कोंडाडो डे अल्हामा गोल्फ़ रिसॉर्ट में स्थित यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट एक ग्राउंड फ्लोर प्रॉपर्टी है जो एक शांत ग्रामीण वातावरण में स्थित है। 68 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैले इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम और एक बाथरूम है। पश्चिम-दक्षिण की ओर मुखी यह प्रॉपर्टी जरदीन 4 (J4) क्षेत्र में स्थित है और एक टेरेस के अंत में होने के कारण अतिरिक्त गोपनीयता प्रदान करती है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और प्रॉपर्टी तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है।
कोंडाडो डे अल्हामा गोल्फ़ रिसॉर्ट में यह अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य प्रॉपर्टीज़ की तुलना में एक किफायती विकल्प प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, लॉस अल्काज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास में समान आकार की प्रॉपर्टी 539,900 यूरो से शुरू होती है, जो लगभग चार गुना अधिक महंगी है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान और प्रॉपर्टी प्रकार के कारण है। लॉस अल्काज़ारेस मार मेनोर के करीब एक तटीय शहर है, जो समुद्र तट तक पहुँच प्रदान करता है, जबकि कोंडाडो डे अल्हामा एक अंदरूनी गोल्फ़ रिसॉर्ट है। दूसरी ओर, यदि आप एक समान गोल्फ़ रिसॉर्ट प्रॉपर्टी की तुलना करते हैं, जैसे लॉरो डी मार्सिया या ला मंगा, तो कोंडाडो डे अल्हामा अभी भी अधिक किफायती प्रतीत होता है। हालांकि, ये अन्य रिसॉर्ट अक्सर अधिक स्थापित होते हैं और उनके पास बेहतर बुनियादी ढांचे और सेवाएं हो सकती हैं। मूल्य के अलावा, कोंडाडो डे अल्हामा का फायदा यह है कि यह एक शांत वातावरण प्रदान करता है जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी कोंडाडो डे अल्हामा गोल्फ़ रिसॉर्ट के भीतर स्थित है, जो मुर्सिया के अंदरूनी इलाके में है। गोल्फ कोर्स से महज 947 मीटर की दूरी पर होने के कारण यह गोल्फ प्रेमियों के लिए उपयुक्त है। समुद्र तटों से लगभग 18-19 किलोमीटर की दूरी होने से यह एक शांत आवासीय क्षेत्र है जहाँ दैनिक जीवन धीमी गति से चलता है। ग्रामीण वातावरण और गोल्फ़ रिसॉर्ट की सुविधाओं का यह अनोखा मिश्रण इस स्थान को विशेष बनाता है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक छोटे परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। एक बाथरूम होने के बावजूद भी, इसका खुला डिज़ाइन और निजी टेरेस रहने योग्य स्थान को बढ़ाते हैं। एयर कंडीशनिंग और सीलिंग फैन गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करते हैं। निजी सामने वाला बगीचा और पिछला टेरेस बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं, जबकि सामुदायिक पूल और उद्यान मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
यह प्रॉपर्टी पूरी तरह से बनकर तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। जरदीन 4 क्षेत्र में यह एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें सभी बुनियादी ढांचे पहले से मौजूद हैं। भवन की स्थिति उचित है, हालांकि कुछ मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है। प्रॉपर्टी को समुदाय के नियमों और विनियमों के अनुसार बनाए रखा गया है, जो एक सुसंगत आवासीय माहौल सुनिश्चित करता है। कोई निर्माण प्रगति या आगामी विकास योजनाएं इस प्रॉपर्टी को प्रभावित नहीं करती हैं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट पर स्थित नहीं है और न ही यह शहर के केंद्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट 18 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि रोजाना समुद्र तट जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। बिना वाहन के दैनिक आवागमन चुनौतीपूर्ण होगा क्योंकि सबसे निकटतम सुपरमार्केट 6.1 किलोमीटर दूर है। यह एक बीचफ्रंट प्रॉपर्टी नहीं है और न ही इसमें समुद्र का दृश्य है। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जो पैदल चलने योग्य शहरी वातावरण पसंद करते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ़ रिसॉर्ट में रहने का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन समुद्र तट पर रहने के उच्च लागत से बचना चाहते हैं। गोल्फ़ के शौकीन लोगों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि कोर्स महज 947 मीटर दूर है। एक छोटे परिवार के लिए जो एक सुरक्षित, गेटेड समुदाय में रहना चाहते हैं, यह प्रॉपर्टी पर्याप्त जगह और सुविधाएं प्रदान करती है। निवेशक जो रिसॉर्ट में किराए पर देने के अवसर तलाश रहे हैं, यह प्रॉपर्टी आकर्षक हो सकती है क्योंकि यह एक स्थापित रिसॉर्ट में स्थित है। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी गतिविधियों और सामाजिककरण के अवसर चाहते हैं, यहाँ रहने से लाभ हो सकता है। इस प्रॉपर्टी के लिए एक वाहन आवश्यक है, इसलिए यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो ड्राइविंग करने की योजना बना रहे हैं।
