شقة تقع في توريببلانكا، مالقة، على بعد أقل من كيلومتر واحد من شاطئ توريببلانكا-كارفاخال. تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 66 مترًا مربعًا في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة في متناول اليد. بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، تتميز الشقة بإطلالات على البحر من تراسها المغلقة. تم الانتهاء من بناء المجمع السكني في عام 1991 ويوفر أماكن إقامة مريحة في إحدى أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي على بعد 917 مترًا فقط من شاطئ توريببلانكا-كارفاخال، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر المتوسط. تحيط بها المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، كلها في نطاق مشي قصير. يقع المجمع السكني في منطقة سكنية هادئة مع إطلالات مباشرة على البحر، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة الحضرية والاستمتاع بالساحل.
الشقة المصممة لشخص أو زوج، تحتوي على غرفة نوم واحدة مع خزانة مدمجة وحمام كامل مع دش. المنطقة المعيشية المفتوحة مع المطبخ توفر مساحة عملية للحياة اليومية، بينما يوفر التراس المغلغ بإطلالات على البحر مساحة إضافية للاسترخاء. توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والساونا والمساحات الخضراء خيارات ترفيهية دون مغادرة المجمع.
اكتمل بناء المجمع السكني في عام 1991، وهو يمثل نموذجًا للبناء الدائم في المنطقة. على الرغم من عمره، تم الحفاظ على المبنى في حالة جيدة مع تحديثات في الأنظمة مثل تثبيت مضخة حرارية هوائية لتوفير الطاقة. التخطيط الحضري للمجمع يظهر تصميمًا مدروسًا يركز على الاستدامة مع مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية مشتركة.
الشقة لا تحتوي على أكثر من غرفة نوم واحدة، مما يجعلها غير مناسبة للأسر الكبيرة. لا يوجد موقف سيارات مخصص في الشقة نفسها، فقط أماكن وقوف مشتركة في المجمع. لا توجد مساحة تخزين إضافية مثل غرفة تخزين أو قبو. النافذة الوحيدة في غرفة النوم تطل على الجانب الداخلي للمجمع وليس على البحر مباشرة.
هذه الشقة تناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات في بيئة ساحلية هادئة. إنها خيار مثالي للمحترفين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في بيئة دافئة مع إمكانية الوصول إلى البحر. المستثمرون العقاريون الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة سيجدون قيمة في هذا العقار بسبب موقعه القريب من الشاطئ والمرافق. كما أنها مناسبة لكبار المتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع سكني هادئ مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق اليومية. لكونها شقة بغرفة نوم واحدة، فهي غير مناسبة للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يتلقون ضيوف بشكل متكرر.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية عالية الجودة تمنحها مظهرًا أنيقًا ومتينًا. النوافذ المزدوجة الزجاجية توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، مما يحسن من كفاءة الطاقة والراحة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن بلون أزرق وأجهزة حديثة، مما يوفر مساحة عمل عملية. الحمام يحتوي على دش حديث وتشطيبات عالية الجودة. نظام مضخة الحرارة الهوائية المثبت يوفر تدفئة وتبريدًا فعالين طوال العام. هناك أيضًا نظام تنقية للمياه يوفر مياه شرب نظيفة مباشرة من الصنبور. التراس المغلق بزجاج مزدوج يسمح باستخدامه في جميع فصول السنة، مما يضيف مساحة معيشة إضافية للشقة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 269,000 يورو، مما يمثل نقطة دخول معقولة لسوق العقارات في توريببلانكا. عند مقارنتها بالعقابات المماثلة في المنطقة، يتناسب هذا السعر بشكل جيد مع العرض الذي يقدمه العقار. يجب ملاحظة أن الأسعار في هذه المنطقة الساحلية تشهد اتجاهًا تصاعديًا بسبب الطلب المستمر من المشترين الدوليين والمحليين. هذا السعر يشمل الشقة مع الحدائق المشتركة وحمام السباحة ومرافق الساونا، لكنه لا يشمل الأثاث الجزئي الموجود والذي قد يكون موضوعًا للتفاوض.
هذه الشقة مناسبة للاستخدام اليومي كمنزل رئيسي أو كمنزل عطلات. يبدأ اليوم مع الاستمتاع بالقهوة على التراس المشمس بإطلالات على البحر، قبل التوجه للعمل أو الاسترخاء على الشاطئ القريب. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمام السباحة المشترك أو الاسترخاء في الحديقة. المساء يوفر خيارات لتناول الطعام في أحد المطاعم الـ 57 القريبة أو التحضير في المطبخ الكامل في الشقة. وقرب وسائل النقل العامة يجعل من السهل استكشاف المدن المجاورة مثل مالقة على بعد 24 كم أو ماربيا على بعد 26 كم. خلال الأشهر الأكثر دفئًا، يصبح الشاطئ جزءًا من الروتين اليومي مع إمكانية السباحة في المياه الدافئة للبحر المتوسط.
