola（3.1km）、Playa de Santa Amalia（3.1km）などが利用できます。さらに、徒歩圏内には、レストラン（35軒）、薬局（14軒）、銀行（5軒）、カフェ（12軒）、歯科医院（6軒）など、日常生活に必要な様々な施設が充実しています。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。平均気温は11℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は17.9℃です。年間日照時間は約3,886時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期がこの期間にあたります。海抜93mという標高は、沿岸部の湿気を和らげ、快適な気候をもたらします。この地域は、その恵まれた気候と豊富な日照時間により、アウトドア活動や地中海式のライフスタイルを年間を通じて満喫できる環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラの周辺地域は、レクリエーションの機会が豊富です。最も近いビーチには、Playa de San Francisco、Playa de Fuengirola、Playa de Santa Amaliaがあり、いずれも約3kmの距離に位置しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los Lagos（1.6km）、Mijas Golf（2.0km）、Campo Los Olivos（2.2km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（3.1km）のようなマリーナもあり、ヨットやボートを楽しむことができます。スポーツ施設としては、Ciudad Deportiva Las Lagunas（1.2km）やPolideportivo Las Cañadas（1.7km）などのスポーツセンターが近距離にあり、様々なスポーツ活動が可能です。Mijas Lawn Bowls Club（1.7km）も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置にあります。西には高級リゾート地として知られるマルベーリャ（22km、人口147,958人）があり、東にはアンダルシア州の中心都市であり、文化と経済の中心であるマラガ（27km、人口579,076人）があります。さらに、南には主要な港湾都市であるアルヘシラス（86km、人口121,957人）があり、アフリカへの玄関口となっています。この立地は、近隣の都市の活気ある文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスを容易にすると同時に、この地域ならではの静かな住環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、様々な価格帯と特性を持つ物件が多数存在します。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマール（Aquamar）やミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）、エステポナのエーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯（205,000ユーロから269,950ユーロ）で提供されていますが、これらは一般的にアパートメントやテラスハウスであり、シエレスエラにあるこのヴィラのような広さ、プライベートな屋外スペース、そして6つのベッドルームといった特徴は持ち合わせていません。このヴィラは、1,475,000ユーロという価格設定により、より高級なセグメントに位置づけられます。この価格帯の物件は、広大な敷地、プライベートプール、複数のエンターテイメントエリア、そして質の高い改修といった、より高いレベルのプライバシー、スペース、そして設備を求める顧客層を対象としています。沿岸部の他の高級ヴィラと比較しても、この物件は、その広さ、完成度、そしてフエンヒロラやマラガへの近さという点で、独自の価値を提供しています。この地域では、新規開発物件は比較的手頃な価格で提供されることが多いですが、既存の高級物件、特に大規模で改修済みのヴィラは、その希少性から高い評価を得ています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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