Stanovanje s tremi spalnicami v Condado de Alhama Golf Resort, Murcia, z 68 m² bivalne površine. Nahaja se v pritličju, ima eno kopalnico in je usmerjeno proti jugozahodu, kar zagotavlja naravno svetlobo skozi dan. Stanovanje je del večjega golfskega središča z razpoložljivimi skupnimi površinami, vključno z bazenom in zelenicami. Objekt je že dokončan in pripravljen za nastanitev, potrebujeta pa nekaj prenovitvenih del zaradi poškodb zaradi časa. Cena začenja pri 130.000 evrov.
Condado de Alhama Golf Resort predstavlja srednje veliko razvito letovišče v regiji Murcia, ki ponuja ugodnejše cene v primerjavi z bolj prestižnimi obalnimi območji, kot sta La Manga Club ali Mar Menor Golf Resort. Medtem ko ta lokacija nudi odličen dostop do golfa in mirno okolje, manjka ji neposredna bližina morja, ki jo ponujajo letovišča ob obali, kot so Los Alcázares ali Santiago de la Ribera. Primerjalna analiza s projektom Golden Green Villas v Los Alcazaresu, ki se prodajajo od 539.900 evrov, kaže na izrazito ceno razliko zaradi lokacije, velikosti in tipa nepremičnine. Medtem ko je Condado de Alhama primerno za tiste, ki iščejo cenejšo opcijo s poudarkom na golfu, obalna letovišča ponujajo širši nabor storitev, bližino plaž in potencialno višjo vrednostnost prenosa. V regiji Murcia obstajajo tudi manjša, tradicionalna mesta, kot sta Totana in Aledo, ki nudijo bolj avtentično špansko izkušnjo, vendar nimajo enake nivoj infrastrukture kot razvita letovišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti regije Murcia, v mirnem podeželskem okolju, ki je del večjega golfskega letovišča. Nahaja se le 947 metrov od igrišča Condado de Alhama, kar omogoča enostaven dostop do golfa. Oddaljenost od morja je približno 18 km, zaradi česar je za dnevne prevoze nujno potrebno osebno vozilo.
Stanovanje s tremi spalnicami ustreza potrebam po dodatnem prostoru za družine ali za gostovanje. Južnozahodna orientacija zagotavlja naravno ogrevanje in svetlobo skozi ves dan. Skupni prostori z bazenom in vrtom omogočajo družaben življenjski slog brez potrebe po vzdrževanju lastnih zelenic, kar je primeren za tiste, ki želijo nizko vzdrževanje stanovanjskih površin.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Status gradnje je končan, kar pomeni, da so vsa glavna gradbena dela zaključena. Ker je objekt nekoliko starejši, potrebujeta določeni deli obnove, še posebej kopalnica in notranja oprema. Stanovanje je bilo zgrajeno kot del večje faze razvoja letovišča Condado de Alhama.
Stanovanje nudi zgolj eno kopalnico, kar je lahko omejitev za večje družine ali več oseb, ki bi hkrati želele uporabljati kopalnico. Objekt potrebuje prenovo, kar pomeni dodatne stroške za nove lastnike. Oddaljenost od osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, zahteva vedno dostopno vozilo. Objekt ni opremljen z pohištvom.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji z dostopom do golfa in športnih dejavnosti. Zaradi treh spalnic je primerno za družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in sorodnike. Primeren je tudi za študente ali delavce, ki lahko deloma delajo od doma, saj ima ugodno ceno in dovolj prostora za bivanje. Za tiste, ki želijo kombinacijo mirnega bivanja in možnosti za rekreacijo, je to stanovanje dobra izbira. Zaradi oddaljenosti od velikih mest in osnovnih storitev ni primerno za tiste, ki nimajo dostopnega vozila ali za tiste, ki želijo biti v neposredni bližini plaž. Primeren je za ljudi, ki cenijo tišino in življenjski slog na prostem brez mestnegahrupa.
Objekt kaže znake staranja in potrebuje prenovo, še posebej v kopalnici in notranji opremi. Kopalna soba ima klasično opremo iz obdobja gradnje, ki zahteva posodobitev. V bivalnem prostoru so nameščeni stropni ventilatorji in klimatska naprava za nadzor temperature. Stanovanje ima vgrajene omare v spalnicah, kar zagotavlja zadostno shranjevalni prostor. Južnozahodna orientacija prispeva k naravnemu ogrevanju zimi, poleti pa lahko zahteva dodatno hlajenje. Kuhinja je opremljena z osnovnimi kuhinjskimi elementi, a potrebuje osvežitev. Stanovanje nudi prekriven teraso, ki ščiti pred soncem in omogoča bivanje na prostem v različnih vremenskih razmerah. Skupni prostori so dobro vzdrževani z urejenimi vrtovi in bazenom, kar prispeva k skupni kakovosti bivanja.
Cena stanovanja začenja pri 130.000 evrih za 68 m² bivalne površine s tremi spalnicami. Ta cena je značilna za regijo Murcia, kjer so nepremičnine še vedno dostopnejše v primerjavi s priljubljenimi obalnimi območji. Kljub temu, da je potrebna obnova, cena upošteva aktualno stanje objekta. Na trgu obstajajo podobne nepremičnine v tem letovišču, toda ta stanovanje ponuja prednost zaradi svoje lokacije v bližini golfskih površin in južnozahodne orientacije. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so nepremičninski davki in pristojbine.
