लॉस बोलिचेस में स्थित यह वाणिज्यिक संपत्ति भूमध्यसागर तट से महज 225 मीटर की दूरी पर स्थित है। 83 वर्ग मीटर क्षेत्र में फैला यह रेस्त्रां पूरी तरह से सुसज्जित है और हाल ही में पांच महीने पहले नवीनीकृत किया गया है। इसमें 12 लोगों के बैठने की आंतरिक क्षमता और 46 सीटों वाला एक विशाल टेरेस है। यह संपत्ति वर्तमान में एक संचालित रेस्त्रां के रूप में कार्य कर रही है और सत्यापन योग्य आय उत्पन्न कर रही है।
लॉस बोलिचेस में यह रेस्त्रां इसकी स्थापित स्थिति और हाल ही में नवीनीकरण के कारण क्षेत्र में अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों से अलग है। टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना (€219,950 से शुरू) में अधिक कीमतें हैं और यह एक अलग तटीय क्षेत्र में स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) अधिक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो इसे एक अलग बाज़ार तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) अधिक महंगी है और एक अलग पर्यटन क्षेत्र में स्थित है। इन तीनों परियोजनाओं के विपरीत, लॉस बोलिचेस में रेस्त्रां एक स्थापित व्यवसाय के रूप में पेश किया जाता है, जो तुरंत आय उत्पन्न करने की क्षमता प्रदान करता है। इसका स्थान फ्यूनगिरोला और मालागा के बीच में है, जो इसे दोनों शहरों से आने वाले पर्यटकों के लिए सुलभ बनाता है। इसकी कीमत इन तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में कम है, जो इसे एक आकर्षक निवेश अवसर बनाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह रेस्त्रां लॉस बोलिचेस क्षेत्र में एक शहरी वातावरण में स्थित है, समुद्र तट के ठीक सामने। यह स्थान पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य कई सुविधाओं से घिरा हुआ है। संपत्ति समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में स्थित है, जो समुद्र के दृश्य प्रदान करती है और तटीय गतिविधि के केंद्र में स्थित है। मालागा हवाई अड्डे से इसकी दूरी केवल 15 किलोमीटर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाता है।
इस रेस्त्रां को एक व्यावसायिक संचालन के रूप में कार्य करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें 12 आंतरिक और 46 बाहरी ग्राहकों को समायोजित करने की क्षमता है। इसमें एक बंद टेरेस क्षेत्र शामिल है जो साल भर उपयोग की अनुमति देता है। संपत्ति में एक भंडारण कक्ष और वाणिज्यिक रसोई उपकरण हैं जो तुरंत संचालन के लिए तैयार हैं। केंद्रीय हीटिंग प्रणाली और पीने के पानी की उपलब्धता वर्ष भर संचालन सुनिश्चित करती है।
यह रेस्त्रां पांच महीने पहले पूरी तरह से नवीनीकृत हुआ था, जिससे आधुनिक और कार्यात्मक सुविधाएं प्रदान की गईं। नवीनीकरण में रसोई के उपकरण, फर्श और बैठने की व्यवस्था शामिल थी। संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह से संचालित स्थिति में है और किसी अतिरिक्त निवेश के बिना तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। भवन की स्थिति उत्कृष्ट है, जो निवेशकों के लिए एक स्थिर व्यावसायिक अवसर प्रदान करती है।
यह संपत्ति आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं है क्योंकि इसे वाणिज्यिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है। संपत्ति में कोई शयनकक्ष नहीं हैं, जो इसे रहने के लिए अनुपयुक्त बनाता है। यह संपत्ति केवल रेस्तरां या कैफे के रूप में उपयोग के लिए है, अन्य वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए नहीं। पार्किंग सुविधाओं के बारे में डेटाबेस में कोई जानकारी नहीं है। संपत्ति का विस्तार करने या संरचनात्मक परिवर्तन करने की संभावना सीमित है।
यह रेस्त्रां उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक स्थापित व्यावसायिक संचालन प्राप्त करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श अवसर है जो पहले से ही आतिथ्य उद्योग में अनुभव रखते हैं और एक तैयार-संचालित व्यवसाय चाहते हैं। जो लोग कॉस्टा डेल सोल में एक दूसरा आय स्रोत ढूंढ रहे हैं, उनके लिए यह एक आकर्षक विकल्प हो सकता है, विशेष रूप से तटीय पर्यटन क्षेत्र में। यह रेस्त्रां उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थिर और सतत आय वाले व्यवसाय में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि यह पहले से ही ग्राहकों का एक स्थिर आधार है। स्थानीय अर्थव्यवस्था में योगदान देने और एक मौजूदा व्यवसाय को बढ़ाने में रुचि रखने वाले लोगों के लिए यह एक अच्छा मौका है।
