يقدم مشروع لوماس يونيك (Lomas Unique) في فوينخيرولا مزيجًا راقيًا من التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة والإطلالات الاستثنائية على البحر. يقع هذا التطوير الجديد في منطقة إل هيغويرون (El Higuerón) الهادئة والمتصلة جيدًا، وهو موقع مثالي بالقرب من البحر ومرافق الحياة اليومية على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين الأناقة والوظائف والرفاهية، مقدمًا أسلوب الحياة المتوسطي المرغوب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يجمع موقع لوماس يونيك في إل هيغويرون، فوينخيرولا، بين الهدوء والاتصال الممتاز. القرب من الشاطئ (0.4 كم) ومرافق المدينة مثل المطاعم (205) والمحلات التجارية (1.1 كم) يجعله عمليًا. يقع المطار على بعد 20 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول.
يلبي هذا المشروع احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والأناقة. يشمل التصميم حلولًا سكنية حديثة، مثل الشرفات الواسعة المطلة على البحر والتشطيبات الداخلية عالية الجودة. تدعم المساحات المشتركة المتنوعة، بما في ذلك المسبح وصالة الألعاب الرياضية، أسلوب حياة نشطًا ومريحًا.
لوماس يونيك هو تطوير جديد يمثل البناء الحديث على كوستا ديل سول. تؤكد مواصفاته الفنية (MEMORIA DE CALIDADES) على استخدام مواد متينة وتقنيات حديثة. يضمن البناء المستدام والوسائل الحديثة تجربة معيشية عالية الجودة.
يركز المشروع على الشقق الحديثة، ولا يقدم منازل مستقلة أو فيلات تقليدية. في حين أن وجود سيارة مفيد، فإن جميع الاحتياجات اليومية لا تتطلبها. تشكل بعض المناطق المشتركة، مثل المراكز الرياضية، جزءًا من المجمع، ولكنها قد لا توفر جميع الألعاب المتخصصة الممكنة.
Ref: VL719039
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لشخص أو زوجين يبحثان عن منزل حديث وعالي الجودة في فوينخيرولا، مع تقدير الهدوء والإطلالات البحرية. كما أنها خيار جيد للمستثمر الذي يبحث عن عقار للإيجار على كوستا ديل سول. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مشمس بالقرب من الشاطئ (0.4 كم) والخدمات (1.1 كم) والاتصالات الجيدة (مطار 14 كم)، يوفر هذا المشروع خيارًا جذابًا. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون المباني الجديدة ووسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء والمصاعد.
تُظهر المواصفات الفنية لمشروع لوماس يونيك (MEMORIA DE CALIDADES) الالتزام بالجودة الإنشائية العالية. يتم تسليم المطابخ مجهزة بالكامل بخزائن من ماركة LUBE وأسطح عمل من COSENTINO DEKTON، بما في ذلك الأجهزة من ELECTROLUX. تستخدم الحمامات علامات تجارية متميزة مثل DURAVIT و HANSGROHE، وتحتوي على مرايا بإضاءة LED وحوض جاكوزي. الأرضيات عبارة عن بلاط بورسلين كبير الحجم أو باركيه بلوط في المناطق غير الرطبة. الواجهات مطلية بطبقة أحادية ناعمة أو مزخرفة، وأسوار الشرفات زجاجية. بالنسبة للأسطح، فإن أسطح الطابق العلوي مائلة، وأسطح التراسات مسطحة مع أرضيات غير قابلة للانزلاق.
يبدأ سعر بيع شقة بغرفة نوم واحدة من 590,000 يورو. يقدم المشروع أيضًا شققًا بغرفتي نوم و 3 غرف نوم بأسعار متفاوتة. في المشاريع الجديدة، غالبًا ما يعتمد السعر على الموقع والحجم والتجهيزات. يمثل لوماس يونيك شريحة سعرية أعلى من المتوسط في سوق فوينخيرولا، مما يعكس جودة البناء والموقع. يجب تأكيد السعر والتوافر الدقيقين مع فريق المبيعات.
تشتهر منطقة إل هيغويرون في فوينخيرولا بأنها منطقة سكنية حصرية وهادئة. إيقاع الحياة هنا متوازن: يمكن الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفة في الصباح، وقضاء الأيام على الشاطئ أو الاستفادة من خدمات المدينة. توفر المنطقة العديد من المطاعم (205) والمتاجر ووسائل الراحة الأخرى في مكان قريب. يبلغ عدد سكان فوينخيرولا 85,211 نسمة (2025)، مما يوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكن يمكن التحكم فيها. 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية تدعم الأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا. يستمر موسم السباحة أربعة أشهر.
توفر منطقة إل هيغويرون في فوينخيرولا بيئة معيشية ديناميكية وهادئة في نفس الوقت. يضمن القرب من الشاطئ (0.4 كم) وشبكة الخدمات الواسعة، بما في ذلك 205 مطعم و 36 صيدلية، سهولة الحياة اليومية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية (0.6 كم) وحمامات السباحة (0.5 كم). على الرغم من وجود 85,211 نسمة (2025)، فإن مساحة المدينة تبلغ 10.4 كم² فقط، مما يخلق شعورًا بالمجتمع. يضمن النشاط السياحي (8085 سريرًا) أجواءً حيوية على مدار العام. توفر 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة خيارات للتنقل.
يقع هذا المشروع في منطقة إل هيغويرون بمدينة فوينخيرولا، في قلب كوستا ديل سول. يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، مع كونه قريبًا من الطبيعة وملاعب الجولف.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من تجمع بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع المدينة في موقع استراتيجي، على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا وبالقرب من وجهات شهيرة أخرى مثل بنالمادينا وميخاس بويبلو. تبلغ مساحتها 10.4 كم² ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها واحدة من المدن الهامة على الساحل، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والخيارات الثقافية.
تقع هذه الشقة في موقع ممتاز في فوينخيرولا. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 0.4 كم فقط. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وكارفاخال (1.6 كم)، يسهل الوصول إليها أيضًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 14 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر سهلاً. يمكن الوصول إلى وسائل الراحة في وسط المدينة، مثل محلات السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدليات (1.3 كم)، سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف، مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (4.9 كم)، على بعد حوالي 5 كم. وسائل النقل العام شاملة، بما في ذلك 14 خطًا و 33 محطة، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ فوينخيرولا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تاريخيًا، هناك 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن الكثير من الضوء والدفء. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والميل نحو الشاطئ معتدل بنسبة 3.0٪. في فصل الصيف، تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12-26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: بوليتشيس-غافيوتاس، كارفاخال، كاستيو-إيجيدو، وفينخيرولا. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 0.4 كم فقط. توفر فرص الرياضات المائية المتنوعة والقرب من الساحل (1.1 كم) خيارات وفيرة للترفيه. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (4.9 كم)، و 269 مرفقًا رياضيًا آخر، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. وهي جزء من تجمع بلديات كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع المدينة في موقع استراتيجي، على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا وبالقرب من وجهات شهيرة أخرى مثل بنالمادينا وميخاس بويبلو. تبلغ مساحتها 10.4 كم² ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها واحدة من المدن الهامة على الساحل، وتقدم مجموعة واسعة من الخدمات والخيارات الثقافية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
في سوق العقارات في فوينخيرولا، تمثل لوماس يونيك الشريحة السعرية الأعلى، بدءًا من 590,000 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة. بالمقارنة مع أورا هيغويرون (بدءًا من 669,000 يورو) وريزيدنسز خليج هيغويرون (بدءًا من 580,000 يورو)، تحتل لوماس يونيك موقعًا متوسطًا. نوفا مارينا هو خيار ميسور التكلفة (بدءًا من 520,000 يورو). تشتهر منطقة إل هيغويرون بعروضها الأكثر فخامة، مما يفسر الأسعار المرتفعة مقارنة بالشقق في وسط فوينخيرولا أو على الواجهة البحرية. يؤكد هذا المشروع على المواد عالية الجودة والتصميم الحديث والإطلالات البحرية، مما يبرر سعره مقارنة بالتطورات الجديدة الأخرى في المنطقة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
