Carat, Málaga, Fuengirola'daki daire ve villalardan oluşan yeni bir projedir. Site, deniz seviyesinden 234 metre yükseklikte bir yükseltide yer almakta ve Akdeniz'in panoramik manzarasını sunmaktadır. Proje halen inşaat aşamasında olup tahmini tamamlanma tarihi 2026 yılının ikinci çeyreğidir. Konum, Costa del Sol kıyı şeridine doğrudan erişim sağlar; sakinler sonsuzluk havuzu, kapalı ısıtmalı havuz ve tam donanımlı spa gibi kapsamlı ortak olanaklardan yararlanır. Yakın çevre, kentsel tesisler ve doğal peyzajların bir karışımını sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın orta kıyısındaki Fuengirola şehrinde yer almaktadır. Arsa, Playa de Torreblanca'ya kuş uçuşu yaklaşık 453 metre mesafededir. Fuengirola 10,4 km²'lik bir alana sahiptir ve Batı Costa del Sol'un parçasıdır. Bölgeye araçla ulaşım mümkündür ve Málaga Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 14 kilometre uzaklıktadır. Çevre, konut mahalleleri ve turistik altyapının birleşimiyle karakterize edilir.
Konutların yaşam alanı 88 m²'den başlamakta olup iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Plan, entegre mutfak ve salondan oluşan açık konsept bir düzen izlemektedir; tavana kadar uzanan pencereler doğal ışığın içeri dolmasını sağlar. Teras güney cepheli olup doğal ışıktan ve deniz manzarasından en iyi şekilde yararlanır. Sakinlere otopark yeri ve depo sunulmakta, elektrikli araç şarj ünitesi kurulumu için seçenekler mevcuttur.
Carat'ın inşaatı halen devam etmektedir. Planlara göre tamamlanma 2026 yılının ikinci çeyreği civarında öngörülmektedir. Site, arazinin doğal eğimine entegre edilmiş dört binadan oluşmaktadır. Mimari, manzara ve gün ışığından en üst düzeyde yararlanmayı hedeflemektedir. Aerotermal enerji ve yağmur suyunun yeniden kullanımı gibi sürdürülebilirlik önlemleri teknik sistemlere dahil edilmiştir.
Proje, büyük ölçüde özel araç taşımacılığına dayanmaktadır, ancak çevrede bir tren istasyonu mevcuttur. Konum, turizm nedeniyle mevsimsel kalabalık yaşamakta olup bu durum yaz aylarında yerel olanakların bulunabilirliğini ve trafik yoğunluğunu etkileyebilir. Eğimli arazi nedeniyle, site bazı bölümleri, konuta özgü plana bağlı olarak, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için daha az erişilebilir olabilir.
Ref: VL362939
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, mahremiyete ve lüks ortak olanaklara odaklanan daimi bir sahil konutu arayan sakinler için uygundur. Uluslararası okullara ve sağlık merkezlerine yakınlık, kalıcı olarak yerleşen aileler veya uzun konaklamalar için uygun kılar. Yatırımcılar için havalimanına ve turistik cazibe merkezlerine yakınlık kiralama potansiyeli sunar. Golf ve fitness gibi spor tesislerine öncelik veren aktif bireyler burada kendilerini bulacaktır. Plaja ve dükkanlara servis hizmeti, arabasına daha az bağımlı olmak isteyenlere hitap edebilir. Çoklu güvenlik katmanlarının varlığı, güvenliğe öncelik veren alıcıları cezbetmektedir.
Konutların iç mekân bitişlerinde dayanıklılık ve konfor odaklı malzemeler kullanılmıştır. Banyolarda yerden ısıtma ve modern armatürler bulunmaktadır. Mutfaklar, ankastre beyaz eşyalarla tam donanımlıdır. Cepheler ve teraslar, kıyı iklimine dayanıklı malzemelerle tamamlanmıştır. Teknik tesisler, iklimlendirme için sıcak/soğuk klima ve iklim ile enerji yönetimi için akıllı ev sistemleri içermektedir. Enerji verimliliği derecesi proje belgelerinde yer almakta, ancak belirli etiket burada belirtilmemiştir. Ortak alanların genel bitişi, estetik ve işlevselliğe odaklanarak, bahçeler ve havuzlarla birleştirilmiş açık alan düzeniyle tasarlanmıştır.
Carat'taki konutların fiyatları 822.000 €'dan başlamaktadır. Müsaitlik, konut tipine ve site içindeki konumuna göre değişmekte olup fiyatlar daha büyük konutlar veya villalar için 2.869.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Pazar değeri, manzara faktöründen ve teras büyüklüğünden etkilenir. Fiyatlar, alım maliyetleri ve vergiler hariçtir. Aura Higueron gibi bölgedeki benzer projeler 669.000 €'dan başlamakta olup bu, Carat'ı daha üst bir segmente konumlandırmaktadır.
Carat'taki günlük yaşam, denizin ve peyzajın ön planda olduğu bir yaşam sürmek anlamına gelir. Sabahlar, güney cepheli terasta doğrudan güneş ışığıyla açık havada yaşam sunar. Spor salonu ve spa gibi ortak olanaklar, güvenlikli site içinde egzersiz ve dinlenme imkânı sağlar. Günlük alışveriş için 1,1 km içinde bir süpermarkete erişim mümkündür. Kıyı şeridine yakınlık, akşam saatlerinde plajda yürüyüş yapmayı olanaklı kılar. Tarihi merkezi ve yat limanıyla Fuengirola, daha geniş bir restoran ve dükkan yelpazesine ulaşım için erişilebilirdir. Kıyı yolu üzerindeki konum, Costa del Sol'daki diğer kasabalarla bağlantıyı garanti eder.
Fuengirola'nın nüfusu yaklaşık 85.000 kişidir ve kentsel altyapı sunmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 17,8°C sıcaklıkla açık hava yaşam biçimine katkıda bulunmaktadır. Bölgede 269 spor tesisinin varlığı aktif bir yaşam tarzına işaret eder. Semt, toplu taşımayla bağlantılı olup yakınlarda çok sayıda otobüs hattı ve durağı bulunmaktadır. Kıyı şeridi, su kalitesini ve güvenliği gösteren Mavi Bayrak statüsüne sahip dört plaja sahiptir. Fuengirola, 25 otel ve çeşitli cazibe merkezi sunarak uluslararası bir atmosfer yaratmaktadır.
Harita, Carat Projesi'nin Fuengirola kıyısındaki konumunu gösterir. Arsa, Akdeniz'e ve A-7 ile yerel demiryolu bağlantıları dahil çevredeki altyapıya göre işaretlenmiştir. Mavi alanlar plajları ve dinlenme bölgelerini, yeşil alanlar dağlık iç kesimi gösterir. Ölçek, havalimanına ve yakındaki kasabalara olan mesafeleri gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Fuengirola, Batı Costa del Sol'un merkezinde yer alır. Şehir, çevre belediyelerle ekonomik ve turistik açıdan bütünleşmiştir. Málaga şehri ile Marbella arasındaki konumu, onu yaşam ve turizm için bir merkez yapmaktadır. A-7 otoyolu ve sahil demiryolu üzerindeki konumu, bölgenin geri kalanıyla iyi bağlantılar sağlar. Fuengirola, çevre mahallelere ve daha küçük sahil kasabalarına hizmet alanı işlevi görmektedir.
Carat projesi, kıyı boyunca bölgesel yol ağıyla bağlantılıdır. Plaja olan mesafe sınırlıdır; en yakın plaj (Playa de Torreblanca) kuş uçuşu 453 metre uzaklıktadır. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktaları 1,5 km içindedir. Sağlık hizmetleri, üç sağlık merkezi ve 4,2 km mesafedeki bir hastane tarafından sağlanır. Golf sahaları gibi dinlenme tesisleri 4,5 ila 7,2 km mesafededir. Málaga Havalimanı yaklaşık 14 km uzaklıkta erişilebilirdir. 2,0 km mesafede bir tren istasyonu bulunmakta olup Málaga şehrine ve diğer sahil kasabalarına bağlantı sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, deniz seviyesinden 234 metre yüksekliktedir ve deniz seviyesine kıyasla hafif bir serinlik ile panoramik manzaralar sunar. Bölge, yılda ortalama 3.891 saat güneş görmektedir. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürmekte olup su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkmaktadır. Güney cephe, gün boyunca en fazla güneş ışığı alımını garanti eder. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla Akdeniz iklimidir. Eğim ve denize yakınlık, yerel rüzgar modellerini ve nem oranını etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Fuengirola çevresindeki kıyı şeridi, Playa de Torreblanca ve Playa Boliches-Gaviotas dahil olmak üzere dört Mavi Bayrak plajını içerir. Bu plajlar cankurtaran gibi olanaklar sunar. Golfçüler için, Pitch&Putt'tan (4,5 km) 18 delikli sahalar (7,2 km'de Mijas Golf) kadar çeşitli sahalar yakındadır. Bölge ayrıca su sporları ve tenis tesisleri sunar. Carat'ın kendi olanakları, siteyi terk etmeden dinlenme imkânı sağlayacak şekilde sonsuzluk havuzu, kapalı havuz ve sauna ile hammam içeren bir wellness alanı içermektedir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Aura Higueron ve Higuerón Bay Residences gibi çevre projelerle karşılaştırıldığında, Carat kendini yamaç konumu sayesinde panoramik manzaralara odaklanarak daha yüksek fiyat segmentinde konumlandırmaktadır. Benzer projeler genellikle şehir merkezine veya doğrudan plaja daha yakın olurken, Carat daha fazla mahremiyet ve huzur sunar; bunun bedeli, tüm olanaklara yürüme mesafesi olmamasıdır. Metrekare başına fiyat, Fuengirola ortalamasının üzerindedir ve bu durum bitişlerine ve olanaklarının genişliğine yansımaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