इस प्रॉपर्टी की स्थिति उचित के रूप में वर्णित की गई है, हालांकि कुछ मरम्मत और रिनोवेशन की आवश्यकता हो सकती है। अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग और सीलिंग फैन स्थापित हैं, जो गर्म महीनों में आराम प्रदान करते हैं। किचन पूरी तरह से फिटेड है और लिविंग रूम के साथ ओपन-प्लान लेआउट में स्थित है, जो आधुनिक रहने की आदतों के अनुकूल है। बेडरूम में फिटेड वॉर्डरोब हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। बाथरूम में शॉवर, टब, टॉयलेट और सिंक शामिल हैं, हालांकि इसकी स्थिति को अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है। बाहरी स्थान में कवर्ड टेरेस और निजी बगीचा शामिल है, जिसमें स्थापित बॉक्स हेज है। सामुदायिक क्षेत्रों में स्विमिंग पूल और बगीचे अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं, जो रिसॉर्ट के रखरखाव मानकों को दर्शाते हैं।
यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट 130,000 यूरो से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में इस आकार की प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। दी गई कीमत प्रॉपर्टी की वर्तमान स्थिति को ध्यान में रखते हुए है, जिसमें कुछ मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है। प्रॉपर्टी में फर्नीचर शामिल नहीं है, इसलिए खरीदारों को अतिरिक्त बजट की आवश्यकता होगी। इस रिसॉर्ट में समान आकार की प्रॉपर्टी की कीमतें स्थान, दृश्य, और रखरखाव की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती हैं। तुलनात्मक रूप से, आसपास के गोल्डन ग्रीन विलास में समान प्रॉपर्टी 539,900 यूरो से शुरू होती है, जो इस प्रॉपर्टी को एक किफायती विकल्प बनाती है।
कोंडाडो डे अल्हामा गोल्फ़ रिसॉर्ट में रहने का अर्थ है एक शांत, सुरक्षित और सुव्यवस्थित वातावरण में रहना। सुबह में, आप अपने निजी सामने वाले बगीचे में कॉफी का आनंद ले सकते हैं, जिसमें स्थापित बॉक्स हेज की दीवारें गोपनीयता प्रदान करती हैं। दोपहर में, सामुदायिक पूल में तैरना या पिछले टेरेस पर आराम करना एक आम गतिविधि हो सकती है। गोल्फ़ खेलने वाले निवासी कोर्स तक पैदल या शार्ट कार राइड से पहुँच सकते हैं। शाम को रिसॉर्ट के रेस्टोरेंट में खाना खाना या क्लब हाउस में सामाजिक गतिविधियों में भाग लेना संभव है। सप्ताहांत पर, कई निवासी निकटवर्ती समुद्र तटों पर एक दिन की यात्रा की योजना बनाते हैं, जो लगभग 20-30 मिनट की ड्राइव है।
कोंडाडो डे अल्हामा गोल्फ़ रिसॉर्ट में रहने का अर्थ है कि आप एक ऐसे क्षेत्र में हैं जहाँ आधारभूत सुविधाएं उपलब्ध हैं लेकिन बड़े शहरों की हलचल से दूर हैं। रिसॉर्ट के भीतर एक सुपरमार्केट है जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त है, लेकिन बड़े खरीदारी केंद्रों के लिए आपको मुर्सिया शहर की यात्रा करनी होगी, जो लगभग एक घंटे की ड्राइव है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 27 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि आपातकालीन स्थितियों में यात्रा समय पर विचार करना होगा। रिसॉर्ट में रेस्टोरेंट और खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो आवासीय क्षेत्र के भीतर मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे एक कार यहाँ रहने के लिए एक आवश्यकता बन जाती है।
यह मानचित्र कोंडाडो डे अल्हामा गोल्फ़ रिसॉर्ट के भीतर जरदीन 4 (J4) क्षेत्र में प्रॉपर्टी की स्थिति दर्शाता है। यह दिखाता है कि प्रॉपर्टी गोल्फ़ कोर्स के करीब है और रिसॉर्ट की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट लगभग 18 किलोमीटर दूर हैं, जो मानचित्र पर स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं। मानचित्र यह भी दर्शाता है कि प्रॉपर्टी एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो आसपास के ग्रामीण इलाकों से घिरा हुआ है।
