Butas Torreblancoje, Malagoje, siūlo 84 m² gyvenamąją erdvę su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1970 metais, bet neseniai renovuotas, jis yra miesto tipo teritorijoje, netoli jūros ir paslaugų. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio ir buvo padalintas į du atskirus viena miegamojo kambario butus, kurių kiekvienas turi modernias virtuves ir vonios kambarius. Ši gyvenamoji kompleksas apima bendrą plaukimo baseiną ir parkavimo aikštelę.
Palyginus su panašiais nekilnojamaisiais turtas regione, Torreblancos butas siūlo subalansuotą vietos ir vertės derinį. Aquamar plėtras Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, šiek tiek mažiau nei šis nekilnojamas turtas, bet yra įsikūręs toliau į rytus palei pakrantę. Lantana Residencial Mijoje siūlo žastesnę pradinę kainą - 205 000 eurų, galbūt atitinkančią mažesnius butus arba vietą toliau nuo paplūdimio. Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedanti nuo 259 000 eurų, yra žymiai toliau į vakarus palei Costa del Sol, kas gali patikti tiems, kurie nori vakarinės regiono dalies. Torreblancos nekilnojamas turtas naudojasi išvystyta miesto aplinka su išsamomis paslaugomis, tuo tarpu kai kuriuose naujuose projektuose vietos gali būti regionuose, kurių infrastruktūra vis dar vystosi. Šio buto padalijimas į du atskirus butus sukuria unikalią investicinę galimybę, kuri dažnai nepasiekiana standartiniuose naujuose projektuose. Artumas prie kelių Mėlynos Vėliavos paplūdimių, pasiekiamų pėsčiomis, išskiria jį iš nekilnojamojo turto kituose regionuose, kuriuose paplūdimio pasiekimas gali reikalauti transporto. Be to, Torreblancos išvystyta pobūdis suteikia autentiškesnį ispaniško gyvenimo patirtį palyginti su kai kuriomis labiau turistinėmis plėtromis, sutelktomis kitose Costa del Sol dalyse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Torreblancoje, tik 917 metrų nuo Playa Torreblanca-Carvajal paplūdimio ir trumpame atstume iki pagrindinių paslaugų. Miesto tipo aplinka patogiai leidžia pasiekti parduotuves, restoranus ir viešąjį transportą, o geležinkelio stotis yra tik 1,5 km atstumu. Vieta siūlo tiek pajūrio gyvenimo privalumus, tiek miesto patogumus.
Buto išdėstymas tenkina praktinio gyvenimo poreikius, turėdamas du atskirus butus, galinčius funkcionuoti nepriklausomai. Kiekvienas turi miegamajį, vonios kambarį ir virtuvę, todėl tinka mažoms šeimoms, poroms arba kaip investicijoms į nuomą. Pietinė orientacija užtikrina natūralią šviesą per visą dieną, pagerindama gyvenimo komfortą.
Nors pradžioje pastatytas 1970 metais, nekilnojamas turtas neseniai buvo renovuotas, įskaitant modernias virtuves ir vonios kambarius. Pastatas planuojamas papildomai atnaujinti, kad pagerintų išvaizdą ir vertę. Butas atstovauja renovuotą nekilnojamąjį turtą, o ne naują statybą, su visomis esminėmis sistemomis atnaujintomis iki šiuolaikinių standartų.
Nekilnojamas turtas neturi privačių lauko erdvių, tokių kaip terasos arba privatūs sodai. Nėra elektromobilių įkrovimo įrenginių, todėl gyventojai turi naudotis viešaisiais įkrovimo taškais, esančiais 1,9 km atstumu. Pastatas neturi privačių parkavimo vietų, o vietoj to naudojasi bendru parkavimu. Be to, butas nėra apstatytas baldais, todėl nauji gyventojai turi turėti savo baldus.
Šis butas tinka įvairioms situacijoms, ypač investuotojams, ieškantiems nuomos pajamų pajūrio vietoje su išvystytu turizmu. Padalijimas į du butus jį patrauklų padaro tiems, kurie nori kompensuoti savininkystės išlaidas per nuomos pajamas. Taip pat jis patrauklias kelioms kartim gyvenančioms šeimoms, kurios galėtų gyventu šalia kartu, išlaikydamos atskiras erdves. Butas tinkamas nuotoliniam darbui dirbantiems žmonėms, norintiems artumo miesto patogumams kartu su pajūrio gyvenimo pranašumais. Vieta prie viešojo transporto tinkama tiems, kurie nenori priklausyti nuo automobilių kasdieniam mobiliškumui. Buto charakteristikos atitinka tarptautinių pirkėjų poreikius, ieškančių antrųjų namų su nuomos potencialu. Pastaraisiais metais atlikti remonto darbai tinka pirkėjams, kurie renkasi jau paruoštus gyventi butus, o ne projektus, reikalaujančius papildomų darbų.
