Situada na zona residencial de Sierrezuela, Málaga, esta moradia isolada oferece um estilo de vida de luxo numa localização privilegiada. Com 6 quartos e 5 casas de banho, a propriedade abrange 505 m² de área útil. Construída com um foco em conforto e espaço, a moradia está pronta a habitar, combinando acabamentos de alta qualidade com um design contemporâneo. A sua posição estratégica proporciona fácil acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa, ideal para quem procura tranquilidade sem sacrificar a conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Sierrezuela, uma área urbana consolidada em Málaga, esta moradia está integrada num ambiente residencial que beneficia de proximidade a serviços essenciais. A curta distância de centros urbanos como Fuengirola e a acessibilidade a vias principais como a AP-7 facilitam o deslocamento, permitindo um equilíbrio entre a vida pacífica e o acesso a atividades de lazer e comércio.
Esta moradia é concebida para satisfazer necessidades de espaço e conforto. Com seis quartos amplos e cinco casas de banho, oferece acomodações generosas para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço extra para hóspedes, escritórios ou áreas de lazer. A disposição interior e as comodidades modernas visam proporcionar um ambiente de vida funcional e agradável, adaptado a um estilo de vida contemporâneo.
A propriedade encontra-se em estado de prontidão, significando que a construção está completa e a moradia está pronta para ocupação imediata. Esta condição minimiza os tempos de espera e permite aos compradores planear a sua mudança sem atrasos associados a fases de construção. A infraestrutura e os acabamentos foram finalizados de acordo com os padrões atuais, assegurando um imóvel em excelentes condições.
Esta moradia não dispõe de vistas panorâmicas de mar a partir de todas as divisões, embora a sua localização elevada possa oferecer vistas parciais. Não se destina a quem procura um ambiente totalmente isolado, dado estar inserida numa urbanização com vizinhos próximos. Não inclui comodidades comunitárias como piscinas partilhadas ou campos de ténis, focando-se em infraestruturas privadas.
Ref: VL535688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Sierrezuela adequa-se a compradores que procuram um lar espaçoso e bem equipado na Costa del Sol, com potencial para acomodar famílias numerosas ou para aqueles que desejam espaço adicional para lazer e trabalho. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços urbanos, como supermercados (1.3 km) e escolas, mas prefere viver numa zona residencial mais tranquila. A sua localização, a aproximadamente 3 km das praias e a 19 km do aeroporto de Málaga, torna-a atrativa para quem viaja frequentemente ou deseja fácil acesso à costa. A presença de campos de golfe nas imediações (a partir de 1.6 km) atrai entusiastas deste desporto. A casa é ideal para quem procura uma residência pronta a habitar, com acabamentos de qualidade e infraestruturas modernas, incluindo um sistema de ar condicionado e uma piscina privada.
A moradia apresenta um elevado padrão de qualidade e acabamento, conforme evidenciado pela sua condição de 'Excelente'. Os interiores combinam um design contemporâneo com elementos de charme mediterrânico, destacando-se pisos em madeira de qualidade, acessórios e equipamentos selecionados. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. A casa de banho aquecida por piso radiante (U/F/H Bathrooms) adiciona um toque de luxo e conforto. A presença de uma lareira (Fireplace) contribui para a atmosfera acolhedora. Os roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) maximizam o espaço de arrumação. Embora dados específicos sobre materiais de construção ou detalhes técnicos de isolamento não sejam fornecidos, o estado geral da propriedade sugere uma construção e manutenção cuidadas.
O preço desta moradia isolada em Sierrezuela, Málaga, é de 1.475.000 €. A propriedade está pronta para habitação, o que significa que não há tempo de espera após a aquisição. O valor reflete a área construída de 505 m², distribuída por 6 quartos e 5 casas de banho, inserida num contexto urbano com acesso a diversas comodidades. A ausência de custos adicionais de construção ou acabamentos pendentes oferece clareza no investimento total. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores planear a sua mudança para a Costa del Sol sem demoras.
Sierrezuela apresenta-se como uma área residencial que combina a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência de estar perto de centros urbanos. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela acessibilidade a serviços: supermercados a 1.3 km, farmácias a menos de 1 km e uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A proximidade a zonas de lazer como campos de golfe e praias (a cerca de 3 km) permite um estilo de vida ativo. A mobilidade é facilitada por uma rede de 7 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, embora um veículo pessoal seja útil para explorar a região mais amplamente. A altitude de 93 metros contribui para um clima agradável, com uma média anual de 17.9°C e aproximadamente 3,886 horas de sol anuais, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de natação de 4 meses.