कोंडाडो डे अल्हामा गोल्फ़ रिसॉर्ट मुर्सिया क्षेत्र के अंदरूनी भाग में स्थित है, लगभग 60 किलोमीटर मुर्सिया शहर से दक्षिण-पूर्व में। यह क्षेत्र मुर्सिया और अलमेरिया प्रांतों की सीमा के करीब है। रिसॉर्ट मज़रोन शहर से लगभग 20 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो एक तटीय शहर है जो अपने खनन इतिहास और ताजे समुद्री भोजन के लिए जाना जाता है। कार्टाजेना बंदरगाह शहर लगभग 40 किलोमीटर दूर है, जबकि टॉरे-पचेको रिसॉर्ट शहर लगभग 50 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा कैलिडा के रूप में जाने वाले क्षेत्र का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल से अलग एक शांत, कम विकसित तटीय क्षेत्र है। क्षेत्र में प्रमुख शहरों तक पहुँच के लिए मुर्सिया-कार्टाजेना हाइवे (A-30) का उपयोग किया जाता है।
इस प्रॉपर्टी से समुद्र तटों की दूरी लगभग 18-19 किलोमीटर है, जिसमें प्लाया डे पीएड्रा माला, प्लाया डे कुएवा लोबोस और प्लाया डेल रिंकॉन शामिल हैं। ये सभी समुद्र तट कार द्वारा लगभग 20-25 मिनट में पहुँच योग्य हैं। निकटतम गोल्फ़ कोर्स कोंडाडो डे अल्हामा महज 947 मीटर दूर है, जो पैदल पहुँच योग्य है। अन्य गोल्फ़ कोर्स जैसे कैम्पोसोल गोल्फ़ क्लब (7.4 किमी) और कॉर्वेरा गोल्फ़ (19 किमी) भी निकट हैं। मुर्सिया शहर लगभग 60 किलोमीटर दूर है, जबकि मज़रोन शहर लगभग 20 किलोमीटर दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा मुर्सिया-सैन जेवियर हवाई अड्डा लगभग 30 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 30-35 मिनट की ड्राइव है। दैनिक जरूरतों के लिए, निकटतम सुपरमार्केट 6.1 किलोमीटर दूर है, जबकि निकटतम फार्मेसी 14 किलोमीटर दूर है।
मुर्सिया क्षेत्र में गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की सर्दियों वाला भूमध्यसागरीय जलवायु है। गर्मियों में तापमान अक्सर 30 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पहुँच जाता है, जबकि सर्दियों में तापमान आमतौर पर 15 डिग्री सेल्सियस के आसपास रहता है। इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 300 दिन धूप वाले होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। पश्चिम-दक्षिण की ओर मुखी होने के कारण, यह प्रॉपर्टी दोपहर में धूप प्राप्त करती है, जो शीत ऋतु में गर्मी प्रदान करती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है, जब समुद्र का पानी पर्याप्त गर्म होता है। क्षेत्र में वार्षिक वर्षा लगभग 300 मिमी है, जो मुख्य रूप से शरद ऋतु और सर्दियों में होती है। यह क्षेत्र समुद्र तल से लगभग 100-150 मीटर की ऊंचाई पर है, जो गर्मियों में थोड़ी राहत प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्रॉपर्टी से 18-19 किलोमीटर की दूरी पर कई समुद्र तट स्थित हैं, जिनमें प्लाया डे पीएड्रा माला, प्लाया डे कुएवा लोबोस और प्लाया डेल रिंकॉन शामिल हैं। ये सभी मज़रोन क्षेत्र में स्थित हैं और उनका रेगिस्तानी स्वर्ण रंग है। हालांकि ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं हैं, फिर भी वे स्वच्छ और आगंतुकों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, कोंडाडो डे अल्हामा गोल्फ़ कोर्स महज 947 मीटर दूर है, जो एक जैक निकलॉस डिज़ाइन किया गया कोर्स है। अन्य निकटवर्ती गोल्फ़ सुविधाओं में कैम्पोसोल गोल्फ़ क्लब और कॉर्वेरा गोल्फ़ शामिल हैं। रिसॉर्ट के भीतर खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें टेनिस कोर्ट और अन्य खेल गतिविधियां शामिल हैं। सामुदायिक पूल निवासियों के लिए एक और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में।
स्रोत: OpenStreetMap
कोंडाडो डे अल्हामा गोल्फ़ रिसॉर्ट मुर्सिया क्षेत्र के अंदरूनी भाग में स्थित है, लगभग 60 किलोमीटर मुर्सिया शहर से दक्षिण-पूर्व में। यह क्षेत्र मुर्सिया और अलमेरिया प्रांतों की सीमा के करीब है। रिसॉर्ट मज़रोन शहर से लगभग 20 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो एक तटीय शहर है जो अपने खनन इतिहास और ताजे समुद्री भोजन के लिए जाना जाता है। कार्टाजेना बंदरगाह शहर लगभग 40 किलोमीटर दूर है, जबकि टॉरे-पचेको रिसॉर्ट शहर लगभग 50 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा कैलिडा के रूप में जाने वाले क्षेत्र का हिस्सा है, जो कोस्टा डेल सोल से अलग एक शांत, कम विकसित तटीय क्षेत्र है। क्षेत्र में प्रमुख शहरों तक पहुँच के लिए मुर्सिया-कार्टाजेना हाइवे (A-30) का उपयोग किया जाता है।
Ref: VL861973
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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