Butas turi neseniai atliktus remonto darbus, susijusius su pagrindinių gyvenamųjų erdvių modernizavimu. Virtuvės buvo atnaujintos su šiuolaikiškais spintomis ir įranga, nors tik dalinai apstatytos pagal specifikacijas. Vonios kambariai buvo renovuoti su moderniais įrenginiais, įskaitant dušus, praustuvus ir tualeto įrenginius. Gyvenamosios zonos naudojasi mediniais akcentais sienose ir spintose, suteikiančiais šilumos erdvėms. Grindų danga susideda iš praktinių plytelių paviršių, kurie yra atsparūs ir lengvai prižiūrimi. Pastatas turi liftą, pagerinantį prieinamą prie vidutinio aukšto buto. Saugumo ypatybės apima aptvarą su vaizdo interfono sistema, gerinantį gyventojų saugumą. Bendrose erdvėse yra baseinas ir sodai, prižiūrimi visiems gyventojams. Nekilnojamojo turto elektros sistemos buvo atnaujintos pagal šiuolaikinius standartus, nors konkrečių energijos efektyvumo reitingų nėra. Bendras remonto kokybė atrodo orientuota į funkcinį modernizavimą, o ne prabangias apdailas.
Butas kainuoja 278 000 eurų už 84 m² erdvę, kas sudaro apytiksliai 3 309 eurų už kvadratinį metrą. Padalijus į du atskirus butus, kiekvienas vieno miegamojo kambario butas atitinka apytiksliai 139 000 eurų investiciją. Planuojamos nuomos pajamos siekia apie 800 eurų per mėnesį vienam butui vidutinėms ir ilgalaikėms nuomoms (virš 3 mėnesių). Ši kainodara pozicionuoja nekilnojamąjį turtą konkurencingai Torreblancos rinkoje, ypač atsižvelgiant į artumą su paplūdimiu ir miesto patogumais. Vertės pasiūlymą pagerina planuojamas pastato atnaujinimas, kuris gali prisidėti prie nekilnojamojo turto vertės augimo.
Kasdieninis gyvenimas šiame Torreblancos bute sujungia miesto patogumus su pajūrio artumu. Gyventojai gali mėgautis rytoiniais pasivaikščiojimais į paplūdimį, esantį tik 900 metrų atstumu, po to gerti kavą viename iš 19 kavinių, esančių 2 km spinduliu. Miesto tipo aplinka užtikrina, kad prekybos centrai, vaistinės ir kitos būtinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos be automobilio. Transporto poreikiams geležinkelio stotis, esanti 1,5 km atstumu, teikia susisiekimą su Malaga ir kitais pakrančių miestais. Komplekso bendras plaukimo baseinas siūlo pramogas šiltesniais mėnesiais. Būsto padalijimas į du butus sukuria galimybes priimti svečius arba gauti nuomos pajamų, suteikiant lankstumo, kaip gyventojai gali naudotis erdve. Vakariniai pasivaikščiojimai pajūriu arba vakarieniaujant artimuose restoranuose tampa įprasta gyvenimo patirtimi šioje gerai prisijungusioje pajūrio bendruomenėje.
Aplinkinė buto aplinka siūlo gerai išvystytą miesto aplinką su išsamiu infrastruktūra. Aplink naudojasi 57 restoranai, 6 vaistinės, 6 bankai ir 19 kavinių 2 km spinduliu, teikiant išsamius pasirinkimus maistui, apsipirkimui ir paslaugoms. Artumas prie trijų Mėlynais Vėliavomis pažymėtų paplūdimių 1,8 km atstumu palaiko aktyvų pajūrio gyvenimo būdą. Sveikatos priežiūros įstaigos apima tris sveikatos centrus regione, o artimiausia ligoninė yra 5,7 km atstumu. Švietimo infrastruktūra yra stipri su 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, aptarnaujančių bendruomenę. Transporto pasirinkimai yra įvairūs su aštuoniais viešojo transporto maršrutais ir 50 autobusų stotelių visoje teritorijoje, papildomai trijomis geležinkelio stotimis per 4,1 km. Miesto tipo aplinka užtikrina, kad kasdieninės būtinos priemonės būtų lengvai pasiekiamos, sukuriant praktinę gyvenimo aplinką, kuri sumažina priklausomybę nuo privačiojo transporto kasdienėms veikloms.
Žemėlapio vaizdavimas rodo Torreblancos strateginę padėtį palei Costa del Sol pakrantę, pabrėžiant buto artumą su paplūdimiais ir miesto infrastruktūra. Pažymėti atstumai parodo, kaip esminės paslaugos telkiasi per 2 km spinduliu nuo nekilnojamojo turto, sukuriant labai prieinamą gyvenimo aplinką. Žemėlapis taip pat iliustruoja regioninį kontekstą, rodant ryšį su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga ir Marbella, taip pat transporto tinklus, įskaitant geležinkelio linijas ir pagrindinius keliais, jungiančiais bendruomenę su platesniu regionu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Torreblancoje didesnioje Costa del Sol regiono kontekste, apytiksliai 24 km į rytus nuo Malagos miesto su 579 076 gyventojų. Ši vieta padeda gyventojus į vidutinio dydžio bendruomenę, kuri subalansuoja prieigą prie didelių miestų centrų su ramesniu pajūrio gyvenimo būdu. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs apytiksliai 26 km į vakarus nuo Marbelos, kito reikšmingo pakrančių miesto su 147 958 gyventojais. Ši padėtis tarp dviejų didelių miestų centrų teikia gyventojams galimybes dirbti, naudotis paslaugomis ir pramogomis, išlaikant smulkesnės bendruomenės pranašumus. Paties Torreblancos regionas turi 5 744 gyventojus pagal 2025 metų prognozes, sukuriant subalansuotą miesto mastą, kuris palaiko išsamias paslaugas be per didelio tankio. Vieta siūlo strateginę padėtį regione, leidžiančią gyventojams naudotis Costa del Sol įvairiapuse siūla, išvengiant labiausiai perkrautų turistinių zonų.