Viver em Sierrezuela, em Málaga, significa estar numa área urbana com acesso facilitado a uma gama completa de serviços. A proximidade a supermercados (1.3 km) e farmácias (641 m) simplifica as tarefas diárias. Para o lazer, a região oferece 35 restaurantes, 12 cafés e 14 farmácias num raio de 2 km. A vida cultural e social é enriquecida pela proximidade a cidades como Fuengirola (a 2.6 km de estação de comboio) e Málaga (a 27 km), oferecendo acesso a mais opções de entretenimento, comércio e serviços de saúde de maior escala, como o hospital a 9.3 km de distância. A rede de transporte público com 50 paragens e 7 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro da área urbana.
O mapa indica a localização de Sierrezuela, Málaga, como uma área residencial estratégica. A proximidade a pontos de interesse como a costa, campos de golfe, o aeroporto de Málaga e cidades importantes como Fuengirola e Marbella é visualmente representada, sublinhando a conveniência e o acesso a serviços e lazer que esta localização oferece aos seus residentes.
Situada em Sierrezuela, Málaga, esta moradia encontra-se numa posição vantajosa dentro da Costa del Sol. A norte, a cidade de Málaga (27 km), com a sua população de 579.076 habitantes, oferece um centro urbano vibrante com aeroporto internacional e infraestruturas culturais. A sul, a conhecida estância de Marbella (22 km), com 147.958 habitantes, é um polo de luxo e entretenimento. Para leste, localiza-se Torre del Mar (distância não especificada, mas na mesma costa), enquanto a oeste, Algeciras (86 km), com 121.957 habitantes, marca o acesso à região do Estreito de Gibraltar. Esta centralidade permite fácil acesso a diversas cidades e atmosferas da Andaluzia.
A acessibilidade a pontos de interesse é um ponto forte desta localização. As praias de Playa de San Francisco, Fuengirola e Santa Amalia estão a uma curta distância de 3.0 a 3.1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 19 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) e Campo Los Olivos (2.2 km) estão nas proximidades. A infraestrutura local inclui um supermercado e um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km, e uma farmácia a 641 metros, garantindo conveniência no dia-a-dia. As estações de comboio de Fuengirola (2.6 km) e Carvajal (5.1 km) ampliam as opções de transporte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Esta região beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A localidade recebe cerca de 3,886 horas de sol por ano, o que se traduz num longo período de tempo propício a atividades ao ar livre. O período de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por aproximadamente 4 meses, geralmente durante o verão. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, com uma incidência de chuva moderada e ventos suaves predominantes da costa. A localização, embora em área urbana, permite desfrutar destas condições climáticas favoráveis ao estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos da zona. As praias de Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia situam-se a cerca de 3 km, oferecendo acesso a zonas balneares populares. Para os entusiastas do golfe, a moradia está estrategicamente posicionada perto de vários campos de renome, incluindo Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) e Campo Los Olivos (2.2 km). A oferta de lazer desportivo é complementada por centros desportivos como a Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) e o Polideportivo Las Cañadas (1.7 km). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 3.1 km, completa a oferta de atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Sierrezuela, Málaga, esta moradia encontra-se numa posição vantajosa dentro da Costa del Sol. A norte, a cidade de Málaga (27 km), com a sua população de 579.076 habitantes, oferece um centro urbano vibrante com aeroporto internacional e infraestruturas culturais. A sul, a conhecida estância de Marbella (22 km), com 147.958 habitantes, é um polo de luxo e entretenimento. Para leste, localiza-se Torre del Mar (distância não especificada, mas na mesma costa), enquanto a oeste, Algeciras (86 km), com 121.957 habitantes, marca o acesso à região do Estreito de Gibraltar. Esta centralidade permite fácil acesso a diversas cidades e atmosferas da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 37 mm |
| Maio | 17.8°C | 34 mm |
| Junho | 21.9°C | 7 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 10 mm |
| Outubro | 18.6°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Comparando esta moradia em Sierrezuela com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), o preço de €1.475.000 para esta propriedade em Málaga posiciona-a num segmento de mercado de luxo significativamente superior. Enquanto os projetos mencionados oferecem propriedades em fases de construção ou com menor área e número de quartos, esta moradia destaca-se pela sua dimensão (505 m² construídos, 6 quartos), estado de prontidão imediata e localização numa zona residencial consolidada e de maior prestígio. A oferta na região varia amplamente, desde apartamentos e moradias mais acessíveis em novas urbanizações a propriedades de luxo como esta, que proporciona espaço, privacidade e acabamentos de alta qualidade, justificando o seu valor no mercado, especialmente considerando a sua proximidade a serviços e à costa.
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