Dieses Apartment befindet sich im Condado de Alhama Golf Resort in der Provinz Murcia. Es ist Teil einer etablierten Urbanisation, die für ihre Golfanlagen und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 68 m² und profitiert von einer Ecklage mit Zugang zu privaten Terrassen. Die Immobilie ist als bezugsfertig ausgewiesen und richtet sich an Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Golf und Natur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments im La Isla-Bereich des Condado de Alhama ist von der Nähe zu einem See und den umliegenden Bergen geprägt. Die Architektur der Anlage fügt sich in die ländliche Umgebung ein. Die Anbindung an das Resort ist durch interne Wege gewährleistet, externe Mobilität erfordert jedoch ein Fahrzeug.
Für Käufer, die eine Wohnung mit ausreichend Außenbereich schätzen, bietet dieses Objekt 48 m² private Terrassenflächen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftspool spricht sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste an. Die vorhandene Klimaanlage und die gut ausgestattete Küche erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Der Bautyp entspricht den Standards für Wohnanlagen in der Region Murcia. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie in einem bestehenden Resort. Die Infrastruktur des Resorts ist vollständig ausgebaut.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick oder unmittelbare Strandnähe; die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Die Lage ist landeinwärts, abseits der Küstenmetropolen. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Erledigung von Einkäufen und Fahrten zu weiter entfernten Zielen notwendig.
Ref: VL750706
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Zweitwohnung in einer ruhigen, sonnenverwöhnten Region Spaniens suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, die Wert auf kurze Wege zum Abschlag legen. Auch für Familien oder Paare, die einen entspannten Urlaub abseits des Trubels der Küstenorte verbringen möchten, ist die Lage interessant. Die Möglichkeit, die Terrassen das ganze Jahr über zu nutzen, spricht Liebhaber des Outdoor-Lebens an. Die Anforderung eines Fahrzeugs für die Mobilität ist zu berücksichtigen. Für Käufer, die eine etablierte Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool schätzen und Wert auf eine gepflegte Umgebung legen, passt dieses Angebot gut. Es ist weniger geeignet für Personen, die städtisches Leben oder direkten Meerzugang bevorzugen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie ist Teil einer Urbanisation, die auf eine solide Bauweise und ansprechende Ästhetik setzt. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit den notwendigen Geräten wie Kühlschrank und Herd. Die Badezimmer sind mit modernen Duschkabinen ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Große Schiebetüren aus Doppelglas sorgen für helle Wohnräume und Zugang zu den Terrassen. Die Klimaanlage gewährleistet Komfort während der wärmeren Monate. Die verwendeten Materialien und die Verarbeitung entsprechen dem Standard für Wohnimmobilien dieser Kategorie in der Region, mit einem Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit im mediterranen Klima.
Das Apartment wird zu einem Preis von 152.500 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 68 m² und beinhaltet zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist bezugsfertig. Im Vergleich zu anderen Objekten innerhalb des Condado de Alhama oder in vergleichbaren Resorts kann dieser Preis als Einstiegspreis für eine Immobilie mit diesen Merkmalen betrachtet werden. Die Terrassenflächen von insgesamt 48 m² stellen einen zusätzlichen Wert dar, der in die Gesamtbewertung einfließt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, es handelt sich um ein einzelnes Objekt.
Condado de Alhama Golf Resort, gelegen in der Provinz Murcia, repräsentiert eine geplante Wohnsiedlung, die sich stark auf Golfsport und Freizeitmöglichkeiten konzentriert. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt, mit weiten Flächen und einer Fokussierung auf die Anlage selbst. Das tägliche Leben hier ist eng mit den Angeboten des Resorts verknüpft, wie den Golfplätzen, Gemeinschaftspools und Sportanlagen. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste ist gegeben, erfordert aber in der Regel ein Auto, da das Resort selbst etwas abseits der größeren urbanen Zentren liegt. Die Atmosphäre ist ruhig und auf Erholung ausgelegt, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Für Bewohner bedeutet dies eine Lebensweise, die durch sportliche Aktivitäten und Entspannung in einer naturnahen, aber dennoch gut organisierten Umgebung bestimmt wird.
Das tägliche Leben im Condado de Alhama Golf Resort ist von der Struktur des Resorts geprägt. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 6,1 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 27 km Entfernung erreichbar, eine Apotheke in 14 km. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist ruhig und von der Natur des Sees und der Berge inspiriert. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool tragen zum lokalen Lebensrhythmus bei. Die Anbindung an größere Städte oder Küstenorte erfolgt über Straßen, deren Fahrzeiten je nach Verkehr variieren können, aber generell eine gewisse Distanz zu städtischem Trubel bedeuten.
Die Karte zeigt die Position des Condado de Alhama Golf Resort innerhalb der Provinz Murcia. Sie veranschaulicht die Lage im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und vereinzelten Siedlungen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Infrastruktur des Resorts sind auf der Karte erkennbar. Die Karte dient zur Orientierung im regionalen Kontext und zur Einschätzung der Distanzen zu Küstenorten und größeren Städten.
Das Condado de Alhama Golf Resort liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, südwestlich der Stadt Murcia. Es positioniert sich als eigenständige Wohn- und Freizeitanlage, die von der Natur der Umgebung geprägt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia und Cartagena, die jeweils mehrere zehn Kilometer entfernt liegen und kulturelle sowie shoppingbezogene Angebote bereithalten. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Infrastruktur des Resorts eine gute Basis für den Alltag bildet.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Piedra Mala oder Playa de Cueva Lobos beträgt jeweils etwa 18-19 km. Der nächstgelegene Golfplatz, Condado de Alhama, ist nur 947 Meter entfernt, weitere Plätze wie Camposol Golf Club (7,4 km) und Corvera Golf (19 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Distanz zum Flughafen wird mit 999 km angegeben, was auf eine weite Entfernung hindeutet; typischerweise sind Flughäfen wie Murcia oder Alicante gemeint, die deutlich näher liegen sollten. Eine EV-Ladestation befindet sich in 10 km Entfernung. Die Infrastruktur des Resorts selbst ist auf die Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Gegend um Condado de Alhama liegt landeinwärts, was zu höheren Sommertemperaturen führen kann als an der direkten Küste. Die durchschnittliche jährliche Sonnenscheindauer ist hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsaison ist aufgrund der hohen Temperaturen fast ganzjährig möglich. Das Resort selbst ist von einer hügeligen Landschaft umgeben, die Ausblicke auf Berge und die von ihm umgebene Natur bietet. Die Höhe und Ausrichtung der Anlage können lokale Mikroklimata beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Cálida, wie Playa de Piedra Mala und Playa de Cueva Lobos, sind etwa 18-19 km entfernt und somit gut für Tagesausflüge erreichbar. Diese Küstenabschnitte bieten typischerweise die Annehmlichkeiten, die man von spanischen Stränden erwartet. Für Golfenthusiasten ist das Resort selbst ein Hauptanziehungspunkt mit dem Condado de Alhama Golfplatz direkt vor der Tür (weniger als 1 km). Weitere Golfplätze wie Camposol Golf Club und Corvera Golf sind ebenfalls in Reichweite. Neben Golf und Strandaktivitäten bietet die Urbanisation auch Gemeinschaftspools, die zur Erholung und zum sportlichen Ausgleich dienen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Condado de Alhama Golf Resort liegt im Landesinneren der Provinz Murcia, südwestlich der Stadt Murcia. Es positioniert sich als eigenständige Wohn- und Freizeitanlage, die von der Natur der Umgebung geprägt ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia und Cartagena, die jeweils mehrere zehn Kilometer entfernt liegen und kulturelle sowie shoppingbezogene Angebote bereithalten. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, während die Infrastruktur des Resorts eine gute Basis für den Alltag bildet.
Im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft direkten Meerzugang und eine dichtere Bebauung aufweisen, bietet Condado de Alhama in Murcia eine andere Art von mediterranem Wohnen. Projekte an der Küste, wie das genannte Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), liegen typischerweise näher am Meer und sind oft Teil von Villen-Ensembles, die sich durch höhere Preise und exklusivere Ausstattungen auszeichnen. In Condado de Alhama liegt der Fokus stärker auf der Golf-Infrastruktur und einer weitläufigeren, ruhigeren Anlage. Die hier angebotene Wohnung ist preislich deutlich zugänglicher und zielt auf Käufer ab, die eine solide Zweitwohnung oder ein Feriendomizil in einer etablierten, aber weniger touristisch überlaufenen Umgebung suchen. Während Küstenprojekte von der unmittelbaren Nähe zum Mittelmeer profitieren, punktet Condado de Alhama mit seinem sportlichen Angebot und der ländlichen Ruhe, erfordert jedoch eine höhere Abhängigkeit von motorisierter Mobilität.
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