Dieses Grundstück in Torreblanca, einem Küstenabschnitt nahe Fuengirola, bietet die Möglichkeit, individuellen Wohnraum an der Costa del Sol zu realisieren. Mit einer Größe von 700 m² ist es für die Bebauung vorgesehen und befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage verspricht eine Verbindung aus Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste, was für potenzielle Bauherren relevant ist, die eine eigene Immobilie planen.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungen an der Costa del Sol bietet dieses Grundstück in Torreblanca eine solide Basis für individuelle Bebauung in einer etablierten urbanen Zone. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ebenfalls attraktive Optionen darstellen können, fokussiert sich dieses Angebot auf die Möglichkeit des schlüsselfertigen Bauens nach eigenen Wünschen, was bei bereits fertigen Wohneinheiten nicht gegeben ist. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) gehört eher in die Kategorie der schlüsselfertigen Neubauwohnungen. Die Preisgestaltung von €289.000 für ein 700 m² großes Baugrundstück in Strandnähe ist im Kontext der Küstenregionen als marktüblich zu betrachten, wobei die spezifischen Bebaubarkeitsregeln und die Infrastruktur den Wert maßgeblich beeinflussen. Der Vorteil hier liegt in der direkten Baubarkeit und der urbanen Lage, die eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gewährleistet, im Gegensatz zu möglicherweise abgelegeneren Baugebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Torreblanca, einem Ortsteil von Fuengirola, und ist als Bauland ausgewiesen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen kennzeichnet die Lage. Die Umgebung ist geprägt von bestehender Bebauung und Infrastruktur, was eine Integration in das lokale Umfeld erleichtert.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die den Wunsch haben, ein freistehendes Haus nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Die Fläche von 700 m² ermöglicht die Planung eines Wohnhauses mit Garten und potenziellen Freizeiteinrichtungen. Es ist für jene gedacht, die Wert auf eine individualisierte Bauweise und die Gestaltung von Außenbereichen legen.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes Baugrundstück, das sofort bebaubar ist. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Baugenehmigung oder die Erschließung des Grundstücks anfallen. Dies ermöglicht einen direkten Start des Bauprojekts für den Erwerber.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und erfordert die Errichtung eines Neubaus nach lokalen Bauvorschriften. Es bietet keine fertige Wohnimmobilie, sondern die Fläche zur Bebauung. Die spezifischen Gestaltungs- und Bebauungsvorschriften der Gemeinde sind zu beachten, die sich auf maximale Gebäudehöhe, Abstandsflächen und architektonische Vorgaben auswirken können.
Dieses Baugrundstück ist eine Option für Käufer, die den Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause an der Costa del Sol haben und bereit sind, den Bauprozess selbst zu steuern. Es eignet sich für Bauherren, die Wert auf eine spezifische architektonische Vision legen und diese auf 700 m² Fläche verwirklichen möchten, inklusive Garten und Pool. Personen, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem Strand schätzen, werden hier eine passende Basis finden. Die Lage in Torreblanca, Málaga, spricht auch jene an, die von der guten Anbindung an den Flughafen und andere Küstenorte profitieren möchten. Für Investoren, die langfristig den Wert von Grundstücken in etablierten Küstenregionen einschätzen, stellt es ebenfalls eine Grundlage für ein Bauprojekt dar.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, gibt es keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verarbeiteten Materialien im Sinne einer fertigen Immobilie. Das Grundstück selbst ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es erschlossen und für den Baubeginn vorbereitet ist. Die künftige Qualität und Ausführung des darauf zu errichtenden Hauses liegen vollständig im Ermessen und in der Verantwortung des Bauherrn. Dies beinhaltet die Auswahl von Baumaterialien, Installationen, Oberflächen und Ausstattungsmerkmalen. Die lokalen Bauvorschriften und die individuellen Planungsentscheidungen werden die endgültige Qualität und das Erscheinungsbild des Bauwerks bestimmen. Käufer sollten sich frühzeitig über die geltenden Bauordnungen und die Möglichkeiten zur Erzielung einer gewünschten Energieeffizienz informieren.
Das ausgewiesene Bauland in Torreblanca ist zu einem Preis von 289.000 € verfügbar. Da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt, ist die Preisgestaltung auf diese spezifische Fläche und Lage bezogen. Der Markt für Baugrundstücke an der Costa del Sol kann Varianz aufweisen, abhängig von Lage, Größe und Bebaubarkeit. Dieses Angebot repräsentiert eine Preisspanne für Grundstücke in einer urbanen Zone nahe der Küste. Die Verfügbarkeit von Bauland dieser Art ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder spezifischen Schutzbestimmungen unterliegen. Potenzielle Käufer sollten die Kosten für den anschließenden Hausbau einkalkulieren, die zusätzlich zum Grundstückspreis anfallen.
Torreblanca, ein Teil von Fuengirola, positioniert sich als urbaner Küstenabschnitt mit Zugang zu Dienstleistungen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur, die den Alltag erleichtern soll. Die Nähe zu Geschäften und die gute Erreichbarkeit von Stränden und öffentlichen Verkehrsmitteln sind prägend. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr untermauern das mediterrane Klima, das für Freizeitaktivitäten im Freien genutzt werden kann. Die lokale Bevölkerungsdichte und die touristische Infrastruktur, wie Hotels und Restaurants, deuten auf ein belebtes Umfeld hin, das jedoch durch die Ausweisung als Wohngebiet eine gewisse Ruhe im privaten Wohnbereich ermöglichen soll. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, mit Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe, unterstützt die Mobilität.
Das Leben in Torreblanca, Málaga, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die Anbindung an das städtische Leben geprägt. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (583 m) und Apotheken (724 m) fußläufig erreichbar sind. Restaurants (57 im 2km-Radius) und Cafés (19) bieten gastronomische Optionen. Die Präsenz von 15 Basisschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km deutet auf eine familienfreundliche Infrastruktur hin. Die Mobilität wird durch 8 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im nahen Umfeld unterstützt. Die 2.391 Immobilien-Transaktionen in der Region deuten auf eine aktive Markt- und Bewohnergemeinschaft hin. Die durchschnittliche Einkommenshöhe in der Provinz von 16.450 € spiegelt die wirtschaftliche Struktur des Gebiets wider.
Das Baugrundstück befindet sich in Torreblanca, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Fuengirola in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage innerhalb eines urbanen Gebiets, mit direkter Nähe zu Stränden und Dienstleistungen. Die Umgebung ist durch gewachsene Bebauung gekennzeichnet, und die Karte veranschaulicht die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torreblanca, als Teil von Fuengirola, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (24 km entfernt mit über 579.000 Einwohnern) und Marbella (26 km entfernt mit etwa 148.000 Einwohnern). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Kulturangeboten und wirtschaftlichen Aktivitäten. Algeciras, eine weitere größere Stadt, liegt 90 km entfernt. Die Lage erlaubt eine gute Erreichbarkeit sowohl des westlichen als auch des östlichen Teils der Costa del Sol. Die Nähe zu diesen Metropolen macht die Region attraktiv für Einwohner, die sowohl die Ruhe einer Küstenkommune als auch die Dynamik einer Großstadt schätzen.
Die Erreichbarkeit von Torreblanca ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 15 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur knapp 1 km entfernt, während weitere Strände wie Playa de Torreblanca (1.6 km) und Playa de los Boliches (1.8 km) ebenfalls schnell erreichbar sind. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (5.3 km) und Mijas Golf (5.6 km) in einer Entfernung von rund 5-6 km. Das städtische Zentrum von Fuengirola ist über öffentliche Verkehrsmittel oder Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind weniger als 600 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 724 m Entfernung. Die nächste EV-Ladestation ist 1,9 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torreblanca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,9°C. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch gemessenen 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison mit einem Schwimmseizoen, das sich über etwa 4 Monate erstreckt, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Distanz zur Küste kennzeichnet. Die Nähe zur Serra d'Irta Gebirgskette, die südlich liegt, könnte leichte topografische Einflüsse haben, wobei die primäre Ausrichtung westlich zur Sonne steht. Die klimatischen Bedingungen sind generell günstig für outdoor-Aktivitäten über das gesamte Jahr hinweg.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torreblanca bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist mit 917 Metern am nächsten gelegen, gefolgt vom Playa de Torreblanca (1.6 km) und Playa de los Boliches (1.8 km). Zwei dieser Strände, Nord und Torrenostra, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Qualitätsstandards hinweist. Für sportliche Betätigungen in der Umgebung gibt es diverse Optionen: Karting Mijas (1.0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1.6 km) und Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.8 km) sind im Umkreis von 2 km zu finden. Die nächstgelegenen Golfplätze, Campo Los Lagos und Mijas Golf, sind etwa 5-6 km entfernt. Der Hafen von Fuengirola (3.1 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca, als Teil von Fuengirola, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Málaga (24 km entfernt mit über 579.000 Einwohnern) und Marbella (26 km entfernt mit etwa 148.000 Einwohnern). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu urbanen Zentren mit umfassenden Dienstleistungen, Kulturangeboten und wirtschaftlichen Aktivitäten. Algeciras, eine weitere größere Stadt, liegt 90 km entfernt. Die Lage erlaubt eine gute Erreichbarkeit sowohl des westlichen als auch des östlichen Teils der Costa del Sol. Die Nähe zu diesen Metropolen macht die Region attraktiv für Einwohner, die sowohl die Ruhe einer Küstenkommune als auch die Dynamik einer Großstadt schätzen.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL712528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
