تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في منتزه كوندادو دى ألاما للجولف في منطقة مورسيا الداخلية. تم الانتهاء من المشروع بالفعل، مما يوفر مساحة معيشة تبلغ 68 متر مربع مع غرفة نوم واحدة. تواجه الشقة الجنوب الغربي، وتقع في نهاية صف من المنازل، مما يمنحها مساحة إضافية وخصوصية. تحتوي على شرفات خاصة أمامية وخلفية، وتوفر الوصول إلى مرافق المنتجع بما في ذلك مسبح مشترك ومنطقة آمنة.
يختلف مشروع كوندادو دى ألاما عن العديد من المشاريع الساحلية الأخرى في منطقة كوستا كاليدا. بينما تركز المشاريع الساحلية مثل لوس ألكاثارس على الإطلالات البحرية والوصول المباشر للشواطئ، يوفر كوندادو دى ألاما تجربة أكثر هدوءًا وتركيزًا على الجولف. الأسعار هنا أقل بشكل ملحوظ مقارنة بالمشاريع الساحلية المماثلة، حيث تبدأ من 130,000 يورو مقارنة بمشاريع مثل فيلاس غولدن غرين التي تبدأ من 539,900 يورو في لوس ألكاثارس. في الثقافة الإسبانية، يمثل التوازن بين الحياة الداخلية والوصول للساحل قيمة مهمة في اختيار المسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع داخل منتزه كوندادو دى ألاما للجولف، وهو مجمع سكني يقع في منطقة ريفية هادئة داخل منطقة مورسيا. على الرغم من كونه منطقة داخلية، إلا أنه يقع على مسافة قريبة من عدة شواطئ ساحلية تبعد حوالي 18-19 كم. الموقع يوفر إطلالات على الحدائق والمناطق الخضراء المحيطة بالمشروع.
تلبي الشقة المكونة من 3 غرف نوم احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو العمل من المنزل. التصميم العملي مع شرفة أمامية وخلفية يوفر مساحات معيشة خارجية متعددة الاستخدامات. منطقة المعيشة المفتوحة مع المطبخ المجهز بالكامل تخلق تدفقًا جيدًا للحركة اليومية وتلبي احتياجات الحياة العصرية.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، مما يسمح للمشترين بالاستقرار دون تأخير. تم بناء الشقة وفقًا للمواصفات الحالية مع مواد بناء مستدامة. تقنيات البناء الحديثة المستخدمة تضمن كفاءة الطاقة وعزلًا جيدًا للحرارة والصوت. الحالة العامة للمبنى تصنف كممتازة مع الحاجة إلى بعض التحديثات الطفيفة في بعض المناطق.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي. يتطلب وجود سيارة خاصة للتنقل اليومي بسبب المسافات الطويلة إلى المرافق الأساسية. لا يوجد مراكز تسوق أو مستشفيات كبيرة على مسافة قريبة، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 27 كم. الأبعاد الكلية للشقة (68 متر مربع) قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحات فسيحة جداً.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للهروب من الشتاء البارد في بلدانهم الأصلية. هو مثالي للباحثين عن بيئة هادئة ومنظمة مع إمكانية الوصول إلى مرافق الجولف والمنتجع. المتقاعدون الذين يرغبون في الاستقرار في مكان دافئ مع نمط حياة نشط سيجدون في هذا المشروع خيارًا مناسبًا. المستثمرون الذين يخططون لتأجير العقار يمكنهم الاستفادة من شعبية منتجعات الجولف في إسبانيا بين السياح.
تم استخدام مواد بناء قياسية في تشييد هذه الشقة، مع جودة متوسطة إلى جيدة في معظم المناطق. الأرضيات مصنوعة من البورسلين أو السيراميك، وهي مواد متينة وسهلة الصيانة مناسبة للمناخ الدافئ. النوافذ ذات إطار أبيض توفر عزلًا حراريًا معقولًا، على الرغم من أنها ليست من النوع المزدوج الزجاج عالي الكفاءة. المطبخ مجهز بالكامل بالخزائن الأساسية والأجهزة المنزلية القياسية بما في ذلك الثلاجة والفرن والغسالة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 130,000 يورو للشقة المكونة من 3 غرف نوم بمساحة 68 متر مربع. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة مورسيا، خاصة بالنظر إلى الموقع داخل منتجع جولف مع مرافق متعددة. قد تختلف الأسعار قليلاً بناءً على الطابق الدقيق والموقع داخل المجمع والاتجاه والإطلالات. يوفر المشروع قيمة جيدة للمشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل عطلات في منطقة هادئة.
الحياة في هذه الشقة تتسم بنمط هادئ ومسترخٍ يتناسب مع البيئة المحيطة بمنتجع الجولف. تبدأ الأيام بالاستمتاع بالشمس الصباحية على الشرفة الأمامية المواجهة للجنوب الغربي، مما يوفر بداية دافئة ومشرقة لليوم. يمكن للمقيمين الاستفادة من مرافق المنتجع بما في ذلك المسبح المشترك والحدائق المشتركة والملاعب الرياضية. بعد الظهر، تمنح الشرفة الخلفية مساحة خاصة للاسترخاء بعيدًا عن الشمس المباشرة. يتطلب العيش في هذه المنطقة التنقل بالسيارة للوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ.
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بطبيعتها الريفية والهادئة، مع توفر البنية التحتية الأساسية للعيش المريح. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 6.1 كم، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. يتوفر مستودع كبير للسلع الغذائية على مسافة مماثلة لتوفير احتياجات التسوق الأسبوعي. للرعاية الطبية، يقع مستشفى مازارون على بعد 27 كم، بينما توجد عيادات وصيدليات على مسافات أقرب في البلدات المجاورة.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل منتزه كوندادو دى ألاما للجولف في منطقة مورسيا الداخلية. يظهر المنتزع كمنطقة خضراء محاطة بالأراضي الزراعية والطبيعية. يمكن رؤية المسافة إلى الساحل ومدن مثل مازارون وكارتاجينا. الطرق الرئيسية المؤدية إلى المنتزع والمناطق المحيطة واضحة، مما يسهل فهم الوصولية والموقع الجغرافي للمنطقة.
يقع مشروع كوندادو دى ألاما في قلب منطقة مورسيا الداخلية، في جنوب شرق إسبانيا. يبعد حوالي 30 كم عن مدينة مازارون الساحلية، و40 كم عن كارتاجينا التاريخية. تقع عاصمة المقاطعة، مورسيا، على بعد حوالي 60 كم شمال شرق المنتجع. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة ريفية هادئة والقدرة على الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية والمرافق الحضرية.
يقع المشروع على بعد حوالي 18-19 كيلومترًا من الشواطئ الرئيسية مثل شاطئ بيدرا مالا وشاطئ كويبا لوبوس وشاطئ ديل رينكون. هذه المسافة تعني حوالي 20-25 دقيقة بالسيارة للوصول إلى البحر. يقع ملعب الجولف الرئيسي كوندادو دى ألاما على بعد 947 متر فقط، مما يجعله في متناول سير الأقدام. يقع مطار مورسيا القاري على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطار أليكانتي الدولي الأكبر على مسافة أبعد.
يتمتع مشروع كوندادو دى ألاما بمناخ شبه جاف معتدل متأثر بالبحر الأبيض المتوسط رغم موقعه الداخلي. تشهد المنطقة حوالي 300 يوم مشمس سنويًا، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة في يوليو وأغسطس بين 30-35 درجة مئوية، بينما في الشتاء تتراوح بين 10-15 درجة مئوية. موسم السباحة في البحر يمتد من مايو إلى أكتوبر، مع درجات حرارة ماء مناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ جيدة على مسافة قريبة من المنتجع، أقربها شواطئ مازارون مثل شاطئ بيدرا مالا وشاطئ كويبا لوبوس. هذه الشواطئ تشتهر برمالها الذهبية ومياهها النقية، وبعضها يحمل علم الأزرق الذي يشير إلى جودة المياه والخدمات. يشتهر خليج مازارون بأنه من الأماكن المناسبة لممارسة الرياضات المائية مثل الغطس والسباحة والتجديف. في المنتجع نفسه، يوفر ملعب الجولف الرئيسي فرصة لممارسة هذه الرياضة الشهيرة، حيث تم تصميمه بواسطة جاك نيكلاس.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع كوندادو دى ألاما في قلب منطقة مورسيا الداخلية، في جنوب شرق إسبانيا. يبعد حوالي 30 كم عن مدينة مازارون الساحلية، و40 كم عن كارتاجينا التاريخية. تقع عاصمة المقاطعة، مورسيا، على بعد حوالي 60 كم شمال شرق المنتجع. هذا الموقع يوفر توازنًا بين العيش في بيئة ريفية هادئة والقدرة على الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية والمرافق الحضرية.
Ref: VL861973
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
