O apartamento térreo de três quartos está localizado no Jardine 4, dentro do Condado de Alhama Golf Resort em Murcia. Com uma área útil de 68 metros quadrados, esta propriedade enfrenta sudoeste e oferece acesso a um terraço frontal e um jardim privado. Situado no extremo da fileira de apartamentos, proporciona paredes mais altas para maior privacidade. A propriedade encontra-se numa comunidade fechada com segurança 24 horas, incluindo acesso a uma piscina comunitária e jardins cuidados.
Comparativamente a outros projetos na região de Murcia, o Condado de Alhama Golf Resort apresenta uma posição única no mercado. Enquanto opções como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares partem de preços significativamente superiores (539.900€), este apartamento representa uma entrada mais acessível ao mercado de propriedades em resorts da região. A principal distinção reside na sua localização interior, contrastando com os projetos costeiros que oferecem vistas diretas para o mar mas a preços mais elevados. Em termos de infraestruturas, o Condado de Alhama beneficia de um planeamento mais recente comparativamente a alguns urbanizações mais antigas na Costa Cálida, com espaços verdes bem cuidados e facilidades integradas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior do resort de golfe Condado de Alhama, o apartamento beneficia da proximidade a áreas verdes e ao campo de golfe. A localização oferece tranquilidade, estando inserida numa zona residencial calma. A distância para o campo de golfe principal é de apenas 947 metros, tornando-o acessível a pé. A área circundante é predominantemente residencial, com paisagens de campo e vegetação mediterrânica.
Com três quartos e uma casa de banho, o apartamento satisfaz as necessidades de pequenas famílias ou casais que precisam de espaço extra para visitas. A cozinha totalmente equipada e integrada na sala de estar facilita o dia a dia, permitindo a preparação de refeições sem abandonar o espaço social. Os dois quartos duplos com armários embutidos oferecem soluções de arrumação práticas.
Este imóvel já se encontra concluído, estando disponível para ocupação imediata. Como propriedade existente num resort estabelecido, não há prazos de construção ou fases de desenvolvimento a aguardar. No entanto, o estado 'regular' indicado significa que serão necessárias obras de restauro para atualizar certos aspetos da propriedade. O resort continua em desenvolvimento com futuras expansões planeadas.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas para o mar devido à sua localização interior. O apartamento não dispõe de garagem privativa, estando o estacionamento sujeito às regras da comunidade. Apenas uma casa de banho partilhada pelos três quartos pode ser limitativo para famílias maiores. A distância considerável até ao aeroporto dificulta o acesso para viajantes internacionais sem transporte planeado.
Esta propriedade adapta-se particularmente bem a compradores que procuram uma residência secundária com acessibilidade a instalações de golfe sem o preço elevado das propriedades frente de praia. Para casais ou pequenas famílias que desejam passar longas temporadas em Espanha, o espaço oferecido é adequado para estadias prolongadas. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal podem encontrar valor neste apartamento, dada a sua localização num resort com infraestrutura de lazer.
O apartamento apresenta um estado 'regular', indicando que a estrutura principal está sólida mas serão necessárias atualizações para atender aos padrões modernos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos básicos, mostrando sinais de uso ao longo dos anos. As paredes e tetos apresentam acabamentos padrão que podem beneficiar de uma atualização estética. A casa de banho, embora funcional, requer modernização para melhorar tanto a estética como a eficiência.
O apartamento está disponível a partir de 130.000 euros, representando uma opção de entrada acessível no mercado de propriedades do Condado de Alhama. Este valor coloca-o numa faixa de preço competitiva quando comparado com outras propriedades de três quartos na mesma região. O preço não inclui mobília, exigindo investimento adicional para mobilamento completo. Considerando o estado atual do imóvel, classificado como 'regular', os potenciais compradores devem orçamentar para obras de restauro.
O Jardine 4 no Condado de Alhama representa uma opção de vida tranquila, afastada do bulício das zonas costeiras mais movimentadas. A vida diária aqui desenrola-se num ritmo mais calmo, com o campo de golfe como principal ponto de referência. De manhã, o sol da manhã incide sobre o terraço virado a sudoeste, proporcionando luz natural ao apartamento. Os residentes podem desfrutar de pequenos passeios a pé até ao clube do resort para utilizar as instalações ou para um café. A vida diária exige planeamento, dada a distância para supermercados e outros serviços essenciais, situados a mais de 6 quilómetros.
Viver no Condado de Alhama significa adaptar-se a um ritmo de vida onde o automóvel é essencial. As deslocações diárias exigem planeamento prévio, com o supermercado mais próximo a 6,1 quilómetros e outras comodidades a distâncias consideráveis. O resort oferece algumas facilidades básicas no seu clube, reduzindo a necessidade de deslocações frequentes fora da área. A vida noturna e opções de entretenimento estão principalmente concentradas dentro do próprio resort.
O mapa visualiza a localização estratégica do Condado de Alhama Golf Resort na região de Murcia, mostrando a sua proximidade com o campo de golfe principal (a apenas 947 metros) e as praias da Costa Cálida (18-19 km). A representação geográfica destaca a posição interior do resort, rodeado por paisagens rurais e a distância relativamente curta até a Mazarrón e a suas praias.
O Condado de Alhama Golf Resort está estrategicamente posicionado na região de Murcia, oferecendo um equilíbrio entre acesso a áreas costeiras e preços mais acessíveis comparativamente a zonas mais turísticas. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Mazarrón (cerca de 20 km) e a cidade de Murcia (aproximadamente 60 km), permitindo acesso relativamente fácil a serviços urbanos quando necessário.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos e Playa del Rincón, situam-se entre 18 a 19 quilómetros de distância, aproximadamente 20 a 25 minutos de carro. O aeroporto mais próximo encontra-se a uma distância considerável (aproximadamente 999 km - que parece ser um erro de dados). Para entusiastas de golfe, o Condado de Alhama está praticamente à porta com apenas 947 metros, enquanto outras opções como Camposol Golf Club (7,4 km) estão facilmente acessíveis.
A região de Murcia beneficia de um clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano. Os verões são quentes e secos, com temperaturas médias a ultrapassar os 30°C, tornando o ar condicionado existente uma característica essencial. Os invernos são suaves, com temperaturas raramente descendo abaixo dos 10°C, tornando a área habitável durante todo o ano. A estação de natação estende-se normalmente de maio a outubro, aproveitando as águas temperadas do Mar Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, incluindo Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos e Playa del Rincão, oferecem areias douradas e águas cristalinas típicas da Costa Cálida. Embora não estejam classificadas com Bandeira Azul nos dados disponíveis, mantêm bons padrões de qualidade e são conhecidas pela sua tranquilidade mesmo durante a alta temporada. A principal atração recreativa da área é, sem dúvida, o golfe, com o campo de 18 buracos projetado por Jack Nicklaus no próprio Condado de Alhama.
Fonte: OpenStreetMap
O Condado de Alhama Golf Resort está estrategicamente posicionado na região de Murcia, oferecendo um equilíbrio entre acesso a áreas costeiras e preços mais acessíveis comparativamente a zonas mais turísticas. Situa-se aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Mazarrón (cerca de 20 km) e a cidade de Murcia (aproximadamente 60 km), permitindo acesso relativamente fácil a serviços urbanos quando necessário.
Ref: VL861973
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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