Lejligheden i Condado de Alhama Golf Resort er en sydvendt ejendom med udsigt over golfbanen. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse fordelt på 60 m², er denne fuldt møblerede lejlighed klar til indflytning. Fra den 18 m² store terrasse kan man nyde solnedgangene. Beliggende på tredje sal med elevatoradgang og inkluderet privat parkering. Den er placeret i et sikkert, indhegnet kompleks med døgnsecurity og fælles faciliteter.
Condado de Alhama Golf Resort repræsenterer en mere overkommelig indgang til det spanske ferieboligmarked sammenlignet med mere eksklusive kystnære områder. For eksempel sammenlignet med GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, der starter fra €539.900, tilbyder denne lejlighed et mere tilgængeligt prisniveau. Mens Los Alcazares ligger direkte ved Mar Menor-kysten og byder på strandnærhed, giver Condado de Alhama adgang til et mere afslappet, landligt miljø med fokus på golf. Begge områder kræver bil for dagligdags behov, men Los Alcazares har bedre adgang til lufthavnen i Murcia (San Javier) og flere internationale faciliteter på grund af den mere etablerede turisme. Valget mellem disse områder afhænger af køberens prioritering af pris mod kystnærhed og facilitetstilgængelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Condado de Alhama Golf Resort, et boligområde centralt omkring en golfbane. Området er placeret i landdistriktet i Murcia-regionen, omgivet af naturlandskab. Adgang til ejendommen kræver bil, da offentlige transportmuligheder er begrænsede. Nærmeste byer ligger i køreafstand og kræver planlægning for daglig commuting.
Ejendommen imødekommer behovet for et vedligeholdelsesfrit hjem med ekstra plads til gæster eller udlejning. De to separate soveværelser giver fleksibilitet for par, mindre familier eller som feriebolig. Den sydvendte orientering sikrer naturligt lys i hovedrummene. Terrassen udvider boligarealet udendørs, hvilket er ideelt for middelhavsstil livsstil.
Projektet er fuldført og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er afsluttet, og alle fællesarealer er etableret. Ejendommen er ikke nybyggeri, men er velholdt og beboelsesklar. Den fuldt møblerede tilstand betyder, at ny ejer ikke behøver at investere i inventar før indflytning. Alle tekniske installationer er operative og klar til brug.
Ejendommen ligger langt fra lufthavnen (999 km), hvilket gør den uegnet for dem, der har brug for hyppig flyadgang. En bil er absolut nødvendig for daglige gøremål, da der ikke er gåafstand til hverken butikker eller servicetilbud. Området er ikke egnet for dem uden kørekort eller som foretrækker byliv med gåafstand til faciliteter. Der er ikke offentlig transport i nærområdet.
Denne ejendom passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til en golfbane. Den er også velegnet til par eller mindre familier, der søger en feriebolig med mulighed for udlejning, når de ikke selv benytter den. For førstegangskøbere af spanske feriebolige, der ikke har brug for strandnærhed, men ønsker roligere omgivelser og grønne omgivelser. Den er også attraktiv for investorer, der søger en overkommelig ejendom i etableret ferieområde med udlejningspotentiale. En bil er dog en forudsætning, hvilket gør den mindre attraktiv for dem, der ikke kan eller vil køre i Spanien.
Lejligheden fremstår med god standard for materialesammensætning. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer og massivt træskabe. Badeværelset har fliser i neutrale farver og badekar med bruseniche. Værelserne har indbyggede skabe med plads til opbevaring. Stueområdet har aircondition-anlæg til både køling og opvarmning, hvilket er vigtigt i det spanske klima. Terrassen er overdækket med glasafskærmning, hvilket forlænger brugstiden året rundt. Byggekvaliteten svarer til standard for spansk ferieboligbyggeri fra starten af 2000'erne, hvilket giver solid konstruktion men med visse tegn på aldersslidning. Møbleringen er af gennemsnitlig kvalitet, funktionel og holdbar.
Lejligheden prissættes til fra €115.000, hvilket er konkurrencedygtigt for en to-værelses ejendom i Murcia-regionen. Prisen inkluderer fuld møblering, hvilket reducerer yderligere investeringer for køberen. Markedet for lignende ejendomme i golfresorter viser generelt, at priserne afhænger af nøjagtig placering inden for resortet, udsigt og stand af ejendommen. Denne lejlighed repræsenterer en overkommelig indgang til golf-ferieboligmarkedet i Spanien.
Dagligdagen i Condado de Alhama Golf Resort struktureres omkring golfbanen og fællesfaciliteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over den grønne bane, før man tager bilen til indkøb eller andre ærinder. Livets tempo er roligt og afslappet, med mulighed for at nyde fælles svømmepools eller et besøg på resortets restauranter. For golfentusiaster er der let adgang til banen. Til dagligdagsbehøb som supermarkeder og lægebesøg kræves der planlægning og bil, da afstandene er betydelige. Om aftenen skabes der socialt samvær omkring fællesarealer eller på lokale spisesteder. Livsstilen egner sig til dem, der søger ro og ikke har brug for daglig kontakt med byens pulserende liv.
Infrastrukturen omkring Condado de Alhama Golf Resort er primært designet til bilbrug. Nærmeste supermarked ligger 6,1 km væk, hvilket kræver planlagte indkøbsture. For dagligvarer og mindre behov findes der en mindre butik på selve resortet. Sundhedstilbud ligger på betydelig afstand med 27 km til nærmeste hospital og 14 km til apotek. Skoler og offentlige institutioner er ikke i umiddelbar nærhed, hvilket understreger områdets karakter som ferieboligområde snarere end permanent bopæl for familier med børn. Restauranter og cafeterier er tilgængelige på resortet inden for kort afstand med bil. Vejnettet til og fra resortet er veludbygget, men kræver bil for at nå nærmeste større byer.
Kortet viser Condado de Alhama Golf Resorts placering i Murcia-regionen. Lejligheden ligger i den nordlige del af resortet med direkte udsigt til golfbanen. Området er omgivet af landdistrikter og nås via lokale veje, der forbinder med hovedvejen til Mazarrón og Murcia. Den nærmeste kyststrækning ved Puerto de Mazarrón ses i sydøstlig retning.
Condado de Alhama Golf Resort er beliggende i det indre af Murcia-regionen, mellem kystbyen Mazarrón og regionshovedstaden Murcia. Resortet ligger i et primært landligt område, der udvikler sig til et bolig- og ferieområde med fokus på golf. Placeringen giver adgang til både kystlivet ved Mazarrón (ca. 25 minutter) og de bymæssige faciliteter i Murcia (ca. 35 minutter). Området er relativt nyt i forhold til traditionelle spanske ferieområder ved Costa Blanca og Costa del Sol, hvilket betyder moderne infrastruktur og planlagt udvikling.
Adgangen til strandene kræver en køretur på ca. 25 minutter (ca. 18-19 km), hvor Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos og Playa del Rincón er de nærmeste. Golfentusiaster kan glæde sig over den korte afstand til Condado de Alhama golfbane (947 m) samt adgang til andre baner inden for kort køreafstand. Murcia by ligger ca. 35 minutters kørsel væk, mens Alicante og dens lufthavn kræver en køretur på omkring en time. For rejse til og fra destinationen er Alicante lufthavn det primære anlæg, men den lange afstand (999 km) bør overvejes ved planlægning af rejser.
Murcia-regionen nyder godt af et typisk middelhavsklima med over 300 solskinnsdage om året. Somrene er varme og tørre med temperaturer, der ofte overstiger 30°C, mens vinterne er milde med sjældne frostnætter. Svømmesæsonen strækker sig typisk fra maj til oktober. Området omkring Condado de Alhama er relativt fladt med kun mindre hældninger, hvilket gør det let tilgængeligt. Den sydlige orientering af lejligheden sikrer maksimale soltimer på terrassen, især om eftermiddagen og aftnen. Den relative afskærmning fra kysten betyder mindre kystbris og dermed lidt højere sommertemperaturer end direkte ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger ved Mazarrón-kysten, omkring 18-19 km fra resortet. Disse strande er typisk sandstrande med moderat udvikling af servicetilbud. Området er kendt for sine vandaktiviteter og muligheder for vandsport. Udover golf tilbyder Condado de Alhama resortet fælles svømmebassiner og grønne fællesområder. For mere varierede sportsfaciliteter findes der fitnesscentre i nærheden af resortet. Regionen har flere vandre- og cykelruter i det omkringliggende landskab, der egner sig til motion i naturen. For fodbold- og tenniskrav findes der faciliteter i nærliggende byer inden for kort køreafstand.
Kilde: OpenStreetMap
Condado de Alhama Golf Resort er beliggende i det indre af Murcia-regionen, mellem kystbyen Mazarrón og regionshovedstaden Murcia. Resortet ligger i et primært landligt område, der udvikler sig til et bolig- og ferieområde med fokus på golf. Placeringen giver adgang til både kystlivet ved Mazarrón (ca. 25 minutter) og de bymæssige faciliteter i Murcia (ca. 35 minutter). Området er relativt nyt i forhold til traditionelle spanske ferieområder ved Costa Blanca og Costa del Sol, hvilket betyder moderne infrastruktur og planlagt udvikling.
Ref: VL444390
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID