Trzypokojowe mieszkanie w Los Boliches, Malaga, o powierzchni 125 m², zbudowane w 1998 roku. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, w odległości około 225 metrów od plaży Playa Torreblanca-Carvajal. Budynek posiada windę i zapewnia miejsce parkingowe w garażu. Orientacja północno-wschodnia gwarantuje naturalne światło i cyrkulację powietrza. Obiekt jest gotowy do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest w dzielnicy Los Boliches, część Fuengirola, w strefie miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe. Nieruchomość zlokalizowana jest około 250 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego i 2,1 km od najbliższej stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
Mieszkanie oferuje układ trzech sypialni i dwóch łazienek, co spełnia wymagania rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni, na przykład do pracy zdalnej. Powierzchnia 125 m² umożliwia wygodne wydzielenie stref dziennych i nocnych. Prywatny garaż odpowiada na potrzebę bezpiecznego przechowywania pojazdu.
Budynek został ukończony w 1998 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego w stanie dobrym. Inwestycja nie wymaga czasochłonnego oczekiwania na zakończenie budowy. Mieszkanie jest dostępne do odbioru natychmiast po sfinalizowaniu transakcji kupna-sprzedaży.
Projekt nie oferuje panoramy morza z głównych okien, widok jest kierowany na miasto i góry. Budynek nie jest nowy, co oznacza standardy izolacji termicznej typowe dla lat 90. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani ogrodu, tylko dostęp do części wspólnych. Brak jest ochrony 24/7 w kompleksie.
Ref: VL980701
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mieszkanie to jest odpowiednie dla osób poszukujących stabilnej lokalizacji w środowisku miejskim. Układ trzech sypialni jest funkcjonalny dla rodzin z dziećmi lub par dzielących przestrzeń na cele mieszkalne i biurowe. Dostępność usług w promieniu spaceru jest kluczowa dla nabywców preferujących niezależność od samochodu. Stan gotowy do zamieszkania jest decydujący dla osób planujących przeprowadzkę w krótkim terminie. Obiekt sprawdzi się również w przypadku inwestorów szukających mieszkań do wynajmu długoterminowego ze względu na dostępność komunikacyjną.
Wykończenie wnętrz pochodzi z 1998 roku i jest utrzymane w dobrym stanie. Podłogi i ściany wykonane są z materiałów odpornych na intensywne użytkowanie. Kuchnia ma charakter oddzielny, z możliwością adaptacji na układ otwarty. Okna i drzwi mają standard izolacji akustycznej typowej dla budownictwa z tamtego okresu. W łazienkach zastosowano płytki ceramiczne i standardowe wyposażenie sanitarne. Obecność szaf w zabudowie zwiększa funkcjonalność przechowywania. Wspólne części budynku, takie jak klatka schodowa i basen, są poddawane bieżącej konserwacji.
Cena ofertowa wynosi 380 000 euro. Kwota ta uwzględnia miejsce postojowe w garażu, co jest istotnym czynnikiem wartościującym w tej lokalizacji. Należy pamiętać o dodatkowych kosztach transakcyjnych związanych z nabyciem nieruchomości z rynku wtórnego w Hiszpanii. W porównaniu do nowych projektów w okolicy, takich jak Lantana Residencial, cena ta odzwierciedla większą powierzchnię użytkową i dojrzałą infrastrukturę otoczenia.
Codzienne życie w Los Boliches oscyluje między miejską wygodą a dostępem do strefy przybrzeżnej. Odległość około 250 metrów od plaży pozwala na włączenie spacerów wzdłuż wybrzeża do codziennego rytmu. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowanych jest 70 restauracji i liczne sklepy spożywcze, co zapewnia autonomię w zaspokajaniu potrzeb bez konieczności posiadania samochodu. Mieszkanie o powierzchni 125 m² pozwala na wygodne wydzielenie strefy do pracy zdalnej. Północno-wschodnia ekspozycja tarasu oferuje poranne słońce, co jest istotne dla komfortu śniadania na świeżym powietrzu. Wysoka gęstość zabudowy oznacza obecność sąsiadów w bliskim sąsiedztwie i pewien poziom miejskiego hałasu. Poza sezonem letnim tempo życia w dzielnicy zwalnia, co sprzyja spokojniejszemu trybowi funkcjonowania.
Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową miejską z pełnym dostępem do infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji, 25 kawiarni i 7 aptek, co świadczy o intensywnym życiu społecznym. Szpitale oddalone są o około 5,6 km, co zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej. Obecność szkół w pobliżu wskazuje na funkcję mieszkalną dzielnicy. Okolica jest dobrze skomunikowana, z dostępem do 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co ułatwia przemieszczanie się po rejonie Costa del Sol.
Mapa ilustruje położenie budynku w gęstej dzielnicy Los Boliches. Wskazuje bliskość morza oraz infrastruktury drogowej. Można na niej odczytać odległości do kluczowych punktów, takich jak przystanki komunikacji publicznej, pola golfowe i centra handlowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Boliches jest zachodnią dzielnicą Fuengiroli, położoną strategicznie między Marbellą (25 km) a Málaga (25 km). Jest to obsaż miejski, który stanowi zaplecze mieszkaniowe dla części turystycznej wybrzeża. Pozycja ta pozwala mieszkańcom na równy dostęp do oferty kulturalnej i biznesowej metropolii Malagi oraz do kurortów zachodniej Costa del Sol.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 15 kilometrów, co pozwala na dojazd w około 20-25 minut w zależności od ruchu. Najbliższe pole golfowe Campo Los Lagos oddalone jest o 5,6 km. Plaża Playa de los Boliches dostępna jest pieszo w 15 minut. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości 2,7 km. Supermarkty zlokalizowane są w odległości 57 metrów od budynku.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się w strefie klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 5 metrów, co minimalizuje wpływ wiatrów i ułatwia dostęp do plaży. Region notuje około 3897 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Północno-wschodnia ekspozycja budynku zapewnia ochronę przed najgorętszym popołudniowym słońcem latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się 225 metrów od obiektu. Jest to plaża piaszczysta oferująca infrastrukturę wypoczynkową. W promieniu 3 km dostępne są obiekty sportowe, w tym Klub Tenisowy Algarrobo i klub lawn bowls. Dla miłośników sportów motorowych dostępny jest tor kartingowy w odległości 1,6 km. Pobliskie mariny i przystanie umożliwiają uprawianie sportów wodnych. Piscina María Peláez, basen olimpijski, znajduje się w odległości 2,4 km.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
W porównaniu do nowych inwestycji, takich jak Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), analizowane mieszkanie w Los Boliches oferuje znacznie większą powierzchnię użytkową (125 m²) i zlokalizowane jest bliżej morza, jednak pochodzi z rynku wtórnego. W przeciwieństwie do Etherna Homes 2 w Esteponie, gdzie ceny zaczynają się od 239 000 euro, ten obiekt leży w bardziej zurbanizowanym i dojrzałym obszarze z natychmiastową dostępnością usług. Projekt Aquamar w Torre del Mar jest tańszy, ale znajduje się dalej od głównego węzła komunikacyjnego Malagi. Cena 380 000 euro uwzględnia prywatny garaż, co jest rzadziej spotykane w niższych półkach cenowych nowych mieszkań deweloperskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID