Ez a lakás a Condado de Alhama Golf Resortban, Murciában található. Három hálószobás, egy fürdőszobás földszinti lakás 68 m² alapterülettel. Az ingatlan már elkészült és azonnal birtokba vehető. Délnyugati tájolású, ami jó napsütést biztosít. Az egység egy lakókomplexum része, amely közös kerteket és medencét tartalmaz. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a Condado de Alhama golfpályához, amely kevesebb mint 1 km-re található. A lakás felújítást igényel, mivel jelenlegi állapota átlagos. A komplexumot 24 órás biztonsági szolgálat védi egy körülkerített közösségben.
A Condado de Alhama Golf Resort a Murcia régió egyik megfizethető golfközpontú ingatlana. A környékbeli Golden Green Villas Los Alcazaresban 539 900 eurótól kezdődő árakon kínálja a tulajdonrészek, jelentősen magasabb árszinten. Ez a lakás a golfélményt kedvelők számára vonzó lehetőséget kínál anélkül, hogy a tengerparti prémium árakat kellene fizetni. A Murcia régió általában alacsonyabb ingatlanárakkal rendelkezik, mint a népszerűbb Costa del Sol vagy Costa Blanca területek. Azonban a tengerparttól való távolság (18-19 km) fontos szempont a hasonló árkategóriájú parti ingatlanokkal való összehasonlítás során. A regionális klíma enyhébb nyarakat és hűvösebb estéket kínál a partvidéki területekhez képest, ami vonzó lehet azok számára, akik elkerülnék a tengerparti nyári hőséget. A regionális repülőtér 30 percnyi autóútra található, ami kényelmes nemzetközi elérést biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Condado de Alhama Golf Resorton belül helyezkedik el, Murcia régió egy belföldi lakókomplexumában. Golfpályákkal körülvett vidéki környezetben található. A lakásépület a Jardín 4 része, amely a nagyobb rezort egyik lakónegyede. A helyszín csendes környezetet kínál, távol a partvidéki tömegtől, miközben hozzáférést biztosít a rezort létesítményeihez. A terep sík, gondozott kertekkel a komplexum egész területén.
Ez a háromhálószobás lakás golfközpontú lakhelyet kereső családok vagy csoportok számára alkalmas. A földszinti elhelyezkedés megszünteti a lépcsőzést, növelve a hozzáférhetőséget. A délnyugati tájolás maximalizálja a természetes fényt és meleget a nap folyamán. A privát elülső és hátsó teraszok kiterjesztik az életteret a szabadba, étkezésekhez és pihenéshez alkalmasak. A közös medence és kertek közös rekreációs tereket biztosítanak. A lakás elrendezése beépített konyhával és nappalival támogatja a mindennapi életvitelt.
A lakás egy már meglévő, befejezett fejlesztés része a Condado de Alhama Golf Resorton belül. Az épület már felépült és azonnal birtokba vehető. Nincs további építési fázis tervezve ehhez az egységhez. Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül eladásra, ami bizonyos felújítást igényel. A rezort infrastruktúrája, beleértve a golfpályákat, közös területeket és biztonsági rendszereket, teljes mértékben üzemel és kialakított.
A lakás nem tartalmaz bútorzatot, így a vevőnek saját magának kell berendeznie. Az ingatlan belföldön található, mintegy 18-19 km-re a legközelebbi strandoktól, ami közlekedést igényel a parti látogatásokhoz. Mindössze egy fürdőszoba van három hálószobához, ami korlátozó lehet nagyobb csoportok számára. Az ingatlan átlagos állapota felújítási igényt jelez, amit a vevőnek tervezni kell. A helyszínhez autó szükséges a mindennapi szükségletek ellátásához, mivel a szupermarketek és szolgáltatások több kilométerre vannak.
Ez a lakás azoknak a golfrajongóknak való, akik közvetlen hozzáférést keresnek a pályákhoz a partvidéki ingatlanok prémium árai nélkül. Jól működik azok számára a családok vagy csoportok számára, akik több hálószobát igényelnek, és a resort létesítményeit részesítik előnyben a parti közelséggel szemben. Az ingatlan olyan üdülőalapként alkalmas, amelyet az év több hónapjában használnának. Felújítási tapasztalattal vagy kapcsolatokkal rendelkező vevők számára ez az ingatlan különös értéket képviselhet az ára és a szükséges fejlesztések miatt. A biztonsági intézkedések és közösségi létesítmények miatt alkalmas részleges lakóknak is, akik hosszabb időkre elhagyják az ingatlant. A nemzetközi vevők számára a már elkészült állapot azonnali használatot tesz lehetővé a vásárlás és felújítás után. A belföldi elhelyezkedés azoknak vonzó, akik a nyüzsgő turista területeknél csendesebb környezetet részesítenek előnyben, miközben hozzáférésük van a golf létesítményekhez és közösségi medencéhez.
A lakás a régió resort fejlesztéseinek szokásos lakóépítési szabványait tartalmazza. A fürdőszoba alapvető szerelvényekkel rendelkezik, beleértve a kombinált zuhanyzó-kádat, WC-t és mosdót. A konyhai területek beépített szekrényekkel és csatlakozókkal rendelkeznek az elektromos eszközökhöz, bár a márka és minőség specifikációi nem ismertek. A padló valószínűleg csempe, ami tartós és könnyen karbantartható a spanyol éghajlaton. Az ablakok természetes fényt biztosítanak, a délnyugati tájolás maximalizálja a délutáni napfényt a nappali területeken. Az ingatlan légkondicionálóval és mennyezeti ventilátorokkal rendelkezik a hónapokban való hőmérséklet-szabályozáshoz. Beépített szekrények tárolási megoldásokat kínálnak a hálószobákban. Az átlagos állapotú besorolás azt jelzi, hogy egyes felületek elhasználódottak lehetnek és frissítést igényelnek, különösen a fürdőszoba és konyha területein. A minőség a spanyol resort fejlesztések középső szintjének felel meg, nem a luxus specifikációknak.
A lakás 130 000 euróért kínálkozik, ami a régió megfizethető szegmensébe tartozik. Ez az alapár egy háromhálószobás egység számára jelenlegi állapotában. A vevőknek további összeget kell tervezniük a felújítási munkálatokra az ingatlan átlagos állapota miatt. Az ár nem tartalmazza a bútorzatot, azt külön kell megvásárolni. A Condado de Alhama Golf Resorton belül ez az egység versenyképes értéket képvisel háromhálószobás konfigurációja és a golf létesítmények közelsége miatt. A régió hasonló ingatlanjaihoz képest ez elérhető bejáratot jelent a resort életmódhoz. A fizetési feltételek általában a szokásos spanyol ingatlanvásárlási eljárást követik, foglalóval, amely biztosítja az ingatlant, majd közjegyzői befejezéssel.
Ebben a lakásban való élet golf- és közösségi létesítményekre központú resortélményt nyújt. A napi ritmus általában a délnyugati tájolású teraszokon való kávézással indul, a kertekre nézve. A lakóknak gyalog eljuthatnak a Condado Club létesítményeihez percek alatt, hogy társasoljanak vagy sportoljanak. A közös medence területének melegebb hónapokban találkozóhelyszínt jelent. A golfrajongók közvetlen hozzáférést kapnak a pályához, míg a nem golfosok élvezhetik a sétákat és a zöldterületeket. A lakás privát teraszai lehetővé teszik a szabadtéri étkezéseket és pihenést viszonylag privát környezetben, annak ellenére, hogy egy nagyobb közösség része. A biztonságos, körülkerített környezet nyugalmat biztosít, különösen azok számára, akik csak részlegesen laknak itt. A belföldi elhelyezkedés valamivel hűvösebb hőmérsékletet jelent a nyári hónapokban, mint a partvidéki területeken, de még mindig lehetővé teszi a szabadtéri életmódot az év nagy részében.
A Condado de Alhama Golf Resort önálló közösségként működik alapvető létesítményekkel a helyszínen. A lakóknak hozzáférésük van egy szupermarkethez a rezort komplexumon belül, csökkentve az alapvető szükségletek ellátásához szükséges utazások gyakoriságát. A rezort éttermeket és sportpályákat is tartalmaz, étkezési és rekreációs lehetőségeket nyújtva a közösség elhagyása nélkül. Szakosodott bevásárláshoz a nagyobb szupermarketek a környező területen 6,1 km-re találhatók. Egészségügyi ellátáshoz további tervezés szükséges, mivel a legközelebbi kórház 27 km-re található az ingatlantól. A rezort körülkerített jellege 24 órás biztonsági szolgálattal ellenőrzött környezetet teremt, ahol számos mindennapi tevékenység a közösségi határokon belül végezhető el. A tervezett szállodafejlesztés valószínűleg a jövőben bővíti a helyszíni szolgáltatásokat. A belföldi elhelyezkedés azt jelenti, hogy az esték hűvösebbek, mint a partvidéki területeken, a szezonális hőmérséklet-ingadozások kifejezettebbek, mint a tengerszinten.
A térkép bemutatja a Condado de Alhama Golf Resort elhelyezkedését Murcia régióban. A lakás a Jardín 4 részlegben található, délnyugati tájolású. A szálloda a golfpályától kevesebb mint 1 km-re, a legközelebbi strandoktól 18-19 km-re helyezkedik el. A közeli városok, köztük Mazarrón körülbelül 20 km-re található. A térkép jól szemlélteti a szállás távolságát a regionális szolgáltatásoktól és látnivalóktól.
A Condado de Alhama Golf Resort Spanyolország délkeleti részén, Murcia régióban helyezkedik el, a Mazarrón partvidékétől beljebb. A rezort kb. 20 km-re található Mazarrón várostól és strandjaitól, puffer zónát teremtve a partvidéki turizmus és a partvidéki látnivalókhoz való méltányos hozzáférés között. A regionális város, Murcia még beljebb található, kb. 60-70 km-re, városi szolgáltatásokat, bevásárlást és kulturális látnivalókat kínálva. A rezort Murcia ezen részének mezőgazdasági területének egy részét foglalja el, amely golfközpontú közösséggé fejlesztett. A régióban ez a helyszín egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és mind a partvidéki látnivalókhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A rezort fejlődő jellege azt jelzi, hogy folyamatos integráció történik a regionai ingatlanpiacba és turisztikai infrastruktúrába. A Mazarrón közelsége történelmi és kulturális kontextust ad a helyszínnek, mivel ez a terület a hagyományos mezőgazdaságból lakóingatlan-turizmussá alakult át az elmúlt évtizedekben.
A lakás 947 méterre található a Condado de Alhama golfpályától, gyakorlatilag gyalogos távolságra a golfrajongók számára. További golflehetőségek a Camposol Golf Club 7,4 km-re és a Corvera Golf 19 km-re található. A part eléréséhez 18-19 km-t kell utazni a Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos vagy Playa del Rincón strandok eléréséhez. A legközelebbi szupermarket 6,1 km-re, míg a gyógyszertárak 14 km-re helyezkednek el az ingatlantól. A nemzetközi utazók számára a Murcia repülőtér kb. 30 percnyi autóútra található. Ezekhez a létesítményekhez való közlekedéshez saját jármű szükséges a kényelmes hozzáférés érdekében. Az EV töltőpont 10 km-re lehetővé teszi az elektromos autóval rendelkező lakók számára a járművek feltöltését. A belföldi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a tengeri szél nem mérsékli a hőmérsékletet, mint a partvidéki ingatlanok esetében.
Murcia régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik forró nyarakkal és enyhe telekkel. Belföldi elhelyezkedése miatt a terület nagyobb hőmérséklet-ingadozásokat él át, mint a partvidéki helyszínek, a nyári hőmérséklet időnként magasra emelkedhet. A lakás délnyugati tájolása délutáni napsütést biztosít, a teraszokat tavasszal és ősszen kellemessé téve. Az úszószezon általában májustól szeptemberig tart, amikor a közös medence a resort élet központi eleme. A golfpálya a régió kb. 300 napos napsütéséből profitál, lehetővé téve az egész éves játékot. A körülbelül 200-300 méteres tengerszint feletti magasságban lévő sík terep kényelmes sétálási feltételeket biztosít a resortban. A telek hidegebbek lehetnek, mint a partvidéki területeken, bár a fagy ritka Murcia ezen részén. A rezortot körülvevő vidéki környezet a délkelet-Spanyolországra jellemző mezőgazdasági tájak és természetes növényzet látványát nyújtja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok 18-19 km-re találhatók az ingatlantól, ami 20 perces autóutat igényel a parti látogatáshoz. A Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos és Playa del Rincón homokos strandokat és Földközi-tengeri vizeket kínálnak, bár ezeknek a strandoknak a Kék Zászló státusza nem került megadásra. A rezort környezete elsősorban a golfrekreációt helyezi előtérbe, a Condado de Alhama pálya közvetlen elérhetőségével. További golflehetőségek állnak rendelkezésre a Camposol Golf Club és a Corvera Golf 20 km-es körzetében. A rezorton belül sportpályák teniszezésre és más rekreációs tevékenységekre adnak lehetőséget. A közös medencék a melegebb hónapokban elsődleges vízi rekreációs létesítményként szolgálnak. A gondozott kertekben található sétányok enyhe testmozgási lehetőségeket kínálnak. A fejlődő szállodaresort valószínűleg a közeljövőben bővíti a rekreációs létesítményeket. A nagyvárosoktól való távolság azt jelenti, hogy a szórakozási lehetőségek elsősorban resort-alapúak, nem pedig városi jellegűek.
Forrás: OpenStreetMap
A Condado de Alhama Golf Resort Spanyolország délkeleti részén, Murcia régióban helyezkedik el, a Mazarrón partvidékétől beljebb. A rezort kb. 20 km-re található Mazarrón várostól és strandjaitól, puffer zónát teremtve a partvidéki turizmus és a partvidéki látnivalókhoz való méltányos hozzáférés között. A regionális város, Murcia még beljebb található, kb. 60-70 km-re, városi szolgáltatásokat, bevásárlást és kulturális látnivalókat kínálva. A rezort Murcia ezen részének mezőgazdasági területének egy részét foglalja el, amely golfközpontú közösséggé fejlesztett. A régióban ez a helyszín egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és mind a partvidéki látnivalókhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz való hozzáférés között. A rezort fejlődő jellege azt jelzi, hogy folyamatos integráció történik a regionai ingatlanpiacba és turisztikai infrastruktúrába. A Mazarrón közelsége történelmi és kulturális kontextust ad a helyszínnek, mivel ez a terület a hagyományos mezőgazdaságból lakóingatlan-turizmussá alakult át az elmúlt évtizedekben.
Ref: VL861973
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
