Apartamento renovado em Torreblanca, Málaga, com 84 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho. Situado a curta distância a pé da praia, o imóvel foi recentemente renovado e adaptado para duas unidades independentes, tornando-se adequado para investimento. Localizado numa zona urbana com acesso a todos os serviços essenciais, o edifício dispõe de piscina comunitária e estacionamento. A orientação sul permite boa exposição solar durante todo o ano.
Comparando com outros projetos na região, este apartamento em Torreblanca oferece uma posição intermediária em termos de preço quando confrontado com alternativas. Por exemplo, o projeto Aquamar em Torre del Mar tem preços a partir de 269.950€, enquanto Lantana Residencial em Mijas apresenta valores mais baixos a partir de 205.000€. Já o Etherna Homes 2 em Estepona está posicionado num patamar semelhante com preços a partir de 259.000€. A vantagem distintiva do imóvel em Torreblanca reside na sua localização equidistante entre Málaga e Marbella, oferecendo acesso a ambas as cidades. Em relação a Mijas, Torreblanca apresenta maior densidade de serviços e comércio a pé, enquanto comparado com Estepona, beneficia de maior proximidade ao aeroporto de Málaga (15 km vs aproximadamente 80 km). A configuração do imóvel como duas unidades independentes também o distingue de muitos apartamentos padrão na região, oferecendo maior flexibilidade para arrendamento ou utilização familiar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Torreblanca, a menos de 1 km das praias mediterrâneas. A posição na zona baixa da localidade oferece proximidade a pé a múltiplos serviços e comércios, com estações de transportes públicos a curta distância. A situação em zona urbana consolidada garante acesso rápido a infraestruturas essenciais.
A divisão do imóvel em duas unidades independentes, cada uma com quarto e cozinha, oferece flexibilidade para diferentes necessidades habitacionais. A metragem de 84 m² distribuída por dois apartamentos permite um aproveitamento eficiente do espaço. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde atendem às necessidades do quotidiano.
Embora originalmente construído em 1970, o imóvel passou por recentes obras de renovação que modernizaram as cozinhas e casas de banho. O edifício está programado para obras de reabilitação exterior em outubro, o que irá melhorar a estética geral do complexo. As áreas comuns são mantidas e conservadas regularmente.
O imóvel não oferece mobiliário incluído, exigindo aquisição separada. A cozinha está apenas parcialmente equipada, necessitando de complementação de eletrodomésticos. Não dispõe de estacionamento privativo coberto, apenas áreas comuns. Não existe armazenamento exterior ou cave adicional para os residentes.
Este imóvel é particularmente adequado para investidores que procuram gerar rendimento através do arrendamento de unidades independentes. A configuração em dois apartamentos de um quarto cada permite otimizar o retorno, estimado em cerca de 800€ mensais por unidade em arrendamentos médio e longo prazo. Também pode interessar a famílias que pretendem ter espaço adicional para receber visitas ou para alugar uma parte enquanto utilizam a outra. A localização próxima de todas as facilidades e da costa torna-o conveniente para quem procura uma residência secundária para férias ou para passagens periódicas. O acesso facilitado ao aeroporto (15 km) beneficia quem necessita de viajar frequentemente.
A renovação recente focou-se na modernização das áreas essenciais, com especial destaque para as cozinhas e casas de banho. Os materiais utilizados seguem padrões contemporâneos, com armários de madeira nas cozinhas e revestimentos cerâmicos nas casas de banho. As zonas húmidas foram completamente atualizadas com equipamentos sanitários novos e sistemas de drenagem eficientes. As paredes foram pintadas com cores neutras que maximizam a sensação de espaço e luminosidade. Os pavimentos apresentam materiais duradouros e de fácil manutenção, adequados para arrendamento. O edifício dispõe de ascensor, melhorando a acessibilidade a todos os pisos. As áreas comuns foram projetadas para uso intensivo, com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas.
Com um preço a partir de 278.000€, este imóvel de 84 m² situa-se no segmento médio do mercado local. O valor representa aproximadamente 3.309€ por metro quadrado, alinhado com os preços praticados na zona de Torreblanca. A recente renovação e a conversão em duas unidades independentes aumentam o potencial de retorno do investimento. Para efeitos de comparação, imóveis semelhantes na área apresentam uma variação de preço entre 250.000€ e 350.000€, dependendo do estado de conservação, localização exata e vistas.
