Овај стан се налази у урбанизацији Торебланка, смештеној између Фуенхироле и Бениалмадене на Коста дел Солу. Објекат датира из 1991. године, што указује на зрели стамбени простор, и пружа 66 квадратних метара стамбене површине. Једнособна конфигурација са терасом и погледом на море одређује функционалност овог волумена. Положај омогућава приступ локалној инфраструктури пешке, док се аеродром Малага налази на 15 километара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација објекта дефинише се urbanim okruženjem са непосредном близином обале. Udaljenost do plaže Torreblanca iznosi oko jednog kilometra, dok se prve neophodne radnje i restorani nalaze u krugu od 500 metara. Ova ravnoteža između pristupačnosti i rezidencijalne atmosfere čini osnovu lokacione vrednosti.
Trosobni raspored, de facto funkcionisanje kao jednosobni stan sa prostrom dnevnom zonom, odgovara potrebama pojedinca ili para. Postojanje terase sa pogledom na more proširuje dnevni boravak na spoljašnji prostor, dok komunalni bazen i sauna doprinose rekreativnim sadržajima bez potrebe za održavanjem privatnog plivališta.
Iako se radi o stanju iz 1991. godine, projekat sadrži elemente poput aerotermalne toplotne pumpe i dvostrukih stakala, što unapređuje energetsku efikasnost u odnosu na originalnu specifikaciju. Zgrada je završena i useljiva, bez gradjevinskih radova, što omogućava trenutno korišćenje.
Projekat ne nudi privatno parking mesto u osnovnoj ceni, već se koriste javne površine unutar kompleksa. Pristup stambenoj jedinici zahteva spuštanje stepenica, što može predstavljati ograničenje za osobe sa smanjenom pokretljivošću. Objekat nije deo novijeg 'luksuznog' segmenata sa concierge servisom.
Ovakav tip nekretnine odgovara situacijama gde kupac traži gotov stan za korišćenje, bez čekanja na završetak gradnje. Pogodno je za pojedince koji traže mirniju rezidencijalnu zonu sa povremenim boravkom ili za investitore koji traže objekat sa mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine plaže. Takođe, konfiguracija od jednog kupatila i 66 m² pogoduje onima koji ne žele velike održavajuće troškove, a ipak žele prostorije sa terasom. Ukoliko je prioritet neposredna blizina železničke stanice za kretanje ka Malagi ili Marbelli bez automobila, ova lokacija nudi rešenje.
Podne površine su izvedene u mermeru, što je trajan i lako održaviv materijal karakterističan za mediteransku izgradnju tog perioda. Kuhinja je kompletno opremljena, što smanjuje potrebu za dodatnim ulaganjem. Postojanje ugrađenih ormara u spavaćoj sobi optimizuje korisćenje prostora. Bitna karakteristika je prisustvo aerotermalnog sistema i dvostrukih stakala, koji tehnički unapređuju standard održavanja temperature i buke u odnosu na originalne izvedbe. Sistem za pročišćavanje vode dodaje praktičnu vrednost u svakodnevnom korišćenju.
Cena od 269.000 evra pozicionira ovaj objekat u segment pristupačnih stanova na prvom redu ka moru, uzimajući u obzir kvadraturu i pogled. U poređenju sa novim gradnjama u istoj regiji koje počinju od sličnih cijena, ovaj objekat nudi veću površinu zemljišta i zrelo zelenilo, ali sa starijom infrastrukturom. Tržišna vrednost reflektuje kombinaciju lokacije, pogleda i dodatnih oprema kao što je sistem za pročišćavanje vode.
Život u ovom prostoru definisan je ritmom obalnog područja. Jutarnje sunce zahvata terasu zbog južne orijentacije, omogućavajući korišćenje spoljašnjeg prostora za kafu i doručak tokom cele godine, zahvaljujući staklenoj pregradi. Prostor dnevne sobe povezan je sa kuhinjom, što stvara otvoreniji tok kretanja pri pripremu obroka. Blizina supermarketa i apoteke omogućava brzo realizovanje svakodnevnih obaveza bez upotrebe vozila. Večeri se mogu provoditi na terasi sa pogledom na mora ili u zajedničkom delu vrta uz bazen, gde zelenilo od 1500 kvadrata stvara oazu u odnosu na okolinu.
Okolina pruža sredinu između masovnog turizma i spavanje naselja. Sa 5747 stanovnika prema podacima iz 2025. godine, područje održava konstantan nivo aktivnosti tokom cele godine. Prisustvo 57 restorana i 19 kafica u krugu od dva kilometara ukazuje na razvijenu gastro scenu. Udaljenost od bolnice (5,7 km) i više zdravstvenih centara osigurava medicinsku zaštitu. Železničke stanice u blizini omogućavaju povezanost sa većim urbanim centrima, što je ključno za stanovnike koji ne žele zavisnosti od automobila.
Kartografski prikaz pokazuje pozicioniranje objekta na jugnoj strani naselja, sa naglašenom proksimalnošću obale i železničke pruge. Oznake ukazuju na gustinu zelene površine u neposrednom okruženju stambene zgrade, dok se komercijalni sadržaji koncentrišu duž glavne prometnice.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Torreblanca zauzima poziciju između turistički centrovana Fuengirole i mirnijih delova Benalmadene. Ova lokacija omogućava brz pristup uslugama većih gradova (Malaga na 24 km, Marbella na 26 km) uz zadržavanje nižeg intenziteta buke i gužve nego u samim centrima. Povezanost železničkom linijom C-1 čini ovu lokaciju strateški dobrom za kretanje duž obale.
Ključne lokacije su lako dostupne: plaža je na nekoliko minuta hoda, a supermarket na manje od 600 metara. Za putovanja vazduhom, Aerodrom Malaga se nalazi na oko 15 kilometara, što predstavlja oko 20 minuta vožnje automobilom. Golf tereni (Mijas Golf, Campo de Los Lagos) su udaljeni oko pet do šest kilometara, zahtevajući kraću vožnju. Luka Fuengirola je takođe u blizini, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uslovi sa prosečnom temperaturom od 17,9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje omogućavaju korišćenje terase i spoljašnjih prostora gotovo tokom cele godine. Visina od 74 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnom vetru i cirkulaciji vazduha, smanjujući vlažnost u poređenju sa direktnom obalom. Sezona kupanja, sa temperaturom vode iznad 20°C, traje oko četiri meseca, što maksalizira korist od zajedničkog bazena i blizine mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Plaže u blizini, kao što su Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, nude peščanu obalu pogodnu za rekreaciju. Plava zastava na susednim plažama potvrđuje kvalitet vode i usluge. Za sportske aktivnosti, dostupni su teniski klubovi i padel tereni u krugu od dva kilometra, dok se golf tereni nalaze nešto dalje, ali su lako dostupni vozilom. Prisustvo saune u okviru kompleksa dopunjuje rekreativnu ponudu zimskog perioda.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca zauzima poziciju između turistički centrovana Fuengirole i mirnijih delova Benalmadene. Ova lokacija omogućava brz pristup uslugama većih gradova (Malaga na 24 km, Marbella na 26 km) uz zadržavanje nižeg intenziteta buke i gužve nego u samim centrima. Povezanost železničkom linijom C-1 čini ovu lokaciju strateški dobrom za kretanje duž obale.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Мај | 17.9°C | 33 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.7°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL654057
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput 'Aquamar' u Торе дел Мару који почињу на сличним ценама, овај објекат нуди предност зрелијег окружења са виše веćег zelenila и директнијим погледом на море због надморске висине. Док 'Etherna Homes 2' у Естепони нуди нову градњу, Торебланка неди бољу повезаност железницом са Малагом и директнији приступ дужим пешчаним плажама. Локација је мирнија од централног дела Фуенхироле, али пружа пуну логистичку подршку, што је компромис између изолованих resorts и гушће изграђених урбаних зона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
