コンドゥカド・デ・アルハマ・ゴルフリゾートは、ムルシア地域における中規模のゴルフリゾートとして位置づけられています。比較対象として挙げられているロス・アルカサレスのゴールデン・グリーン・ビラは53万9,900ユーロからと高価格帯に位置し、より豪華な施設とビーチに近い立地を特徴としています。一方、このプロジェクトは11万5,000ユーロからとより手頃な価格で、内陸部のゴルフリゾートという特徴を持っています。スペインのゴルフリゾートは一般的に海岸部に集中していますが、このプロジェクトは内陸部に位置することで、より穏やかで静かな環境を提供します。同時に、ビッチや地中海沿岸都市へのアクセスも保持しており、ゴルフと海の双方の生活スタイルを楽しみたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はムルシア地方のコンドゥカド・デ・アルハマ・ゴルフリゾートに位置し、内陸部の田園地帯にあります。最寄りのゴルフコースまでわずか947メートル、スーパーマーケットまで6.1キロメートルの距離です。静かな環境にありながら、リゾート施設へのアクセスも良好です。
2つの寝室と60平方メートルの広さは、カップルや小家族に適した居住空間を提供します。南向きの18平方メートルのテラスは屋外でのくつろぎを可能にし、共用プールやゴルフ場を含むリゾート施設は、アクティブな生活を求める住民に対応します。
このプロジェクトは完成しており、すぐに入居可能です。建設はすでに完了しており、すぐに利用を開始できる状態です。ゲーテッドコミュニティとしての施設や共用スペースもすでに整備され、住民が利用できる状況にあります。
この物件は都市部ではなく内陸のリゾートエリアに位置するため、日常の生活には車が必要です。最寄りの病院まで27キロメートル、薬局まで14キロメートルと、緊急時の医療施設へのアクセスには時間を要します。また、ビーチまで18キロメートル以上離れており、海水浴への日常的なアクセスは限られます。
この物件は、ゴルフを頻繁に楽しみたい方や、静かな環境でリラックスした休暇を過ごしたい方に適しています。定年退職後の第二の住居として、または長期休暇用の宿泊施設として利用するのに適しています。車を所有し、自分で移動することに問題がない個人やカップルにとって、このリゾートは理想的な環境です。また、不動産投資を考えており、リゾート内で賃貸収入を得たいと考えている投資家にも適しています。しかし、日常生活に必要な施設まで距離があるため、車のない方や都市利便性を重視する方には適していないかもしれません。
このアパートメントはエアコンを完備し、南向きの向きにより年間を通じて快適な室内環境が保たれます。各寝室には造り付けの収納棚が備え付けられており、スペースを有効活用できます。キッチンは完全に設備されており、すぐに調理を開始可能です。テラスはガラス張りのドアで接続され、屋内空間と自然光を効果的に取り込むデザインになっています。バルコニーにはバーベキュー設備もあり、屋外でのくつろぎや食事を楽しむことができます。24時間警備のゲーテッドコミュニティにあり、セキュリティ面でも安心です。Wi-Fiの設備も整っており、現代的な生活ニーズにも対応しています。
この60平方メートルのアパートメントは11万5,000ユーロから。この価格は、2つの寝室と1つの浴室を備え、家具が完全に設置された状態で含まれています。リゾート内の他の物件と比較すると手頃な価格帯に位置し、共有施設の維持費がコミュニティ料金に含まれているかどうかを確認する必要があります。このリゾート内には様々な価格帯の物件が存在しますが、この物件は南向きの眺めとゴルフコースへの近さを考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。
コンドゥカド・デ・アルハマでの生活は、ゴルフ愛好家や静かな環境を好む人々に適しています。朝はゴルフコースを背景にしたテラスでコーヒーを楽しみ、昼間は共用プールで過ごしたり、近くのゴルフ場でラウンドしたりできます。食料品の買い物には6.1キロメートル離れたスーパーマーケットまで車で行く必要がありますが、リゾート内のレストランも利用可能です。夜は穏やかな田園環境の中で、星空を眺めながら過ごすことができます。週末は近隣のビーチやマサルロン港へ日帰り旅行も可能です。ここでの生活は、都市の喧騒を避け、ゴルフやリラクゼーションを中心としたリズムで構成されます。
このリゾートへのアクセスには自動車が必須です。最寄りのスーパーマーケットまで6.1キロメートル、薬局まで14キロメートル、病院まで27キロメートルと、日常の買い物や医療サービスには車での移動が必要となります。マサルロン港やビーチまで25分、ムルシア市まで35分、アリカンテ空港まで1時間の距離にあり、週末の外出や空港へのアクセスは可能ですが計画が必要です。リゾート内にはレストランやジムなどの施設があり、基本的な日常ニーズは満たせますが、大規模な商業施設や文化施設を利用するには車での移動が不可欠です。充電ステーションも10キロメートル圏内にあります。
このマップはコンドゥカド・デ・アルハマ・ゴルフリゾートの位置を示し、物件がゴルフコースに近接していることを視覚的に表しています。内陸部に位置しながらも、地中海沿岸の主要都市やビーチへのアクセス経路も確認できます。
このプロジェクトはムルシア州の内陸部に位置するコンドゥカド・デ・アルハマ・ゴルフリゾート内にあります。マサルロン港から約25分、カルタヘナから約45分、ムルシア市から約35分の距離に位置し、これらの都市への日帰りアクセスが可能です。アリカンテ空港までは約1時間、ムルシア・サン・ハビエル空港までは約50分の距離にあり、国際的な交通拠点にもアクセスできます。地中海沿岸のリゾート地からは少し内陸に入った位置にあり、ビーチリゾートと田園環境のバランスが取れた場所と言えます。
最寄りのビーチ（Playa de Piedra Mala）までは18キロメートル、他のビーチも19キロメートル圏内にあります。これらのビーチへのアクセスは車で約25分です。ゴルフ場に関しては、リゾート内のCondado de Alhamaゴルフ場まではわずか947メートルと歩いてもアクセス可能です。その他、Camposol Golf Clubまでは7.4キロメートル、Corvera Golfまでは19キロメートルです。アリカンテ空港までは約1時間、ムルシア市までは約35分の距離にあります。これらの施設へのアクセスにはすべて自動車が必要で、公共交通機関の利用は限られています。
ムルシア地域は年間300日以上の日照時間があり、特に夏季は長く安定した晴れ間が続きます。内陸部に位置するため、海岸部よりも気温差が大きくなる傾向がありますが、年間を通じて温暖な気候が特徴です。5月中旬から10月中旬までは水温が適温となり、海水浴を楽しむことができます。標高はそれほど高くなく平坦な地形が主体ですが、ゴルフコースやリゾート内の緑化が自然環境と調和しています。乾燥した気候のため、湿度が比較的低く、特に夏季は水の節約が重要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはPlaya de Piedra Mala（18キロメートル）、Playa de Cueva Lobos（19キロメートル）、Playa del Rincón（19キロメートル）です。これらのビーチは青い旗の基準を満たしているかは明記されていませんが、マサルロン海岸地域のビーチは一般的に良好な状態を保っています。ゴルフ施設に関しては、リゾート内にCondado de Alhamaゴルフ場があり、歩いてアクセス可能です。さらに、Camposol Golf Club（7.4キロメートル）やCorvera Golf（19キロメートル）など、周辺には複数のゴルフ場が存在し、ゴルフ愛好家に多彩な選択肢を提供します。リゾート内には共用プールもあり、水泳や水辺でのレクリエーションを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトはムルシア州の内陸部に位置するコンドゥカド・デ・アルハマ・ゴルフリゾート内にあります。マサルロン港から約25分、カルタヘナから約45分、ムルシア市から約35分の距離に位置し、これらの都市への日帰りアクセスが可能です。アリカンテ空港までは約1時間、ムルシア・サン・ハビエル空港までは約50分の距離にあり、国際的な交通拠点にもアクセスできます。地中海沿岸のリゾート地からは少し内陸に入った位置にあり、ビーチリゾートと田園環境のバランスが取れた場所と言えます。
Ref: VL444390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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