Odkrijte to samostojno vilo v Los Bolichesu v Málagi, obmorskem mestnem območju, ki ponuja kombinacijo priročnosti in življenjskega sloga. Zgrajena leta 1982 in nedavno prenovljena, ta nepremičnina ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice na 100 m² bivalnega prostora. Veliko 459 m² zemljišče vključuje zasebni bazen in vrt ter ustvarja zasebno oazo. V odličnem stanju je ta takoj vseljiva hiša pripravljena za takojšnjo uporabo. Njena lokacija zagotavlja bližino bistvenih storitev, hkrati pa ohranja občutek miru.
Ob primerjavi te samostojne vile v Los Bolichesu z drugimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), se pojavijo pomembne razlike. Ti našteti projekti so videti kot novogradnje z izhodiščnimi cenami, ki so precej nižje od zahtevane cene 625.000 € za nepremičnino v Los Bolichesu. To nakazuje, da je vila v Los Bolichesu bodisi rabljena nepremičnina na vrhunski, uveljavljeni lokaciji bodisi ponuja vrhunske značilnosti, ki jih v cenejših novogradnjah običajno ni. Uveljavljenost Los Bolichesa pomeni, da ponuja takojšen dostop do zrele infrastrukture in dobro razvite skupnosti, kar pogosto zahteva višjo ceno v primerjavi z novejšimi, potencialno manj razvitimi območji. Status obstoječe hiše prav tako nakazuje drugačen tržni segment, osredotočen na takojšnjo razpoložljivost in uveljavljeno okolje namesto na potencial nakupa v fazi gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v živahnem mestnem okolju v Los Bolichesu v Málagi in ponuja neposreden dostop do obmorskega življenja. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini, kar omogoča priročno vsakdanjo rutino. Bližina morja določa lokalno vzdušje, ki ga zaznamujeta dostopnost do obale in mestne ugodnosti.
Nepremičnina ustreza življenjskemu slogu, ki cenita tako zasebno sprostitev kot mestno priročnost. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami je primerna za družine ali za tiste, ki si želijo dodatnega prostora. Zasebni bazen in vrt ponujata zasebno sprostitev, status takoj vseljive hiše in odlično stanje pa olajšata prehod novim lastnikom, ki si želijo takojšnjega uživanja.
To je obstoječa hiša, dokončana leta 1982 in pozneje prenovljena, s statusom »takoj vseljivo«. Čeprav ni novogradnja, njeno posodobljeno stanje zagotavlja sodobne standarde bivanja. Nepremičnina je bila vzdrževana tako, da je takoj vseljiva, in ponuja oprijemljivo premoženje brez časovnih rokov, značilnih za nove projekte.
Ta nepremičnina je obstoječa stanovanjska hiša, kar pomeni, da ne ponuja možnosti prilagoditve, značilnih za nakup v fazi gradnje. Velikost zemljišča in obstoječa struktura sta fiksni. Čeprav je bila nedavno prenovljena, odraža arhitekturni slog leta gradnje. Na voljo ni podatkov o posebnih certifikatih trajnostnosti ali napredni pametni integraciji poleg standardnih funkcij.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo uveljavljeno bivališče v dobro povezanem obmorskem mestu. Privlačna je za tiste, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in rešitvi »ključ v roki«, glede na njen status takoj vseljive hiše in odlično, prenovljeno stanje. Bližina storitev, kot so supermarketi, lekarne in široka ponudba gostinskih lokacij, jo naredi praktično za celoletno bivanje. Ljubitelji plaž bodo cenili kratko razdaljo do plaže Playa Torreblanca-Carvajal. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Campo Los Lagos, v oddaljenosti 5,6 km. Dobro ustreza tudi tistim, ki iščejo počitniški dom, ki ob prihodu zahteva minimalno vzdrževanje, saj ponuja tako zasebno zatočišče z bazenom in vrtom kot enostaven dostop do lokalnega življenja.
Vila, zgrajena leta 1982, je bila vzdrževana in prenovljena, tako da je zagotovljeno njeno odlično stanje. Ključne značilnosti vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje temperature ter dvojna stekla za izboljšano izolacijo in zmanjšanje hrupa. Notranjost obsega 3 spalnice z vgrajenimi omarami, ki zagotavljajo obilico prostora za shranjevanje. Ena kopalnica je opredeljena kot kopalnica ob spalnici, kar doda priročnost. Nepremičnina vključuje zasebne zunanje prostore, kot sta terasa in zasebni bazen, na 459 m² velikem zemljišču. Ti elementi v kombinaciji z odličnim stanjem in prenovo nakazujejo poudarek na udobnem in funkcionalnem bivanju.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 625.000 €. Kot obstoječa hiša ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine, vključno z zemljiščem, bruto površino in stanjem. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar nakazuje takojšnjo razpoložljivost za nakup in selitev. Morebitni kupci naj upoštevajo, da navedena cena ne vključuje povezanih stroškov nakupa, kot so prenosni davek, notarski stroški, stroški zemljiške knjige in upravni stroški, v skladu z andaluzijskimi regionalnimi predpisi.
