Appartamento situato nel Condado de Alhama Golf Resort a Murcia, composto da due camere da letto e un bagno. Con una superficie abitabile di 60 m², questa proprietà si affaccia a sud con vista sul campo da golf. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore e include un posto auto privato. Venduto completamente arredato e pronto per essere abitato.
Il Condado de Alhama si distingue nella regione di Murcia per l'equilibrio tra prezzo accessibile e qualità della vita. Rispetto a località costiere come Los Alcazares, dove le ville GOLDEN GREEN partono da €539.900, questo appartamento offre un punto d'ingresso significativamente più economico nel mercato immobiliare murciano. A differenza delle proprietà direttamente sul mare, che spesso comportano costi più elevati e maggiore affollamento turistico, il Condado de Alhama offre un ambiente più tranquillo e sicuro con servizi ben mantenuti. La vicinanza a molteplici campi da golf lo rende particolarmente attraente per gli appassionati di questo sport rispetto ad altre zone rurali della Murcia prive di tali strutture. Tuttavia, rispetto alle località costiere, richiede un maggiore utilizzo dell'automobile per accedere alle spiagge e ai servizi, un aspetto che i potenziali acquirenti dovrebbero considerare attentamente in base al loro stile di vita preferito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel complesso residenziale di Condado de Alhama, a 947 metri dal campo da golf principale. La posizione interna richiede l'uso di un'automobile per gli spostamenti quotidiani, con i servizi essenziali come supermercati a 6,1 km di distanza. Le spiagge più vicine si trovano a circa 18-19 km di distanza in linea d'aria.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative di base per una coppia o una piccola famiglia. Con due camere da letto e un bagno, lo spazio di 60 m² è funzionale per residenza permanente o come seconda casa. La terrazza privata di 18 m² aggiunge spazio esterno per il relax e l'intrattenimento.
Questo appartamento è già completato e pronto per l'occupazione immediata. Essendo una proprietà finita, non ci sono tempi di attesa per la costruzione o preoccupazioni circa ritardi di sviluppo. L'acquisto può essere finalizzato rapidamente con la proprietà disponibile per il trasferimento immediato.
La proprietà non offre una spiaggia nelle vicinanze immediate, richiedendo un viaggio di circa 25 minuti. La posizione interna significa che un'automobile è essenziale per tutte le necessità quotidiane. La dimensione relativamente modesta di 60 m² con un solo bagno potrebbe non soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di coloro che cercano spazi più ampi.
Questa proprietà è adatta per chi cerca un'alternativa più economica rispetto alle proprietà costiere, pur mantenendo l'accesso alle spiagge a breve distanza in auto. È adatto per gli appassionati di golf che apprezzano la vista diretta sul campo e la vicinanza a più campi da golf nella zona. Le coppie o i single che cercano una seconda casa per le vacanze troveranno la dimensione e la manutenzione ridotta gestibili. Gli investitori immobiliari potrebbero considerare questa proprietà per il mercato degli affitti, data la presenza di servizi comunitari e la popolarità del resort. Coloro che preferiscono un ambiente tranquillo e sicuro rispetto al trambusto delle zone turistiche affollate apprezzeranno l'atmosfera più pacifica del Condado de Alhama.
L'appartamento presenta un finiture di qualità classificata come 'Eccellente', con arredi completi inclusi nel prezzo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e armadietti, offrendo funzionalità immediata senza ulteriori investimenti. Gli armadi incorporati nelle camere da letto ottimizzano lo spazio di stoccaggio, importante in un'unità di 60 m². Il sistema di climatizzazione garantisce comfort durante i mesi più caldi dell'anno. La terrazza coperta è stata progettata per massimizzare l'uso esterno, con un'orientamento a sud che sfrutta la luce naturale per gran parte della giornata. La struttura dell'edificio include un ascensore, un fattore importante considerando che l'appartamento si trova al terzo piano, garantendo facile accesso per tutti i residenti.
Questo appartamento è disponibile al prezzo di partenza di €115.000, una cifra significativamente inferiore rispetto ad altre proprietà nella regione, come le ville GOLDEN GREEN a Los Alcazares che partono da €539.900. Il prezzo include mobili completi e una finitura di qualità eccellente. La proprietà è pronta per il trasferimento immediato, senza costi aggiuntivi per arredi o lavori di finitura. Variazioni di prezzo potrebbero applicarsi a seconda delle condizioni del mercato al momento dell'acquisto, ma l'appartamento rappresenta un'opzione accessibile nella regione di Murcia.
