דירה מודרנית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה במרכז פואנג'ירולה, מחוז מלאגה, נבנתה בשנת 2024 ומציעה איכות מעולה ומיקום יוצא דופן במרחק צעדים ספורים מהחוף. הדירה מציעה נוף לים וגישה ישירה לאזורים משותפים יוקרתיים, כולל בריכת אינסוף. האזור מציע שירותים מלאים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים חיים נוחים על שפת הים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), דירה זו במחיר התחלתי של 649,000 אירו ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. לפרויקט Carat יש מחיר התחלתי גבוה יותר (822,000 אירו). זה מצביע על התחרותיות של הפרויקט מבחינת מחיר וערך, במיוחד בהתחשב במיקומו הישיר על שפת הים ומצבו החדש. טווח המחירים של פרויקטים סמוכים, מ-580,000 אירו עד 822,000 אירו, משקף את מגוון שוק הנדל"ן היוקרתי בפואנג'ירולה, המציע מדירות מודרניות ועד מגורים מפוארים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב פואנג'ירולה, דירה זו מתהדרת במיקום מעולה ממש ליד הים. כל השירותים החיוניים, כגון חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, נמצאים בהישג יד, ומספקים לתושבים גישה נוחה לחיים העירוניים. המיקום ידוע בזמינותו הגבוהה, אידיאלי עבור אלו המעריכים שילוב של נוחות וחיים על החוף.
דירה זו תוכננה כדי לענות על צרכי הדיור המודרניים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתוכננים לספק נוחות ופונקציונליות. המרפסת המרווחת מציעה מרחב מחיה חיצוני נוסף, מושלם להרפיה וליהנות מהנוף לים. הנכס, עם איכותו המעולה ומתקניו הנוחים, אידיאלי עבור אלו המחפשים מפלט על שפת הים או מקום מגורים קבוע.
נכס זה הוא חלק מפרויקט מודרני שנבנה בשנת 2024 ומייצג את איכות האדריכלות העכשווית. הדירות כוללות גימורים באיכות גבוהה ומתקנים מודרניים. הפרויקט מתוכנן לכלול שטחים משותפים יוקרתיים, תוך שימת דגש על נוחות ואיכות חיים. בנייה חדשה פירושה עלויות תחזוקה נמוכות יותר ושימוש יעיל יותר באנרגיה.
המגבלות העיקריות של נכס זה כוללות את מיקומו במרכז עירוני, אשר, למרות שהוא נוח, עשוי להיות מלווה ברעש האופייני לסביבות עירוניות. אמנם ישנם מקומות חניה, אך הם עשויים להיות מוגבלים. יתרה מכך, כדירה, היא עשויה שלא להציע את מלוא הפרטיות הנמצאת בבית פרטי. נופים מדירות מסוימות עשויים להיות מוצללים חלקית על ידי בניינים סמוכים.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, נוחות וקרבה לחוף הים. היא תתאים לאלו המעריכים מתקנים מודרניים ובנייה איכותית. אלו המחפשים בית שקט באזור עירוני תוסס ימצאו את האווירה מושכת. עבור מטיילים תכופים, הקרבה לשדה התעופה (14 ק"מ) וחיבור טוב בתחבורה ציבורית (30 מטר מתחנת הרכבת) הם יתרונות משמעותיים. בנוסף, נוכחותם של שני מקומות חניה תת-קרקעיים ומחסן מספקת נוחות נוספת לרוכשים המחפשים חניה בטוחה ושטח אחסון נוסף.
הדירה בולטת באיכותה המעולה ובגימורים היוקרתיים שלה. יש לה עיצוב מודרני המדגיש נוחות וסגנון. החומרים הצפויים לכלול רצפות אריחים באיכות גבוהה, חלונות עם זיגוג כפול וגופי אינסטלציה מודרניים למטבח ולחדר האמבטיה. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם/קר) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. מתקנים קהילתיים כמו בריכת אינסוף, חדר כושר, סאונה ובית מרחץ טורקי מוסיפים לחווית המגורים האיכותית.
דירה זו עם 2 חדרי שינה זמינה החל מ-649,000 אירו. מחיר זה משקף את ערך הנכס באזור, בהתחשב במיקומו המעולה, המתקנים המודרניים ומצב הבנייה החדש. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה, לנוף הספציפי ולמידות המדויקות. הדירה מוכנה למעבר, יתרון לרוכשים המחפשים עסקה מהירה. לקבלת מידע מפורט על מחירים וזמינות, אנא צור קשר עם נציג המכירות.
דירה זו בפואנג'ירולה מציעה אורח חיים אטרקטיבי לתושבים המחפשים חיוניות ונוחות. המגורים ממוקמים בסמוך לחוף הים, ומאפשרים לתושבים להירגע בחופים החוליים הרחבים. נוכחותם של 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת מספקת את הצרכים היומיומיים. האזור מציע 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המספקים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. הקהילה כוללת 25 מלונות ו-8085 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלה בקרב תיירים. תחבורה נוחה מובטחת על ידי 33 תחנות אוטובוס וקשר רכבת המחבר ערים מרכזיות ושדה התעופה. האזור נהנה מ-3897 שעות שמש בממוצע בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ, בתוספת 4 חופים עם דגל כחול.
פואנג'ירולה מציעה חיי עיר תוססים עם למעלה מ-85,000 תושבים. האזור כולל מגוון רחב של מתקנים, כולל 205 מסעדות ו-36 בתי מרקחת, המספקים נוחות לתושבים. אפשרויות חינוך כוללות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. העיר גם כוללת 3 מרכזי בריאות כדי לענות על צרכי הבריאות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7°C, ו-3,897 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, ומדגישה את קרבתה לחופים ולמתקנים השונים המוצעים במרכז העיר. נקודות ציון מרכזיות, כולל חופים, חנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, נמצאות כולן במרחק הליכה או נסיעה קצרה, ומדגישות את החשיבות האסטרטגית של נכס זה.
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, היא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כחלק מקוסטה דל סול, היא מקושרת לערים פופולריות אחרות כמו בנאלמדנה ומרבלה. מיקומה האסטרטגי מציע גישה קלה לנופים התרבותיים והטבעיים העשירים של האזור, תוך שמירה על אופיה העירוני הייחודי. העיר היא חלק מאגודת הרשויות המערביות של קוסטה דל סול, המשלבת אותה עוד יותר במבנה הכלכלי והחברתי האזורי.
לדירה יש נגישות תחבורה מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 315 מטרים בלבד מהחוף, וכן קרובה לחנויות (838 מ') ולבתי מרקחת (1.1 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 30 מטרים בלבד, ומציעה גישה נוחה למלגה (14 ק"מ) ולשדה התעופה (14 ק"מ). האזור מוגש על ידי 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, מה שמרחיב את אפשרויות הניידות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 7 ק"מ, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקלים יבשתי-ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. למעלה מ-3,897 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור כולל 4 חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים ושירותים מצוינים. למרות המיקום על חוף הים, גובה של 15 מטר בלבד מעל פני הים פירושו תוואי שטח שטוח יחסית, המקל על הגישה לחוף. קיימת ככל הנראה עונת שחייה של 4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים. חוף Playa de San Francisco נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד, וחוף Playa de Torreblanca במרחק 315 מטרים. חופים נוספים, כמו Playa de los Boliches, נמצאים במרחק 1.0 ק"מ (הנתונים מצביעים על 2.5 ק"מ, תוך שימוש במרחק הקצר יותר). ארבעה חופים עם דגל כחול (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) מאשרים את איכות החוף באזור. לחובבי ספורט, האזור מציע 269 מתקני ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola הסמוכים (שניהם במרחק 0.6 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה, היא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כחלק מקוסטה דל סול, היא מקושרת לערים פופולריות אחרות כמו בנאלמדנה ומרבלה. מיקומה האסטרטגי מציע גישה קלה לנופים התרבותיים והטבעיים העשירים של האזור, תוך שמירה על אופיה העירוני הייחודי. העיר היא חלק מאגודת הרשויות המערביות של קוסטה דל סול, המשלבת אותה עוד יותר במבנה הכלכלי והחברתי האזורי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL155411
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
