Appartement de 60 m² situé dans le Condado de Alhama Golf Resort à Murcia. Ce logement dispose de deux chambres, une salle de bain et une terrasse de 18 m² orientée au sud avec vue sur le terrain de golf. L'appartement se trouve au troisième étage avec accès par ascenseur et comprend une place de parking privative. Vendu meublé et prêt à habiter, le complexe résidentiel dispose d'une sécurité 24h sur 24, de piscines communes et est à proximité des installations de golf.
Comparé au projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares avec des prix à partir de 539 900 €, le Condado de Alhama Golf Resort offre une option beaucoup plus accessible avec un prix de départ de 115 000 €. Cependant, les deux projets présentent des différences significatives dans leur positionnement et leurs caractéristiques. Los Alcazares bénéficie d'une emprise côtière directe avec un accès immédiat à la Mar Menor, ce qui justifie en partie son prix supérieur. Le Condado de Alhama, bien qu'en retrait des côtes, offre un cadre golfique intégré avec des coûts immobiliers considérablement plus abordables. Pour les acheteurs qui privilégient l'accès aux plages et aux activités nautiques, Los Alcazares présente un avantage évident. En revanche, pour les amateurs de golf ou ceux disposant d'un budget plus limité, le Condado de Alhama représente une alternative viable avec un bon rapport qualité-prix dans un environnement sécurisé. La distance entre les deux projets est d'environ 45 minutes en voiture, ce qui les place dans des contextes régionaux différents malgré leur appartenance à la même province de Murcie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un complexe résidentiel sécurisé au sein du Condado de Alhama Golf Resort. La propriété se trouve à environ 947 mètres du terrain de golf principal. Le développement est implanté dans une zone rurale de la région de Murcia, caractérisée par son calme et son éloignement des centres urbains majeurs, offrant un environnement tranquille entouré de greens.
Avec ses deux chambres, cet appartement répond aux besoins d'un couple ou d'une petite famille. La surface de 60 m² offre un espace de vie suffisant pour une résidence principale ou secondaire. La terrasse couverte de 18 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La présence d'une place de parking privative résout le besoin de stationnement, essentiel dans cette région où une voiture est nécessaire.
Ce logement est achevé et disponible pour une occupation immédiate. En tant que propriété terminée, les acquéreurs évitent les délais et incertitudes liés à la construction en cours. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation rapide sans nécessiter d'investissements supplémentaires en mobilier ou équipements ménagers.
L'emplacement étant en zone rurale, un véhicule automobile est indispensable pour les déplacements quotidiens. L'aéroport international le plus proche se trouve à une distance importante (999 km). Les services médicaux spécialisés sont situés à 27 km, ce qui peut représenter une contrainte pour les personnes nécessitant des soins fréquents. Le développement n'offre pas d'options de logement avec plus de deux chambres dans ce segment de prix.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour les vacances dans le sud de l'Espagne. Son caractère entièrement meublé et prêt à l'emploi la rend attrayante pour ceux qui veulent une solution clé en main sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate avec le terrain. Pour les investisseurs, l'appartement présente des possibilités de location saisonnière, surtout pendant la haute saison touristique. Les retraités actifs trouveront ici un environnement calme avec accès à des installations de loisir adaptées à leur style de vie. Les personnes travaillant à distance pourraient également bénéficier du calme de l'emplacement pour leur concentration professionnelle tout en profitant des espaces extérieurs pendant leurs temps libres.
L'appartement dispose de finitions standards pour un logement de cette catégorie dans la région. Les murs sont peints dans des tons neutres et le sol est revêtu de matériaux pratiques faciles à entretenir. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils électroménagers de base fonctionnels pour un usage quotidien. Les chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement suffisant. La terrasse couverte est protégée par une balustrade de sécurité et offre un espace extérieur utilisable pendant une grande partie de l'année grâce à son orientation sud. Le bâtiment bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au troisième étage. Les installations communautaires, y compris les piscines, sont entretenues régulièrement par l'administration du complexe résidentiel.
Le prix de départ pour cet appartement est de 115 000 €. Ce tarif représente une option accessible dans le marché immobilier de la région de Murcia, particulièrement pour un logement situé dans un complexe avec installations de golf. Le prix comprend l'appartement entièrement meublé, la place de parking privative et l'accès aux installations communautaires. Dans ce complexe résidentiel, les prix varient selon la taille, l'emplacement dans le développement et les vues, avec cette propriété offrant un rapport surface-prix compétitif pour le segment des deux chambres.
La vie au Condado de Alhama Golf Resort s'organise autour du golf et des installations communautaires. Les résidents commencent souvent leur journée par un tour sur le terrain de golf voisin ou une baignade dans l'une des piscines communes. Les après-midis peuvent être passés à détente sur la terrasse en profitant du soleil méridional. Le soir, le complexe offre une atmosphère calme, idéale pour les dîners en plein air pendant les mois d'été. Pour les courses et autres besoins quotidiens, un trajet en voiture jusqu'au centre commercial à environ 6 km est nécessaire. La vie ici s'adapte particulièrement à ceux qui apprécient la tranquillité d'un environnement contrôlé avec accès à des installations de loisir partagées, plutôt qu'à l'animation urbaine constante.
Le Condado de Alhama Golf Resort est un complexe résidentiel fermé conçu autour d'un terrain de golf. Les résidents ont accès à plusieurs piscines communes et à des espaces verts entretenus. Pour les services essentiels, il faut compter environ 6 minutes en voiture pour atteindre le supermarché le plus proche. Le centre commercial, restaurants et salle de sport se trouvent à environ 2 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute est à 5 minutes, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région. L'environnement est particulièrement calme avec peu de circulation automobile à l'intérieur du complexe, créant une atmosphère sécurisante pour les résidents, notamment pour les familles avec enfants ou les personnes âgées.
Le Condado de Alhama Golf Resort se situe dans la région de Murcia, dans le sud-est de l'Espagne. Sur la carte, on observe sa position à l'intérieur des terres, à environ 18 km de la côte méditerranéenne. Le complexe est entouré de zones rurales et se distingue par ses installations golfiques étendues visibles depuis plusieurs points d'observation.
Le Condado de Alhama Golf Resort est situé dans la région intérieure de Murcia, à environ 35 minutes en voiture de la ville de Murcia. Ce positionnement offre un compromis entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un environnement rural. La station côtière de Puerto de Mazarrón se trouve à environ 25 minutes, offrant un accès aux plaisirs balnéaires. Par rapport à d'autres développements immobiliers de la région, cet emplacement présente l'avantage d'être moins touristique que les zones côtières tout en restant accessible aux principales infrastructures via un réseau routier bien développé, notamment l'autoroute à seulement 5 minutes.
La distance vers les plages les plus proches comme Playa de Piedra Mala est d'environ 18 km, ce qui représente environ 25 minutes en voiture. L'accès au golf est un point fort avec le Condado de Alhama Golf Resort situé à seulement 947 mètres à pied. D'autres terrains de golf comme Camposol Golf Club sont accessibles à 7,4 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport le plus proche est situé à une distance considérable, nécessitant une planification pour les départs et arrivées. Les installations médicales se trouvent à 27 km, tandis que les pharmacies sont accessibles à environ 14 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 10 km du complexe.
La région de Murcia bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. Les étés sont chauds et secs avec des températures moyennes autour de 30°C, tandis que les hivers restent doux avec des températures moyennes de 15°C. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre. La région est connue pour son faible taux de précipitations, principalement concentrées entre septembre et novembre. L'altitude du Condado de Alhama est modérée, ce qui contribue à atténuer les chaleurs extrêmes pendant les mois d'été par rapport aux zones côtières. La faible humidité rend les températures plus supportables même pendant les pics estivaux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos et Playa del Rincón se trouvent à environ 18-19 km, nécessitant environ 25 minutes de trajet en voiture. Ces plages offrent des installations de base et sont moins fréquentées que celles des stations balnéaires plus importantes. L'activité récréative principale du complexe est le golf avec le terrain de 18 trous accessible à pied. Pour les amateurs de ce sport, plusieurs autres terrains se trouvent dans un rayon de 20 km. Les installations sportives du complexe comprennent des piscines communes et des espaces pour la pratique d'activités physiques légères. La salle de sport la plus proche est accessible à environ 2 minutes en voiture du complexe résidentiel.
Source: OpenStreetMap
Le Condado de Alhama Golf Resort est situé dans la région intérieure de Murcia, à environ 35 minutes en voiture de la ville de Murcia. Ce positionnement offre un compromis entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un environnement rural. La station côtière de Puerto de Mazarrón se trouve à environ 25 minutes, offrant un accès aux plaisirs balnéaires. Par rapport à d'autres développements immobiliers de la région, cet emplacement présente l'avantage d'être moins touristique que les zones côtières tout en restant accessible aux principales infrastructures via un réseau routier bien développé, notamment l'autoroute à seulement 5 minutes.
Ref: VL444390
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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