Este terreno residencial para construção localiza-se em Torreblanca, Málaga, uma área cada vez mais procurada na Costa del Sol. Com uma área de 700 m², este lote urbano oferece a oportunidade de edificar uma residência personalizada. A sua localização combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter acesso a todas as comodidades urbanas, incluindo praias, comércio e transportes públicos, posicionando-se como um local estratégico para quem procura estabelecer-se na região.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este terreno em Torreblanca apresenta-se como uma oportunidade de construção personalizada numa localização urbana consolidada. Enquanto os projetos mencionados oferecem unidades residenciais prontas ou em construção, este lote foca-se na liberdade de design. A área de Torreblanca, integrada em Fuengirola, beneficia de uma infraestrutura madura e de uma forte procura, o que pode justificar o preço em relação a outras opções mais afastadas ou em fases de desenvolvimento inicial. A proximidade ao mar e a uma vasta gama de serviços diferencia-o, oferecendo um contexto de vida quotidiana diferente de áreas mais focadas em turismo de resort ou em desenvolvimentos de grande escala.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Torreblanca, a uma distância caminhável da costa mediterrânica. Encontra-se numa zona urbana consolidada, beneficiando da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A sua localização permite um acesso facilitado às vias principais, integrando-se harmoniosamente no tecido urbano de Fuengirola.
Este lote destina-se a compradores que pretendem construir uma habitação à medida das suas necessidades. A generosa área de 700 m² permite a conceção de espaços amplos, incluindo jardins e áreas de lazer privado. É adequado para quem valoriza a possibilidade de personalizar cada detalhe da sua futura casa, adaptando-a a um estilo de vida específico.
O terreno é classificado como 'Gereed' (Pronto a construir), indicando que a infraestrutura básica e a permissão para construir já estão estabelecidas. Este status permite o início imediato do processo de planeamento e construção, sem a necessidade de aguardar por fases de desenvolvimento adicionais. A documentação necessária para a construção está, presumivelmente, validada.
Este é um terreno residencial e não uma propriedade construída. O projeto não inclui quaisquer estruturas ou acabamentos interiores. Não oferece piscinas ou jardins pré-existentes. A construção da moradia e as suas características dependem inteiramente do projeto e das licenças a serem obtidas pelo comprador, dentro das regulamentações locais.
Esta oportunidade é particularmente adequada para investidores ou indivíduos que procuram desenvolver um projeto imobiliário à medida. Enquadra-se para quem deseja construir uma moradia unifamiliar personalizada, integrando as suas preferências de design e funcionalidade. A proximidade à praia e a um ambiente urbano ativo torna-o atrativo para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização conveniente e bem conectada. Também se alinha com o interesse de desenvolver um ativo imobiliário numa área com procura constante por propriedades.
Como se trata de um terreno para construção, não existem acabamentos de construção ou materiais pré-definidos para este projeto. A qualidade de acabamento será determinada pelo projeto de arquitetura e pela escolha de materiais e fornecedores que o comprador venha a efetuar. O potencial construtivo e a localização urbana fornecem uma base sólida para a edificação de uma propriedade com os mais elevados padrões, dependendo inteiramente da visão e investimento do futuro proprietário.
O valor de referência para este terreno é de €289.000. Sendo um lote único, esta é a única unidade disponível para aquisição. O preço reflete a localização urbana e a área considerável do terreno, que permite a construção de uma propriedade de dimensão significativa. O mercado local de terrenos para construção na Costa del Sol pode apresentar variações, mas este valor posiciona-se como uma oportunidade para desenvolvimento personalizado numa zona consolidada.
Torreblanca, parte integrante de Fuengirola, oferece um ritmo de vida urbano equilibrado. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos minutos a pé, facilita o quotidiano. A área é caracterizada por uma comunidade residencial estabelecida, onde o som do mar se pode misturar com a vida urbana. A mobilidade é um ponto forte, com muitas conveniências acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de um veículo para tarefas diárias. A proximidade a centros educativos e de saúde reforça o seu carácter de localidade apta para residência permanente, seja para famílias ou indivíduos.
A vida em Torreblanca é definida pela conveniência urbana e pela proximidade ao Mediterrâneo. Com um raio de 2 km, encontram-se mais de 50 restaurantes, múltiplos cafés, bancos e farmácias, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A área é servida por 50 paragens de transporte público com 8 linhas a operar, facilitando a deslocação para outras partes de Fuengirola e arredores. A presença de centros educativos e de saúde na proximidade reforça a atratividade da zona como um local residencial completo.
A localização em Torreblanca, Fuengirola, insere este terreno numa área costeira vibrante da Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços urbanos e vias de comunicação principais é evidentes. Esta área beneficia da infraestrutura desenvolvida da região, mantendo um ambiente residencial distinto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torreblanca situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a cerca de 24 km a oeste de Málaga e a 26 km a leste de Marbella. Esta posição central permite fácil acesso a estas cidades maiores, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a estas metrópoles regionais, combinada com a tranquilidade de uma zona residencial, confere à localização um equilíbrio atrativo para diversos perfis de moradores.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O terreno encontra-se a uma curta distância a pé (917 m) de praias como a Playa Torreblanca-Carvajal, com outras opções como a Playa de los Boliches a menos de 2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 15 km de distância, acessível por estrada. Supermercados e farmácias situam-se a menos de 1 km, enquanto hospitais estão a cerca de 5.7 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos encontram-se a uma distância de 5 a 6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Torreblanca é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 17.9°C e amplitudes térmicas amenas, variando geralmente entre 12°C e 26°C. A região beneficia de aproximadamente 3.891 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para desfrutar do mar, com temperaturas da água acima dos 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 74 metros acima do nível do mar proporciona uma vista desafogada, sem os extremos de temperatura de zonas montanhosas mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa Nord e a Torrenostra, oferece excelentes opções para lazer à beira-mar. O terreno está a menos de 1 km da Playa Torreblanca-Carvajal. Para além das praias, a área circundante dispõe de um leque variado de atividades recreativas. Centros desportivos como o Karting Mijas e clubes de ténis e padel encontram-se nas imediações. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Mijas Golf estão a uma curta distância de carro, complementando as opções de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a cerca de 24 km a oeste de Málaga e a 26 km a leste de Marbella. Esta posição central permite fácil acesso a estas cidades maiores, que oferecem uma vasta gama de serviços culturais, comerciais e de entretenimento. A proximidade a estas metrópoles regionais, combinada com a tranquilidade de uma zona residencial, confere à localização um equilíbrio atrativo para diversos perfis de moradores.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL712528
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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