इस रेस्त्रां को हाल ही में पांच महीने पहले नवीनीकृत किया गया था, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग किया गया था। रेस्त्रां में लकड़ी के फर्श हैं जो गर्मी और आरामदायक माहौल प्रदान करते हैं। कवर्ड टेरेस क्षेत्र ग्राहकों को मौसम की परवाह किए बिना बाहर बैठने की अनुमति देता है। वाणिज्यिक रसोई में पेशेवर उपकरण हैं जो दैनिक संचालन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। भंडारण कक्ष आपूर्ति और उपकरणों को व्यवस्थित रखने में मदद करता है। केंद्रीय हीटिंग प्रणाली ठंडे महीनों के दौरान आरामदायक वातावरण सुनिश्चित करती है। समुद्री दृश्यों के साथ, रेस्त्रां एक आकर्षक माहौल प्रदान करता है जो ग्राहकों को आकर्षित करता है। समग्र समाप्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जो किसी भी तत्काल मरम्मत या नवीनीकरण की आवश्यकता को समाप्त करती है।
इस रेस्त्रां संपत्ति की कीमत €179,000 से शुरू होती है, जिसमें सभी फर्नीचर और वाणिज्यिक उपकरण शामिल हैं। क्षेत्र में इसी तरह की वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य इसके स्थान, हाल ही में नवीनीकरण और स्थापित ग्राहक आधार को ध्यान में रखकर प्रतिस्पर्धी है। टोरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) जैसे तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, यह लॉस बोलिचेस में स्थित रेस्त्रां अपेक्षाकृत कम कीमत पर उपलब्ध है। मूल्य में वर्तमान में संचालित व्यवसाय और स्थापित आय धारा भी शामिल है।
लॉस बोलिचेस में यह रेस्त्रां एक जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थित है जहां पर्यटन और स्थानीय गतिविधियां वर्ष भर चलती रहती हैं। सुबह में, रेस्त्रां कॉफी और नाश्ते की मांग को पूरा करता है, जबकि दोपहर और शाम को यह भोजन करने वाले ग्राहकों को आकर्षित करता है। टेरेस के दो विभिन्न क्षेत्रों के कारण, मौसम की परवाह किए बिना ग्राहकों को आराम करने का विकल्प मिलता है। गर्मियों में, खुला टेरेस क्षेत्र समुद्री हवा का आनंद लेने के लिए आदर्श है, जबकि ठंडे महीनों में बंद टेरेस आरामदायक माहौल प्रदान करता है। समुद्र तट के पास होने के कारण, यह रेस्त्रां समुद्र तट पर आने वाले पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों के लिए एक प्राकृतिक गंतव्य है।
लॉस बोलिचेस में यह रेस्त्रां समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल केवल 225 मीटर दूर है, जो ग्राहकों को समुद्र तट पर जाने के लिए आकर्षित करता है। सुपरमार्केट महज 57 मीटर दूर है, जो दैनिक आपूर्ति प्राप्त करने में सुविधाजनक है। फार्मेसी 89 मीटर दूर स्थित है, जो किसी भी आपातकालीन स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए सुलभ है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो स्टाफ और ग्राहकों के लिए आसान पहुंच प्रदान करते हैं। हालांकि निकटतम अस्पताल 5.6 किलोमीटर दूर है, यह शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं। संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां 70 रेस्तरां, 25 कैफे और 7 बैंक 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं, जो एक जीवंत व्यावसायिक वातावरण सुनिश्चित करता है।
नक्शा लॉस बोलिचेस में रेस्त्रां की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी महत्वपूर्ण सुविधाओं के बहुत करीब है। नक्शे में निकटतम गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डे और बड़े शहरों तक की दूरी भी दिखाई गई है, जो इसकी पहुंच को दर्शाता है। यह स्थान रेस्त्रां को एक जीवंत तटीय क्षेत्र में स्थापित करता है जहां पर्यटन और स्थानीय गतिविधियां समृद्ध हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस बोलिचेस मालागा प्रांत में फ्यूनगिरोला नगरपालिका का एक हिस्सा है, जो कॉस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह मार्बेला और मालागा दोनों से लगभग 25 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे इन दो प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। अल्जेसिरास शहर 88 किलोमीटर दूर है। यह स्थान रेस्त्रां को मार्बेला के उच्च-अंत पर्यटन बाजार और मालागा के व्यापक शहरी आकर्षण दोनों से