Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in Jardine 4, einem Teil des Condado de Alhama Golf Resort in Murcia. Die südwestorientierte Eckhauswohnung bietet 68 m² Wohnfläche mit eigenem Vorgarten und Rückterrasse. Das Resort liegt in einer ländlichen Gegend und bietet Zugang zu Golfanlagen, Gemeinschaftspool und anderen Einrichtungen. Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig.
Im Vergleich zu direkten Küstenimmobilien in der Region bietet das Condado de Alhama Golf Resort eine ruhigere, ländlichere Umgebung zu oft günstigeren Preisen. Während eine 3-Zimmer-Wohnung in Küstennähe wie in Los Alcazares (Golden Green Villas) bei über 539.900 € beginnt, ist diese Immobilie mit ab 130.000 € deutlich erschwinglicher. Der Kompromiss ist die Notwendigkeit eines Autos und die größere Entfernung zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Gegenüber anderen Golfresorts in der Region zeichnet sich Condado de Alhama durch eine ausgewogene Mischung aus erschwinglichen Preisen und guten Gemeinschaftseinrichtungen aus, einschließlich eines professionell gestalteten Golfplatzes. Die ländlichere Lage kann für einige als ruhiger Rückzugsort von Vorteil sein, während sie für andere, die Nähe zu Küstenaktivitäten bevorzugen, weniger attraktiv sein könnte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Condado de Alhama Golf Resort befindet sich im Binnenland von Murcia, umgeben von einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 18-19 km entfernt, während die Condado de Alhama Golfanlage weniger als einen Kilometer vom Objekt entfernt liegt. Die Lage erfordert zwingend ein Fahrzeug für die tägliche Mobilität.
Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und ein Bad, was sie für kleine Familien oder als Feriendomizil geeignet macht. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet Nachmittagssonne auf den Terrassen. Die Gemeinschaftseinrichtungen des Resorts wie Pool und Sportplätze sind zu Fuß erreichbar, während für Einkäufe und Arztbesuche eine Anfahrt notwendig ist.
Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Als Erdgeschosswohnung in einem Eckhaus bietet sie erhöhte Privatsphäre durch die ummauerten Außenbereiche. Der Gebäudezustand wird als akzeptabel beschrieben, jedoch ist eine Teilrenovierung erforderlich, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Die abgelegene Lage des Resorts bedeutet, dass alle täglichen Errichtungen mit dem Auto erreicht werden müssen. Supermärkte und Apotheken sind mehrere Kilometer entfernt, medizinische Versorgung etwa 27 km. Die Grundfläche von 68 m² für drei Schlafzimmer ist eher kompakt, was möglicherweise nicht für anspruchsvollere Platzbedürfnisse ausreicht.
Diese Wohnanlage eignet sich besonders für Golfbegeisterte, die Wert auf direkte Nähe zu einem Golfplatz legen. Auch als Feriendomizil oder kleine Nebenwohnung ist die Immobilie geeignet, da die Gemeinschaftseinrichtungen des Resorts genutzt werden können, ohne den Aufwand eines großen Hauses zu haben. Für kleine Familien oder Paare, die eine preisgünstige Eigenschaft in einer geschützten Anlage suchen, ist dies eine Option. Die abgelegene Lage bedeutet jedoch, dass man autodependent ist und die Vorzüge der spanischen Küste erst nach einer Fahrt von etwa 20 Minuten erreicht. Die Wohnung passt nicht für Personen, die städtische Annehmlichkeiten oder fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen bevorzugen.
Die Wohnung wird als in "akzeptablem" Zustand mit teilweisem Renovierungsbedarf beschrieben. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eingebaute Kleiderschränke und Klimaanlagen in allen Räumen. Die Fenster im Bad und die erhöhten Wände als Eckhaus sind Qualitätsmerkmale, die zusätzliche Privatsphäre bieten. Die Außenbereiche sind mit etablierten Buchsbaumhecken gestaltet, was auf eine reife Bepflanzung hindeutet. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut gepflegt, mit einer Sicherheitsumzäunung und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was zur allgemeinen Qualität des Lebensraums beiträgt.
Die Wohnung ist zum Preis ab 130.000 € erhältlich. Diese Positionierung macht sie zu einem erschwinglichen Einstieg in das Golfresort. Der Preis spiegelt den aktuellen Zustand der Wohnung wider, die als "Fair" eingestuft wurde und teilweise renovierungsbedürftig ist. Innerhalb des Resorts sind dies wettbewerbsfähige Kosten für eine Immobilie dieser Größe mit Außenbereichen, insbesondere im Vergleich zu anderen Golfeigenschaften in der Region, die oft bei über 500.000 € beginnen.
Das Leben im Condado de Alhama Golf Resort ist auf die Gemeinschaft und die Golfanlage ausgerichtet. Morgens kann man die sonnenverwöhnte Terrasse genießen oder auf dem nahegelegenen Golfplatz spielen. Die Vormittage eignen sich für Spaziergänge in den gepflegten Gartenanlagen des Resorts, während die Nachmittagssonne auf der südwestorientierten Terrrasse für Entspannung sorgt. Für Einkäufe oder administrative Erledigungen ist jedoch immer eine Autofahrt notwendig. Der Alltag ist ruhig und ländlich geprägt, wobei die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und Sportplätze Treffpunkte für Bewohner sind. Abends kann man die spezialisierten Restaurantangebote des Resorts nutzen oder in der privaten Atmosphäre der eigenen Terrasse speisen.
Das Condado de Alhama Golf Resort ist eine geschlossene Gemeinschaft mit eigenen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und Sportplätzen. Diese sind zu Fuß erreichbar und bieten tägliche Versorgungsmöglichkeiten ohne das Resort verlassen zu müssen. Für umfassendere Einkäufe, medizinische Versorgung oder kulturelle Aktivitäten sind jedoch Fahrten in umliegende Städte wie Mazarrón (ca. 20 Minuten) oder nach Murcia (ca. 30 Minuten) erforderlich. Die Region bietet eine gute Infrastruktur für Golfbegeisterte mit mehreren Plätzen in der Nähe, während andere Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Wasseraktivitäten eine längere Anreise erfordern.
Die Karte zeigt die Lage des Condado de Alhama Golf Resort im Binnenland von Murcia. Die Immobilie befindet sich im Bereich Jardine 4, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz. Die nächstgelegenen Strände an der Küste sind etwa 18-19 km entfernt, während größere Städte und Flughäfen weitere Fahrstrecken erfordern.
Das Condado de Alhama Golf Resort liegt im Binnenland der Region Murcia, etwa 30 Minuten von der Stadt Murcia und 20 Minuten von der Küstenstadt Mazarrón entfernt. Es positioniert sich als Golf-Resort abseits der direkten Küstenlinie, was ruhigere Bedingungen und oft günstigere Immobilienpreise im Vergleich zu direkten Küstenimmobilien ermöglicht. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Umgebung und den Annehmlichkeiten einer geplanten Golfresort-Gemeinschaft mit eigener Infrastruktur.
Die nächsten Strände wie Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos und Playa del Rincón sind jeweils etwa 18-19 km entfernt, was einer Fahrt von etwa 20 Minuten entspricht. Der eigene Golfplatz Condado de Alhama ist mit weniger als einem Kilometer fußläufig erreichbar, während andere Golfanlagen wie Camposol Golf Club (7,4 km) und Corvera Golf (19 km) kurze Fahrwege erfordern. Ein Supermarkt befindet sich 6,1 km entfernt, während eine Apotheke 14 km und ein Krankenhaus 27 km vom Resort entfernt liegen. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 10 km entfernt.
Die Region Murcia genießt durchschnittlich etwa 320 Sonnentage pro Jahr mit einem mediterranen Klima, das heiße Sommer und milde Winter bietet. Das Binnenlandklima ist im Sommer etwas heißer und trockener als an der Küste, mit weniger Einfluss der Meeresbrise. Die Höhenlage des Resorts sorgt für leichte Abkühlungen in den Abendstunden. Die Schwimmsaison erstreckt sich von Mai bis Oktober, wobei die Gemeinschaftspools des Resorts während dieser Zeit gut genutzt werden können. Die ländliche Umgebung um das Resort bietet typisch mediterrane Vegetation mit Pinienhainen und olivenbaumbestandenen Flächen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos und Playa del Rincón sind etwa 18-19 km entfernt. Diese Strände sind eher ländlich geprägt und weniger überlaufen als die bekannten Touristenstrände der Region. Die Golfanlage Condado de Alhama mit ihrem von Jack Nicklaus entworfenen Golfplatz bildet das sportliche Herzstück des Resorts. Weitere Golfmöglichkeiten bieten der Camposol Golf Club (7,4 km) und die Corvera Golfanlage (19 km). Innerhalb des Resorts stehen Sportplätze, Gemeinschaftspools und Walking-Wege durch die gepflegten Gartenanlagen zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Condado de Alhama Golf Resort liegt im Binnenland der Region Murcia, etwa 30 Minuten von der Stadt Murcia und 20 Minuten von der Küstenstadt Mazarrón entfernt. Es positioniert sich als Golf-Resort abseits der direkten Küstenlinie, was ruhigere Bedingungen und oft günstigere Immobilienpreise im Vergleich zu direkten Küstenimmobilien ermöglicht. Die Lage bietet eine Kombination aus ländlicher Umgebung und den Annehmlichkeiten einer geplanten Golfresort-Gemeinschaft mit eigener Infrastruktur.
Ref: VL861973
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
