Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Los Boliches, einem etablierten Küstenviertel in der Nähe von Fuengirola an der Costa del Sol. Es bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Strandnähe in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie ist Teil eines Apartmentgebäudes mit Aufzug und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Boliches, Málaga, positioniert dieses Apartment in unmittelbarer Nähe zum Strand und inmitten einer urbanen Umgebung. Dies bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region erleichtert.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder für jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur erfüllen Bedürfnisse nach Komfort und Freizeitaktivitäten.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die im Jahr 1998 fertiggestellt wurde. Der Wohnungsbestand ist somit etabliert und bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit. Die Beschreibung enthält keine Angaben zu aktuellen Bauphasen oder zukünftigen Erweiterungen.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es ist keine Ausrichtung nach Süden vorhanden, was für Käufer, die maximale Sonneneinstrahlung wünschen, relevant sein könnte. Ein privater Garten ist nicht Teil der Immobilie, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool angeboten.
Ref: VL980701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Sie eignet sich für Personen oder Familien, die eine zentrale Lage bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Wer eine Wohnung für das ganze Jahr sucht, findet hier eine gute Infrastruktur vor. Auch als Feriendomizil ist das Objekt interessant, da die Gegend ganzjährig attraktiv ist. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es zu einer praktischen Option für regelmäßige Reisen.
Das Apartment wurde 1998 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von 125 m² bietet Raum für eine durchdachte Aufteilung. Die Beschreibung erwähnt eine separate Küche mit Potenzial zur Öffnung zum Wohnbereich, was auf Flexibilität bei der Gestaltung hinweist. Die beiden Badezimmer, eines davon en-suite, tragen zum Komfort bei. Die Böden und Wandbeläge sind typisch für die Bauzeit. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium, ein Standardmaterial für die Region. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern. Es gibt keine spezifischen Angaben zu hochwertigen Luxusmaterialien, was auf eine solide, aber nicht exklusive Ausführung schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis von 380.000 € angeboten. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 125 m². Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für Apartments in Strandnähe in dieser Region. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Variationen in den Preisen anderer Objekte in der Gegend sind üblich und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand ab.
Los Boliches ist ein lebendiger Stadtteil, der sich durch seine Strandnähe und die urbane Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von kurzen Wegen zu Supermärkten, Restaurants und Geschäften, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Atmosphäre ist durchmischt, mit einer Mischung aus Anwohnern und Touristen, besonders während der Sommermonate. Die Promenade lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die Umgebung, wie z.B. nach Fuengirola oder Málaga. Es handelt sich um einen Ort, an dem man ohne Auto auskommen kann, was den Alltag vereinfacht.
Die Umgebung von Los Boliches ist urban geprägt und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Geschäfte sind nur wenige Meter entfernt. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, was eine gute Auswahl für tägliche Mahlzeiten und Freizeitaktivitäten bietet. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Vorteil für die Lebensqualität. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht einfache Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die Lage in Küstennähe und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Position von Los Boliches an der Costa del Sol, einem bekannten Küstenabschnitt in Südspanien. Sie visualisiert die Nähe zum Mittelmeer, die Einbettung in ein urbanes Gebiet und die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga und Marbella sowie zum Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Boliches liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien. Es ist Teil der Gemeinde Fuengirola und befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, die beide etwa 25 km entfernt sind. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz. Algeciras ist weiter entfernt (88 km). Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und der historischen Altstadt ist ein wichtiger Faktor für die Attraktivität der Region.
Das Apartment ist ausgezeichnet angebunden. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 15 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe (57m bzw. 89m). Krankenhäuser sind ca. 5,6 km entfernt. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Mijas Golf sind innerhalb von 6 km erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen (50) unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonnenscheindauer sehr hoch. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 5 Metern über Meeresniveau bedeutet, dass das Apartment direkt an der Küste liegt, mit geringer Steigung in der unmittelbaren Umgebung. Die nahegelegenen Berge bieten einen visuellen Kontrast zur Küstenlandschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1,2 km) und Playa de los Boliches (1,4 km). Diese Strände sind gut zugänglich und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung mehrere Optionen, darunter Golfplätze wie Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km). Auch Tennis- und Bowls-Anlagen sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Der Yachthafen von Fuengirola liegt nur 2,7 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches liegt an der Costa del Sol, einer Küstenregion in Andalusien. Es ist Teil der Gemeinde Fuengirola und befindet sich zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, die beide etwa 25 km entfernt sind. Diese zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz. Algeciras ist weiter entfernt (88 km). Die Nähe zu Málaga mit seinem internationalen Flughafen und der historischen Altstadt ist ein wichtiger Faktor für die Attraktivität der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches preislich im oberen Segment, was auf die erstklassige Lage und die Größe zurückzuführen sein könnte. Während diese vergleichbaren Projekte neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen können, bietet Los Boliches eine etablierte Infrastruktur und unmittelbare Strandnähe, was einen Mehrwert darstellt. Die Preise in Torre del Mar und Mijas erscheinen niedriger, was auf unterschiedliche Marktsegmente oder Standorte hinweisen könnte. Estepona, bekannt für seine gehobeneren Entwicklungen, könnte preislich variieren. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine städtische Lage aus, die eine hohe Lebensqualität ohne Notwendigkeit eines Autos verspricht, während andere Projekte möglicherweise stärker auf Ruhe und Exklusivität setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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