Das Apartment in Torreblanca, Málaga, befindet sich in einer urbanisierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Mittelmeerküste. Das 66 m² große Objekt mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer wurde 1991 fertiggestellt und verfügt über Meerblick. Die Wohnanlage bietet gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, Sauna und Gartenbereiche. Die südliche Ausrichtung und die Nähe zu mehreren Stränden zeichnen diese Immobilie aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Torreblanca in einer städtischen Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur. Aufgrund der geringen Entfernung von 917 Metern zum nächsten Strand ist der Zugang zum Meer praktisch unmittelbar. Die umliegende Gegend bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbebereiche mit ausreichenden Versorgungsmöglichkeiten im Nahbereich.
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, gut geplante Wohnung mit Freibereich suchen. Der Grundriss kombiniert Wohnzimmer und Küche zu einem offenen Bereich, was einen effizienten Lebensstil ermöglicht. Die vorhandene Terrasse mit Meerblick erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzliche Freizeitfläche.
Das Gebäude wurde bereits 1991 fertiggestellt und ist somit ein vollständig ausgebauter und etablierter Wohnkomplex. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, wodurch keine Bauzeiten oder eventuelle Unsicherheiten während der Bauphase zu erwarten sind. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand mit einigen bereits durchgeführten Modernisierungen wie Doppelverglasung und aerothermer Wärmepumpe.
Die Wohnung bietet nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für größere Familien oder Personen, die mehrere Gäste beherbergen möchten, nicht geeignet ist. Die Treppe mit acht Stufen zum Eingang könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Es gibt keinen privaten Gartenbereich, nur die gemeinschaftlichen Anlagen der Wohnanlage.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, gut geplante Wohnung am Mittelmeer suchen. Sie ist geeignet für diejenigen, die Wert auf Nähe zum Strand legen und ein aktives, mediterranes Leben führen möchten. Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz für den Ruhestand als auch als Ferienwohnung genutzt werden. Für Investoren, die eine Vermietung in Strandnähe anstreben, bietet diese Wohnung gute Voraussetzungen aufgrund ihrer Ausstattung und Lage. Personen, die die Vorzüge der Küstenregion schätzen, aber dennoch auf städtische Infrastruktur und gute Versorgung Wert legen, werden mit dieser Immobilie zufrieden sein. Die vorhandene Gemeinschaftsinfrastruktur macht sie besonders attraktiv für diejenigen, die auf weitere Annehmlichkeiten wie Pool und Gartenfläche zurückgreifen möchten, ohne diese selbst unterhalten zu müssen.
Die Wohnung verfügt über hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung. Der Marmorboden in den Wohnbereichen verleiht dem Innenraum ein edles Erscheinungsbild und ist gleichzeitig pflegeleicht und langlebig. Die Doppelverglasung sorgt für guten Schall- und Wärmeschutz, was besonders bei der südlichen Ausrichtung von Vorteil ist. Die aerotherme Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet eine energieeffiziente Temperaturregelung und entspricht modernen Energiestandards. Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet praktische Stauraumlösungen. Die Einbaukästen im Schlafzimmer maximieren den verfügbaren Platz. Die Badanlage ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, die modernen Ansprüchen gerecht wird. Der Einbau eines Wasserfiltersystems zur Trinkwassergewinnung direkt aus der Leitung zeigt das Bestreben nach praktischen und gesundheitsbewussten Ausstattungsdetails. Die abschließbare Terrasse mit Sichtverglasung erweitert den nutzbaren Wohnraum erheblich und schützt vor Witterungseinflüssen.
Der angebotene Preis für diese Wohnung liegt bei 269.000 Euro, was dem Marktdurchschnitt für vergleichbare Objekte in der Region entspricht. Bei der Bewertung sollte die bereits abgeschlossene Bauqualität und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sauna berücksichtigt werden. Die Ausrichtung nach Süden und der vorhandene Meerblick beeinflussen die Preisgestaltung positiv. Es sind keine Preisnachlässe oder spezielle Finanzierungsangebote verfügbar.
Das Leben in Torreblanca bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre. Die Umgebung ermöglicht einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Strand erlaubt tägliche Spaziergänge entlang der Küste, während die städtische Infrastruktur das tägliche Leben praktisch gestaltet. Die vielen Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft laden zum Verweilen ein. Die südliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet viel natürliche Lichtdurchflutung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie Tennis- und Padelclubs bietet zusätzliche Betätigungsmöglichkeiten. Die Existenz von öffentlichen Verkehrsmitteln und die Gehweite zu vielen Einrichtungen ermöglichen einen Lebensstil, der nicht zwangsläufig ein Auto erfordert.
Die Umgebung der Wohnung ist durch ihre Vielfalt und gute Anbindung gekennzeichnet. Innerhalb eines 2 Kilometer Radius sind 57 Restaurants, 6 Apotheken und 6 Banken erreichbar, was eine umfassende lokale Versorgung gewährleistet. Das Bildungsangebot mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Region zeigt die gute Infrastruktur für Familien. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 5,7 Kilometern Entfernung gesichert. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Supermärkten auf nur 583 Metern erlaubt eine einfache tägliche Versorgung zu Fuß. Die vorhandenen Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Padelclubs bieten zahlreiche Betätigungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung in Torreblanca, Málaga, in einer urbanisierten Küstenregion. Deutlich erkennbar ist die direkte Nähe zum Mittelmeer und die verschiedenen Strände in der Umgebung. Die Karte veranschaulicht auch die gute Anbindung an größere Städte wie Málaga und Marbella sowie die Erreichbarkeit von Freizeit- und Versorgungseinrichtungen in der Nachbarschaft. Die eingezeichneten Verkehrsanbindungen verdeutlichen die gute Erreichbarkeit des Objekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca ist in der Region Costa del Sol strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (26 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und kleinstädtischer Wohnqualität. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zum Mittelmeer und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Positionierung an der Küste mit direktem Zugang zu mehreren Stränden macht Torreblanca zu einer attraktiven Wohnlage in der Provinz Málaga.
Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, befindet sich nur 917 Meter von der Wohnung entfernt und ist zu Fuß leicht erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km) erweitern die badetechnischen Möglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte ist mit Málaga in 24 Kilometern und Marbella in 26 Kilometern Entfernung gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 15 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Flüge bietet. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km) mehrere hochwertige Golfplätze in der Umgebung. Der nächste EV-Ladepunkt ist in 1,9 Kilometern Entfernung gelegen, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Torreblanca bietet ein typisch mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C und einer Schwankungsbreite zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Die Höhenlage von 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten kühlenden Effekt während der heißen Sommermonate. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Nähe zum Mittelmeer sorgt für eine natürliche Klimaregulierung und mäßigt die Temperaturextreme. Die vorherrschende südliche Ausrichtung der Wohnung optimiert die Sonneneinstrahlung und trägt zu einem energieeffizienten Wohnklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Torreblanca bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-Stränden, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Der Playa Torreblanca-Carvajal, nur 917 Meter entfernt, gehört zu diesen ausgezeichneten Badestränden. Die Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig. Mit mehreren Golfplätzen in kurzer Entfernung, darunter Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km), ist die Region besonders für Golfbegeisterte attraktiv. Die Nähe zu Tennis- und Padelclubs wie dem Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) und dem Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) erweitert die sportlichen Möglichkeiten. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) zusätzliche Aktivitäten. Die öffentliche Piscina María Peláez (2,5 km) bietet zusätzliche Schwimmmöglichkeiten neben den Meerestemperaturen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ist in der Region Costa del Sol strategisch zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (26 km) positioniert. Diese Lage ermöglicht eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und kleinstädtischer Wohnqualität. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität, die durch die Nähe zum Mittelmeer und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Positionierung an der Küste mit direktem Zugang zu mehreren Stränden macht Torreblanca zu einer attraktiven Wohnlage in der Provinz Málaga.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL654057
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Costa del Sol Region bietet die Wohnung in Torreblanca eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und Küstennähe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 Euro eine vergleichbare Preisstruktur aufweisen, bietet Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro eine günstigere Alternative. Etherna Homes 2 in Estepona ähnelt mit Preisen ab 259.000 Euro eher dem Torreblanca-Projekt. Der Hauptvorteil der Torreblanca-Lage liegt in der etablierten Infrastruktur und der direkten Strandnähe kombiniert mit guten Verkehrsverbindungen zu größeren Städten. Anders als in reinen Tourismusgebieten bietet Torreblanca eine ausgewogenere Mischung aus Fremdenverkehr und lokalem Wohnleben. Die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung übertrifft viele reine Ferienorte und macht die Lage auch für dauerhafte Wohnnutzung attraktiver. Die im Vergleich zu exklusiveren Gegenden moderaten Grundstücks- und Immobilienpreise machen Torreblanca zu einer erschwinglichen Alternative mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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