Los Boliches predstavlja uveljavljeno mestno obmorsko okolje, kjer vsakdanje življenje olajšuje takojšen dostop do storitev. Lokacija nepremičnine pomeni, da je supermarket oddaljen le 57 metrov, lekarna pa 89 metrov, kar poenostavi opravke. Prisotnost 70 restavracij v 2 km in 25 kavarn nakazuje živahno družabno dogajanje. Javni prevoz je dobro pokrit z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajša orientacijo po območju ali doseganje dlje ležečih ciljev brez avtomobila. Plaža Playa Torreblanca-Carvajal je le 225 metrov oddaljena in ponuja priročen dostop do morja. To okolje je primerno za prebivalce, ki dajejo prednost aktivnemu, povezanemu življenjskemu slogu, saj so bistvene storitve in možnosti za prosti čas na voljo peš ali s kolesom.
Neposredna okolica te vile v Los Bolichesu ponuja izrazito mestno in obmorsko življenjsko izkušnjo. Supermarket je oddaljen le 57 metrov, lekarna pa 89 metrov, zato so vsakdanji opravki enostavno opravljeni peš. Gostota storitev v radiju 2 km, vključno s 70 restavracijami in 25 kavarnami, kaže na dinamično lokalno dogajanje. Javni prevoz je razvit, s številnimi postajališči, ki olajšajo gibanje po območju in v večja mesta. Kratka razdalja do plaže Playa Torreblanca-Carvajal (225 metrov) pomeni, da je plaža redni del življenja, bližina marine Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) pa ponuja navtične dejavnosti. Ta koncentracija storitev in rekreacijskih možnosti v okolju, primernem za hojo, določa dostopen življenjski slog na tem območju.
Ta karta poudarja strateško lego vile v Los Bolichesu v Málagi. Njena bližina obali, kar kažejo bližnje plaže, je ključna značilnost. Karta prikazuje tudi gostoto mestnih ugodnosti, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, vse v lahko dosegljivi bližini, kar poudarja priročnost lokacije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Boliches se nahaja v širši pokrajini Málaga na Costi del Sol. Leži med mestoma Málaga in Marbella, obe približno 25 km oddaljeni v zračni črti. Ta lega prebivalcem omogoča dostop do kulturne ponudbe mesta Málaga in priznanih ugodnosti Marbelle, hkrati pa živijo v bolj lokalnem mestnem okolju. Costa del Sol je znana po uveljavljeni turistični infrastrukturi, podnebju in življenjskem slogu, Los Boliches pa se v ta regionalni kontekst umešča kot dobro oskrbovana obalna skupnost.
Ta vila je strateško locirana z vidika dostopnosti. Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je le 225 metrov oddaljena. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga približno 15 km oddaljeno v zračni črti. Dostopnih je več golfskih igrišč, Campos Los Lagos na 5,6 km in Mijas Golf na 6,0 km. Javni prevoz je dobro zastopan z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar izboljša lokalno mobilnost. Dostop z avtomobilom podpira bližina glavnih prometnic, polnilna postaja za električna vozila pa je na voljo v 2,1 km. Bistvene storitve, kot so bolnišnice, so 5,6 km oddaljene, lekarne pa v radiju 100 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Los Bolichesu ima koristi od sredozemskega podnebja, ki ga zaznamujejo povprečne mesečne temperature od 12 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Kopalna sezona, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C, običajno traja pet mesecev. Na nadmorski višini 5 metrov je nepremičnina zelo blizu obale. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k prijetnemu okolju za dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo takojšen dostop do obale, Playa Torreblanca-Carvajal je le 225 metrov oddaljena, druge plaže, kot je Playa de los Boliches, pa v 1,4 km. Območje ponuja tudi številne rekreacijske objekte. Za športne navdušence je Karting Mijas 1,6 km oddaljen, Algarrobo Tennis & Country Club pa 1,9 km. Golf je dostopen z igrišči, kot je Campo Los Lagos, na 5,6 km. Marine, vključno s Puerto Deportivo de Fuengirola, so na kratki razdalji (2,7 km) in ustrezajo ljubiteljem vodnih športov. Bližnje plaže in športni centri ponujajo raznolike možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL449386
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID