تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في قلب فوينخيرولا، مالقة. تم بناء العقار في عام 2024، ويتميز بجودته العالية وموقعه المتميز على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر الشقة إطلالات على البحر وإمكانية الوصول المباشر إلى المناطق المشتركة المرموقة، بما في ذلك مسبح إنفينيتي. يوفر الحي وسائل راحة متكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة على شاطئ البحر.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 649,000 يورو تقع في النطاق السعري المتوسط. يتميز مشروع Carat بسعر بدء أعلى (822,000 يورو). يشير هذا إلى القدرة التنافسية للمشروع من حيث السعر والقيمة، خاصة بالنظر إلى موقعه المباشر على شاطئ البحر وحالته الجديدة. يتراوح نطاق أسعار المشاريع المجاورة من 580,000 يورو إلى 822,000 يورو، مما يعكس تنوع سوق العقارات الفاخرة في فوينخيرولا، والذي يقدم من الشقق الحديثة إلى المساكن الأكثر فخامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي في قلب فوينخيرولا، على مقربة من الواجهة البحرية. تقع جميع وسائل الراحة الأساسية، مثل المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، في مكان قريب، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بإمكانية الوصول العالية، وهي مثالية لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من الراحة والحياة الشاطئية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكن الحديث. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين لتوفير الراحة والعملية. توفر الشرفة الواسعة مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات البحر. العقار، بجودته الممتازة ومرافقه المريحة، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ على شاطئ البحر أو مكان إقامة دائم.
يمثل هذا العقار جزءًا من تطوير حديث تم بناؤه في عام 2024، ويمثل جودة الهندسة المعمارية المعاصرة. تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. تم تصميم التطوير ليشمل مناطق مشتركة فاخرة، مع التركيز على الراحة ونوعية الحياة. يعني البناء الجديد انخفاض تكاليف الصيانة وكفاءة استخدام الطاقة.
تشمل القيود الرئيسية لهذا العقار موقعه في مركز حضري، والذي على الرغم من ملاءمته، قد يكون مصحوبًا بالضوضاء المميزة للبيئات الحضرية. في حين أن هناك مواقف للسيارات، إلا أنها قد تكون محدودة. علاوة على ذلك، كشقة، قد لا تقدم الخصوصية الكاملة الموجودة في منزل منفصل. قد تكون المناظر من شقق معينة محجوبة جزئيًا بالمباني المحيطة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس وراحة وقرب من الشاطئ. ستكون مناسبة لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحديثة والبناء عالي الجودة. سيجد أولئك الذين يبحثون عن سكن هادئ في منطقة حضرية صاخبة جاذبية جذابة. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من المطار (14 كم) واتصال النقل العام الجيد (30 مترًا من محطة القطار) يعد ميزة مهمة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود مكانين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين راحة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن مواقف آمنة ومساحة تخزين إضافية.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الراقية. تتميز بتصميم عصري يركز على الراحة والأناقة. من المتوقع أن تشمل المواد المستخدمة أرضيات من البلاط عالي الجودة، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وتجهيزات حديثة للمطبخ والحمام. الشقة مجهزة بنظام تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. وسائل الراحة المجتمعية، مثل مسبح الإنفينيتي وصالة الألعاب الرياضية والساونا والحمام التركي، تضيف إلى تجربة المعيشة عالية الجودة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بأسعار تبدأ من 649,000 يورو. يعكس هذا السعر قيمة العقارات في المنطقة، نظرًا لموقعها المتميز والمرافق الحديثة وحالتها الجديدة. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق والمنظر المحدد والأبعاد الدقيقة. العقار جاهز للانتقال إليه، وهي ميزة للمشترين الذين يبحثون عن صفقة سريعة. للحصول على معلومات مفصلة عن الأسعار والتوافر، يرجى الاتصال بممثل المبيعات.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا نمط حياة جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن الحيوية والراحة. يقع المسكن بالقرب من الشاطئ، مما يسمح للمقيمين بالاسترخاء على الشواطئ الرملية الواسعة. يوفر وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية احتياجات الحياة اليومية. يقدم الحي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. يضم المجتمع 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيته السياحية. يضمن سهولة الوصول وسائل النقل العام مع 33 محطة حافلات واتصال بالقطار يربط المدن الرئيسية والمطار. يتميز هذا المجال بمتوسط 3897 ساعة شمس في السنة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية، بالإضافة إلى 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق.
توفر فوينخيرولا حياة حضرية نابضة بالحياة، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة. تتميز المنطقة بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية، مما يوفر الراحة للمقيمين. تشمل خيارات التعليم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. تضم المدينة أيضًا 3 مراكز صحية لتلبية الاحتياجات الصحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة شمس سنويًا، مما يخلق مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمرافق المتنوعة المتوفرة في وسط المدينة. المعالم الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل، كلها في نطاق المشي أو رحلة قصيرة، مما يؤكد الأهمية الاستراتيجية لهذا العقار.
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة داخل مجتمع أندلسيا المستقل. كجزء من كوستا ديل سول، فهي متصلة بالمدن الشهيرة الأخرى مثل بينا المادينا وماربيا. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية الغنية في المنطقة، مع الحفاظ على طابعها الحضري الفريد. تنتمي المدينة إلى رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يزيد من دمجها في الهيكل الاقتصادي والاجتماعي الإقليمي.
تتمتع الشقة بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل. تقع على بعد 315 مترًا فقط من الشاطئ، وهي قريبة أيضًا من المتاجر (838 مترًا) والصيدليات (1.1 كم). تقع أقرب محطة قطار على بعد 30 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى مالقة (14 كم) والمطار (14 كم). يخدم المنطقة 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات، مما يعزز خيارات التنقل. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف في نطاق 7 كم، بما في ذلك ملعب بينالمادينا للغولف (4.8 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3897 ساعة شمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق الممتازة. على الرغم من موقعها الساحلي، فإن الارتفاع عند 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر يعني أن التضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. من المحتمل أن يكون هناك موسم سباحة لمدة 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة. يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، وشاطئ بلايا دي توريبلانكا على بعد 315 مترًا. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليشيس على بعد 1.0 كم (تشير البيانات إلى 2.5 كم، مع استخدام المسافة الأقصر). أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق (Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، Fuengirola) تؤكد جودة الساحل في المنطقة. لعشاق الرياضة، تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، بما في ذلك pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola القريبتين (كلاهما على بعد 0.6 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة داخل مجتمع أندلسيا المستقل. كجزء من كوستا ديل سول، فهي متصلة بالمدن الشهيرة الأخرى مثل بينا المادينا وماربيا. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الثقافية والطبيعية الغنية في المنطقة، مع الحفاظ على طابعها الحضري الفريد. تنتمي المدينة إلى رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يزيد من دمجها في الهيكل الاقتصادي والاجتماعي الإقليمي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL155411
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
