Овај комерцијални простор, тренутно у функцији ресторана, налази се у Лос Боличис, Малага. Објекат је потпуно реновиран и спреман за наставак рада, нудећи и унутрашњи простор за 12 гостију и пространу терасу са 46 места, подељену на отворени и затворени део. Стратешка локација обезбеђује константан проток купаца током целе године, што га чини атрактивном опцијом за инвеститоре који траже профитабилност и стабилност.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар-у (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај комерцијални простор у Лос Боличис нуди јединствену прилику у сегменту угоститељских објеката. Док су наведени примери стамбени пројекти са знатно вишим ценама, овај објекат се истиче својом тренутном употребном сврхом и локацијом. Цена од 179.000 € за комплетно реновиран ресторан са терасом, на само 225 метара од плаже и у зони са високом проходношћу, представља конкурентску предност. Остали комерцијални објекти у овој зони могу варирати у цени у зависности од локације, величине и стања, међутим, овај објекат комбинује одмах доступну функционалност, добру зараду и потенцијал за даљи развој у атрактивној туристичкој дестинацији као што је Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Простор је позициониран на другој линији од плаже у урбаном окружењу Лос Боличис, са непосредном близином обалских подручја и погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација омогућава лак приступ плажама и другим локалним садржајима, што доприноси његовој функционалности.
Као угоститељски објекат, овај простор задовољава потребе за пословним објектом са постојећим капацитетом за услуживање гостију. Поседује опремљену кухињу и више зона за седење, што га чини комплетним решењем за наставак гастрономских активности.
Објекат је недавно, пре пет месеци, у потпуности реновиран. Фокус је био на модернизацији и функционалности простора, обезбеђујући да све буде у одличном стању за тренутно коришћење без потребе за додатним улагањима у инфраструктуру.
Овај комерцијални простор није предвиђен за становање. Нема спаваће собе нити друге карактеристике типичне за стамбене јединице. Фокус је искључиво на угоститељској делатности, без додатних садржаја као што су паркинг места или приватне баште.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да преузму већ успостављен ресторан са доказаним приходом и добром локацијом. Идеалан је за инвеститоре који траже сигурно улагање са потенцијалом за профитабилност, захваљујући константном протоку туриста и локалног становништва током целе године. Посебно је погодан за оне који желе да наставе са угоститељском делатношћу без потребе за обимним пословима адаптације, с обзиром на недавну комплетну реконструкцију. Налази се на само 225 метара од плаже, што додатно повећава његову атрактивност. За оне који желе да комбинују пословни успех са близином медитеранаског начина живота, ово је одговарајућа опција.
Објекат је у потпуности реновиран пре пет месеци, што подразумева нова и модерна решења. Унутрашњи простор обухвата 83 м², са модерним ентеријером који може примити 12 гостију. Опремљен је централним грејањем за удобност током целе године. Подови су од дрвета, што додаје на квалитету и естетици. Укључује и оставу, као и питку воду. Тераса, са 46 места, је такође функционално уређена, са отвореним делом за уживање у лепом времену и затвореним делом за све сезоне. Кухиња је опремљена за комерцијалну употребу. Овај ниво завршне обраде и опремљености омогућава тренутни наставак пословања.
Понуђена цена за овај комерцијални простор износи 179.000 €. Као постојећи ресторан са уносним пословањем и недавним реновирањем, цена одражава тренутну вредност и функционалност објекта. Простор нуди капацитет за 12 гостију унутра и 46 на тераси, са потенцијалом за наставак рада без додатних инвестиција. Доступност објекта је одмах, с обзиром да је спреман за преузимање. Ова цена се односи на цео угоститељски објекат са опремом и терасом.
Локација у Лос Боличис, Малага, нуди живописно урбано окружење са непосредном близином плаже. Овај комерцијални простор, тренутно ресторан, има капацитет за 12 особа унутра и 46 на тераси, од чега је део затворен за коришћење током целе године. Функционалност простора, са модерним ентеријером и одвојеним зонама, омогућава флексибилно коришћење. Близина различитих садржаја попут супермаркета (57м) и апотека (89м), као и добра покривеност јавним превозом (50 станица), чине свакодневни рад и снабдевање једноставним. Оваква позиција гарантује константан проток људи, што је кључно за угоститељски бизнис.
Живот у Лос Боличис, Малага, нуди комбинацију урбаног градског живота и близине медитеранске обале. Овај комерцијални простор се налази на другој линији од плаже, са директним приступом пешачким зонама и садржајима. У непосредној близини (57м) налази се супермаркет, а апотека је удаљена само 89м. Град Малага је удаљен 25 км, а Марбеља такође 25 км, нудећи могућности за истраживање већих градских центара. Ова област је добро опслужена са 8 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава мобилност. Близина спортских центара попут Karting Mijas (1.6 km) и Algarrobo Tennis & Contry Club (1.9 km) додатно обогаћује понуду активности.
Мапа приказује локацију Лос Боличис, истакнуту као део ширег подручја Фуенхироле, на обали Коста дел Сол. Означена је близина плажама, главним саобраћајницама и другим важним локалним садржајима, што даје јасну слику о стратешком положају овог комерцијалног простора.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Боличис се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Географски је добро позициониран између већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (25 км). Ова централна локација омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким садржајима оба града. Близина међународног аеродрома Малага (16 км) чини га лако доступним за међународне посетиоце. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и динамичном начину живота, а Лос Боличис нуди предност директне близине мору уз урбану инфраструктуру.
Локација нуди одличну приступачност. Плаже су на пешачкој удаљености, са Playa Torreblanca-Carvajal на 225м. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 15 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. На само 57 метара налази се супермаркет, а апотека је на 89 метара. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos су удаљени 5.6 км. Најближи EV-пуњач је на 2.1 км, а болница на 5.6 км. Оваква мрежа пружа све потребне услове за свакодневни живот и пословање.
| Удаљеност до плаже | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Torreblanca | 0.3 km |
| Los Boliches | 1.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Боличис карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Просечан број сунчаних сати годишње је 3.897, што обезбеђује дуг период за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација се налази на само 5 метара надморске висине, близу обале, што чини климу блажом и пријатнијом. Овакви климатски услови погодују целогодишњем боравку и пословању.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје је богато рекреативним садржајима. Најближа плажа, Playa Torreblanca-Carvajal, удаљена је само 225 метара и поседује Плаву заставу. Друге плаже попут Playa de Torreblanca (1.2 km) и Playa de los Boliches (1.4 km) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоје бројни терени у близини, укључујући Campo Los Lagos (5.6 km) и Mijas Golf (6.0 km). Спортски центри као што су Karting Mijas (1.6 km) и Algarrobo Tennis & Contry Club (1.9 km) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина марина попут Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km) додатно обогаћује понуду активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL749172
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