La vita in questo appartamento segue un ritmo tranquillo, tipico delle residenze all'interno di un complesso golfistico. Le mattine possono iniziare con la luce del sole sulla terrazza orientata a sud, seguite da una giornata di golf o relax presso le piscine comunitarie. I residenti si recano in auto al centro commerciale per gli acquisti quotidiani, a soli 2 minuti di distanza. Le serate trascorrono nella terrazza privata, approfittando delle panoramiche viste sul campo da golf e degli splendidi tramonti. La presenza di ristoranti all'interno del resort offre opzioni per mangiare fuori senza necessità di viaggi lunghi. La sicurezza 24 ore su 24 contribuisce a un senso di tranquillità, rendendo questo luogo adatto sia come residenza permanente che come casa per le vacanze.
Vivere in questo appartamento richiede pianificazione per gli spostamenti quotidiani. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a distanze che vanno dai 6 ai 14 chilometri, rendendo l'automobile indispensabile. Il centro di Murcia, a 35 minuti di auto, offre opzioni per lo shopping, la cultura e i servizi più completi. L'aeroporto di Alicante è raggiungibile in circa un'ora di viaggio, facilitando i viaggi internazionali. Il resort stesso offre servizi base come ristoranti, una palestra e una piscina, riducendo la necessità di viaggi frequenti fuori dal complesso. L'accesso alla autostrada a soli 5 minuti connette efficacemente la residenza con il resto della regione, permettendo esplorazioni verso Puerto de Mazarrón e altre località costiere.
La mappa mostra la posizione del Condado de Alhama Golf Resort nell'entroterra murciano. La posizione strategica offre un equilibrio tra accesso alle aree costiere e la tranquillità della campagna. Le strade principali collegano efficacemente il resort con Murcia, Puerto de Mazarrón e le principali autostrade della regione.
Il Condado de Alhama si trova nella regione di Murcia, un'area caratterizzata da un mix di sviluppo turistico e autenticità spagnola. La posizione interna lo distingue dalle località puramente balneari come Los Alcazares, offrendo un ambiente più tranquillo e a prezzi più accessibili. A circa 35 minuti da Murcia, la capitale regionale, e a circa 25 minuti da Puerto de Mazarrón sulla costa, il resort gode di una posizione strategica che combina l'accessibilità alle città con la tranquillità della campagna murciana. Dalle località costiere più esclusive come Mar Menor, il resort dista circa 40-50 minuti in auto, posizionandosi come un'opzione più economica rispetto a queste destinazioni di lusso.
Le spiagge più vicine, come Playa de Piedra Mala e Playa de Cueva Lobos, si trovano a circa 18-19 chilometri di distanza, equivalenti a circa 25 minuti di auto. Puerto de Mazarrón, con il suo porto e servizi turistici, è raggiungibile in circa 25 minuti. Per i voli internazionali, l'aeroporto di Alicante è a circa un'ora di distanza. Per le cure mediche, l'ospedale più vicino si trova a 27 chilometri. I campi da golf sono un punto di forza di questa posizione, con il Campo da Golf Condado de Alhama a meno di un chilometro e Camposol Golf Club a 7,4 chilometri. I servizi quotidiani come supermercati sono a 6,1 chilometri, mentre una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 chilometri di distanza.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all'anno. Le temperature estive raggiungono spesso i 30°C, mentre gli inverni sono miti con medie intorno ai 10-15°C. La stagione balneare si estende generalmente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua adatte per il nuoto. L'altitudine del Condado de Alhama è moderata, contribuendo a un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere durante l'estate. La posizione interna offre protezione dai venti marini diretti, mantenendo le temperature più stabili durante tutto l'anno. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi semi-aridi con vegetazione mediterranea, creando un paesaggio distinctivo che combina elementi costieri e interni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene non ci siano spiagge direttamente accessibili a piedi, diverse opzioni balneari si trovano a breve distanza in auto. Le spiagge di Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos e Playa del Rincón, tutte a circa 18-19 chilometri, offrono sabbia e acque del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con il campo da golf Condado de Alhama a meno di un chilometro di distanza. Altre opzioni golfistiche includono Camposol Golf Club a 7,4 chilometri e Corvera Golf a 19 chilometri. All'interno del resort, i residenti possono usufruire di piscine comunitarie e aree verdi attrezzate per il relax. La vicinanza a strutture sportive all'interno del resort, compresa una palestra, offre opzioni per attività fisiche senza necessità di allontanarsi dalla zona residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
Il Condado de Alhama si trova nella regione di Murcia, un'area caratterizzata da un mix di sviluppo turistico e autenticità spagnola. La posizione interna lo distingue dalle località puramente balneari come Los Alcazares, offrendo un ambiente più tranquillo e a prezzi più accessibili. A circa 35 minuti da Murcia, la capitale regionale, e a circa 25 minuti da Puerto de Mazarrón sulla costa, il resort gode di una posizione strategica che combina l'accessibilità alle città con la tranquillità della campagna murciana. Dalle località costiere più esclusive come Mar Menor, il resort dista circa 40-50 minuti in auto, posizionandosi come un'opzione più economica rispetto a queste destinazioni di lusso.
Ref: VL444390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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