Terenul rezidențial urban de 700 m² din Torreblanca, Málaga, oferă o oportunitate pentru construcția unei locuințe personalizate. Situat într-o zonă bine conectată, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități esențiale și de un climat mediteranean favorabil. Această parcelă reprezintă o bază pentru dezvoltarea unei proprietăți adaptate nevoilor individuale, într-un cadru care combină liniștea rezidențială cu accesibilitatea urbană.
În comparație cu alte proiecte similare de pe Costa del Sol, acest teren urban din Torreblanca se distinge prin combinația sa de locație consolidată și accesibilitate. Terenurile precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €) oferă, de asemenea, oportunități de construire, însă Torreblanca beneficiază de o proximitate mai mare față de facilități urbane și de plajă, precum și de accesibilitate sporită către aeroportul Málaga. Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf 259.000 €) este situat într-o zonă în dezvoltare, dar mai departe de aglomerările urbane majore și de accesul facil la transportul aerian comparativ cu locația din Fuengirola. Prețul de 289.000 € pentru 700 m² în Torreblanca reflectă o piață imobiliară matură, unde terenurile construibile în zone urbane bine conectate sunt solicitate, oferind un potențial stabil pentru dezvoltare și apreciere a valorii, comparativ cu zonele emergente unde prețurile pot fi mai scăzute, dar infrastructura și accesibilitatea sunt în curs de dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela se află în Torreblanca, o zonă urbană a Fuengirola, la o distanță accesibilă pe jos de plajă. Această poziționare facilitează accesul la facilități locale și la infrastructura de transport, integrând proiectul într-un mediu rezidențial consolidat, dar conectat.
Acest teren permite proiectarea și construirea unei locuințe adaptate preferințelor individuale, incluzând spațiu pentru grădină și piscină. Orientarea spre vest sugerează potențial pentru lumină naturală pe parcursul după-amiezii, contribuind la confortul rezidențial dorit.
Terenul este gata de construcție, oferind posibilitatea demarării imediate a proiectului. Statutul de construcție finalizată se referă la pregătirea parcelei pentru edificarea unei noi construcții, eliminând etapele intermediare de dezvoltare a infrastructurii de bază.
Proiectul nu include o locuință existentă, ci reprezintă un teren viran pentru construcție. Nu dispune de facilități preinstalate precum piscină sau grădină amenajată, acestea urmând a fi integrate în proiectul rezidențial dezvoltat de viitorul proprietar.
Această parcelă se adresează investitorilor imobiliari care doresc să dezvolte un proiect rezidențial de la zero, vizând piața locală sau internațională de achiziții de locuințe secundare sau permanente pe Costa del Sol. Este potrivită pentru persoane sau familii care aspiră la o locuință personalizată, integrată într-un mediu urban funcțional, aproape de servicii, dar și de plajă. Cei care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea unui cartier rezidențial vor găsi în Torreblanca un cadru adecvat. De asemenea, investitorii interesați de potențialul de apreciere a valorii pe termen lung, într-o regiune cu cerere constantă pentru proprietăți de calitate, pot considera această achiziție ca pe o oportunitate strategică. Climatul favorabil și infrastructura existentă o fac atractivă pentru rezidenți permanenți sau ca bază pentru vacanțe extinse, oferind un stil de viață mediteranean accesibil.
Deși terenul este gata de construcție, aspectele legate de calitatea finisajelor și tehnologiile utilizate vor depinde în întregime de proiectul rezidențial ce va fi dezvoltat pe această parcelă. Ca teren urban, se presupune că dispune de acces la utilități esențiale precum apă, electricitate și canalizare, condiții prealabile necesare pentru orice construcție nouă. Viitorul proprietar va avea libertatea de a alege materialele, sistemele de izolație termică și fonică, tipurile de tâmplărie, finisajele interioare și exterioare, precum și tehnologiile integrate, de la sisteme de climatizare eficiente energetic la soluții smart home. Standardele de construcție și finisare vor fi dictate de reglementările locale și de standardele dorite pentru locuința finală, putând varia de la soluții funcționale și economice la finisaje de lux, adaptate cerințelor pieței imobiliare de pe Costa del Sol.
Prețul de 289.000 € pentru terenul de 700 m² din Torreblanca, Málaga, se înscrie în segmentul pieței imobiliare pentru terenuri construibile în zone urbane consolidate. Disponibilitatea acestui tip de proprietate, gata de construcție, într-o locație solicitată, oferă o bază pentru investiții imobiliare sau dezvoltarea unei reședințe personalizate. Prețul reflectă poziționarea geografică, accesibilitatea la facilități și potențialul de dezvoltare al zonei. Având în vedere suprafața, terenul permite construirea unei locuințe de dimensiuni considerabile, cu posibilitatea amenajării de spații exterioare, cum ar fi grădini sau piscine, elemente ce pot influența valoarea finală a proprietății construite.
Torreblanca, situată în municipiul Fuengirola, oferă un ritm de viață mediteranean, combinând proximitatea față de plajă cu accesul la facilități urbane. Zona este caracterizată de un mediu rezidențial predominant, cu acces facil la magazine, restaurante și servicii esențiale, precum farmacia și supermarketul aflate la distanțe de mers pe jos. Orașul Fuengirola, la mică distanță, extinde opțiunile de petrecere a timpului liber și servicii, incluzând centre comerciale, unități medicale și o promenadă animată. Climatul, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și peste 3800 de ore de soare pe an, susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, facilitând activități precum plimbări pe plajă sau practicarea sporturilor nautice. Zona dispune de o infrastructură de transport public bine dezvoltată, cu multiple linii și stații, contribuind la mobilitatea locală.
Locuirea în Torreblanca, Fuengirola, oferă un stil de viață practic, facilitat de proximitatea față de multiple servicii. La mai puțin de 1 km se află o farmacie și un supermarket, iar în raza de 2 km se concentrează peste 50 de restaurante, 19 cafenele și 6 bănci, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru activitățile zilnice. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de stații de autobuz și 8 linii, asigură conectivitate locală, completată de accesul la stațiile de tren Carvajal (1.5 km) și Fuengirola (3.2 km). Pentru sănătate, centre medicale se găsesc la 5.7 km, iar unitățile de învățământ, de la grădinițe la licee, sunt, de asemenea, accesibile în proximitate, facilitând viața familiilor cu copii. Distanța față de aeroportul Málaga (15 km) este un avantaj major pentru călătorii frecvente.
Această parcelă este situată în Torreblanca, o zonă urbană pe coasta Mijas-Fuengirola, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la facilități urbane, proximitatea față de plajă și proximitatea față de principalele orașe și aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torreblanca este parte integrantă a coastei Mijas-Fuengirola, situată strategic între orașele mai mari Málaga și Marbella. Această poziționare oferă accesibilitate rapidă la ambele centre urbane, facilitând explorarea diversității culturale și economice a regiunii. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 24 km și oferă un aeroport internațional major, un centru istoric bogat și o ofertă culturală vastă. Marbella, la 26 km, este renumită pentru luxul său, portul de agrement Puerto Banús și plajele sale. Plasarea în această zonă permite beneficierea de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, incluzând rețele de transport, servicii medicale și de agrement, menținând totodată caracterul rezidențial și mai liniștit al Torreblanca.
Poziționarea terenului în Torreblanca, Fuengirola, asigură o bună conectivitate. Plaja Torreblanca-Carvajal se află la 917 metri, Playa de Torreblanca la 1.6 km și Playa de los Boliches la 1.8 km, facilitând accesul la facilitățile maritime. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 15 km, o distanță convenabilă pentru călătorii internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la 583 m, respectiv 724 m. Pentru pasionații de golf, primele terenuri, precum Campo Los Lagos, se află la 5.3 km. Stația de încărcare rapidă pentru vehicule electrice este situată la 1.9 km, indicând o infrastructură în dezvoltare. Orașele Málaga și Marbella sunt accesibile în aproximativ 24 km, respectiv 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.9°C și peste 3.800 de ore de soare anual, creând condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 74 de metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști deschise, iar orientarea spre vest a parcelei sugerează potențial pentru expunere la soare în după-amiaza. Deși nu sunt prezentate date specifice despre microclimatul parcelei, climatul general al Costa del Sol, caracterizat de veri calde și ierni blânde, contribuie la un mediu de viață plăcut, cu veri propice activităților recreative și ierni moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Torreblanca dispune de acces la plaje premiate cu Steagul Albastru, incluzând Playa Nord și Torrenostra, precum și plaje renumite precum Playa Torreblanca-Carvajal (917 m) și Playa de los Boliches (1.8 km). Pentru recreere activă, Kárting Mijas este la 1 km, iar centre de tenis și padel se găsesc în apropiere. Portul de agrement din Fuengirola (3.1 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe mare. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în raza a 6 km, incluzând Campo Los Lagos (5.3 km) și Mijas Golf (5.6 km). Piscina publică María Peláez se află la 2.5 km, completând oferta variată de activități sportive și de agrement disponibile în regiune.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca este parte integrantă a coastei Mijas-Fuengirola, situată strategic între orașele mai mari Málaga și Marbella. Această poziționare oferă accesibilitate rapidă la ambele centre urbane, facilitând explorarea diversității culturale și economice a regiunii. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 24 km și oferă un aeroport internațional major, un centru istoric bogat și o ofertă culturală vastă. Marbella, la 26 km, este renumită pentru luxul său, portul de agrement Puerto Banús și plajele sale. Plasarea în această zonă permite beneficierea de infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, incluzând rețele de transport, servicii medicale și de agrement, menținând totodată caracterul rezidențial și mai liniștit al Torreblanca.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL712528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
