立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅はフエンヒロラ（Fuengirola）にあり、店舗やレストランを含む様々な日常必需品に近接しています。ビーチまでわずか500メートルに位置し、海岸沿いのライフスタイルへのアクセスを容易にします。この地域は便利な交通網を備えていますが、日常の移動には車が推奨されます。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートメントは、快適な生活空間を提供します。84㎡のリビングエリアは、コンパクトでありながら機能的な住まいを求める個人や小家族に最適です。その優れたロケーションは、便利な生活を保証します。
このアパートメントは新築プロジェクトの一部であり、最近完成し、すぐにでも入居可能です。この地域で最も高級な開発プロジェクトの1つに位置するこのプロジェクトは、高品質な建築とモダンな設備を提供しています。これにより、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。
この物件は郊外に位置しており、直接の海の眺めは提供していません。ビーチに近いにもかかわらず、物件自体からビーチへの直接的なアクセスはありません。さらに、店舗に近いにもかかわらず、すべての特定の小売業者の好みに応えられない可能性があります。
このアパートメントは、快適な海岸沿いのライフスタイルを求める個人や小家族に最適です。84㎡の間取りは、広々とした生活空間を必要としないものの、2つのベッドルームと2つのバスルームの快適さを評価する方に適しています。205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行など、数多くの施設があるエリアに位置しているため、日常の利便性を重視する方には魅力的です。また、ビーチ（0.4km）やスポーツセンター（0.6km）に近いことも、アクティブな個人にとって良い選択肢となります。空港（14km）への近さも、頻繁に旅行する方にとって便利です。
このアパートメントの建設状態は「優良」と評価されており、適切に維持され、装備されていることを示しています。特定の素材に関する詳細は提供されていませんが、「最近完成」という状態は、モダンな仕上げと高品質な要素を示唆しています。価格帯を考慮すると、使用されている素材や設備は高い基準を満たし、地中海気候に耐えうると期待できます。
この物件の価格は995,000ユーロからです。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、総居住面積は84㎡です。この価格は、その優れたロケーション、ビーチやアメニティへの近さ、そして新しい状態を反映しています。現在、他の同様のユニットの価格情報は利用できないため、この特定のユニットの価値は、この地域の他の不動産とは異なる場合があります。価格は、特定のユニットの空き状況によって変動する可能性があります。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、ビーチの静けさと都市の活気を融合させたバランスの取れたライフスタイルを住民に提供する、活気ある都市です。10.4平方キロメートルの面積を誇り、85,000人以上の住民が住んでおり、15の小学校と10の中学校を含む包括的なインフラストラクチャを備えています。年間平均3,897時間の晴天と18.7°Cの平均年間気温は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な条件を作り出しています。269のスポーツ施設と33の公共交通機関の停留所は、この地域のライフスタイルをさらに豊かにしています。ビーチへの近さで知られるカルバハル地区は、住民にウォーターアクティビティや海岸沿いの散歩への容易なアクセスを提供します。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、ビーチの静けさと都市の活力を融合させた、バランスの取れたライフスタイルを提供するエリアです。年間3,897時間の晴天と12〜26℃の平均気温を持つ温暖な気候は、アウトドアアクティビティに最適です。地域内の269のスポーツ施設と33の公共交通機関の停留所は、アクティブでアクセスしやすい生活環境を示しています。15の小学校と10の中学校があり、この街は子供連れの家族にとって良い選択肢です。地域内の2,391件の不動産取引は、活発な不動産市場を示しています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州にある活気ある沿岸都市、フエンヒロラ（Fuengirola）の場所を示しています。ビーチ、市内中心部、主要なアメニティに対する不動産の場所を強調しています。フエンヒロラは、美しいビーチ、活気ある文化、便利な交通アクセスで知られています。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、マラガ県の沿岸中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。西コスタ・デル・ソル自治体連合において重要な位置を占めています。面積10.4平方キロメートルのこの街は、マラガ市から約25kmの距離にあり、この地域の主要な居住センターです。海岸地域への近さと良好な交通アクセスにより、地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
このアパートメントはフエンヒロラ（Fuengirola）にあり、地域の主要な観光スポットやアメニティに簡単にアクセスできます。ビーチまでわずか500メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチまで0.4kmです。最寄りのスーパーマーケットは1.2km、最寄りの薬局は1.5km、最寄りの病院は4.1kmです。ゴルフ愛好家は、4.4km先にあるベンアルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフを見つけることができます。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）までは、直線距離で約18kmです。最寄りのフエンヒロラ駅は0.6kmです。この地域には、14のバス路線が運行する33のバス停があり、公共交通機関の選択肢も良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,897時間の晴天は、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに最適な条件を提供します。水温が通常20℃を超える4ヶ月間は、水泳シーズンが続きます。この街は海抜15メートルに位置し、海岸に近いことから、温暖な気候に寄与しています。この地域の平均勾配は3.0%で、ビーチへのアクセスを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラ（Fuengirola）地域には、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチがあり、高い水質とアメニティ基準を示しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。この地域はまた、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）などの269のスポーツ施設を含む、様々なレクリエーションオプションを提供しています。さらに、4つのゴルフコースがあり、最も近いカンポ・ロス・ラゴスは7.0kmです。0.7km先にあるプエルト・デportivo・デ・フエンヒロラは、ウォータースポーツ愛好家にもさらなる機会を提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラ（Fuengirola）は、マラガ県の沿岸中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部です。西コスタ・デル・ソル自治体連合において重要な位置を占めています。面積10.4平方キロメートルのこの街は、マラガ市から約25kmの距離にあり、この地域の主要な居住センターです。海岸地域への近さと良好な交通アクセスにより、地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL722340
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の類似物件と比較して、このアパートメントの995,000ユーロという価格は、市場の上位セグメントに位置づけられます。例えば、Carat Fuengirolaは822,000ユーロから、The Kos Fuengirolaは1,120,000ユーロから、Core Higueron Fuengirolaは979,900ユーロから始まります。ビーチからわずか500メートルの優れたロケーションと新築の完成状態は、その価格を正当化する可能性があります。しかし、Carat FuengirolaやCore Higueronと比較するとやや高価です。The Kos Fuengirolaはより高い価格帯であり、より高級なアメニティやより大きなサイズを提供している可能性があります。最終的に、この物件の価値提案は、ビーチへの近さ、新築の完成状態、そして便利な都市部のロケーションにあります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
