Carat је новоградња станова и вила у Fuengirola, Málaga. Комплекс се налази на надморској висини од 234 метра, што пружа панорамски поглед на Средоземно море. Пројекат је тренутно у изградњи, са очекиваним завршетком у другом тромесечју 2026. године. Локација нуди директан приступ обали Costa del Sol, а становници имају на располагању бројне заједничке садржаје као што су бесконачни базен, унутрашњи грејани базен и потпуно опремљен спа центар. Непосредна околина пружа мешавину урбаних садржаја и природних предела.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у Fuengirola, граду на средишњем делу обале покрајине Málaga. Локација је у близини плаже Playa de Torreblanca, на удаљености од приближно 453 метра ваздушном линијом. Fuengirola заузима површину од 10,4 km² и део је западне Costa del Sol. Подручје је приступачно аутомобилом и налази се око 14 километара од Међународног аеродрома Málaga. Окружење карактерише мешавина стамбених четврти и туристичке инфраструктуре.
Станови имају стамбену површину од 88 m², са две спаваће собе и два купатила. Распоред прати отворени концепт са интегрисаном кухињом и дневном собом, уз прозоре од пода до плафона кроз које обилато улази природна светлост. Терасе су оријентисане на југ, што оптимизује природну светлост и поглед на море. Становници добијају паркинг места и оставе, уз могућност уградње тачака за пуњење електричних возила.
Изградња пројекта Carat је тренутно у току. Планиран је завршетак око другог тромесечја 2026. године. Комплекс чине четири зграде интегрисане у природни нагиб терена. Архитектура је усмерена на максимизирање погледа и дневне светлости. У техничке системе су укључене мере одрживости, као што су аеротермална енергија и коришћење кишнице.
Пројекат се за већину кретања ослања на приватни аутомобилски превоз, мада се у близини налази железничка станица. Локација трпи сезонске гужве услед туризма, што може утицати на доступност локалних садржаја и густину саобраћаја током летњих месеци. Због нагиба терена, неки делови комплекса могу бити мање приступачни за особе са ограниченом покретљивошћу, у зависности од конкретног распореда стана.
Ref: VL362939
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара онима који траже стално пребивалиште на обали, усредсређено на приватност и луксузне заједничке садржаје. Близина међународних школа и медицинских центара чини га погодним за породице које се трајно настањују или за дуге боравке. За инвеститоре, близина аеродрома и туристичких атракција нуди потенцијал за издавање. Активне особе које дају предност спортским садржајима као што су голф и фитнес овде ће пронаћи своје место. Доступност шатл-сервиса до плаже и радњи може привући оне који желе мање да зависе од аутомобила. Постојање више нивоа обезбеђења привлачи купце који приоритет дају безбедности.
Завршна обрада станова укључује материјале усредсређене на трајност и удобност. Купатила имају подно грејање и савремену санитарију. Кухиње су потпуно опремљене уграђеним уређајима. Фасаде и терасе обрађене су материјалима отпорним на обалну климу. Техничке инсталације обухватају клима-уређаје (грејање и хлађење) и системе кућне аутоматизације за управљање климом и енергијом. Оцена енергетске ефикасности укључена је у документацију пројекта, мада конкретна ознака овде није наведена. Општа обрада заједничких простора дизајнирана је са нагласком на естетику и функционалност, уз комбиновано уређење спољашњих простора са баштама и базенима.
Цене станова у Carat крећу се од 822.000 €. Доступност варира у зависности од типа стана и положаја у комплексу, а цене достижу и до 2.869.000 € за веће станове или виле. Тржишна вредност зависи од фактора погледа и величине терасе. Цене су без трошкова куповине и пореза. Сродни пројекти у региону, као што је Aura Higueron, крећу се од 669.000 €, што Carat пласира у вишу категорију.
Свакодневни живот у Carat значи живети тамо где су море и предео у центру пажње. Јутра доносе живот на отвореном на тераси оријентисаној на југ, уз директну сунчеву светлост. Заједнички садржаји, као што су фитнес центар и спа, пружају могућности за вежбање и опуштање у оквиру приватног комплекса. За свакодневне намирнице, супермаркет се налази на 1,1 km. Близина обале омогућава вечерње шетње дуж плаже. Сама Fuengirola, са својим историјским центром и марином, доступна је ради ширег избора ресторана и радњи. Локација дуж обалског пута обезбеђује повезаност са осталим градовима на Costa del Sol.
Fuengirola има око 85.000 становника и пружа урбану инфраструктуру. Регион ужива просечну годишњу температуру од 17,8°C, што доприноси животу на отвореном. Присуство 269 спортских објеката у региону указује на активан животни стил. Четврт је повезана јавним превозом, са више аутобуских линија и стајалишта у близини. Обалу чине четири плаже са Плавом заставом, што указује на квалитет воде и безбедност. Fuengirola нуди 25 хотела и разне атракције, стварајући међународну атмосферу.
Мапа приказује локацију пројекта Carat на обали Fuengirola. Локација је означена у односу на Средоземно море и околну инфраструктуру, укључујући A-7 и локалне железничке везе. Плава подручја означавају плаже и рекреативне зоне, док зелена подручја представљају планинско залеђе. Скала приказује удаљености до аеродрома и оближњих градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Fuengirola је централно смештена у западној Costa del Sol. Град је економски и туристички интегрисан са околним општинама. Њен положај између града Málaga и Marbella чини је чвориштем за живот и туризам. Локација на аутопуту A-7 и обалској железници обезбеђује добре везе са остатком региона. Fuengirola функционише као сервисно подручје за околне четврти и мање обалне градове.
Пројекат Carat повезан је регионалном путном мрежом дуж обале. Удаљеност до плаже је мала, а најближа плажа (Playa de Torreblanca) налази се на 453 метра ваздушном линијом. Свакодневни садржаји као што су супермаркет и апотека налазе се у кругу од 1,5 km. Здравствену заштиту обезбеђују три дома здравља и болница на 4,2 km. Садржаји за рекреацију, као што су голф терени, налазе се на 4,5 до 7,2 km. Аеродром Málaga доступан је на приближно 14 km. Железничка станица налази се на 2,0 km и пружа везе са градом Málaga и осталим обалним градовима.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 234 метра надморске висине, што пружа благу прохладу у односу на ниво мора и панорамске погледе. Регион ужива у просеку 3.891 сат сунчања годишње. Сезона пливања траје приближно четири месеца, са температуром воде изнад 20°C. Јужна оријентација обезбеђује максимално излагање сунчевој светлости током дана. Клима је средоземна, са благим зимама и топлим летима. Нагиб терена и близина мора утичу на локалне ветрове и влажност ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала око Fuengirola обухвата четири плаже са Плавом заставом, укључујући Playa de Torreblanca и Playa Boliches-Gaviotas. Ове плаже нуде садржаје као што су спасиоци. За играче голфа, у близини је више терена, од Pitch&Putt (4,5 km) до терена са 18 рупа (Mijas Golf на 7,2 km). Регион даље нуди садржаје за водене спортове и тенис. Сопствени садржаји пројекта Carat укључују бесконачни базен, унутрашњи базен и велнес зону са сауном и хамамом, омогућавајући рекреацију без напуштања комплекса.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са околним пројектима као што су Aura Higueron и Higuerón Bay Residences, Carat се пласира у вишу ценовну категорију, са нагласком на панорамске погледе због свог положаја на брду. Док су упоредиви пројекти често ближе центру града или директно на плажи, Carat нуди више приватности и мира, по цену одустајања од непосредне пешачке удаљености до свих садржаја. Цена по квадратном метру је виша од просека у Fuengirola, што се одражава у обради и обиму садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