Torreblanca apresenta-se como uma zona residencial consolidada com forte componente turística durante os meses de verão. O dia a dia na área caracteriza-se por um ambiente tranquilo durante a maior parte do ano, com aumento significativo de atividade na época alta. Os residentes podem aceder a pé a múltiplas opções de restauração, comércio e serviços básicos. A proximidade à costa permite rotinas matinais à beira-mar e passeios alongados pela orla. A vida urbana mistura-se com o ambiente costeiro, criando um equilíbrio entre conveniência e lazer. O transporte público, com 8 linhas disponíveis, facilita o deslocamento para as cidades vizinhas sem necessidade de automóvel.
A localização em Torreblanca oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços. A 917 metros da Playa Torreblanca-Carvajal, os residentes podem chegar à praia a pé em menos de 10 minutos. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 583 metros, enquanto as farmácias estão a uma distância média de 724 metros. Para deslocações de saúde, o hospital mais próximo está a 5,7 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro. O acesso a transportes públicos é facilitado por 50 paragens nas imediações e 8 linhas de autocarro que ligam a Fuengirola e Málaga. A estação de comboios mais próxima, Carvajal, fica a 1,5 km, oferecendo alternativas para deslocações mais longas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 15 km, tornando as viagens internacionais convenientes.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Torreblanca, destacando a proximidade à costa Mediterrânea e às principais vias de acesso. A posição permite visualizar a curta distância às praias locais, ao centro urbano de Fuengirola e às infraestruturas de transporte. A representação espacial evidencia como o imóvel se beneficia de uma localização central em relação aos serviços e pontos de interesse da Costa del Sol Oriental.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torreblanca posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as importantes cidades de Málaga (24 km) e Marbella (26 km). Esta localização intermédia permite usufruir dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos mantendo uma residência fora do aglomerado principal. A proximidade a Fuengirola, a apenas 3,2 km, oferece acessibilidade adicional a serviços especializados e opções de entretenimento. A posição geográfica permite um equilíbrio entre ambiente residencial mais tranquilo e acesso rápido a centros de maior dinamismo económico e social, tornando Torreblanca uma localização valorizada na região costeira malagueña.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a pontos de interesse. As praias mais próximas, Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa de los Boliches (1,8 km), são facilmente acessíveis a pé. Para os entusiastas de golfe, existem três campos a menos de 6 km: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) e Campo Los Olivos (5,8 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 15 km, cerca de 20 minutos de carro em condições normais de trânsito. As cidades de Málaga e Marbella encontram-se a aproximadamente 24 e 26 km respetivamente, oferecendo opções adicionais de entretenimento, serviços e oportunidades de negócio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca beneficia de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 17,9°C e uma variação entre os 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 74 metros acima do nível do mar proporciona microclima agradável, com ventilação natural adequada. A região regista aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, garantindo dias ensolarados na maior parte do ano. O período de banho em mar com temperatura adequada (acima de 20°C) estende-se por 4 meses, geralmente de junho a setembro. A exposição solar do apartamento, com orientação sul, permite aproveitar a luz natural durante todo o ano e reduzir custos de aquecimento no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torreblanca oferece acesso a praias de qualidade, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima, a apenas 917 metros de distância. Esta praia, juntamente com Playa de los Boliches, proporcionam condições adequadas para desportos aquáticos e atividades de lazer marítimo. A região conta com 2 praias galardoadas com a Bandeira Azul, indicando qualidade ambiental e infraestruturas adequadas. Para os entusiastas de golfe, a área oferece acesso privilegiado a múltiplos campos de renome, incluindo Campo Los Lagos, Mijas Golf e Campo Los Olivos, todos a menos de 6 km de distância. Ainda em termos de recreação, existem centros desportivos como o Karting Mijas (1,0 km), o Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km), proporcionando opções variadas de atividades físicas e entretenimento.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre as importantes cidades de Málaga (24 km) e Marbella (26 km). Esta localização intermédia permite usufruir dos serviços e infraestruturas destes centros urbanos mantendo uma residência fora do aglomerado principal. A proximidade a Fuengirola, a apenas 3,2 km, oferece acessibilidade adicional a serviços especializados e opções de entretenimento. A posição geográfica permite um equilíbrio entre ambiente residencial mais tranquilo e acesso rápido a centros de maior dinamismo económico e social, tornando Torreblanca uma localização valorizada na região costeira malagueña.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL644226
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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