关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于富恩吉罗拉 (Fuengirola)，靠近各种日常生活必需品，包括商店和餐厅。它距离海滩仅 500 米，方便享受沿海生活方式。该地区享有便利的交通网络，但某些日常出行仍建议使用汽车。
这套公寓拥有两间卧室和两间浴室，提供舒适的居住空间。84 平方米的室内空间非常适合寻求紧凑而功能齐全的住宅的个人或小家庭。其优越的地理位置确保了便利的生活。
该公寓为新建项目，现已完工并可立即入住。项目坐落在该区域最独特的开发区之一，提供高品质的建筑和现代化的设施。这为购买者提供了一个直接入住的机会，无需等待。
该项目位于内陆地区，不直接享有海景。虽然靠近海滩，但项目本身不设私人海滩通道。此外，虽然靠近商店，但可能无法满足所有特定零售偏好。
这套公寓适合寻求便利的沿海生活方式的个人或小家庭。84 平方米的布局非常适合那些不需要大量居住空间但又希望拥有舒适两居室和两间浴室的人。该房产位于一个拥有大量便利设施的地区，提供 205 家餐厅、36 家药店和 27 家银行，使其成为那些重视日常生活便利性的人的理想选择。该房产靠近海滩（0.4 公里）和体育中心（0.6 公里），对于活跃的个人来说也是一个不错的选择。其靠近机场（14 公里）也使其成为经常出差的人的便利选择。
该公寓的建筑状况被评为“优秀”，表明其保养良好且设施齐全。虽然没有提供具体的材料信息，但“全新完工”的状态暗示了现代化的内饰和高品质的饰面。鉴于其价格点，可以预期所使用的材料和固定装置能满足高标准，并能抵御地中海气候。
该住宅的起价为 995,000 欧元。该物业提供两间卧室和两间浴室，总面积为 84 平方米。该定价反映了其优越的地理位置，靠近海滩和便利设施，以及其新建状态。目前没有提供其他类似单位的定价信息，因此该特定单元的价值可能与该地区的其他房产有所不同。价格可能会根据具体单元的可用性而有所变动。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 是一座充满活力的城市，为居民提供融合了海滩生活方式和城市便利设施的综合体验。该市拥有 10.4 平方公里的占地面积，人口超过 85,000 人，拥有完善的基础设施，包括 15 所小学和 10 所中学。3897 小时的年平均日照时间和 18.7°C 的平均年气温，为户外活动和享受地中海气候创造了理想条件。269 个体育设施和 33 个公共交通站点进一步增强了该地区的生活方式。卡瓦哈尔区，以其靠近海滩而闻名，可让居民轻松享受水上活动和海滨散步。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 是一个提供平衡生活方式的地区，将海滩的宁静与城市的活力相结合。该市拥有 3897 小时的年平均日照时间，气候温和，平均气温在 12-26°C 之间，非常适合户外活动。该地区的 269 个体育设施和 33 个公共交通站点表明了一个活跃且交通便利的生活环境。该市拥有 15 所小学和 10 所中学，对于有孩子的家庭来说，这是一个很好的选择。该地区有 2,391 处房产交易，表明了一个活跃的房地产市场。
该地图显示了富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的位置，这是一个位于西班牙南部安达卢西亚的繁华沿海城市。它突出了该物业相对于海滩、城市中心和关键服务的地理位置。富恩吉罗拉以其美丽的海滩、充满活力的文化和便利的交通连接而闻名。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省中部海岸，是 Costa del Sol 地区的一部分。它在 Costa del Sol Occidental 市政委员会中占有重要地位。该市面积为 10.4 平方公里，距离马拉加市约 25 公里，是该地区一个重要的住宅中心。该地区靠近沿海地区，拥有便利的交通连接，使其成为寻求地中海生活方式的人们的理想目的地。
该公寓位于富恩吉罗拉 (Fuengirola)，可轻松前往该地区的主要景点和设施。距离海滩仅 500 米，距离 Playa de San Francisco 海滩 0.4 公里。最近的超市距离 1.2 公里，最近的药房距离 1.5 公里，最近的医院距离 4.1 公里。高尔夫爱好者可以在 4.4 公里处找到 Golf Benalmadena Pitch& Putt。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP)，距离约 18 公里（飞机航程）。最近的火车站是富恩吉罗拉站，距离 0.6 公里。该地区有 33 个公交车站，分布在 14 条公交线路上，提供了良好的公共交通选择。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3897 小时的日照，这为享受户外活动和海滩生活创造了极好的条件。游泳季节可持续长达 4 个月，此时海水温度通常高于 20°C。该市海拔 15 米，靠近海岸，气候温和。该地区平均坡度为 3.0%，适合前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 地区拥有 4 个蓝旗海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 海滩，表明了高标准的水质和设施。最近的海滩 Playa de San Francisco 距离酒店仅 400 米。该地区还提供各种娱乐活动，包括 269 个体育设施，例如 Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) 和 Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km)。还有 4 个高尔夫球场，最近的 Campo Los Lagos 距离 7.0 公里。Puerto Deportivo de Fuengirola 距离 0.7 公里，为水上运动爱好者提供了更多选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省中部海岸，是 Costa del Sol 地区的一部分。它在 Costa del Sol Occidental 市政委员会中占有重要地位。该市面积为 10.4 平方公里，距离马拉加市约 25 公里，是该地区一个重要的住宅中心。该地区靠近沿海地区，拥有便利的交通连接，使其成为寻求地中海生活方式的人们的理想目的地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL722340
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他类似房产相比，该公寓的价格为 995,000 欧元，这使其处于高端市场。例如，Carat Fuengirola 的起价为 822,000 欧元，The Kos Fuengirola 的起价为 1,120,000 欧元，Core Higueron Fuengirola 的起价为 979,900 欧元。该物业的地理位置优越，距离海滩仅 500 米，并且是新建的，这可能为其定价提供了理由。然而，与 Carat Fuengirola 和 Core Higueron 相比，它的价格稍高。The Kos Fuengirola 的价格更高，表明它可能提供更豪华的设施或更大的尺寸。最终，该房产的价值主张在于其靠近海滩、新建状态和便利的城市位置。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他会根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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