דירה זו, שזה עתה הושלמה, עם 2 חדרי שינה, ממוקמת בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף ועם כל השירותים היומיומיים בהישג יד. הפרויקט מציע דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 84 מ"ר, מוכנה למעבר מיידי. היא משלבת נוחות מודרנית עם מיקום מעולה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים לינה קרוב לחוף ולשירותי העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם בפואנגירולה (Fuengirola), קרוב למגוון שירותים יומיומיים, כולל חנויות ומסעדות. הוא ממוקם במרחק של 500 מטר בלבד מהחוף, ומאפשר גישה נוחה לסגנון החיים שלאורך החוף. לאזור רשת תחבורה נוחה, אך עבור נסיעות יומיות מסוימות מומלץ רכב.
דירה זו, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מציעה מרחב מגורים נוח. שטח המגורים של 84 מ"ר אידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשים בית קומפקטי אך פונקציונלי. מיקומה המעולה מבטיח חיים נוחים.
דירה זו היא חלק מפרויקט בנייה חדש, הושלמה לאחרונה ומוכנה למעבר מיידי. ממוקם באחד הפרויקטים הבלעדיים ביותר באזור, הפרויקט מציע בנייה באיכות גבוהה ומתקנים מודרניים. זה נותן לקונים הזדמנות לעבור מיד ללא המתנה.
הנכס ממוקם באזור פרברי ואינו מציע נוף ישיר לים. למרות הקרבה לחוף, אין גישה ישירה לחוף מהנכס עצמו. בנוסף, למרות הקרבה לחנויות, הוא עשוי שלא לספק את כל העדפות הקמעונאיות הספציפיות.
דירה זו אידיאלית ליחידים או למשפחות קטנות המחפשים אורח חיים נוח לאורך החוף. פריסת 84 מ"ר מתאימה לאלו שאינם זקוקים למרחב מחיה גדול, אך מעריכים את הנוחות של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. מיקומה המעולה, באזור עם שפע של שירותים, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שמעריכים נוחות יומיומית. כמו כן, הקרבה לחוף (0.4 ק"מ) ולמרכזי ספורט (0.6 ק"מ) הופכת אותו לבחירה טובה עבור אנשים פעילים. הקרבה שלו לשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור אלה שנוסעים לעתים קרובות.
מצב הבנייה של דירה זו מוערך כ"מעולה", מה שמצביע על כך שהיא מתוחזקת היטב ומצוידת. בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים של חומרים, מצב "הושלם לאחרונה" מרמז על גימורים מודרניים ואלמנטים באיכות גבוהה. בהתחשב בטווח המחירים, ניתן לצפות שהחומרים והמתקנים המשמשים יעמדו בסטנדרטים גבוהים ויעמדו באקלים הים תיכוני.
נכס זה מתחיל במחיר של 995,000 €. הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 84 מ"ר. תמחור זה משקף את מיקומו המעולה, קרבתו לחוף ולשירותים, כמו גם את מצבו החדש. נכון לעכשיו, אין מידע על תמחור עבור יחידות דומות אחרות, ולכן ערכה של יחידה ספציפית זו עשוי להשתנות מעטריות אחרות באזור. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לזמינות היחידה הספציפית.
פואנגירולה (Fuengirola) היא עיר תוססת המציעה לתושביה אורח חיים מאוזן, המשלב את השלווה של החוף עם חיוניות עירונית. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומונה למעלה מ-85,000 תושבים, עם תשתית מקיפה הכוללת 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. 3,897 שעות שמש ממוצעות בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C יוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. 269 מתקני ספורט ו-33 תחנות תחבורה ציבורית מעשירים עוד יותר את אורח החיים באזור. שכונת קרבחאל, הידועה בקרבתה לחוף, מספקת לתושבים גישה קלה לפעילויות מים וטיולים לאורך החוף.
פואנגירולה (Fuengirola) היא אזור המציע אורח חיים מאוזן, המשלב את השלווה של החוף עם הדינמיות העירונית. עם 3,897 שעות שמש בשנה ואקלים מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. הזמינות של 269 מתקני ספורט ו-33 תחנות תחבורה ציבורית באזור מצביעה על סביבת מגורים פעילה ונגישה. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, העיר היא בחירה טובה למשפחות עם ילדים. 2,391 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה (Fuengirola), עיר חוף תוססת באנדלוסיה, דרום ספרד. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לחוף, למרכז העיר ולמתקנים מרכזיים. פואנגירולה ידועה בחופיה היפים, בתרבותה התוססת ובקשרי התחבורה הנוחים שלה.
פואנגירולה (Fuengirola) ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא תופסת מקום חשוב בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר, ממוקמת כ-25 ק"מ מעיריית מלאגה והיא מרכז מגורים מרכזי באזור. מיקומה הקרוב לאזורי החוף וחיבורי התחבורה הטובים שלה הופכים אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת בפואנגירולה (Fuengirola) עם גישה נוחה לאטרקציות ולמתקנים העיקריים באזור. החוף נמצא במרחק של 500 מטרים בלבד, וחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק 0.4 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.2 ק"מ, בית המרקחת הקרוב ביותר במרחק 1.5 ק"מ, והבית החולים הקרוב ביותר במרחק 4.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט במרחק 4.4 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלגה-קוסטה דל סול (AGP), ממוקם כ-18 ק"מ (בקו אווירי). תחנת הרכבת הקרובה ביותר בפואנגירולה נמצאת במרחק 0.6 ק"מ. באזור יש 33 תחנות אוטובוס המשרתות 14 קווי אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית טובות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ממוזג ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. 3,897 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ וליהנות מהחוף. עונת השחייה יכולה להימשך עד 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס. העיר ממוקמת 15 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים מתון. שיפוע ממוצע של 3.0% באזור מקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה (Fuengirola) מתגאה ב-4 חופי 'דגל כחול', כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola, המצביעים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 400 מטר בלבד. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ). בנוסף, ישנם 4 מגרשי גולף, הקרוב ביותר Campo Los Lagos במרחק 7.0 ק"מ. Puerto Deportivo de Fuengirola, הממוקם במרחק 0.7 ק"מ, מציע הזדמנויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה (Fuengirola) ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה והיא חלק מאזור קוסטה דל סול. היא תופסת מקום חשוב בקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר, המשתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר, ממוקמת כ-25 ק"מ מעיריית מלאגה והיא מרכז מגורים מרכזי באזור. מיקומה הקרוב לאזורי החוף וחיבורי התחבורה הטובים שלה הופכים אותה ליעד אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL722340
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים דומים אחרים באזור, מחירה של דירה זו, 995,000 €, ממקם אותה בפלח השוק העליון. לדוגמה, Carat Fuengirola מתחיל ב-822,000 €, The Kos Fuengirola ב-1,120,000 €, ו-Core Higueron Fuengirola ב-979,900 €. המיקום המעולה של הנכס, במרחק של 500 מטר בלבד מהחוף, ומצבו החדש שהושלם, עשויים להצדיק את מחירו. עם זאת, הוא מעט יקר יותר בהשוואה ל-Carat Fuengirola ו-Core Higueron. ל-The Kos Fuengirola תג מחיר גבוה יותר, מה שמרמז שהוא עשוי להציע שירותים מפוארים יותר או גודל גדול יותר. בסופו של דבר, הצעת הערך של נכס זה טמונה בקרבתו לחוף, במצבו החדש שהושלם ובמיקומו העירוני הנוח.
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
