هذا مشروع سكني يقع في توريبلانكا، مالقة، ويتميز بشقة مكونة من غرفتي نوم وغرفتي حمام بمساحة 84 متر مربع. تم تجديده مؤخرًا وتحويله إلى شقتين مستقلتين بغرفة نوم واحدة لكل منهما. يقع المشروع في مجمع سكني مغلق ويوفر مسبحًا مشتركًا ومنطقة انتظار واسعة. يبعد الشقة مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ وعن مختلف المرافق الضرورية، مما يجعلها مثالية للإقامة الدائمة أو الاستثمار.
عند مقارنة مشروع توريبلانكا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنه يتميز بعدة عوامل تجعله خيارًا جذابًا. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري دل مار يبدأ أسعاره من 269,950 يورو، وهو مشابه جدًا من حيث السعر، لكن توريبلانكا تتميز بقربها من مالقة وماربيا، مما يوفر إمكانية وصول أفضل إلى المرافق الحضرية. مشروع Lantana Residencial في ميخاس يبدأ أسعاره من 205,000 يورو، مما يجعله أرخص، لكن توريبلانكا تتمتع بموقع أقرب إلى الشاطئ والبنية التحتية الأكثر تطورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة توريبلانكا السفلى بمالقة، وهي منطقة حضرية قريبة من البحر المتوسط. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ حيث تبعد أقلى شاطئ حوالي 917 متر فقط. المحيط الحضري يوفر إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق الخدمية والتجارية والترفيهية مشيًا على الأقدام أو باستخدام الدراجات الهوائية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
الشقة المصممة بغرفتي نوم وغرفتي حمام تناسب احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة. المساحة الكلية تصل إلى 84 متر مربع، مما يوفر راحة كافية للمعيشة. تم تصميم الشقتين المستقلتين لتوفير الخصوصية والإمكانية لاستغلالهما للسكن الشخصي أو للتأجير، مما يلبي رغبات من يبحث عن سكن يستثمر فيه أو يستخدمه كمنزل ثانٍ.
تم الانتهاء من بناء المبنى الأصلي في عام 1970، لكنه خضع لعملية تجديد حديثة شاملة. تم تحويل الشقة الأصلية إلى وحدتين مستقلتين بغرفة نوم واحدة لكل منهما، مع مطابخ جديدة وحمامات عصرية. من المقرر إجراء أعمال إعادة تزيين المبنى في شهر أكتوبر، مما سيعزز من المظهر العام والقيمة العقارية للممتلكات.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل شقة، بل يعتمد على مواقف السيارات المشتركة. الشقق غير مفروشة، مما يتطلب من المشتري توفير الأثاث. لا توجد مساحات تخزين إضافية أو غرف خدمة. يقع المبنى في منطقة حضرية وليس في منطقة هادئة أو معزولة. لا يوجد موقف سيارات مغطى أو garage خاص بالوحدة.
هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة قريبة من الشاطئ مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في قضاء عطالات نهاية الأسبوع أو الإجازات في منطقة ساحلية دون الابتعاد كثيرًا عن وسائل الراحة الحضرية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على دخل إيجاري ثابت، خاصة مع الإمكانية لتأجير الوحدتين بشكل منفصل.
تم تجديد الشقة مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. تم تزيين الغرف بجدران خشبية أنيقة تضيف لمسة من الدفء والأناقة، خاصة في غرف النوم حيث تخلق الجدران الخشبية جوًا مريحًا. تحتوي المطابخ على خزائن خشبية متينة مع تصميم عملي يوفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بأدوات صحية حديثة وأجهزة استحمام عالية الجودة. الأرضيات مغطاة بالبلاط المتين الذي يسهل تنظيفه وصيانته.
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 278,000 يورو للشقة المكونة من غرفتي نوم وغرفتي حمام بمساحة 84 متر مربع. هذا السعر يناسب الشقق التي تم تجديدها مؤخرًا وتقع في مجمع سكني يوفر مرافق مشتركة مثل المسبح ومنطقة انتظار السيارات. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسيًا خاصة بالنظر إلى موقعها القريب من الشاطئ والمرافق.
توريبلانكا هي منطقة سكنية تتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية والقرب من البحر، مما يوفر نمط حياة متوازنًا للمقيمين. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات على الحديقة والمسبح المشترك من شرفاتهم. في الصباح، يمكنهم تناول القهوة في الشرفة قبل التوجه إلى الشاطئ القريب للاستمتاع بأشعة الشمس ومياه البحر. بعد الظهر، توفر المساحات التجارية والخدمات القريبة إمكانية القيام بالتسوق أو تناول الغداء في أحد المطاعم المحلية. في المساء، يمكن التنزه على طول الكورنيش البحري أو الاستمتاع بالحياة الليلية الهادئة في المنطقة.
يعيش سكان توريبلانكا في بيئة حضرية متنوعة توفر جميع وسائل الراحة اليومية على بعد مسافة قصيرة. يبعد أقرب سوبر ماركت عن الشقة حوالي 583 متر فقط، بينما تبعد الصيدلية أقل من كيلومتر واحد. تتوفر في المنطقة 57 مطعمًا و19 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام وتجمعات متنوعة. من حيث الرعاية الصحية، يبعد أقرب مستشفى حوالي 5.7 كم، بينما توجد ثلاثة مراكز صحية في المنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في توريبلانكا، حيث يمكن رؤية قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة أيضًا موقعه بالنسبة للمدن الكبرى مثل مالقة وماربيا، بالإضافة إلى وسائل النقل الرئيسية مثل الطرق السريعة ومحطات القطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة، بين مدن كبرى مثل مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، مع الحفاظ على طابعها المحلي المميز. تبعد عن مالقة، عاصمة المقاطعة، مسافة 24 كم فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي تقدمها مدينة بحجم مالقة مع 579,076 نسمة.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول ممتازة إلى العديد من المرافق والخدمات الهامة. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يبعد شاطئ توريبلانكا-كارفاخال 917 مترًا فقط، بينما يبعد شاطئ توريبلانكا 1.6 كم وشاطئ لوس بوليتشيس 1.8 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة مثل ملعب لوس لاغوس (5.3 كم) وميخاس جولف (5.6 كم) وملعب لوس أوليفوس (5.8 كم). يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 15 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريبلانكا بمناخ البحر المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها منطقة مثالية للعيش طوال العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن طقسًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع توريبلانكا بوصول سهل إلى عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك شاطئ توريبلانكا-كارفاخال القريب على بعد 917 متر فقط. يحصل شاطئ Nord وشاطئ Torrenostra على راية العلم الزرقاء، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، توفر المنطقة مرافق للسباحة مثل حمام السباحة ماريا بيليز (2.5 كم). لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة مثل ملعب لوس لاغوس (5.3 كم) وملعب لوس أوليفوس (5.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريبلانكا في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة، بين مدن كبرى مثل مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم). هذا الموقع يجعلها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، مع الحفاظ على طابعها المحلي المميز. تبعد عن مالقة، عاصمة المقاطعة، مسافة 24 كم فقط، مما يوفر إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي تقدمها مدينة بحجم مالقة مع 579,076 نسمة.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL644226
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID