Ce townhouse, achevé en 2007, est situé à Los Boliches, un quartier côtier dynamique de Mijas. Avec une surface habitable de 171 m², il offre quatre chambres et trois salles de bains. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines, tout en étant à seulement 15 km de l'aéroport de Málaga. Il combine confort résidentiel et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans compromis.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché au cœur de Los Boliches, une zone réputée pour sa vie urbaine active en bord de mer. Cette localisation assure un accès aisé aux plages, commerces et restaurants, tout en maintenant une connexion rapide avec les infrastructures majeures de la Costa del Sol. La proximité de la côte et des services en fait un point d'ancrage pratique pour le quotidien.
Ce townhouse répond aux besoins de familles ou d'individus recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel près de la mer. Avec ses quatre chambres et trois salles de bains, il offre une capacité d'accueil confortable, adaptée aux résidences principales, secondaires ou même à une location de vacances. La présence d'une terrasse privée et d'une piscine commune enrichit l'expérience résidentielle.
Bien que construit en 2007, ce townhouse présente des caractéristiques d'une construction relativement récente. Il est vendu dans un état excellent, indiquant un entretien régulier. Le projet n'est pas une nouvelle construction, mais un bien existant dans une urbanisation établie, offrant ainsi une maturité du site et une intégration dans l'environnement local.
Ce townhouse ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction livrée immédiatement. Il est situé en zone urbaine, ce qui implique une densité de voisinage et potentiellement moins d'isolement que dans des zones rurales. Les vues sont orientées vers la piscine et le quartier, et non vers des panoramas naturels étendus ou la mer en première ligne.
Ref: VL640705
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux acheteurs recherchant un pied-à-terre spacieux et fonctionnel à proximité immédiate de la mer et des commodités dans un environnement urbain animé. Il est pertinent pour les familles souhaitant une résidence principale offrant confort et sécurité grâce à l'urbanisation fermée et la piscine commune, tout en bénéficiant d'un accès facile aux écoles et aux services. Les investisseurs locatifs pourraient y voir un potentiel, compte tenu de la forte demande touristique dans la région de Fuengirola. Il s'adresse également aux personnes désirant une résidence secondaire pour des séjours prolongés, profitant de la douceur du climat et de la facilité d'accès depuis l'aéroport de Málaga. L'espace intérieur, la terrasse privée et la proximité des plages et des restaurants en font un lieu de vie agréable toute l'année.
Ce townhouse, achevé en 2007, présente un état excellent, suggérant une qualité de construction et de finitions soignée. L'intérieur est lumineux, avec une disposition moderne, et comprend une cuisine équipée. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, la structure offre une base solide pour une personnalisation future. L'existence d'une pièce de rangement est un atout pratique. La présence d'une salle de bain attenante ('ensuite bathroom') dans l'une des chambres renforce le confort. L'absence de cuisine équipée 'fitted' dans la description originale pourrait impliquer une cuisine non intégrée ou à aménager selon les goûts personnels.
Le prix de ce townhouse est fixé à 470 000 €. Il s'agit d'une propriété de type revente, achevée en 2007, offrant quatre chambres et trois salles de bains sur 171 m² de surface habitable, complétés par une terrasse de 27 m². La typologie 'townhouse' et son emplacement en zone urbaine influencent cette valorisation. Les propriétés de cette taille et de ce standing dans des zones côtières recherchées comme Los Boliches tendent à maintenir une valeur stable, particulièrement celles qui bénéficient d'une bonne connexion aux services et aux transports. La disponibilité est immédiate, s'agissant d'un bien existant.
Los Boliches, intégré à Fuengirola, se distingue par son ambiance balnéaire animée et sa forte concentration de services accessibles à pied. Le rythme de vie y est dicté par la proximité de la plage et l'animation des rues commerçantes. Ce townhouse, situé dans une urbanisation sécurisée avec piscine, permet de profiter du soleil andalou depuis sa terrasse privée ou les espaces communs. La vie quotidienne est rythmée par les sorties à la plage, les repas dans les nombreux restaurants à proximité, et la facilité d'accès aux commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, situés à quelques pas. L'environnement urbain assure une présence constante d'activités et de services, même en dehors de la haute saison touristique, offrant ainsi une expérience de vie authentique et pratique au quotidien.
Vivre à Los Boliches, c'est s'immerger dans un environnement urbain côtier où les commodités sont à portée de main. Le supermarché se trouve à 57 mètres, la pharmacie à 89 mètres, et de nombreux restaurants (70) et cafés (25) jalonnent le quartier. Le centre de Fuengirola est accessible rapidement, offrant un éventail plus large de services, y compris un hôpital à 5,6 km. La vie quotidienne est facilitée par la densité des services, réduisant le besoin de longs déplacements motorisés. Le transport public, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, offre une alternative pratique à la voiture. La proximité du front de mer et des plages transforme les promenades quotidiennes en une expérience agréable et relaxante.
Cette carte situe le townhouse dans le contexte de Los Boliches, un quartier de Fuengirola directement sur la côte. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des commerces et des principales voies de communication, illustrant la nature urbaine et balnéaire de l'emplacement. L'échelle de la carte permet d'apprécier la densité des services et la facilité d'accès aux infrastructures environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Los Boliches, le townhouse bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à égale distance (environ 25 km) des deux centres urbains majeurs de la région : Málaga, la capitale provinciale dynamique, et Marbella, connue pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme. Cette localisation centrale permet de profiter des attractions des deux villes tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et calme. Les liaisons routières facilitent l'accès à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
La localisation de ce townhouse offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est à seulement 225 mètres. Les centres urbains de Fuengirola (2,7 km via le port de plaisance), Málaga (25 km) et Marbella (25 km) sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 16 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs parcours à moins de 6,5 km, tels que Campo Los Lagos. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité immédiate et la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km témoignent de l'intégration de la propriété dans un réseau de mobilité moderne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce townhouse bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, caractérisé par une température moyenne annuelle de 18,7°C et un ensoleillement généreux de 3 897 heures par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, avec des maximales dépassant les 20°C. Situé à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre un accès direct à l'air marin. La région est épargnée par les extrêmes climatiques, avec des températures oscillant généralement entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. La proximité de la mer influence positivement la qualité de l'air et l'ambiance générale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce townhouse. Playa Torreblanca-Carvajal est à 225 mètres, offrant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme Playa de Torreblanca (1,2 km) et Playa de los Boliches (1,4 km) sont également à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Campo Los Lagos à 5,6 km. La région propose également d'autres activités récréatives, comme le karting à Mijas (1,6 km) ou des centres sportifs tels que l'Algarrobo Tennis & Country Club (1,9 km). Le port de plaisance de Fuengirola, à 2,7 km, ajoute une dimension nautique à l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Situé à Los Boliches, le townhouse bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il se trouve à égale distance (environ 25 km) des deux centres urbains majeurs de la région : Málaga, la capitale provinciale dynamique, et Marbella, connue pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme. Cette localisation centrale permet de profiter des attractions des deux villes tout en résidant dans un environnement plus résidentiel et calme. Les liaisons routières facilitent l'accès à d'autres villes côtières et à l'arrière-pays andalou.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce townhouse à Los Boliches se positionne sur une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement plus central et mature dans une zone très recherchée de la Costa del Sol. Alors que les autres exemples proposent des biens potentiellement plus récents ou dans des zones en développement, ce bien offre l'avantage d'une localisation établie avec toutes les commodités à distance de marche, y compris la plage. La typologie 'townhouse' avec quatre chambres le distingue également, offrant plus d'espace que certains appartements souvent présents dans les nouvelles promotions abordables. Le prix de 470 000 € correspond à un marché immobilier où la proximité de la mer, la qualité des infrastructures et l'accessibilité internationale sont des facteurs déterminants de valeur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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