Buto vieta siūlo puikų prieigą prie pagrindinių patogumų ir paslaugų. Paplūdimio prieiga yra ypač patogi, nes Playa Torreblanca-Carvajal yra tik 917 metrų atstumu pėsčiomis, o kiti paplūdimiai išlieka per 1,8 km. Skrydžiams Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 15 km atstumu, arba apytiksliai 20 minučių važiavimo automobiliu. Golfą mėgstantys gali pasiekti keletą aikščių 6 km spinduliu, įskaitant Campo Los Lagos esantį 5,3 km ir Mijas Golf esantį 5,6 km. Artimiausias prekybos centras yra tik 583 m atstumu, todėl kasdieniai apsipirkimai yra patogūs pėsčiomis. Regioninė kelio tinklas teikia susisiekimą su didesniais miestais, Malaga esant 24 km ir Marbella esant 26 km. Viešojo transporto prieiga yra stipri su Carvajal geležinkelio stotimi esančia tik 1,5 km atstumu, siūlančia reguliarius reisus į Fuengirolą ir Malagą, leidžiančius tyrinėti regioną be automobilio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca naudojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine temperatūra, svyruojančia nuo 12-26°C per metus, sukuriant švelnias sąlygas per visus metus. Vietovė gauna apytiksliai 3 891 saulės valandų per metus, palaikant lauko gyvenimo būdą. Plaukimo sezonas tęsiasi 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Įsikūrusi 74 m aukštyje virš jūros lygio, vietovė naudojasi nedideliu aukščiu, kuris pagerina vaizdus ir oro cirkuliaciją be reikšmingų temperatūros svyravimų. Vidutinė metinė temperatūra 17,9°C sukuria patogias gyvenimo sąlygas per visus metus. Regionas patiria apytiksliai 32 vietinių švenčių per metus, atspindint regiono kultūrinę turtingumą. Klimatas palaiko tipiškos Viduržemio jūros augalijos auginimą bendruosiuose soduose ir leidžia metų laikus trunkančias lauko veiklas daugeliu atvejų. Buto pietinė orientacija maksimaliai padidina saulės apšvitinimą, ypač naudingą šaltesniais žiemos mėnesiais, kai natūralus šildymas sumažina energijos suvartojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto artumas prie kelių paplūdimių siūlo įvairias pramogų galimybes. Playa Torreblanca-Carvajal, esanti tik 917 m atstumu, ir artimas Playa de los Boliches 1,8 km atstumu, abu turi Mėlynos Vėliavos statusą, rodant aukštą aplinkosaugos ir paslaugų standartus. Šie paplūdimiai teikia galimybes plaukioti, maudytis ir vandens sportui per išplėstą plaukimo sezoną. Golfą mėgstantys turi prieigą prie kelių aikščių 6 km spinduliu, įskaitant Campo Los Lagos 5,3 km ir Mijas Golf 5,6 km atstumu, siūlančius metų laikus trunkančias golfo galimybes švelniame klimate. Sporto objektai apima Karting Mijas 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km ir Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,8 km atstumu. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtklubas 3,1 km atstumu teikia laivų paslaugas ir paplūdimio restoranus. Bendras plaukimo baseinas gyvenamajame komplekse siūlo papildomas pramogas nepaliečiant namų, pagerindamas nekilnojamojo turto patrauklumą tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Torreblancoje didesnioje Costa del Sol regiono kontekste, apytiksliai 24 km į rytus nuo Malagos miesto su 579 076 gyventojų. Ši vieta padeda gyventojus į vidutinio dydžio bendruomenę, kuri subalansuoja prieigą prie didelių miestų centrų su ramesniu pajūrio gyvenimo būdu. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs apytiksliai 26 km į vakarus nuo Marbelos, kito reikšmingo pakrančių miesto su 147 958 gyventojais. Ši padėtis tarp dviejų didelių miestų centrų teikia gyventojams galimybes dirbti, naudotis paslaugomis ir pramogomis, išlaikant smulkesnės bendruomenės pranašumus. Paties Torreblancos regionas turi 5 744 gyventojus pagal 2025 metų prognozes, sukuriant subalansuotą miesto mastą, kuris palaiko išsamias paslaugas be per didelio tankio. Vieta siūlo strateginę padėtį regione, leidžiančią gyventojams naudotis Costa del Sol įvairiapuse siūla, išvengiant labiausiai perkrautų turistinių zonų.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL644226
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID