Die Wohnung befindet sich im Condado de Alhama Golf Resort in der Region Murcia. Das 60 m² große Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist bereits bezugsfertig und vollständig möbliert. Die südliche Ausrichtung ermöglicht optimale Sonneneinstrahlung, während die Gemeinschaftsanlage einen Pool, umschließende Gartenanlagen und 24-Stunden-Sicherheit bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienobjekt.
Das Condado de Alhama Golf Resort positioniert sich im Vergleich zu anderen Anlagen in der Region als erschwingliche Alternative für Golfbegeisterte. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares bereits bei über 539.900 € beginnen, bietet das Condado de Alhama eine preisgünstigere Möglichkeit, in einer Golfgemeinschaft zu leben. Im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Immobilien bietet die Anlage den Vorteil von geringeren Grundstückspreisen und mehr Ruhe. Gleichzeitig ist die Anlage gut erschlossen durch die Nähe zur Autobahn, was die Fahrt zu den Stränden und Städten erleichtert. Die Region Murcia selbst ist im Vergleich zu den beliebten Küstenregionen wie Costa del Sol oder Costa Blanca noch etwas erschwinglicher und bietet ähnliche Klimabedingungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt innerhalb des Condado de Alhama Golf Resort, einer abgeschlossenen Anlage mit Golfplatz und Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage ist landeinwärts und ländlich, mit Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft. Ein Auto ist für die tägliche Mobilität erforderlich, da die Anlage abseits städtischer Zentren gelegen ist.
Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem combined Wohn-Essbereich. Die offene Küche ist voll ausgestattet, während die 18 m² große Terrasse zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Gartenanlagen erweitern die nutzbare Fläche und bieten Erholungsmöglichkeiten ohne eigenen Pflegeaufwand.
Das Projekt befindet sich im abgeschlossenen Zustand. Alle Bauarbeiten sind beendet und die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Als Fertigstellung ohne Bauphase gibt es keine Wartezeiten oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung. Die Immobilie ist voll möbliert und für die sofortige Nutzung vorbereitet.
Die Immobilie bietet keine Meerblick oder Strandnähe, da sie landeinwärts gelegen ist. Die Entfernung zu medizinischen Einrichtungen und größeren Einkaufszentren erfordert eine gewisse Mobilität. Ein eigenes Fahrzeug ist für die täglichen Besorgungen unumgänglich. In der näheren Umgebung befinden sich keine öffentlichen Verkehrsmittel.
Diese Immobilie eignet sich für Golfbegeisterte, die regelmäßig spielen möchten und die Nähe zum Golfplatz schätzen. Auch als Ferienwohnung für regelmäßige Spanienbesuche ist die Wohnung gut geeignet, da sie vollständig möbliert ist und eine geringere Grundlast als eine Küstenimmobilie aufweist. Für Personen, die einen ruhigen Rückzugsort in einer abgeschlossenen Gemeinschaft suchen, ist die Lage geeignet. Die Anfahrt zum nächsten Strand in 25 Minuten macht sie auch für Badeurlauber attraktiv, die nicht direkt am Wohnort auf den Trubel stoßen möchten. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als Ruhesitz für den Lebensabend oder als Investitionobjekt in der spanischen Immobilienwelt.
Die Wohnung weist eine durchdachte Raumaufteilung mit praktischen Elementen wie Einbauschränken in den Schlafzimmern auf. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet. Die 18 m² große Terrasse ist überdacht und ermöglicht die Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Klimaanlagen sorgen für behagliche Temperaturen in den heißen Sommermonaten. Die Möblierung ist vollständig enthalten und auf dauerhafte Nutzung ausgelegt, mit zeitlosen Stücken, die nicht sofort ausgetauscht werden müssen. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt, der Pool und die Gartenbereiche werden professionell instand gehalten. Die allgemeine Bauqualität entspricht den Standards einer gut gepflegten spanischen Golfanlage.
Die Preise für vergleichbare Wohnungen in dieser Anlage beginnen bei 115.000 €. Diese Positionierung entspricht dem Angebot von 60 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Preis beinhaltet die vollständige Möblierung, einen Stellplatz und die Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen. Im Vergleich zu Küstenimmobilien in der Region bietet das Resort eine erschwinglichere Alternative bei gleichzeitiger Zugehörigkeit zu einer Golfanlage.
Das Leben im Condado de Alhama Golf Resort ist auf Golfbegeisterte und ruhige Urlaubsortsuchende ausgerichtet. Die Tage können morgens mit einer Runde Golf beginnen, während die Nachmittage am Gemeinschaftspool oder auf der privaten Terrasse verbracht werden können. Die südliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht sonnige Stunden bis zum späten Nachmittag, geeignet für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen. Der Autobahnanschluss in 5 Minuten Entfernung ermöglicht Tagesausflüge in die umliegenden Städte und an die Strände. Die geschlossene Gemeinschaft bietet Sicherheit und Gemeinschaftssinn ohne den Trubel von Touristenorten. Abends ist die Umgebung ruhig und friedlich, solide für entspannte Abende mit Blick auf den beleuchteten Golfplatz.
Die tägliche Versorgung erfolgt über einen Supermarkt in 6,1 km Entfernung, der mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Der nächstgelegene größere Einkaufsmarkt ist etwa 15 Minuten Fahrt entfernt. Das Krankenhaus in 27 km Distanz erfordert eine längere Anfahrt. Die Autobahnanbindung in 5 Minuten Fahrzeit ermöglicht jedoch gute Verbindungen zu umliegenden Städten. In der unmittelbaren Umgebung des Resorts gibt es Restaurants, ein Fitnessstudio und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, wobei die Autonutzung für alle Besorgungen notwendig ist.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Condado de Alhama Golf Resort in der Region Murcia. Während die Anlage selbst landeinwärts gelegen ist, ermöglicht die gute Autobahnanbindung schnelle Verbindungen zur Küste, zu den umliegenden Städten und zu weiteren Golfplätzen in der Umgebung.
Das Condado de Alhama Golf Resort liegt in der Region Murcia, etwa 35 Minuten von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt. Die Positionierung im Südosten Spaniens bietet eine gute Ausgangslage für Entdeckungstouren in die umliegenden Regionen. Der Küstenort Mazarrón ist in etwa 25 Minuten Fahrzeit erreichbar, während die Costa Blanca mit Orten wie Torrevieja in etwa anderthalb Stunden Fahrzeit liegt. Die Anlage ist eine der bedeutenderen Golfresorts in der Region Murcia und zieht sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an.
Der nächste Golfplatz liegt mit 947 Metern praktisch vor der Haustür und ist zu Fuß erreichbar. Die Strände Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos und Playa del Rincón sind alle etwa 18-19 km entfernt, was mit dem Auto etwa 25 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die Stadt Murcia ist in etwa 35 Fahrminuten erreichbar, während der Flughafen Alicante etwa eine Stunde Fahrt entfernt liegt. Weitere Golfplätze wie der Camposol Golf Club (7,4 km) und Corvera Golf (19 km) sind ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr aus. Die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer liegen bei 30-35°C, im Winter mild bei 15-20°C. Die geringe Luftfeuchtigkeit und die warmen Temperaturen ermöglichen ein fast ganzjähriges Badevergnügen, wobei die Hauptbadesaison von Mai bis Oktober reicht. Die Golfanlage profitiert von der landeinwärtigen Lage, die häufig etwas mehr Frischluft und weniger Meeresnebel bietet. Die moderate Höhe von etwa 150 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Hochsommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos und Playa del Rincón sind ca. 18-19 km entfernt und bieten typische Mittelmeerstrände mit Sand und felsigen Abschnitten. Der Hafen Puerto de Mazarrón, ebenfalls in 25 Minuten Fahrzeit erreichbar, bietet weitere Bademöglichkeiten und Fischrestaurants. Die Golfanlage Condado de Alhama selbst bildet das Hauptrezeationsangebot mit einem 18-Loch-Platz und Praxisanlagen. Weitere Golfplätze wie Camposol Golf Club und Corvera Golf sind in der Nähe gelegen. In der Anlage selbst stehen Gemeinschaftspools und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Condado de Alhama Golf Resort liegt in der Region Murcia, etwa 35 Minuten von der Provinzhauptstadt Murcia entfernt. Die Positionierung im Südosten Spaniens bietet eine gute Ausgangslage für Entdeckungstouren in die umliegenden Regionen. Der Küstenort Mazarrón ist in etwa 25 Minuten Fahrzeit erreichbar, während die Costa Blanca mit Orten wie Torrevieja in etwa anderthalb Stunden Fahrzeit liegt. Die Anlage ist eine der bedeutenderen Golfresorts in der Region Murcia und zieht sowohl Einheimische als auch internationale Besucher an.
Ref: VL444390
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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