Das Projekt ist ein 84 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in Torreblanca, Málaga. Das 1970 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer städtischen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Meer und verschiedenen lokalen Einrichtungen. Das Apartment ist südorientiert und wurde kürzlich renoviert, wodurch es modernen Wohnkomfort bietet. Die Lage ermöglicht eine praktische Kombination aus städtischem Leben und Meeresnähe, was für verschiedene Lebensstile geeignet ist.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet dieses Apartment in Torreblanca eine ausgezeichnete Kombination aus Preis, Lage und Ausstattung. Während Aquamar in Torre del Mar ab 269.950 € etwas günstiger ist, bietet die hier vorgestellte Immobilie eine bessere Infrastruktur und näher an größeren Städten. Lantana Residencial in Mijas mit Preisen ab 205.000 € ist zwar preiswerter, aber weiter vom Meer entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona ab 259.000 € liegt in einer touristisch ausgerichteteren Gegend, was zu höheren saisonbedingten Schwankungen führen kann. Torreblanca als Standort profitiert von der ausgewogenen Mischung aus lokalem Wohnen und Tourismus, was zu einer stabileren Nachfrage und besserer Infrastruktur führt. Die Nähe zu Málaga (24 km) und Marbella (26 km) sorgt für bessere Arbeitsmöglichkeiten und kulturelle Angebote als in abgelegeneren Gebieten. Die Preisspanne von 278.000 € entspricht dem lokalen Marktdurchschnitt und reflektiert die gute Lage und die Aufteilungsmöglichkeiten des Apartments.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Torreblanca, nur 917 Meter vom Strand Playa Torreblanca-Carvajal entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (24 km) und Marbella (26 km) sorgt für zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.
Das Apartment bietet zwei separate Schlafzimmer und zwei Bäder, was es für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die 84 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die südliche Ausrichtung sorgt für gute natürliche Belichtung und Sonnenlicht im Laufe des Tages. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur ermöglichen eine ausgewogene Lebensweise mit Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und steht somit nicht als Neubau zur Verfügung. Die kürzlich erfolgte Renovierung hat die Wohnqualität verbessert und moderne Standards in Küchen und Bädern integriert. Weitere geplante Fassadenerneuerungsarbeiten im Oktober werden das Erscheinungsbild des Komplexes weiter aufwerten. Die lange Bauhistorie des Gebäudes zeugt von einer soliden Struktur und bewährter Bauweise.
Das Apartment bietet keine eigenständigen Parkplätze, lediglich gemeinschaftliche Stellplätze sind verfügbar. Die Bauweise aus den 1970er Jahren bedeutet, dass die Energieeffizienz nicht modernen Standards entspricht. Die Immobilie wird nicht möbliert übergeben, sodass Käufer selbst für die Einrichtung aufkommen müssen. Die Teilung in zwei unabhängige Einzimmerwohnungen kann für Familien, die einen zusammenhängenden Wohnraum wünschen, weniger geeignet sein.
Dieses Apartment passt für verschiedene Lebenssituationen und Investitionsstrategien. Investoren, die sofortige Mieteinnahmen suchen, finden hier durch die Aufteilung in zwei Einheiten interessante Möglichkeiten. Die Lage in Strandnähe und die gute Infrastruktur machen es attraktiv für Feriengäste oder Langzeitmieter. Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen, profitieren von der praktischen Kombination aus städtischem Leben und Meeresnähe. Für Menschen, die teilweise nach Spanien umziehen möchten, bietet die Nähe zu größeren Städten und die gute Anbindung an die Infrastruktur einen guten Kompromiss zwischen Urlaubsort und dauerhaftem Wohnsitz. Auch für jene, die ein Apartment für den eigenen Gebrauch suchen, während sie es teilweise vermieten, eignet sich diese Immobilie gut, da sie als zwei separate Einheiten genutzt werden kann.
Das Apartment wurde kürzlich umfassend renoviert, wodurch moderne Standards in den Bereichen Küche und Bad integriert wurden. Die Küchen sind zeitgemäß ausgestattet und bieten die notwendigen Funktionen für den täglichen Gebrauch. Die Bäder wurden ebenfalls erneuert und verfügen über moderne sanitäre Anlagen. Die Holzvertäfelungen in einigen Bereichen verleihen dem Innenraum eine warme Atmosphäre. Die Bodenbeläge bestehen aus strapazierfähigen Materialien, die den Küstenbedingungen standhalten. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards der 1970er Jahre, was eine solide Struktur garantiert, aber nicht die heutigen Energieeffizienzstandards erfüllt. Die Gemeinschaftsanlagen wie der Pool und die Außenanlagen werden regelmäßig gewartet. Die geplante Fassadenerneuerung im Oktober wird das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes weiter verbessern und den Werterhalt der Immobilie unterstützen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 278.000 € angeboten. Diese Preisstellung berücksichtigt die kürzliche Renovierung, die Lage in Strandnähe und die Aufteilung in zwei vermietbare Einheiten. Bei der Bewertung muss berücksichtigt werden, dass es sich um ein Gebäude aus den 1970er Jahren handelt, dessen Energieeffizienz nicht modernen Standards entspricht. Die potenziellen Mieteinnahmen von rund 800 € pro Einheit pro Monat können die finanzielle Belastung reduzieren. Preisvergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region zeigen, dass die Kosten im mittleren Bereich des lokalen Marktsegments liegen.
Torreblanca als Wohnort bietet eine praktische Kombination aus städtischer Infrastruktur und Meeresnähe. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der leichten Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Morgens kann man am Strand spazieren gehen oder in einem der zahlreichen Cafés frühstücken. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und anderen Geschäften erleichtert den täglichen Einkauf. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, auf ein Auto verzichten zu können. Nachmittags bieten die Gemeindebereiche wie der Swimmingpool Möglichkeiten zur Entspannung. Abends kann man die lokalen Restaurants besuchen oder am Strand spazieren. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella erweitert die kulturellen und freizeitgestalterischen Möglichkeiten erheblich. Das Leben in Torreblanca ist für diejenigen geeignet, die Wert auf praktische Infrastruktur und gleichzeitig auf Meeresnähe legen.
Die Wohnlage in Torreblanca bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Naturnähe. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt nur 917 Meter, was einen leichten Zugang zum Meer ermöglicht. Die umliegende Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 57 Restaurants, 6 Apotheken, 19 Cafés und 6 Banken innerhalb eines 2 km Radius. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren in der Umgebung gesichert. Für Familien mit Kindern gibt es 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Carvajal (1,5 km) und Fuengirola (3,2 km), was eine einfache Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Die allgemeine Erreichbarkeit von Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad trägt zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments in Torreblanca an der Costa del Sol. Die Nähe zum Meer ist deutlich sichtbar, mit mehreren Stränden in weniger als 2 km Entfernung. Die Karte illustriert auch die gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella. Die Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Umgebung gut verteilt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca ist strategisch zwischen größeren Städten an der Costa del Sol gelegen. Málaga als Hauptstadt der Provinz befindet sich 24 km entfernt und bietet umfassende kulturelle, Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten. Marbella, bekannt für sein Touristenangebot und Luxusgeschäfte, ist 26 km entfernt. Die kleineren Küstenorte wie Fuengirola (3,2 km) und Benalmádena bieten zusätzliche Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Positionierung von Torreblanca ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen touristischer Attraktivität und Alltagslebensqualität. Die Region ist durch die Küstenautobahn A-7 gut angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Málaga-Costa del Sol (15 km) erleichtert.
Die Strandnähe ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Die Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 917 Meter entfernt, während weitere beliebte Strände wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa de los Boliches (1,8 km) leicht erreichbar sind. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 15 km Entfernung, was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Golfbegeisterte können von der Nähe zu mehreren Golfplätzen profitieren: Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km). Die nächstgelegene größere Stadt, Fuengirola, ist nur 3,2 km entfernt und bietet zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die gute Straßenverbindung zu Málaga (24 km) und Marbella (26 km) erweitert das Angebot an kulturellen und freizeitgestalterischen Möglichkeiten erheblich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torreblanca ist typisch mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,9°C, was ein ganzjährig angenehmes Lebensklima ermöglicht. Mit 3.891 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise vom Meer und mildert die Temperaturen im Sommer. Das Schwimmseason, definiert durch Wassertemperaturen über 20°C, dauert etwa vier Monate, hauptsächlich von Juni bis September. Die mediterrane Vegetation in der Umgebung verleiht der Landschaft einen charakteristischen Charakter und trägt zum Wohlbefinden bei. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden, moderaten Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Playa Torreblanca-Carvajal, nur 917 Meter entfernt, und Playa de los Boliches (1,8 km) sind Blue Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen ausgezeichnet sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und verschiedene Wassersportaktivitäten. Golfbegeisterte finden mit Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) und Campo Los Olivos (5,8 km) mehrere anspruchsvolle Golfplätze in der Nähe. Für Sportinteressierte stehen Einrichtungen wie das Karting Mijas (1,0 km), der Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km) und der Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) zur Verfügung. Die Gemeinde bietet auch eine öffentliche Schwimmanlage, die Piscina María Peláez (2,5 km). Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca ist strategisch zwischen größeren Städten an der Costa del Sol gelegen. Málaga als Hauptstadt der Provinz befindet sich 24 km entfernt und bietet umfassende kulturelle, Bildungs- und Versorgungsmöglichkeiten. Marbella, bekannt für sein Touristenangebot und Luxusgeschäfte, ist 26 km entfernt. Die kleineren Küstenorte wie Fuengirola (3,2 km) und Benalmádena bieten zusätzliche Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Positionierung von Torreblanca ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen touristischer Attraktivität und Alltagslebensqualität. Die Region ist durch die Küstenautobahn A-7 gut angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens Málaga-Costa del Sol (15 km) erleichtert.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL644226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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