Apartamento de 60 m² localizado no resort de golfe Condado de Alhama, em Múrcia. Com dois quartos e uma casa de banho, esta propriedade com orientação sul oferece vistas panorâmicas para o campo de golfe. Inclui uma varanda coberta de 18 m² e estacionamento privado. O apartamento está mobilado e equipado, pronto para habitação. Situado num complexo residencial fechado com segurança 24 horas, o imóvel dispõe de piscina comunitária e está a menos de 1 km do campo de golfe principal do resort.
O Condado de Alhama Golf Resort posiciona-se como uma opção de valor médio na região de Múrcia, com preços consideravelmente mais acessíveis do que desenvolvedores de luxo como os Golden Green Villas em Los Alcázares, cujos preços partem de €539.900. Esta diferença significativa reflete não apenas a localização mais interior, mas também um conceito diferente de urbanização, focado num ambiente mais descontraído e desportivo. Comparativamente com resorts na Costa Cálida, o Condado de Alhama oferece uma alternativa mais económica com melhores condições de acesso a campos de golfe. Em relação a urbanizações puramente residenciais na região, o resort proporciona uma infraestrutura de lazer mais completa, embora exija maior dependência de automóvel para aceder a serviços básicos. A sua posição intermédia entre o interior e a costa permite um equilíbrio entre preços mais baixos e acesso a zonas costeiras num curto deslocamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no coração do resort de golfe Condado de Alhama, uma urbanização planejada no interior da região de Múrcia. A propriedade beneficia da sua proximidade às instalações do resort, estando a apenas 947 metros do campo de golfe principal. A sua localização numa zona rural oferece tranquilidade, embora exija deslocações motorizadas para acessar serviços essenciais.
A disposição do apartamento atende às necessidades funcionais de um casal ou pequena família, com dois quartos e área de estar integrada com cozinha aberta. A varanda exterior amplia o espaço de lazer e refeições. O mobilado completo e a cozinha equipada permitem ocupação imediata, sem necessidade de investimento adicional. A presença de elevador no edifício facilita o acesso ao terceiro andar onde se localiza o imóvel.
Concluído e pronto para ocupação imediata, o apartamento apresenta-se como uma propriedade terminada que não aguarda obras ou fases de construção. O resort Condado de Alhama é uma urbanização já estabelecida, com infraestruturas e serviços comunitários em pleno funcionamento. A propriedade está disponível para transferência de posse sem atrasos relacionados com construções em curso ou projetos de desenvolvimento pendentes.
O apartamento não dispõe de acesso direto a praias, localizando-se a aproximadamente 18 km da costa mais próxima. Não existe equipamento de mobilidade elétrica ou infraestrutura de carregamento de veículos elétricos no próprio complexo. A propriedade não inclui quartos adicionais além dos dois existentes, nem dispõe de casa de banho privativa para o quarto principal. A localização rural implica dependência de transporte próprio para deslocações diárias.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência secundária para férias prolongadas ou reformas, com interesse em ambientes tranquilos e prática de golfe. Casais sem filhos ou pequenas famílias encontrarão no espaço de 60 m² uma área suficiente para períodos sazonais. Investidores em imobiliário turístico podem valorizar a opção de arrendamento durante os meses de alta temporada, aproveitando a procura por alojamentos em resorts de golfe. A localização no interior também atrai quem prefere evitar o agito das zonas costeiras mais turísticas, sem renunciar a acesso relativamente rápido a praias. A segurança do complexo oferece tranquilidade adicional para proprietários que não residem permanentemente no imóvel.
O apartamento apresenta acabamentos de qualidade média, de acordo com o padrão geral do resort. A cozinha equipada inclui eletrodomésticos básicos e armários de madeira com acabamento em laminado. Os quartos dispõem de armários embutidos com portas de correr, otimizando o espaço disponível. As divisões apresentam pavimento cerâmico, adequado ao clima mediterrânico por sua durabilidade e facilidade de manutenção. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes. A varanda coberta de 18 m² oferece espaço exterior protegido, com acabamento em vidro que permite vistas panorâmicas mesmo em dias de vento. A estrutura do edifício segue padrões construtivos convencionais para urbanizações turísticas espanholas, com isolamento térmico básico.
Este apartamento de dois quartos está disponível a partir de €115.000, um preço competitivo no contexto do mercado imobiliário de resorts de golfe na região de Múrcia. O valor inclui o imóvel completamente mobilado e equipado, representando uma solução sem custos adicionais de mobília. As propriedades nesta faixa de preço no Condado de Alhama geralmente oferecem boa relação qualidade-preço, especialmente quando comparadas com opções similares noutras zonas turísticas mais estabelecidas de Espanha.
O ritmo de vida neste apartamento reflete a tranquilidade de um resort de golfe planejado. As manhãs podem começar com café na varanda sul com vistas para o campo de golfe, aproveitando as horas de sol da região. A proximidade do campo de golfe permite prática desportiva regular, enquanto a piscina comunitária oferece alternativa durante os meses mais quentes. As deslocações diárias requerem planeamento, dependendo de carro para compras no supermercado a 6 km ou para acessar serviços de saúde a 27 km. A segurança 24 horas do complexo proporciona tranquilidade, especialmente durante períodos de ausência. Os fins de semana podem ser divididos entre o lazer no resort e deslocações às praias próximas, situadas a cerca de 20 minutos de carro.
A vida no Condado de Alhama caracteriza-se pela dependência de automóvel para acessar a maioria dos serviços. O centro comercial do resort, com restaurantes e ginásio, está a aproximadamente 2 minutos, oferecendo opções básicas de comércio e lazer sem necessidade de sair do complexo. Para compras de supermercado mais completas, é necessário deslocar-se a 6,1 km. O acesso à autoestrada a 5 minutos permite deslocações relativamente eficientes a cidades próximas como Múrcia (35 minutos) e aeroportos como o de Alicante (1 hora). A localização rural oferece tranquilidade, mas implica planeamento para acessos frequentes a serviços especializados, com o hospital mais próximo situado a 27 km.
O mapa mostra a localização estratégica do resort Condado de Alhama no interior da região de Múrcia, com acesso fácil à autoestrada e proximidade a campos de golfe. A sua posição a cerca de 20 km da costa permite disfrutar de praias num curto deslocamento, enquanto beneficia da tranquilidade de uma zona menos turística. O resort apresenta uma extensa área verde com o campo de golfe como elemento central, rodeado por diferentes urbanizações com características distintas.
O Condado de Alhama posiciona-se no interior da região de Múrcia, a sudoeste da capital provincial e a aproximadamente 20 km da costa. Esta localização estratégica permite desfrutar tanto das amenidades de um resort planejado como do acesso relativamente rápido a zonas costeiras como Mazarrón e Águilas. Em relação a outras urbanizações turísticas da região, o Condado de Alhama distingue-se pelo seu foco em golfe e ambiente mais tranquilo, em contraste com o maior desenvolvimento turístico de zonas costeiras como a Mar Menor ou La Manga del Mar Menor, situadas a norte a aproximadamente 60-70 km.
O acesso a praias requer deslocação de aproximadamente 18-19 km, com opções como Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos e Playa del Rincão, todas situadas a norte de Mazarrón. O porto e área balnear de Mazarrón ficam a cerca de 25 minutos. As instalações de golfe representam a principal vantagem de acessibilidade, com o campo de Condado de Alhama a menos de 1 km e opções adicionais como Camposol Golf Club (7,4 km) e Corvera Golf (19 km). O aeroporto mais acessível é o de Alicante, a aproximadamente 1 hora de distância, enquanto o de Múrcia-Corvera está consideravelmente mais próximo. Os serviços de saúde especializados encontram-se no hospital a 27 km, com farmácias a 14 km.
A região de Múrcia beneficia de um clima mediterrânico seco, com mais de 300 dias de sol por ano e temperaturas médias anuais de 18°C. Os verões são quentes e secos, com temperaturas frequentemente acima dos 30°C, enquanto os invernos são amenos, raramente descendo abaixo dos 5°C. A estação de natação estende-se de maio a outubro, período em que as temperaturas marinhas atingem valores agradáveis. A altitude interior de aproximadamente 150-200 metros acima do nível do mar contribui para amplitudes térmicas ligeiramente superiores às zonas costeiras, mas reduz a humidade relativa, criando um clima mais seco e saudável. A paisagem circundante caracteriza-se por terrenos ondulados com vegetação mediterrânica adaptada à seca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas situam-se na baía de Mazarrón, a aproximadamente 18-19 km do resort. Embora não sejam praias com Bandeira Azul mencionadas nos dados disponíveis, estas oferecem águas calmas do Mediterrâneo e infraestruturas básicas durante a temporada estival. A principal oferta recreativa concentra-se nas instalações desportivas do próprio resort, com destaque para o campo de golfe de 18 buracos. O complexo inclui ainda piscinas comunitárias e áreas verdes para caminhadas. Para desportos náuticos, é necessário deslocar-se a Mazarrón, onde existem centros de mergulho e aluguer de equipamento. A região oferece também possibilidades de ciclismo e caminhadas na área rural circundante.
Fonte: OpenStreetMap
O Condado de Alhama posiciona-se no interior da região de Múrcia, a sudoeste da capital provincial e a aproximadamente 20 km da costa. Esta localização estratégica permite desfrutar tanto das amenidades de um resort planejado como do acesso relativamente rápido a zonas costeiras como Mazarrón e Águilas. Em relação a outras urbanizações turísticas da região, o Condado de Alhama distingue-se pelo seu foco em golfe e ambiente mais tranquilo, em contraste com o maior desenvolvimento turístico de zonas costeiras como a Mar Menor ou La Manga del Mar Menor, situadas a norte a aproximadamente 60-70 km.
Ref: VL444390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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