Condado de Alhama Golf Resort je namenjen tistim, ki iščejo življenjski slog, osredotočen na golf in mirno okolje brez mestnega hrupa. Dnevni ritem tukaj poteka v počasnejšem tempu, kjer prebivalci uživajo v jutranjih sprehodih po zelenicah, popoldanskih igrah na golfu ali sproščenju ob skupnem bazenu. Stanovanje, ki je v pritličju, omogoča neposreden dostop do vrtov in skupnih površin brez potreb po stopnicah, kar je primerno za vse starostne skupine. Južnozahodna orientacija pomeni, da imajo terase in bivalni prostori sonce večji del dneva, še posebej popoldan, ko se prebivalci pogosteje sproščajo na prostem. Zaradi oddaljenosti od večjih mest je to lokacija za tiste, ki iščejo resnični umik od mestnega življenja, a so pripravljeni na premikanje z avtomobilom za osnovne storitve.
Condado de Alhama Golf Resort je namenjen bivanju v mirnem okolju z dostopom do športnih in rekreacijskih dejavnosti. Za dnevno življenje so v bližju potrebne osnovne storitve, vendar za dostop do večjih nakupovalnih centrov, zdravniških storitev in kulturnih dogodkov potrebujete vozilo. Najbližje večje mesto je Mazarrón, oddaljeno približno 20 km, kjer so trgovine, restavracije in druge mestne ugodnosti. Regija Murcia je znana po svoji kmetijski produkciji, zato so lokalne tržnice dober vir svežih sestavin. Razdalja do mednarodne letališče je precejšnja, kar lahko predstavlja izziv za pogosta potovanja. V samem letovišču so na voljo restavracije, trgovina in športna igrišča, kar omogoča dnevno življenje brez potrebe po odhajanju iz kompleksa.
Condado de Alhama Golf Resort leži v notranjosti regije Murcia, obdano z naravnimi zelenicami in hribovitim terenom. Letovišče je dobro povezano z regionalnimi cestami, ki vodijo do obalnih mest in notranjosti. Na zemljevidu je vidno, da je kompleks obdan z golfskimi igrišči, kar določa značaj celotnega okolja. Lokacija nudi tišino in naravno okolje, hkrati pa ostaja dostopna ključnim destinacijam v regiji.
Condado de Alhama Golf Resort se nahaja v notranjosti regije Murcia, med mestom Mazarrón in višavskim območjem. Ta lokacija ponuja prednost manjše gneče in nižjih cen nepremičnin v primerjavi s priljubljenimi obalnimi mesti, kot sta Cartagena ali Águilas. Oddaljenost od glavnega mesta Murcia je približno 70 km, kar ponuja dostop do regionalnih storitev brez življenja v mestu. To lokacija je del širšega razvojnega območja, usmerjenega v turizem in bivanje, osredotočeno na golf in prosti čas.
Stanovanje je oddaljeno približno 18 km od najbližjih plaž, kot so Playa de Piedra Mala, Playa de Cueva Lobos in Playa del Rincón. Dostop do morja je možen z avtomobilom v približno 20 minutah. Najbližje večje mesto, Mazarrón, je oddaljeno približno 20 km in nudi široko paleto storitev. Supermarket je oddaljen 6,1 km, kar zahteva načrtovanje nakupov. Zdravstvene storitve so na voljo v oddaljenosti 27 km. Za golf navdušence je to prednostna lokacija, saj je igrišče Condado de Alhama oddaljeno manj kot kilometer, Camposol Golf Club pa 7,4 km. Mednarodno letališče je oddaljeno 999 km, kar zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Povprečna letna temperatura se giblje med 18-20°C, poletne temperature pa lahko dosežejo 35°C. Zima je blaga z redkimi sunki mraza, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto. Padavine so redke in koncentrirane predvsem v jesenskih in zimskih mesecih. Zaradi notranje lokacije stanovanja je vremenu mogoče izogibati se poletni vlažnosti, ki je značilna za obalna območja. Višinska lega prispeva k manjši vlažnosti in prijetnejšim poletnim večerom. Športno plezanje je primerno od aprila do oktobra, ko so temperature najugodnejše za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže se nahajajo ob obali Mazarrón, oddaljene približno 18 km. Te plaže niso deležne Modre zastave, vendar nudijo osnovne storitve in čisto morje. Področje je primerno za vodne športe, kot sta kajtanje in potapljanje. Za bolj razvite plažne ugodnosti so lahko prebivalci obiskali bližnja obalna mesta. Največja prednost lokacije je dostop do golfa. Igrališče Condado de Alhama je oddaljeno manj kot kilometer od stanovanja, Camposol Golf Club pa 7,4 km. V kompleksu so na voljo športna igrišča in skupni bazeni, kar omogoča raznolike rekreacijsne dejavnosti brez odhajanja iz letovišča. Za ljubitelje hoje in kolesarjenja so v okolici urejene poti skozi naravne okolice.
Vir: OpenStreetMap
Condado de Alhama Golf Resort se nahaja v notranjosti regije Murcia, med mestom Mazarrón in višavskim območjem. Ta lokacija ponuja prednost manjše gneče in nižjih cen nepremičnin v primerjavi s priljubljenimi obalnimi mesti, kot sta Cartagena ali Águilas. Oddaljenost od glavnega mesta Murcia je približno 70 km, kar ponuja dostop do regionalnih storitev brez življenja v mestu. To lokacija je del širšega razvojnega območja, usmerjenega v turizem in bivanje, osredotočeno na golf in prosti čas.
Ref: VL861973
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
