立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、マラガ県中部海岸に位置するフェンヒローラ市にあります。敷地はPlaya de Torreblancaまで直線距離で約453メートルの場所にあります。フェンヒローラの面積は10.4平方キロメートルで、西コスタ・デル・ソル地域の一部です。車でのアクセスが可能で、マラガ国際空港から約14キロメートルの場所にあります。この地域は、住宅街と観光インフラが融合した特徴を持っています。
住戸はリビング面積88平方メートルからで、2寝室・2浴室を備えています。間取りはオープンプランのコンセプトで、キッチンとリビングが一体化し、天井まで届く大型窓から自然光がたっぷりと差し込みます。テラスは南向きで、自然光と海の眺めを最大限に活かしています。住戸には駐車スペースと収納室が用意され、電気自動車用充電設備の設置オプションもあります。
Caratの建設は現在進行中です。スケジュールによると完成は2026年第2四半期頃の予定です。複合施設は、地形の自然な斜面に組み込まれた4棟の建物で構成されています。建築設計は眺めと日照を最大化することを目指しています。エアロサーマルや雨水再利用などの持続可能な施策が技術システムに組み込まれています。
本プロジェクトでは、ほとんどの移動が自家用車に依存していますが、近隣に鉄道駅があります。観光の影響で夏期には地域が混雑し、地元施設の利用や交通量に影響が出る可能性があります。傾斜地にあるため、住戸の配置によっては、移動が不便な方にとって複合施設の一部がアクセスしづらい場合があります。
Ref: VL362939
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、プライバシーと高級な共用施設を重視する恒久的な海岸リゾート住居を求める方に適しています。インターナショナルスクールや医療センターへの近さから、恒久的に定住する家族や長期滞在にも適しています。投資家にとっては、空港や観光名所への近さが賃貸ポテンシャルを提供します。ゴルフやフィットネスなどのスポーツ施設を優先するアクティブな方にも合うでしょう。ビーチやショップへのシャトルサービスの提供は、車への依存を減らしたい方に魅力です。複数レベルのセキュリティ体制は、安全性を重視する購入者に支持されます。
住戸の仕上げには、耐久性と快適性に焦点を当てた素材が使用されています。浴室には床暖房と現代的な衛生設備を備えています。キッチンは組み込み家電を完備しています。ファサードとテラスは海岸気候に耐性のある素材で仕上げられています。技術設備には冷暖房エアコンと、気候・エネルギー管理のためのホームオートメーションシステムが含まれます。エネルギー効率等級はプロジェクト資料に記載されていますが、具体的なラベルはここでは明記されていません。共有スペース全体の仕上げは美観と機能性を重視して設計され、庭園やプールとの屋外空間が組み合わされています。
Caratの住戸価格は822,000ユーロから。空室状況は住戸タイプや敷地内の位置により異なり、大型住戸やヴィラでは価格が2,869,000ユーロに達することもあります。市場価値は眺望とテラスの広さに影響されます。価格には購入諸費用と税金は含まれません。地域の類似プロジェクト（例：Aura Higueron）は669,000ユーロからの設定であり、Caratはより高価格帯に位置しています。
Caratでの日常は、海と景色が主役の暮らしを意味します。朝は南向きテラスで直射日光を浴びながら屋外ライフを楽しめます。フィットネスセンターとスパなどの共用施設で、敷地内で運動とリラックスができます。日常の買い物には、1.1キロメートル以内にスーパーマーケットがあります。海岸線が近いため、夕方にはビーチ沿いを散歩できます。歴史ある中心街とマリーナを持つフェンヒローラ市街へ行けば、より多彩なレストランやショップが利用できます。海岸道路沿いの立地により、コスタ・デル・ソルの他の町々ともつながっています。
フェンヒローラの人口は約85,000人で、都市インフラが整っています。この地域の年間平均気温は17.8℃で、屋外ライフスタイルに恵まれています。地域内に269のスポーツ施設があることは、アクティブな生活様式を物語っています。近隣には複数のバス路線と停留所があり、公共交通機関で結ばれています。海岸線にはブルーフラッグ認定のビーチが4つあり、水質と安全性が保証されています。フェンヒローラには25のホテルと多彩な見どころがあり、インターナショナルな雰囲気を醸し出しています。
地図は、フェンヒローラ海岸にあるCaratプロジェクトの位置を示しています。敷地は地中海や周辺インフラ（A-7や地域鉄道接続を含む）との相対位置で示されています。青いエリアはビーチとレジャー地域、緑のエリアは山岳地帯の後背地を表しています。縮尺には空港や近隣町までの距離が表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フェンヒローラは西コスタ・デル・ソルの中心に位置しています。この都市は経済的にも観光的にも周辺自治体と一体化しています。マラガ市とマルベーリャの間に位置することで、居住と観光のハブとなっています。A-7高速道路と沿岸鉄道へのアクセスにより、地域全体との良好な接続が確保されています。フェンヒローラは周辺住宅街や小さな海岸町のサービスエリアとして機能しています。
Caratプロジェクトは海岸沿いの地域道路網に接続しています。ビーチまでの距離は短く、最寄りのビーチ（Playa de Torreblanca）まで直線距離で453メートルです。スーパーマーケットや薬局などの日常施設は1.5キロメートル以内にあります。医療は3つの医療センターと4.2キロメートル先の病院で確保されています。ゴルフ場などのレジャー施設は4.5～7.2キロメートルの距離にあります。マラガ空港へは約14キロメートルでアクセス可能です。2.0キロメートル先には鉄道駅があり、マラガ市内や他の海岸都市と接続しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この立地は海抜234メートルにあり、海辺よりやや涼しく、パノラマの眺めを提供します。この地域は年間3,891時間の日照時間に恵まれています。海水浴シーズンは約4か月間続き、水温は20℃を超えます。南向きのため、一日を通して最大限の日照を確保できます。気候は地中海性で、冬は穏やか、夏は温暖です。斜面と海への近さが、地域の風や湿度に影響を与えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フェンヒローラ周辺の海岸線には、Playa de TorreblancaやPlaya Boliches-Gaviotasを含む4つのブルーフラッグビーチがあります。これらのビーチには監視員などの設備があります。ゴルファーには、Pitch&Putt（4.5キロメートル）から18ホールのコース（Mijas Golf、7.2キロメートル）まで、複数のゴルフ場が近くにあります。さらにこの地域では、水上スポーツやテニスの施設も利用できます。Carat自体の施設にはインフィニティプール、屋内プール、サウナとハマムを備えたウェルネスエリアがあり、敷地を出ずにレクリエーションを楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Aura HigueronやHiguerón Bay Residencesなどの周辺プロジェクトと比較すると、Caratは丘陵地という立地によるパノラマビューを強みに、高価格帯に位置しています。類似プロジェクトは市街中心やビーチの真正面に近いことが多い一方、Caratはよりプライバシーと静けさを提供しますが、その分すべての施設への徒歩圏内という利便性は犠牲になっています。平方メートル単価はフェンヒローラの平均より高く、それが仕上げの質と施設の充実度に反映されています。
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