Nella vivace costa di Torreblanca, Málaga, si presenta un'opportunità unica nel suo genere: un terreno edificabile residenziale di 700 m². Questo appezzamento, già pronto per la costruzione, è situato in un ambiente urbano consolidato, promettendo un ritmo di vita che fonde la tranquillità residenziale con l'accessibilità a tutte le comodità essenziali. La sua posizione strategica a breve distanza dal mare e ben collegata ai principali servizi e infrastrutture lo rende un punto di partenza ideale per la realizzazione di un progetto immobiliare su misura.
La Costa del Sol presenta un mercato immobiliare diversificato, con opzioni che variano significativamente in termini di tipologia e prezzo. Rispetto ad altre offerte nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questo lotto a Torreblanca si posiziona con un prezzo di €289.000 per 700 m² di terreno edificabile. Questo valore è da intendersi come base per la realizzazione di un progetto su misura, distinguendosi da complessi residenziali che offrono unità abitative già costruite. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta un'altra tipologia di offerta, focalizzata su appartamenti o ville in contesti sviluppati. La specificità di questo lotto risiede nella sua natura di 'terreno pronto all'uso', che permette una personalizzazione completa dell'immobile, un fattore chiave per acquirenti che cercano un progetto unico e non una proprietà standardizzata. La sua ubicazione a Torreblanca, ben servita e vicina al mare, offre un equilibrio tra tranquillità e accesso a servizi, differente da aree più periferiche o esclusivamente turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è immerso in una zona urbana consolidata di Torreblanca, un'area che beneficia della vicinanza a servizi essenziali e alla linea costiera. La sua collocazione garantisce un facile accesso a piedi a negozi, ristoranti e al lungomare, integrandosi perfettamente nel tessuto sociale e infrastrutturale locale.
Questo lotto è pensato per coloro che desiderano progettare e costruire una residenza personalizzata, rispondendo a specifiche esigenze abitative. La sua superficie offre lo spazio necessario per una casa con aree esterne, giardino e piscina, permettendo la creazione di un ambiente domestico che rispecchi appieno le aspirazioni del proprietario.
Il terreno è classificato come 'Gereed' (pronto per la costruzione), il che implica che le necessarie approvazioni e condizioni per l'edificazione sono soddisfatte. Questa caratteristica riduce i tempi di attesa e consente di avviare il processo di costruzione senza ritardi burocratici significativi, facilitando la pianificazione del progetto.
Nonostante la sua posizione vantaggiosa, questo terreno non include un progetto edilizio predefinito né una casa già costruita. L'acquirente è responsabile della progettazione e della realizzazione della propria abitazione, inclusa la gestione di tutti gli aspetti legati all'edilizia e alle normative locali vigenti.
Questa opportunità si rivolge a chi progetta la costruzione di una residenza personalizzata, desiderando avere il pieno controllo sulla progettazione e sulle finiture. È adatta a famiglie che cercano uno spazio adeguato per costruire una casa spaziosa, con giardino privato e piscina, in un'area urbana ben servita e vicina al mare. L'acquirente ideale è un individuo o una famiglia che pianifica un trasferimento permanente o una seconda casa, valorizzando la possibilità di personalizzare ogni aspetto dell'abitazione secondo le proprie esigenze e gusti. Anche gli investitori che mirano a sviluppare un immobile da destinare al mercato delle locazioni o alla rivendita potrebbero trovare in questo lotto una base strategica, data la costante domanda di proprietà ben posizionate nella Costa del Sol.
Essendo un terreno edificabile, la qualità delle finiture sarà interamente determinata dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. La superficie di 700 m² offre flessibilità per la progettazione di un'abitazione che può incorporare standard costruttivi moderni, soluzioni di design personalizzate e materiali di alta gamma, a discrezione del costruttore o del futuro proprietario. La scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e delle finiture interne ed esterne sarà fondamentale per definire il livello qualitativo finale dell'immobile. È possibile prevedere la realizzazione di una casa che risponda ai più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, in linea con le tendenze contemporanee del settore immobiliare di pregio.
Il terreno residenziale in vendita a Torreblanca è proposto a partire da €289.000. Questa cifra riflette il valore di un appezzamento edificabile di 700 m² in una località costiera ambita della Costa del Sol. La disponibilità è limitata al singolo lotto, il che sottolinea la natura esclusiva dell'opportunità. Il prezzo si riferisce al solo valore del terreno, non include i costi di progettazione, costruzione o finiture. La localizzazione in un'area consolidata e ben servita contribuisce a definire la posizione di mercato di questa offerta, posizionandola come una base solida per investimenti immobiliari mirati alla realizzazione di proprietà su misura.
Torreblanca, parte della municipalità di Fuengirola, offre un contesto di vita dinamico ma ordinato. La vicinanza al mare è un elemento centrale, con diverse spiagge raggiungibili a piedi o in pochi minuti di trasporto. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità urbana che assicura la disponibilità di servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di locali per la ristorazione e il tempo libero. La presenza di infrastrutture come fermate dei trasporti pubblici e stazioni ferroviarie a breve distanza facilita gli spostamenti sia all'interno della zona che verso centri urbani maggiori come Málaga e Marbella. L'area combina la funzionalità di un ambiente urbano con elementi di relax legati alla prossimità del Mediterraneo, creando un ritmo quotidiano che si adatta sia a chi cerca una residenza principale che a chi desidera una casa vacanza.
La vita quotidiana a Torreblanca si sviluppa attorno a un ritmo che bilancia la comodità urbana con la vicinanza al mare. La posizione del terreno consente un facile accesso a piedi a una vasta gamma di servizi: supermercati per la spesa quotidiana, farmacie per le necessità immediate, banche e una selezione di ristoranti e caffè per momenti di svago e convivialità. La prossimità di scuole, sia primarie che secondarie, rende l'area interessante per famiglie con bambini. La rete di trasporti pubblici, inclusi autobus e stazioni ferroviarie vicine, garantisce una buona mobilità verso le località circostanti, come Fuengirola stessa, Málaga e Marbella, facilitando spostamenti per lavoro, studio o tempo libero. L'ambiente è piacevole per passeggiate, sia lungo il litorale che nelle aree residenziali più tranquille.
Il terreno si trova nella località di Torreblanca, un'area costiera all'interno della provincia di Málaga. La sua posizione è evidenziata sulla mappa per mostrare la vicinanza al mare, alle principali vie di comunicazione e ai servizi urbani, fornendo un contesto visivo immediato per comprendere l'accessibilità e le caratteristiche dell'ambiente circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torreblanca si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le importanti città di Málaga e Marbella. Málaga, la capitale provinciale, è a circa 24 km, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi, oltre a un aeroporto internazionale. Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, si trova a circa 26 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località residenziale, pur avendo facile accesso alla vivacità e alle opportunità offerte dalle maggiori città della regione.
La posizione del terreno a Torreblanca offre notevole convenienza in termini di accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 917 metri, rendendole facilmente raggiungibili a piedi. Altre spiagge e il centro di Fuengirola sono a pochi chilometri di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a circa 15 km, garantendo collegamenti rapidi per viaggi nazionali e internazionali. Le infrastrutture sportive e ricreative sono ben distribuite: campi da golf come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono a circa 5-6 km, mentre centri sportivi e piscine si trovano entro un raggio di 1-3 km. Supermercati, farmacie e altre necessità primarie sono presenti entro 1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol, caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.9°C, offre un ambiente particolarmente favorevole durante gran parte dell'anno. Torreblanca beneficia di circa 3.891 ore di sole annue, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine del terreno, a 74 metri sul livello del mare, garantisce una piacevole ventilazione e una vista aperta, pur rimanendo vicina alla costa. Le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto, con estati calde e inverni miti, ideali per godere delle attività all'aria aperta e delle bellezze naturali della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei principali attrattori di questa zona. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal (a circa 917m), Playa de Torreblanca (1.6 km) e Playa de los Boliches (1.8 km) offrono accesso al Mediterraneo per attività balneari e ricreative. Torreblanca stessa vanta spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Oltre al mare, l'offerta ricreativa include campi da golf a breve distanza, come Campo Los Lagos e Mijas Golf (circa 5.3-5.6 km), e vari centri sportivi, tra cui Karting Mijas (1.0 km) e club di tennis e padel (entro 2 km). La presenza di marine come il Puerto Deportivo de Fuengirola (3.1 km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le importanti città di Málaga e Marbella. Málaga, la capitale provinciale, è a circa 24 km, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi, oltre a un aeroporto internazionale. Marbella, rinomata per il suo glamour e le sue infrastrutture di lusso, si trova a circa 26 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località residenziale, pur avendo facile accesso alla vivacità e alle opportunità offerte dalle maggiori città della regione.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL712528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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