Dit appartement is gelegen in de wijk Los Boliches, deel van de gemeente Fuengirola. Het object dateert uit 1998 en heeft een woonoppervlak van 125 m². De indeling bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijk zwembad. De ligging is stedelijk en kustnabij, op 225 meter van het strand. De vraagprijs start vanaf €380.000. Er is een parkeerplaats inbegrepen. De oriëntatie is noordoost.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kust van Los Boliches. De relatie met de omgeving wordt gekenmerkt door directe nabijheid van commerciële voorzieningen en het strand. De locatie is ontsloten via de kustweg en ligt op 15 kilometer van de luchthaven. De omgeving is volledig verstedelijkt.
De woning voorziet in de behoefte aan woonruimte met drie slaapkamers en een oppervlakte van 125 m². De aanwezigheid van een lift en garage draagt bij aan het functionele gebruiksgemak. De indeling met gesloten keuken biedt flexibiliteit voor aanpassing. Het is geschikt voor permanente bewoning of als verblijfplaats voor langere periodes.
Dit betreft bestaande bouw met een oplevering in 1998. Er is geen sprake van een nieuwbouwontwikkeling. De technische staat is 'goed'. Alle faciliteiten zijn direct operationeel. Er zijn geen bouwfases of toekomstige ontwikkelplannen van toepassing op dit specifieke object.
Het project biedt geen privétuin of eigen zwembad. Het betreft een appartement in een flatgebouw, wat privacyimplicaties met zich mee kan brengen. Er is geen uitzicht over zee gegarandeerd gezien de stedelijke omgeving en oriëntatie. Parkeergelegenheid is beperkt tot de garageplaats.
Ref: VL980701
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze situatie past bij personen die de voorkeur geven aan stedelijke bewoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de nabijheid van onderwijs en zorg waarderen, vinden hier functionaliteit. Ook is het geschikt voor kopers die direct bewoonbaarheid zoeken zonder een renovatieproces. De ligging is relevant voor gebruikers die regelmatig gebruikmaken van het openbaar vervoer, gezien de dichtheid van haltes en verbindingen. Voor wie zoekt naar een woning die dienst kan doen als zowel hoofdverblijf als vakantieadres, biedt de faciliteitenrijkdom een oplossing. De locatie is minder geschikt voor personen die zoeken naar absolute rust, landelijke ruimte of exclusiviteit in een gated community.
Het appartement, opgeleverd in 1998, vertoont de kenmerken van die bouwperiode met een functionele indeling. De staat van onderhoud wordt aangeduid als 'goed'. De aanwezigheid van ingebouwde kasten wijst op aandacht voor bergruimte. De badkamers zijn uitgevoerd met standaard sanitair. De keuken is gesloten, maar de draagmuren bieden mogelijkheid tot openbreken voor een open concept. De technische installaties, waaronder de lift, zijn operationeel. Het gebouw heeft een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen modern energielabel beschikbaar, wat betekent dat de isolatiewaarden overeenkomen met de normen van de late jaren 90. De afwerking van de garage is functioneel en afgesloten. De buitengevels zijn typisch voor de regio en aangepast aan het kustklimaat.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld vanaf €380.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de combinatie van het grote woonoppervlak en de kustlocatie. In vergelijking met referentieprojecten in andere regio's, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), ligt het prijsniveau hoger. Dit is te verklaren door de volledig ontwikkelde stedelijke infrastructuur en de directe ligging aan zee in Los Boliches. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen €61, wat laag is in vergelijking met moderne complexen. De inclusie van een garageplaats vertegenwoordigt additionele waarde in een gebied met parkeerdruk.
De dagelijkse omgeving in Los Boliches is dynamisch en voorzieningsrijk. Binnen een straal van enkele honderden meters zijn er supermarkten, apotheken en horeca gevestigd. Dit betekent dat voor dagelijkse verrichtingen de auto niet noodzakelijk is. De afstand tot de zee is minimaal, wat wandelingen langs de boulevard tot een vast onderdeel van het ritme maakt. De wijk heeft een stedelijke dichtheid, wat zorgt voor een levendige sfeer met veel activiteit op straat. Voor gebruikers die rust zoeken, biedt de directe kustlijn een ruimtelijke tegenhanger. De aanwezigheid van acht openbaar vervoerlijnen garandeert een frequente verbinding met de omliggende steden. Dit maakt de locatie praktisch voor wie niet afhankelijk wenst te zijn van eigen vervoer.
De leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan faciliteiten. Op loopafstand bevinden zich meerdere apotheken, banken en eetgelegenheden. Voor sportieve activiteiten zijn er tennisclubs en fitnesscentra binnen 2 kilometer. De jachthaven van Fuengirola ligt op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport. De nabijheid van ziekenhuizen op 5,6 kilometer garandeert medische zorg. De regio is goed ontsloten via de N-340 en de A-7, wat reizen naar Málaga en Marbella efficiënt maakt. De luchthaven is op 15 kilometer gelegen. Er zijn laadpalen voor elektrische voertuigen in de buurt. De wijk heeft een internationale bevolkingssamenstelling, wat terug te zien is in het aanbod van diensten.
De kaart toont de positie van het appartement in Los Boliches. Het object is dichtbij de kustlijn en de stranden gemarkeerd in blauw. De infrastructuur rondom het project toont een dicht netwerk van straten en openbaar vervoer. Diverse commerciële punten en groene zones zijn zichtbaar in de directe omgeving. De afstanden tot de luchthaven en golfbanen zijn weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Boliches ligt aan de westkant van Fuengirola, direct aan de kustlijn. De wijk maakt deel uit van de stedelijke agglomeratie en grenst aan Torreblanca. De positie is centraal langs de Costa del Sol, met grote steden zoals Málaga en Marbella op 25 kilometer afstand. Deze centralisatie maakt het mogelijk om te profiteren van stedelijke voorzieningen zonder in de drukste centra te verblijven. De ligging is strategisch ten opzichte van de kustweg en de toegang naar het achterland. In vergelijking met andere wijken in Fuengirola behoudt Los Boliches meer van een oorspronkelijke dorpsstructuur, ondanks de verstedelijking.
Het appartement is gesitueerd op 225 meter van het strand Playa Torreblanca-Carvajal. De luchthaven van Málaga bevindt zich op een afstand van 15 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen 6 kilometer bereikbaar, waaronder Campo Los Lagos en Mijas Golf. Een supermarkt is gevonden op 57 meter afstand. Een apotheek ligt op 89 meter. Het openbaar vervoer, inclusief het treinstation van Los Boliches, bevindt zich in de directe omgeving, wat zorgt for verbindingen met Fuengirola en Málaga. De jachthaven is bereikbaar binnen enkele minuten rijden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.897 zonuren. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De ligging op 5 meter boven zeeniveau minimaliseert de kans op sterke wind. De noordoost-oriëntatie van het appartement betekent dat de woning voornamelijk ochtendzon ontvangt, wat bijdraagt aan een lagere binnentemperatuur tijdens hete middagen. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op temperatuurschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, zoals Playa de los Boliches en Playa Torreblanca-Carvajal, zijn stedelijke stranden met faciliteiten zoals douches en reddingsbrigades. De promenade is verhard en breed, geschikt voor wandelen en joggen. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een kartingbaan en tennisclubs. Binnen 2,3 kilometer bevindt zich een lawn bowls club. De golfbanen in de buurt, zoals Mijas Golf, bieden recreatieve mogelijkheden. De jachthaven van Fuengirola op 2,7 kilometer biedt toegang tot de zee en boottochten. Het aanbod is divers, gericht op zowel actieve sportbeoefening als passief strandgebruik.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
In vergelijking met referentieprojecten zoals Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, neemt dit appartement een specifieke positie in. Deze referentieprojecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met lagere startprijzen, variërend van €205.000 tot €239.000. Nieuwbouw biedt vaak betere energie-efficiëntie, maar bevindt zich meestal verder van de zee of in ontwikkelingsgebieden. Aquamar in Torre del Mar start vanaf €269.950 en biedt eveneens nieuwbouw, maar in een andere regio. Het appartement in Los Boliches biedt een groter oppervlak (125 m²) en een directe kustlocatie in een volwonnen stedelijke omgeving. De prijs van €380.000 weerspiegelt deze oppervlakte, de locatie en de parkeerplaats. Waar de referentieprojecten vaak gericht zijn op resorts of gesloten gemeenschappen, biedt dit project integratie in het actieve stadsleven van Fuengirola.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID