Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Condado de Alhama Golf Resortissa Murciassa. Asunnossa on 68 neliömetriä asuinpinta-alaa, yksi kylpyhuone ja jaettu olohuone-keittiö. Kaakkois-suuntainen asunto on rakennettu maantasokerroksin ja sijaitsee rivitalon päädyssä, mikä tarjoaa lisätilaa ja yksityisyyttä. Asuntoon kuuluu kaksi terassialuetta: etupiha-alue ja takaterassi. Asunnon kunto on tyydyttävä, ja se vaatii kunnostusta. Kiinteistö on osa suljettua golfkeskusta, jossa on yhteinen uima-allas ja 24/7 turvallisuuspalvelu.
Condado de Alhama Golf Resort tarjoaa erilaisen kokemuksen verrattuna lähialueiden kiinteistöihin. Toisin kuin rannikkoalueiden kuten Los Alcázaresin tai La Mázan asunnot, tämä golfkeskus sijaitsee sisämaassa, mikä tarkoittaa vähemmän turistivirtaa ja enemmän rauhaa. Vertailuna esimerkiksi Golden Green Villas Los Alcazaresissa (hinta alkaen €539,900) on huomattavasti kalliimpi, mutta sijaitsee suoraan Mar Menor -rannikolla ja tarjoaa enemmän luksusta. Condado de Alhama tarjoaa paremman vastineen rahalle golfharrastajille, jotka eivät ole valmiita maksamaan huomattavasti enemmän merinäköalasta tai rannan läheisyydestä. Toisaalta Murcian sisämaan golfkeskukset eivät tarjoa samaa kaupunkielämän vilinää kuin suuret kaupungit kuten Murcia tai Cartagena. Vertailussa muihin golfkeskuksiin alueella, Condado de Alhama on kypsä ja vakiintunut yhteisö, jossa on jo olemassa olevat palvelut ja infrastruktuuri. Tämä tekee siitä turvallisemman valinnan verrattuna uusiin, vasta kehittyviin golfkeskuksiin, joissa palvelut saattavat vielä puuttua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee sisämaassa Murciassa, Condado de Alhama Golf Resortin alueella. Tämä on maaseutumaisempi, rauhallinen alue, joka on suunniteltu erityisesti golfharrastajille. Lähin golfkenttä on alle kilometrin päässä asunnosta. Rannat sijaitsevat noin 18-19 kilometrin päässä. Kaupunkikeskukset ja palvelut ovat etäällä, mikä tekee henkilöautosta välttämättömyyden päivittäisissä liikkumistarpeissa.
Asunto sopii golfharrastajille ja rauhallista ympäristöä arvostaville. Kolme makuuhuonetta tarjoaa tilaa perheille tai lomavieraille. Ilmastointi tuottaa viilennystä kuumina kuukausina. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja puutarhat tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ilman oman pihan hoitamista. Auton tarve asettaa omat vaatimuksensa arjen järjestämiselle, sillä kauppaan on yli kuusi kilometriä matkaa.
Tämä on valmis rakennusprojekti, joka on jo asuttavissa. Asunto ei ole uudisrakennus, vaan vanhempi kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Ostaja voi heti muuttaa asuntoon, mutta on varauduttava remontointikustannuksiin. Resortin rakennukset on rakennettu eri aikoina, ja tämä asunto edustaa perinteisempää rakennustyyliä verrattuna uudempiin resortin osiin. Koko resortin kehitys jatkuu, ja suunnitteilla on hotelliresortin laajennus.
Tämä asunto ei sovellu autottomille, sillä kaikki päivittäiset palvelut ovat etäällä. Ei ole kunnollista julkisen liikenteen yhteyttä. Asunto ei ole rannalla eikä merinäköalaa. Kylpyhuoneita on vain yksi kolmelle makuuhuoneelle. Asunto ei ole kalustettu, joten uuden omistajan on hankittava oma kalustus. Remontointitarve lisää kustannuksia. Vuosimaksut resortin ylläpidosta tulee huomioida kiinteistökustannuksissa.
Tämä asunto sopii golfharrastajille, jotka viettävät merkittävän osan ajastaan golfkentällä. Se toimii hyvin myös lomakiinteistönä niille, joilla on auto käytössä. Perheille, jotka arvostavat tilaa ja rauhallista ympäristöä, tämä tarjoaa kolmella makuuhuoneella riittävästi tilaa. Eläkeläisille, jotka etsivät edullista vaihtoehtoa Espanjaan ja valmistuvat käyttämään autoa päivittäisissä askareissa, tämä asunto voi olla sopiva. Sijoittajat, jotka harkitsevat vuokraustoimintaa, voivat kiinnostua siitä, että golfkeskukset houkuttelevat vuokralaisia ympäri vuoden. Niille, jotka arvostavat suljettuja turvallisia yhteisöjä ja yhteisiä palveluita kuten uima-altaan, tämä resort-ympäristö tarjoaa sopivan ratkaisun ilman oman pihan hoitovelvollisuuksia.
Asunnon kunto on tyydyttävä ja se vaatii kunnostusta. Tämä tarkoittaa, että uuden omistajan on budjetoitava remonttikuluja. Keittiö on täysin varusteltu, mikä on positiivinen tekijä. Ilmastointi on asennettu, mikä on Murcian ilmastossa välttämättömyys. Asunnossa on kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa. Terassialueet ovat katettuja, mikä suojaa auringolta ja sateelta. Asunnon seinät ovat korkeammat rivitalon päätyasumuksesta johtuen, mikä lisää yksityisyyttä. Rakennusmateriaalit ovat tyypillisiä espanjalaiselle rivitaloasunnolle, ei ylellisiä mutta toimivia. Lattiat ja muut pinnat voivat vaatia päivitystä uuden omistajan toimesta. Kaiken kaikkiaan asunto on toimiva, mutta ei korkealaatuinen ilman lisäinvestointeja remonttiin.
Tämän asunnon hinta on 130 000 eurosta alkaen. Tämä on verrattain edullinen hinta Murcian alueella huomioiden kolme makuuhuonetta ja golfkeskuksen sijainnin. Hinta perustuu asunnon kuntoon, joka vaatii kunnostusta, ja sisämaan sijaintiin rannikon sijaan. Ostajan tulee varautua lisäkustannuksiin remontin, kalustuksen ja mahdollisesti huoneistoyhtiön maksujen muodossa. Vertailun mukaan läheisten alueiden vastaavat asunnot voivat olla kalliimpia, erityisesti uudemmissa tai rannikkomaisemmissa sijainneissa.
Arki Condado de Alhamassa suunnitellaan auton ympärille. Aamulla voi herätä auringon paistaessa etuterassille, nauttia aamiaisen omalla pihalla ja valmistautua päivän ohjelmaan. Golfkentälle pääseminen kestää vain muutaman minuutin kävellen tai lyhyen ajomatkan. Kaupassa käynti vaatii ajamisen, samoin kuin rannalle tai läheisiin kaupunkeihin suuntautuminen. Asunnon etu- ja takaterassit mahdollistavat ulkona oleskelun ympäri vuoden. Lounasaikaan voi nauttia auringosta terassilla ja iltaisin siirtyä sisälle viileän ilmastoinnin turvin. Yhteisöllinen uima-allas tarjoaa virkistystä lämpiminä kuukausina, ja suljettu resort-yhteisö luo turvallisuuden tunteen. Yhteisön turvamiehet ja porttivahdit varmistavat, että vain asukkaat ja heidän vieraansa pääsevät alueelle.
Elämä Condado de Alhamassa etääntyy suurkaupunkien vilinästä. Lähin kaupunki Mazarrón sijaitsee noin 20 minuutin ajomatkan päässä, ja sinne pääsee ostoksille tai ravintoloihin. Murcian kaupunkiin on puolestaan noin 30 minuutin ajomatka. Suuret kaupunkikeskukset, kuten Cartagena, ovat noin tunnin ajomatkan päässä. Rannat Mazarrónin alueella ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee päiväretkistä rannalle mahdollisia. Terveyspalveluihin, kuten sairaalaan, on matkaa noin 27 kilometriä, jolloin oma auto on välttämättömyys hätätapauksissa. Arjen peruspalvelut, kuten kauppa ja apteekki, vaativat myös ajamista, mikä vaikuttaa päivittäiseen rutiiniin. Alueella on kuitenkin resortin sisäiset palvelut, kuten ravintolat ja pieni kauppa, jotka helpottavat arkea.
Kartta näyttää Condado de Alhama Golf Resortin sijainnin Murcian alueella. Asunto sijaitsee resortin Jardine 4 -osassa, joka on suosittu alue lähellä club-rakennusta ja yhteisiä palveluita. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät, teitä rannikolle ja muihin kaupunkeihin sekä alueen maantieteellinen sijainti sisämaassa. Golfkeskus on suunniteltu laajaksi alueeksi, josta löytyy erilaisia asuntoyksiköitä ja palveluita.
Condado de Alhama Golf Resort sijaitsee Murcian alueella, sisämaassa noin 20 kilometriä Välimeren rannikolta. Se on osa laajempaa Mazarrónin kaupunkialuetta, mutta sijainti on erillään varsinaisesta kaupungista. Asuminen täällä erottuu selvästi rannikkoalueista kuten Aguilasista tai Cartagenasta, joissa on enemmän kaupunkimaisia palveluita ja merenläheisyyttä. Toisaalta se tarjoaa enemmän rauhaa ja luonnonläheisyyttä verrattuna suuriin kaupunkeihin kuten Murciaan tai Cartagenaan. Alueen golfkeskukset muodostavat oman mini-yhteisönsä, jossa on palveluita ja toimintoja, jotka keskittyvät erityisesti golfharrastajiin.
Lähimmät rannat, kuten Playa de Piedra Mala (18 km), Playa de Cueva Lobos (19 km) ja Playa del Rincón (19 km), ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Nämä rannat sopivat päiväretkille, mutta eivät päivittäiseen kävelyyn. Golfkentät ovat lähempänä: oma golfkenttä Condado de Alhama on vain 947 metrin päässä, Camposol Golf Club 7,4 km ja Corvera Golf 19 km. Lähin supermarket sijaitsee 6,1 km:n päässä, mikä vaatii ajamisen ruokaostoksia varten. Sairaaloihin on pidempi matka, 27 km, jolloin oma auto on tärkeä turvallisuustekijä. Murcian lentokentälle on noin 30 minuutin ajomatka, mikä tekee matkustamisesta kohtuullisen helppoa. Sähköautoilijoita varten lähin latauspiste sijaitsee 10 km:n päässä.
Condado de Alhama sijaitsee Murcian alueella, joka tunnetaan yhtenä Espanjan aurinkoisimmista alueista. Vuosittainen sademäärä on alhainen, ja aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, lämpötilat nousevat usein yli 35 asteen. Talvet ovat leutoja, lämpötilat harvoin putoavat alle 10 asteen. Uintikautta voi pitää pitkänä, toukokuusta lokakuuhun, kun meriveden lämpötila on miellyttävä. Alueen korkeus merenpinnasta on kohtalainen, mikä lieventää kuumuutta verrattuna rannikon tasankoihin. Golfkeskuksen suunnittelu hyödyntää alueen luonnollista kasvillisuutta, ja puistot ja viheralueet tarjoavat viileyttä kuumimpinakin kuukausina. Sisämaansijainti tarkoittaa, että tuulet ovat yleensä lempeämpiä kuin rannikkoalueilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka asunto sijaitsee sisämaassa, läheiset Mazarrónin rannat tarjoavat mahdollisuuden nauttia Välimerestä. Lähimmät rannat, kuten Playa de Piedra Mala ja Playa de Cueva Lobos, ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Näillä rannoilla on kultainen hiekka ja kirkas vesi. Vaikka ne eivät ole virallisia Blue Flag -mainintarantoja, ne ovat suosittuja paikallisten asukkaiden keskuudessa. Golfaaminen on kuitenkin alueen pääasiallinen vapaa-ajanviettomuoto. Condado de Alhaman golfkenttä on vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta, ja se on suunniteltu kuuluisan arkkitehdin Jack Nicklauksen toimesta. Resortissa on myös muita urheilumahdollisuuksia, kuten tenniskenttiä ja kuntoiluvälineitä. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistystä lämpiminä kuukausina ilman rannalle ajamista.
Lähde: OpenStreetMap
Condado de Alhama Golf Resort sijaitsee Murcian alueella, sisämaassa noin 20 kilometriä Välimeren rannikolta. Se on osa laajempaa Mazarrónin kaupunkialuetta, mutta sijainti on erillään varsinaisesta kaupungista. Asuminen täällä erottuu selvästi rannikkoalueista kuten Aguilasista tai Cartagenasta, joissa on enemmän kaupunkimaisia palveluita ja merenläheisyyttä. Toisaalta se tarjoaa enemmän rauhaa ja luonnonläheisyyttä verrattuna suuriin kaupunkeihin kuten Murciaan tai Cartagenaan. Alueen golfkeskukset muodostavat oman mini-yhteisönsä, jossa on palveluita ja toimintoja, jotka keskittyvät erityisesti golfharrastajiin.
Ref: VL861973
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