توفر البيئة المحيطة بالشقة نمط حياة مريح مع توازن بين الحضرية والساحلية. تقع على بعد 583 مترًا من أقرب سوبر ماركت و724 مترًا من صيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. للمستشفيات، يوجد مستشفى على بعد 5.7 كم. محطات القطار القريبة مثل كارفاخال (1.5 كم) وفويروثيرا (3.2 كم) تتيح الوصول السهل إلى المدن المجاورة دون استخدام السيارة. يوجد 8 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يعزز خيارات النقل العام. منطقة توريببلانكا تضم 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للأسر ذات الأطفال، رغم أن الشقة نفسها صغيرة.
توضح الخريطة موقع الشقة في توريببلانكا، مالقة، بالقرب من شاطئ توريببلانكا-كارفاخال. يمكن رؤية القرب من البحر المتوسط والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا والمطارات القريبة، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للعقار في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريببلانكا في موقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، مما يسمح بالوصول إلى هاتين المدينتين الكبيرتين بسهولة. تقع على بعد 24 كم من مالاغا (570,076 نسمة) و26 كم من ماربيا (147,958 نسمة). هذا الموقع يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء خارج المدن الكبرى مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق التي تقدمها هذه المدن. تعتبر توريببلانكا أقل ازدحامًا من المدن الساحلية الكبرى، مما يوفر جودة حياة أعلى مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي من حيث الوصول إلى المرافق المختلفة. تقع على بعد 917 مترًا فقط من شاطئ توريببلانكا-كارفاخال و1.6 كم من شاطئ توريببلانكا. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 15 كم، مما يسهل السفر الجوي. عشاق الجولف سيقدرون القرب من ملعب كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) ومياس غولف (5.6 كم). يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم. لمحبي التسوق، توفير المنطقة العديد من الخيارات مع 57 مطعمًا و6 بنوك و19 مقهى في نطاق 2 كم. يوجد أيضًا 3 مراكز صحية و6 صيدليات في المنطقة القريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع توريببلانكا بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف، مما يخلق بيئة مريحة طوال العام. تسجل المنطقة حوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر وحماية طفيفة من الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بشواطئ رائعة، بما في ذلك شاطئ توريببلانكا-كارفاخال على بعد 917 مترًا وشاطئ توريببلانكا على بعد 1.6 كم. يحصل شاطئ نور وتورينوسترا على علم الأزرق الذي يرمز إلى جودة المياه والخدمات. لعشاق الجولف، تتوفر عدة خيارات قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم) ومياس غولف (5.6 كم). يمكن لمحبي الرياضة الاستمتاع بنادي التنس والبادل Lew Hoad (1.8 كم) ونادي الألبارو للتنس (1.6 كم). يوجد أيضًا مركز لرياضة الكارتنج في مياس (1.0 كم). لمحبي البحر، يوجد ميناء فويروثيرا للقوارب الترفيهية على بعد 3.1 كم. حمام السباحة العام في ماريا بيليث (2.5 كم) يوفر خيارًا إضافيًا للسباحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريببلانكا في موقع استراتيجي بين مالاغا وماربيا، مما يسمح بالوصول إلى هاتين المدينتين الكبيرتين بسهولة. تقع على بعد 24 كم من مالاغا (570,076 نسمة) و26 كم من ماربيا (147,958 نسمة). هذا الموقع يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء خارج المدن الكبرى مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق التي تقدمها هذه المدن. تعتبر توريببلانكا أقل ازدحامًا من المدن الساحلية الكبرى، مما يوفر جودة حياة أعلى مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL654057
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا العقار في توريببلانكا بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة مقابل السعر. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توريل ديل مار يبدأ من 269,950 يورو لمساحات مماثلة، بينما مشروع لانتانا ريسيدنسيال في مياس يبدأ من 205,000 يورو. ومع ذلك، يختلف موقع توريببلانكا عن هذه المناطق بكونه أقل ازدحامًا من توريل ديل مار وأقرب إلى الشاطئ من العديد من مناطق مياس. مقارنة بمشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، يتمتع عقار توريببلانكا بإطلالات بحرية مباشرة وقرب أكبر من المرافق اليومية. المنطقة المحيطة بتوريببلانكا تتميز بتوازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وماربيا، مما يجعلها خيارًا وسطيًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع إمكانية الوصول إلى الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