लाभान्वित होने की अनुमति देता है। फ्यूनगिरोला क्षेत्र एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जो वर्ष भर स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित करता है। रेस्त्रां का स्थान इसे क्षेत्र में एक व्यावसायिक केंद्र के रूप में स्थापित करता है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह रेस्त्रां समुद्र तटों के बहुत करीब स्थित है, जिसमें प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल केवल 225 मीटर दूर है। प्लाया डी टोरेब्लांका (1.2 किमी) और प्लाया डी लॉस बोलिचेस (1.4 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 15 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैंपो लॉस लागोस गोल्फ कोर्स (5.6 किमी), मिजास गोल्फ (6.0 किमी) और गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (6.0 किमी) निकट हैं। निकटतम शहर, फ्यूनगिरोला, 2.7 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त सुविधाओं की पेशकश करता है। मार्बेला और मालागा शहर दोनों ही लगभग 25 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 2.1 किलोमीटर दूर उपलब्ध है, जो विद्युत वाहनों वाले ग्राहकों के लिए सुविधाजनक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस बोलिचेस में मौसम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,897 घंटे धूप रहती है, जो रेस्त्रां के खुले टेरेस क्षेत्रों के लिए आदर्श है। समुद्र का पानी लगभग 5 महीने तक 20°C या उससे अधिक गर्म रहता है, जो तटीय गतिविधियों के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, रेस्त्रां समुद्री हवा का आनंद लेता है और समुद्र तट तक पहुंच में आसानी होती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो वर्ष भर पर्यटकों को आकर्षित करते हैं। समग्र मौसम पैटर्न एक व्यावसायिक रेस्त्रां के लिए अनुकूल है, जो ग्राहकों को वर्ष भर आकर्षित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लॉस बोलिचेस क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं। प्लाया टोरेब्लांका-कारवाजल, केवल 225 मीटर दूर, एक लोकप्रिय समुद्र तट है जो रेस्त्रां के ग्राहकों को आकर्षित करता है। प्लाया डी टोरेब्लांका (1.2 किमी) और प्लाया डी लॉस बोलिचेस (1.4 किमी) भी निकटता में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैंपो लॉस लागोस गोल्फ कोर्स (5.6 किमी), मिजास गोल्फ (6.0 किमी) और गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (6.0 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाओं में कार्टिंग मिजास (1.6 किमी), अलगारोबो टेनिस एंड कंट्री क्लब (1.9 किमी), और मिजास लॉन बाउल्स क्लब (2.3 किमी) शामिल हैं। पिसिना मारिया पेलेज़ स्विमिंग पूल 2.4 किलोमीटर दूर स्थित है। प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी फ्यूनगिरोला मरीना 2.7 किलोमीटर दूर है, जो अतिरिक्त मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएं रेस्त्रां के ग्राहकों के लिए आकर्षण हैं और वर्ष भर पर्यटकों को आकर्षित करने में मदद करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस बोलिचेस मालागा प्रांत में फ्यूनगिरोला नगरपालिका का एक हिस्सा है, जो कॉस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह मार्बेला और मालागा दोनों से लगभग 25 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे इन दो प्रमुख शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। अल्जेसिरास शहर 88 किलोमीटर दूर है। यह स्थान रेस्त्रां को मार्बेला के उच्च-अंत पर्यटन बाजार और मालागा के व्यापक शहरी आकर्षण दोनों से लाभान्वित होने की अनुमति देता है। फ्यूनगिरोला क्षेत्र एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जो वर्ष भर स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित करता है। रेस्त्रां का स्थान इसे क्षेत्र में एक व्यावसायिक केंद्र के रूप में स्थापित करता है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 57 mm |
| मार्च | 14.3°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 31 mm |
| मई | 18.4°C | 28 mm |
| जून | 22.5°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL749172
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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