דירת גג פינתית בשכונת לה איזלה, קונדדו דה אלהאמה גולף ריזורט, מורסיה. הנכס ממוקם במיקום ייחודי, מוקף באגם לה איזלה השלו, ומציע קרבה לבריכה קהילתית. הדירה כוללת 2 חדרי שינה, חדר רחצה אחד, ומרפסות פרטיות נרחבות המהוות חלק משמעותי מהשטח הכולל, ומספקות נופי אגם והרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום, הממוקם בפנים היבשה בסביבה כפרית ושקטה, מציע מרחב ורוגע. הנגישות לחוף הים ולאזורי בילוי עיקריים דורשת נסיעה ברכב, והאזור מאופיין באווירה שלווה המתאימה למי שמחפש שקט.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש שטוף שמש, מקום מפלט לגולפאים, או סביבת מגורים המעודדת פעילויות חוץ לאורך כל השנה. המרפסות הרבות והשטח החיצוני מספקים מרחב נעים להירגעות.
הנכס מוכן לאכלוס ומציע דירה במצב מצוין. היתרונות כוללים מעלית, מיזוג אוויר, ואבזור מלא, המעידים על איכות בנייה ותחזוקה טובה, ללא צורך בעבודות שיפוץ מיידיות.
המיקום אינו סמוך לחוף הים או למרכז עירוני ראשי, ודורש שימוש ברכב לגישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. השכונה ממוקמת בפנים היבשה, ואינה מציעה חוף ים במרחק הליכה.
Ref: VL750706
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה מוצגת במצב מצוין, עם גימור איכותי המתאים לסטנדרטים גבוהים. המטבח מאובזר במלואו וכולל את כל המכשור הנדרש, כולל פינת אוכל. חלונות ההזזה הכפולים בסלון, עשויים מזכוכית כפולה, ממלאים את החלל באור טבעי ומובילים למרפסת מקורה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים. חדר הרחצה מצויד במקלחת מודרנית. הדגש על שטחי חוץ, כולל מרפסות גדולות ומגוונות, מעיד על מחשבה על אורח חיים חיצוני. איכות החומרים והגימור, יחד עם נוכחותם של אלמנטים כמו מיזוג אוויר ומעלית, תורמים לתחושת הנוחות והפונקציונליות של הנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 152,500 אירו. השטח הפנימי של הדירה הוא 68 מ"ר, והיא כוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. בנוסף, קיימות מרפסות פרטיות בשטח כולל של 48 מ"ר, מה שמעניק חלל חיצוני נרחב. השטח הכולל, כולל המרפסות, מסתכם ב-116 מ"ר. הדירה ממוקמת בקומה עליונה, בפינה, ונהנית ממיקום ייחודי עם נוף לאגם ולגבעות. הדירה מוכנה לאכלוס ומציעה תמורה טובה למחיר עבור מי שמחפש נכס באזור גולף מפותח.
קונדדו דה אלהאמה גולף ריזורט, מורסיה, מציע סגנון חיים המשלב פעילויות פנאי עם סביבה ירוקה ושקטה. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובאווירה הרגועה, המושכת בעיקר חובבי גולף ואלו המחפשים חופשה או בית שני במזג אוויר שטוף שמש. הדירה הספציפית, הממוקמת בלה איזלה, מציעה נוף לאגם ולגבעות הסובבות, וכוללת מרפסות נרחבות המאפשרות ליהנות מהטבע ומהשקט. חיי היומיום כאן מתאפיינים בשגרת פנאי, עם גישה נוחה למסלולי גולף, בריכות קהילתיות ופעילויות ספורטיביות. על אף היותו אזור מגורים, הוא שומר על אופי כפרי ופסטורלי, עם תחושת קהילה של דיירים בינלאומיים.
השכונה 'לה איזלה' בקונדדו דה אלהאמה ממוקמת בפנים היבשה של מחוז מורסיה. היא מציעה סביבה שקטה וכפרית, עם נוף לאגם ולאזור הגולף. למרות האופי הכפרי, היא מציעה קרבה יחסית לשירותים חיוניים. מרכז הקניות הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.1 ק"מ, מה שמחייב שימוש ברכב. בית חולים ממוקם כ-27 ק"מ משם, ומרפאה כ-14 ק"מ. הריזורט עצמו מציע מתקני פנאי, כולל בריכות קהילתיות, ומסלולי גולף. חיי היומיום מאופיינים בשקט וברוגע, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בטבע, אך דורשים תכנון לוגיסטי לגישה לשירותים מחוץ לריזורט.
המיקום המוצג במפה ממחיש את ריכוז הריזורט בפנים היבשה של מחוז מורסיה, מדרום-מערב לעיר מורסיה. ניתן לראות את קרבתו למסלולי גולף ואת השטחים הירוקים המקיפים אותו. המפה מדגישה את הריחוק מהחוף ואת הקשר של הריזורט לרשת הכבישים האזורית.
קונדדו דה אלהאמה ממוקם במרכז מחוז מורסיה, כ-50 ק"מ דרומית מערבית לעיר הבירה מורסיה. מיקומו הפנימי מבדיל אותו מפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. הוא ממוקם קרוב יחסית לעיירות כמו קונדדו (Condado) ופורטומנס (Puerto Lumbreras) אך אינו קרוב למרכזים אורבניים גדולים נוספים. נמל התעופה הבינלאומי של מורסיה (Corvera) נמצא במרחק נסיעה סביר, ומספק נגישות למספר יעדים בינלאומיים. מיקומו מאפשר גישה נוחה לרשת הכבישים הארצית, המחברת אותו לשאר חלקי ספרד.
הדירה ממוקמת כ-18-19 ק"מ מחופי הים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה פיידרה מאלה. נמל התעופה של מורסיה (Corvera) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, מה שהופך את הגישה לטיסות נוחה יחסית. העיר מורסיה עצמה נמצאה במרחק של כ-50 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים, חנויות ומסעדות. מבחינת גולף, הריזורט מציע את מסלול קונדדו דה אלהאמה במרחק הליכה (כ-947 מטר), ומועדונים נוספים כמו קמפוסול גולף וקורברה גולף נמצאים בטווח נסיעה קצר. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-10 ק"מ.
מחוז מורסיה נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. אזור קונדדו דה אלהאמה, בהיותו פנימי יותר, חווה טמפרטורות גבוהות יותר בקיץ לעומת אזורי החוף, עם ממוצעים המגיעים ל-30 מעלות צלזיוס ויותר. כמות המשקעים נמוכה לאורך השנה, עם דגש על עונת החורף. כמות שעות השמש גבוהה, כ-3000 שעות בשנה בממוצע, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה בבריכות (ממאי עד אוקטובר). האזור מאופיין בנוף גבעות מתון, ללא נגישות ישירה להרים גבוהים, אך עם נוף פתוח ופסטורלי. גובה הריזורט ותצורת השטח תורמים לתחושת פתיחות ושפע אור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הריזורט ממוקם בפנים היבשה, במרחק של כ-18-19 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, הכוללים את פלייה דה פיידרה מאלה ופלייה דה קואווה לובוס. חופים אלו אינם נושאים את דגל החוף הנקי (Blue Flag), אך מציעים גישה לים התיכון. פעילות הגולף היא מרכיב מרכזי באזור, עם מסלול קונדדו דה אלהאמה הסמוך, הנחשב לאחד הארוכים והמאתגרים בספרד. מועדוני גולף נוספים נמצאים בטווח נסיעה קצר. במתחם הריזורט יש בריכות קהילתיות רבות, המשמשות כמוקדי פנאי מרכזיים. פעילויות ספורטיביות נוספות הקיימות בפארקים או במתקנים סמוכים אינן מפורטות באופן ספציפי.
מקור: OpenStreetMap
קונדדו דה אלהאמה ממוקם במרכז מחוז מורסיה, כ-50 ק"מ דרומית מערבית לעיר הבירה מורסיה. מיקומו הפנימי מבדיל אותו מפרויקטים אחרים באזורי החוף של קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה. הוא ממוקם קרוב יחסית לעיירות כמו קונדדו (Condado) ופורטומנס (Puerto Lumbreras) אך אינו קרוב למרכזים אורבניים גדולים נוספים. נמל התעופה הבינלאומי של מורסיה (Corvera) נמצא במרחק נסיעה סביר, ומספק נגישות למספר יעדים בינלאומיים. מיקומו מאפשר גישה נוחה לרשת הכבישים הארצית, המחברת אותו לשאר חלקי ספרד.
בהשוואה לפרויקטים באזורי החוף הפופולריים כמו קוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, קונדדו דה אלהאמה מציע אופי שונה. בעוד שפרויקטים בקוסטה דל סול מתאפיינים בקרבה לים, חיי עיר תוססים ואפשרויות בילוי מגוונות, קונדדו דה אלהאמה ממוקם בפנים היבשה ומדגיש את סגנון החיים של גולף ורוגע. המחיר ההתחלתי של 152,500 אירו עבור דירה זו נמוך משמעותית ממחירי נכסים באזורי חוף מבוקשים, אך הוא משקף את המיקום הפנימי ואת המרחק מהים. פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (הנמצאת אף היא קרוב לחוף) מוצעים במחירים גבוהים בהרבה (החל מ-539,900 אירו), מה שממצב את הדירה הנוכחית כאופציה אטרקטיבית למי שמחפש נכס באזור גולף בתקציב נגיש יותר. חיי הקהילה כאן עשויים להיות שונים, עם דגש על קהילת גולפאים ודיירים המחפשים שקט, לעומת קהילות קוסמופוליטיות יותר בקו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID