Dit instapklare townhouse bevindt zich in Los Boliches, een levendige kustwijk in de gemeente Fuengirola, provincie Málaga. Het object is gereed voor bewoning en dateert uit 2007, met een woonoppervlakte van 171 m² verdeeld over vier slaapkamers en drie badkamers. De ligging nabij voorzieningen en op korte afstand van de Middellandse Zee kenmerkt deze residentiële optie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe kust nabijheid. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse leefbaarheid. De nabijheid van de zee en de stedelijke infrastructuur vormen de kern van de locatiecontext.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning ruimte voor gezinsbewoning of voor kopers die extra kamers wensen voor gasten of hobby's. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een privé-terras voldoet aan de wens voor buitenruimte en ontspanning, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijks comfort verhoogt.
Dit betreft een bestaande constructie uit 2007, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. De woning is gereed voor onmiddellijke bewoning. Er is geen sprake van een nieuwbouwplanning of toekomstige opleveringsdata; de focus ligt op de huidige staat en beschikbaarheid van het object.
De woning biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntienormen die typisch zijn voor recentere projecten. De keuken is niet volledig uitgerust, wat een persoonlijke aanpassing vereist. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreekt een privé-zwembad.
Ref: VL640705
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie met voldoende ruimte en nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinsleden, thuiswerkplekken of gastenverblijven. Ook voor kopers die een vakantiewoning zoeken die praktisch in gebruik is, kan dit object interessant zijn; de korte afstand tot het strand en de stedelijke faciliteiten maken het aantrekkelijk voor recreatief gebruik. De directe beschikbaarheid en de ligging in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid, maken het een optie voor wie snel wil verhuizen of een object zoekt dat onderhoudsarm is. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (15 km) is een pluspunt voor internationale reizigers die frequent op en af willen komen. De residentiële, maar toch centrale, ligging kan aantrekkelijk zijn voor wie het bruisende kustleven wenst te combineren met een rustigere thuisbasis.
Het betreft een townhouse gebouwd in 2007, wat duidt op een constructie van recente decennia. De woning beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De aanwezigheid van een 'en-suite' badkamer bij minstens één slaapkamer biedt extra comfort. De keuken wordt omschreven als 'niet uitgerust', wat impliceert dat deze ruimte nog naar eigen smaak ingericht en uitgerust dient te worden. De algemene staat wordt als 'uitstekend' beschreven, hoewel specifieke details over gebruikte materialen voor vloeren, muren, sanitair en binnenafwerking ontbreken in de verstrekte data. De foto's suggereren een afwerking met tegelvloeren en standaard interieurcomponenten, zoals zichtbaar in de zolderkamer met glazen deur en de badkamers.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €470.000. Deze prijs is gebaseerd op het type woning (townhouse), de omvang van 171 m² woonoppervlak, de vier slaapkamers en drie badkamers, en de locatie in Los Boliches. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid in 2007. De prijsstelling weerspiegelt de huidige marktwaarde van een object in deze staat en met deze kenmerken binnen de stedelijke kustzone van Fuengirola. Er zijn geen indicaties van variatie in prijs binnen dit specifieke object, aangezien het om een individuele verkoop gaat.
Dit townhouse in Los Boliches positioneert zich als een residentiële basis in een gevestigde stedelijke kustzone. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen, met een supermarkt op 57 meter en een apotheek op 89 meter afstand. De stedelijke context impliceert een zekere activiteit in de omgeving, mede door de aanwezigheid van 70 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De directe toegang tot kustlijnen, met het dichtstbijzijnde strand op 225 meter, biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid per openbaar vervoer, met 8 lijnen en 50 haltes in de buurt, vermindert de noodzaak van een wagen voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel parkeergelegenheid wel voorzien is met een ondergrondse privé-garage. De hoogte van 5 meter boven zeeniveau garandeert een vlakke omgeving, wat bijdraagt aan het wandel- en fietsgemak.
Los Boliches, een wijk van Fuengirola, kenmerkt zich door een stedelijke en levendige sfeer, direct aan de kustlijn gelegen. De directe omgeving van het townhouse biedt een hoge concentratie aan voorzieningen: een supermarkt op 57 meter, een apotheek op 89 meter, en 7 banken binnen 2 km. Het aantal restaurants (70) en cafés (25) binnen een straal van 2 km suggereert een actief sociaal leven en culinaire diversiteit. De nabijheid van stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) stimuleert een buitenactiviteiten-gerichte levensstijl. De omgeving is grotendeels vlak (5m boven zeeniveau), wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Met 8 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel de aanwezigheid van ondergrondse privé-parkeergelegenheid ook in deze behoefte voorziet.
Dit townhouse bevindt zich in het hart van Los Boliches, een kustzone binnen Fuengirola. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, een supermarkt en de stedelijke kern, wat de leefbaarheid en toegankelijkheid van de locatie onderstreept. De ligging ten opzichte van de luchthaven Málaga en omliggende steden zoals Málaga en Marbella wordt verder geduid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Boliches is een stedelijke wijk binnen de gemeente Fuengirola, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Málaga (25 km) en Marbella (25 km). Dit biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en culturele aanbiedingen van beide stedelijke centra, terwijl ze zelf in een meer op zichzelf staande kustgemeenschap wonen. De directe kustligging en de toegang tot de A-7 snelweg (niet expliciet vermeld, maar impliciet door nabijheid van steden) faciliteren de verbindingen met de rest van de regio.
Dit townhouse geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op slechts 225 meter. Grotere steden zoals Málaga en Marbella zijn bereikbaar binnen 25 km, en de luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 16 km afstand (hemelsbreed), wat een reistijd van ongeveer 15 km per auto impliceert. Voor golfers bevinden zich diverse banen op 5.6 tot 6.2 km afstand, waaronder Campo Los Lagos. Binnen een straal van 2 km vindt men 70 restaurants, 7 banken, 7 apotheken en 2 tandartsen, wat de dagelijkse levensbehoeften zeer toegankelijk maakt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Boliches profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.7°C en een significant aantal zonuren van historisch 3.897 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 12°C en 26°C. De hoogte van slechts 5 meter boven zeeniveau plaatst het object in een vlak gebied, dicht bij de kustlijn, zonder significante hellingen. Dit klimaat en de ligging bevorderen een buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een prominent kenmerk, met Playa Torreblanca-Carvajal op slechts 225 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Torreblanca (1.2 km) en Playa de los Boliches (1.4 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Campo Los Lagos op 5.6 km en Mijas Golf op 6.0 km afstand. Diverse sportfaciliteiten bevinden zich binnen een 2 km straal, waaronder het Karting Mijas (1.6 km) en het Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). De stedelijke omgeving biedt ook toegang tot openbare zwembaden, zoals Piscina María Peláez (2.4 km).
Bron: OpenStreetMap
Los Boliches is een stedelijke wijk binnen de gemeente Fuengirola, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Málaga (25 km) en Marbella (25 km). Dit biedt bewoners de mogelijkheid om te profiteren van de voorzieningen en culturele aanbiedingen van beide stedelijke centra, terwijl ze zelf in een meer op zichzelf staande kustgemeenschap wonen. De directe kustligging en de toegang tot de A-7 snelweg (niet expliciet vermeld, maar impliciet door nabijheid van steden) faciliteren de verbindingen met de rest van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse zich in een hogere prijsklasse. Dit verschil kan verklaard worden door de specifieke locatie in Los Boliches, die direct aan de kust is gelegen en een stedelijke, volwassen infrastructuur biedt met voorzieningen op loopafstand, wat zelden voorkomt bij nieuwbouwprojecten die vaak buiten de directe stedelijke kernen worden ontwikkeld. De genoemde vergelijkbare projecten lijken nieuwbouw te betreffen, met bijbehorende prijzen die vaak lager liggen maar ook andere kenmerken hebben zoals modernere bouwstandaarden en mogelijk minder directe toegang tot bestaande stedelijke voorzieningen. Het object in Los Boliches biedt daarentegen de voordelen van een gevestigde woonomgeving, directe strandnabijheid en de praktische stedelijke infrastructuur, wat de hogere prijs rechtvaardigt voor wie deze specifieke combinatie van factoren zoekt. De stedelijke ligging in Los Boliches contrasteert ook met de meer villaparken of golfresorts die elders aan de Costa del Sol te vinden zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
