تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والتي تم الانتهاء منها حديثًا في منطقة فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر جميع وسائل الراحة اليومية. يقدم المشروع شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 84 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للانتقال إليها. يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن أماكن إقامة بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل في فوينخيرولا (Fuengirola)، بالقرب من مجموعة متنوعة من الضروريات اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم. إنه على بعد 500 متر فقط من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يتمتع الموقع بشبكة نقل مريحة، ومع ذلك، يوصى باستخدام السيارة لبعض الرحلات اليومية.
توفر هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة مريحة. تعد مساحة المعيشة البالغة 84 مترًا مربعًا مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن مدمج ولكنه عملي. يضمن موقعه المتميز سهولة المعيشة.
هذه الشقة هي جزء من بناء جديد، وقد تم الانتهاء منها وهي جاهزة للانتقال إليها على الفور. يقع المشروع في أحد أرقى التطورات في المنطقة، ويتميز ببناء عالي الجودة ومرافق حديثة. يوفر هذا فرصة للمشترين للانتقال على الفور دون انتظار.
يقع العقار في منطقة ضواحي ولا يوفر إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ من العقار نفسه. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر، فقد لا يلبي جميع التفضيلات التجارية المحددة.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة ساحلي مريح. يوفر تصميمها البالغ 84 مترًا مربعًا مساحة واسعة، وهو مناسب لأولئك الذين لا يحتاجون إلى مساحة معيشة كبيرة ولكنهم يقدرون الراحة المكونة من غرفتي نوم وحمامين. يقع العقار في منطقة بها عدد كبير من وسائل الراحة، مع 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول اليومية. كما أن قربه من الشاطئ (0.4 كم) والمراكز الرياضية (0.6 كم) يجعله خيارًا جيدًا للأفراد النشطين. كما أن قربه من المطار (14 كم) يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين المتكررين.
تم تصنيف حالة بناء الشقة على أنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنها في حالة جيدة ومجهزة جيدًا. في حين لم يتم توفير تفاصيل محددة للمواد، فإن حالة "الانتهاء الحديث" تشير إلى تشطيبات حديثة وتشطيبات عالية الجودة. بالنظر إلى نطاق السعر، يمكن توقع أن المواد والتركيبات المستخدمة تلبي معايير عالية وتتحمل المناخ المتوسطي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 995,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 84 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة، بالإضافة إلى حالته الجديدة. لا تتوفر حاليًا معلومات التسعير لوحدات مماثلة أخرى، لذلك قد تختلف قيمة هذه الوحدة المحددة عن العقارات الأخرى في المنطقة. قد تختلف الأسعار بناءً على توفر الوحدة المحددة.
فوينخيرولا (Fuengirola) هي مدينة نابضة بالحياة تقدم للسكان نمط حياة متوازن يجمع بين هدوء الشاطئ وحيوية المدينة. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، وتتمتع ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يوفر متوسط 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تعزز 269 منشأة رياضية و 33 محطة للنقل العام من نمط الحياة في المنطقة. يوفر حي كارفاخال، المعروف بقربه من الشاطئ، سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية والمشي على الواجهة البحرية.
تعد فوينخيرولا (Fuengirola) منطقة توفر نمط حياة متوازن، حيث تجمع بين هدوء الشاطئ وحيوية المدينة. مع 3897 ساعة من أشعة الشمس السنوية ومناخ معتدل يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 و 26 درجة مئوية، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يشير وجود 269 منشأة رياضية و 33 محطة نقل عام في المنطقة إلى بيئة معيشية نشطة ويمكن الوصول إليها. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تعد المدينة خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال. تشير 2391 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق عقاري نشط.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي مدينة ساحلية مزدهرة في الأندلس، جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة للشواطئ ووسط المدينة والمرافق الرئيسية. تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة واتصالات النقل المريحة.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تحتل مكانة مهمة داخل كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وتقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالاغا، وهي مركز سكني رئيسي في المنطقة. يجعلها موقعها القريب من المناطق الساحلية واتصالها الجيد بالنقل وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola) مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق الرئيسية في المنطقة. يقع الشاطئ على بعد 500 متر فقط، ويقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 0.4 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم، وأقرب صيدلية على بعد 1.5 كم، وأقرب مستشفى على بعد 4.1 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملعب غولف بينالمادينا بيتش آند بوت في 4.4 كم. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، ويقع على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم. تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا على بعد 0.6 كم. يوجد في المنطقة 33 محطة حافلات تخدم 14 خط حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام جيدة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه عادةً فوق 20 درجة مئوية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخ معتدل. يبلغ متوسط انحدار الأرض في المنطقة 3.0٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر منطقة فوينخيرولا (Fuengirola) بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 4 ملاعب جولف، أقربها Campo Los Lagos على بعد 7.0 كم. يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola، الواقع على بعد 0.7 كم، المزيد من الفرص لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. تحتل مكانة مهمة داخل كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وتقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالاغا، وهي مركز سكني رئيسي في المنطقة. يجعلها موقعها القريب من المناطق الساحلية واتصالها الجيد بالنقل وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL722340
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، فإن سعر هذه الشقة البالغ 995,000 يورو يضعها في الشريحة العليا من السوق. على سبيل المثال، يبدأ Carat Fuengirola من 822,000 يورو، ويبدأ The Kos Fuengirola من 1,120,000 يورو، ويبدأ Core Higueron Fuengirola من 979,900 يورو. قد يبرر الموقع المتميز للعقار، على بعد 500 متر فقط من الشاطئ، وحالته الجديدة سعره. ومع ذلك، فهو أغلى قليلاً مقارنة بـ Carat Fuengirola و Core Higueron. The Kos Fuengirola بسعر أعلى، مما يشير إلى أنه قد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو حجمًا أكبر. في النهاية، تكمن القيمة المقترحة لهذا العقار في قربه من الشاطئ، وحالته الجديدة، وموقعه الحضري المريح.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
